Tháng 12/2015, khi TAND TP HCM đang xét xử vụ kiện “tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” giữa ông Trầm Tấn Phát (SN 1973, trú tại 205 Nguyễn Văn Cừ, phường 3, quận 5, TP HCM; bên mua) và ông Trần Văn Vân (SN 1974, SN 1974, trú tại ấp 2, xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè, TP HCM; bên bán) thì UBND huyện Bình Chánh, TP HCM (là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong vụ kiện) đã bất ngờ ra Quyết định “thu hồi” Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) đã cấp cho hộ bà Lương Thị Mùi (vợ ông Vân) với lý do “GCNQSDĐ đã cấp không đúng đối tượng sử dụng đất”.
Quá trình xét xử, TAND TP HCM có Quyết định số 466/2018/QĐ-PT ngày 11/5/2018 đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án; Giữ nguyên một phần Bản án dân sự sơ thẩm số 23/2015/DS-ST ngày 9/3/2015 của TAND huyện Bình Chánh đối với phần: Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Trầm Tấn Phát về việc yêu cầu Tòa án buộc ông Trần Văn Vân tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ký ngày 16/7/2010; Buộc ông Trầm Tấn Phát trả lại cho bố con ông Trần Văn Vân bản chính GCNQSDĐ số 530/QSDĐ...”.
Sau khi có Quyết định trên, ông Trần Văn Vân đã có đơn yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) huyện Bình Chánh thi hành án bản án, trong đó có nội dung buộc ông Phát phải trả lại cho ông Vân bản chính GCNQSDĐ số 530/QSDĐ cấp ngày 27/11/1998.
Quá trình thi hành án, chấp hành viên Chi cục THADS huyện Bình Chánh đã thực hiện thủ tục thông báo về thi hành án theo quy định và có văn bản đề nghị Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) huyện Bình Chánh xác minh GCNQSDĐ số 530/QSDĐ do UBND huyện Bình Chánh cấp cho hộ Lương Thị Mùi; đề nghị Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ huyện Bình Chánh chuyển giao cho Chi cục THADS huyện Bình Chánh để thi hành án khoản phải trả bản chính GCNQSDĐ đối với nghĩa vụ của ông Trầm Tấn Phát theo đúng nội dung quyết định của TAND TP HCM.
Ngày 15/6/2018, Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ huyện Bình Chánh có Văn bản số 1549/VPĐK - CNBC thừa nhận “đang giữ Giấy chứng nhận” nhưng cơ quan này lại cho rằng “không có cơ sở cung cấp” cho Chi cục THADS huyện vì UBND huyện Bình Chánh đã có Quyết định số 11083/QĐ-UBND về việc thu hồi GCNQSDĐ số 530/QSDĐ do UBND huyện Bình Chánh cấp cho hộ Lương Thị Mùi.
Theo Báo cáo của cơ quan THADS, quá trình tổ chức thi hành án theo Quyết định 466/2018/QĐ-PT của TAND TP HCM đã gặp khó khăn, bế tắc do liên quan đến Quyết định số 11083/QĐ-UBND ngày 8/12/2015 của UBND huyện Bình Chánh về việc thu hồi GCNQSDĐ số 530/QSDĐ.
Chính vì vậy, năm 2018, Chi Cục THADS huyện Bình Chánh đã hai lần có văn bản đề nghị TAND TP HCM giải thích về nội dung bản án liên quan đến việc Quyết định số 11083/QĐ-UBND của UBND huyện Bình Chánh có ảnh hưởng đến việc hiệu lực thi hành Quyết định của Tòa về khoản buộc ông Phát trả lại cho ông Vân bản chính GCNQSĐĐ hay không. Tuy nhiên, nội dung này đã không được TAND TP HCM trả lời, giải thích rõ.
Trong một diễn biến khác, do diện tích đất theo GCNQSĐĐ trên đã bị UBND huyện Bình Chánh thu hồi, giao cho Công ty TNHH Xây dựng Đại Phúc để đầu tư xây dựng nhà ở nên năm 2018, Chi cục THADS huyện Bình Chánh đã có Quyết định tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng đối với tài sản là quyền sử dụng đất hơn 9.700m2 thuộc thửa 58,59 tờ bản đồ 15 xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh.
Cùng với đó, để bảo vệ quyền lợi của mình và mong sớm được giải quyết dứt điểm vụ thi hành án, năm 2020, ông Trần Văn Vân đã có đơn khởi kiện đến TAND TP HCM yêu cầu tuyên hủy Quyết định số 11083/QĐ-UBND ngày 8/12/2015 của UBND huyện Bình Chánh. Trong đơn, ông Vân khẳng định việc UBND huyện Bình Chánh cấp GCNQSDĐ số 530 cho gia đình ông năm 1998 là đúng quy định, đúng nguồn gốc, đúng hiện trạng nên không thể hủy GCNQSDĐ này.
Tuy vụ kiện hành chính này đã được TAND TP HCM thụ lý từ ngày 13/10/2020 nhưng vì nhiều lý do khác nhau nên đến nay, TAND TP HCM vẫn chưa thể mở phiên tòa sơ thẩm. PLVN sẽ tiếp tục phản ánh về “số phận” của GCNQSDĐ số 530/QSDĐ khi có những phán quyết của Tòa án về vụ kiện .
(Nguồn: Báo in Pháp luật Việt Nam số 235 ra ngày 23/8/2022)
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Tại khu vực từ ngõ 412 đến ngõ 462 đường Bưởi, thuộc dự án hoàn thiện và khớp nối hạ tầng kỹ thuật khu 7,2ha Vĩnh Phúc (phường Ngọc Hà, thành phố Hà Nội) xuất hiện một số thửa đất có hình dáng dị dạng, méo mó, đã hoặc đang hình thành các công trình có mặt tiền rất hẹp, kết cấu méo hoặc vát theo ranh giới giải phóng mặt bằng. Những công trình này tạo nên hình ảnh thiếu đồng bộ, làm ảnh hưởng đến cảnh quan chung của khu vực.
PLM) - Bệnh viện Việt Đức vừa thực hiện thành công ca ghép dương vật đầu tiên từ người hiến chết não tại Việt Nam, mở ra bước tiến mới của ngoại khoa và hy vọng phục hồi chức năng sinh dục cho bệnh nhân.
(PLM) - Gia đình ông Nguyễn Trường Vinh đang sinh sống, kinh doanh ổn định trên thửa đất của gia đình tại số 06 Cách Mạng Tháng 8, khu phố Hưng Phước, phường Hưng Định, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương (cũ), nay thuộc phường Thuận An, TP Hồ Chí Minh bị một số đối tượng đến đập phá tài sản gây thiệt hại lớn.
(PLM) - Khác với hai mùa trước chỉ tổ chức cho vận động viên là nhà báo, phóng viên, giải leo núi "Bước chân trên mây" mùa 3, do báo Pháp luật Việt Nam phối hợp với tỉnh Lai Châu đã mở rộng đối tượng tham gia với cộng đồng đam mê trekking. Quy mô tối đa của giải là 500 vận động viên, gồm 100 nhà báo, phóng viên và 400 vận động viên phong trào. Giải gồm ba cự ly thi đấu: 5km; 11km và 22km dành riêng cho nhà báo, phóng viên. Theo dự kiến giải leo núi “Bước chân trên mây - Chinh phục con đường đá cổ Pavi năm 2026” sẽ chính thức diễn ra vào ngày 4.10.2026 tại xã Sin Suối Hồ, tỉnh Lai Châu.
(PLM) - Quảng cáo rầm rộ, tung hô là "hàng chính hãng", " hàng chất lượng cao" , thương hiệu mũ bảo hiểm Masontex đã tạo nên một “ma trận” bủa vây người tiêu dùng trên các sàn thương mại điện tử. Thế nhưng, đằng sau những lời "quảng cáo có cánh" là hàng nghìn chiếc mũ bảo hiểm Mansontex không rõ nguồn gốc, xuất xứ và có dấu hiệu không đảm bảo chất lượng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn đối với người tiêu dùng.
Nhóm PV
(PLM) - Nhân kỷ niệm 79 năm Ngày Thương binh - Liệt sĩ (27/7/1947 - 27/7/2026), Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng cùng đoàn công tác đã đến tỉnh Quảng Trị dâng hương, dâng hoa tưởng niệm các Anh hùng liệt sĩ tại nhiều di tích lịch sử, nghĩa trang quốc gia. Chuỗi hoạt động thể hiện lòng biết ơn sâu sắc đối với những người đã anh dũng hy sinh vì độc lập, tự do của Tổ quốc, đồng thời góp phần lan tỏa truyền thống "Uống nước nhớ nguồn", "Đền ơn đáp nghĩa" của dân tộc.
(PLM) - Vừa qua, tại trụ sở văn phòng đại diện Tp.HCM, Báo Pháp Luật Việt Nam phối hợp cùng CLB Doanh Nhân và Pháp Luật tổ chức Lễ công bố Chương trình Carvan Tuyên truyền phổ biến pháp luật về ATGT học đường, thiện nguyện - kết nối giao thương lần 4, diễn ra từ ngày 18 đến ngày 20 tháng 9, năm 2026 tại xã Tuy Đức - tỉnh Lâm Đồng, với chủ đề: "Vững tay lái – Sáng đường biên".
(PLM) - Ra đời từ phong trào đấu tranh của giai cấp công nhân vào ngày 28/7/1929, trải qua hành trình 97 năm đồng hành cùng những thăng trầm của lịch sử dân tộc, Công đoàn Việt Nam luôn kiên định với một sứ mệnh thiêng liêng: đại diện, chăm lo và bảo vệ quyền lợi chính đáng cho người lao động. Viết tiếp trang sử vẻ vang ấy, các cấp công đoàn cơ sở hôm nay vẫn đang không ngừng đổi mới, hiện thực hóa sứ mệnh bằng những phong trào thi đua thiết thực và nhân văn.
(PLM) - Chiến tranh đã lùi xa, nhưng những mất mát, hy sinh của các thế hệ đi trước vẫn luôn là dấu ấn không thể phai mờ trong ký ức dân tộc. Đằng sau nền độc lập, hòa bình hôm nay là máu xương của những người con đã ngã xuống và những giọt nước mắt âm thầm của các Mẹ Việt Nam anh hùng. Những câu chuyện ấy không chỉ nằm lại ở quá khứ mà còn là lời nhắc nhở, là động lực, là gương soi để thế hệ hôm nay dựng xây Tổ quốc.
(PLM) - Tháng 7 về, trong không khí tri ân kỷ niệm 79 năm Ngày Thương binh - Liệt sĩ (27/7), hành trình tìm về những vùng quê cách mạng ở Thanh Hóa để thăm các Mẹ Việt Nam anh hùng khiến người ta không khỏi nghẹn lòng. Ở đó, có những người mẹ đã dành trọn tuổi xuân, dành cả những người thân yêu nhất cho độc lập, tự do của Tổ quốc. Sau những năm tháng chiến tranh đi qua, nỗi đau mất chồng, mất con vẫn lặng lẽ nằm lại trong ánh mắt, trong từng câu chuyện kể của các mẹ.
