Tháng 12/2015, khi TAND TP HCM đang xét xử vụ kiện “tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” giữa ông Trầm Tấn Phát (SN 1973, trú tại 205 Nguyễn Văn Cừ, phường 3, quận 5, TP HCM; bên mua) và ông Trần Văn Vân (SN 1974, SN 1974, trú tại ấp 2, xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè, TP HCM; bên bán) thì UBND huyện Bình Chánh, TP HCM (là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong vụ kiện) đã bất ngờ ra Quyết định “thu hồi” Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) đã cấp cho hộ bà Lương Thị Mùi (vợ ông Vân) với lý do “GCNQSDĐ đã cấp không đúng đối tượng sử dụng đất”.
Quá trình xét xử, TAND TP HCM có Quyết định số 466/2018/QĐ-PT ngày 11/5/2018 đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án; Giữ nguyên một phần Bản án dân sự sơ thẩm số 23/2015/DS-ST ngày 9/3/2015 của TAND huyện Bình Chánh đối với phần: Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Trầm Tấn Phát về việc yêu cầu Tòa án buộc ông Trần Văn Vân tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ký ngày 16/7/2010; Buộc ông Trầm Tấn Phát trả lại cho bố con ông Trần Văn Vân bản chính GCNQSDĐ số 530/QSDĐ...”.
Sau khi có Quyết định trên, ông Trần Văn Vân đã có đơn yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) huyện Bình Chánh thi hành án bản án, trong đó có nội dung buộc ông Phát phải trả lại cho ông Vân bản chính GCNQSDĐ số 530/QSDĐ cấp ngày 27/11/1998.
Quá trình thi hành án, chấp hành viên Chi cục THADS huyện Bình Chánh đã thực hiện thủ tục thông báo về thi hành án theo quy định và có văn bản đề nghị Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) huyện Bình Chánh xác minh GCNQSDĐ số 530/QSDĐ do UBND huyện Bình Chánh cấp cho hộ Lương Thị Mùi; đề nghị Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ huyện Bình Chánh chuyển giao cho Chi cục THADS huyện Bình Chánh để thi hành án khoản phải trả bản chính GCNQSDĐ đối với nghĩa vụ của ông Trầm Tấn Phát theo đúng nội dung quyết định của TAND TP HCM.
Ngày 15/6/2018, Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ huyện Bình Chánh có Văn bản số 1549/VPĐK - CNBC thừa nhận “đang giữ Giấy chứng nhận” nhưng cơ quan này lại cho rằng “không có cơ sở cung cấp” cho Chi cục THADS huyện vì UBND huyện Bình Chánh đã có Quyết định số 11083/QĐ-UBND về việc thu hồi GCNQSDĐ số 530/QSDĐ do UBND huyện Bình Chánh cấp cho hộ Lương Thị Mùi.
Theo Báo cáo của cơ quan THADS, quá trình tổ chức thi hành án theo Quyết định 466/2018/QĐ-PT của TAND TP HCM đã gặp khó khăn, bế tắc do liên quan đến Quyết định số 11083/QĐ-UBND ngày 8/12/2015 của UBND huyện Bình Chánh về việc thu hồi GCNQSDĐ số 530/QSDĐ.
Chính vì vậy, năm 2018, Chi Cục THADS huyện Bình Chánh đã hai lần có văn bản đề nghị TAND TP HCM giải thích về nội dung bản án liên quan đến việc Quyết định số 11083/QĐ-UBND của UBND huyện Bình Chánh có ảnh hưởng đến việc hiệu lực thi hành Quyết định của Tòa về khoản buộc ông Phát trả lại cho ông Vân bản chính GCNQSĐĐ hay không. Tuy nhiên, nội dung này đã không được TAND TP HCM trả lời, giải thích rõ.
Trong một diễn biến khác, do diện tích đất theo GCNQSĐĐ trên đã bị UBND huyện Bình Chánh thu hồi, giao cho Công ty TNHH Xây dựng Đại Phúc để đầu tư xây dựng nhà ở nên năm 2018, Chi cục THADS huyện Bình Chánh đã có Quyết định tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng đối với tài sản là quyền sử dụng đất hơn 9.700m2 thuộc thửa 58,59 tờ bản đồ 15 xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh.
Cùng với đó, để bảo vệ quyền lợi của mình và mong sớm được giải quyết dứt điểm vụ thi hành án, năm 2020, ông Trần Văn Vân đã có đơn khởi kiện đến TAND TP HCM yêu cầu tuyên hủy Quyết định số 11083/QĐ-UBND ngày 8/12/2015 của UBND huyện Bình Chánh. Trong đơn, ông Vân khẳng định việc UBND huyện Bình Chánh cấp GCNQSDĐ số 530 cho gia đình ông năm 1998 là đúng quy định, đúng nguồn gốc, đúng hiện trạng nên không thể hủy GCNQSDĐ này.
Tuy vụ kiện hành chính này đã được TAND TP HCM thụ lý từ ngày 13/10/2020 nhưng vì nhiều lý do khác nhau nên đến nay, TAND TP HCM vẫn chưa thể mở phiên tòa sơ thẩm. PLVN sẽ tiếp tục phản ánh về “số phận” của GCNQSDĐ số 530/QSDĐ khi có những phán quyết của Tòa án về vụ kiện .
(Nguồn: Báo in Pháp luật Việt Nam số 235 ra ngày 23/8/2022)
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Chiều 15/6, tại trụ sở Chính phủ, đồng chí Phạm Gia Túc, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ đã tiếp đồng chí Khamphan Phommathat, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Lào và Đoàn nhân dịp sang thăm, làm việc tại Việt Nam và tham dự Hội nghị Tư pháp các tỉnh có chung biên giới Việt Nam - Lào mở rộng lần thứ 7.
PLM - Mới đây, Báo Pháp luật Việt Nam nhận được đơn thư của nhiều hộ dân tại xã Hà Long, tỉnh Thanh Hóa phản ánh những bất cập liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại Dự án Bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị khu di tích Lăng Miếu Triệu Tường (giai đoạn 2).
(PLM) - Chiều 15/6, tại Hà Nội, Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tịnh đã đón Đoàn cấp cao Bộ Tư pháp nước Cộng hòa Dân chủ Nhân dân Lào do Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Khăm-phăn Phôm-ma-thắt làm Trưởng đoàn sang thăm và làm việc tại Việt Nam.
PLM - Liên quan vụ án cố ý gây thương tích giữa bị cáo Nguyễn Mạnh Tường sinh năm 1981, trú tại: 48C Vạn Thành, Phường Cam Ly - Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng, và bị cáo Nguyễn Thị Hạnh sinh năm 1972, có địa chỉ tại 83C Lâm Viên, Phường Cam Ly – Đà Lạt, Lâm Đồng. Ngày 9.6, Toà án Nhân dân khu vực 1 – Lâm Đồng nhận thấy vụ án có tính chất phức tạp, khi lời khai của các bị cáo mâu thuẫn, nhiều điểm chưa được làm rõ, vì vậy sau khi nghị án HĐXX đã quyết định trả hồ sơ vụ án để điều tra bổ sung làm rõ.
(PLM) - Quảng cáo rầm rộ, tung hô là "hàng chính hãng", " hàng chất lượng cao" , thương hiệu mũ bảo hiểm Masontex đã tạo nên một “ma trận” bủa vây người tiêu dùng trên các sàn thương mại điện tử. Thế nhưng, đằng sau những lời "quảng cáo có cánh" là hàng nghìn chiếc mũ bảo hiểm Mansontex không rõ nguồn gốc, xuất xứ và có dấu hiệu không đảm bảo chất lượng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn đối với người tiêu dùng. Sau nhiều ngày truy vết mạng lưới kho vận, nhóm phóng viên đã phát hiện ra nơi những chiếc mũ Masontex được phân phối đi khắp nơi là từ tổng kho Laizanbao. Kho Laizanbao tọa lạc ngay trong khuôn viên của Trường Cao đẳng nghề số 2 - Bộ Quốc phòng, có địa chỉ khu Đồi Ấm, xã Vĩnh Thành, tỉnh Phú Thọ.
PLM - Trở lại công trường những ngày này, những ánh nhìn e ngại buộc phải nhường chỗ cho sự ngỡ ngàng trước một đại công trình rộn ràng. Không còn những hạng mục thi công dở dang thay vào đó là quyết tâm thực hiện công trình đang được đắp bồi từng ngày qua vôi vữa, kính thép và những giọt mồ hôi hối hả, minh chứng cho một lời cam kết đang bứt tốc tiến sát vạch đích.
(PLM) - Theo quy định của ngành y tế, xe cấp cứu muốn hoạt động phải được cấp phép, bảo đảm đầy đủ trang thiết bị chuyên dụng và có nhân viên y tế đi kèm. Tuy nhiên, thực tế ghi nhận tại khu vực Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức thời gian gần đây xuất hiện nhiều phương tiện cá nhân được hoán đổi công năng để vận chuyển bệnh nhân như xe cấp cứu, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn.
(PLM) - Từ ngày 1/7/2026, việc thu bảo hiểm xã hội (BHXH), bảo hiểm y tế (BHYT), bảo hiểm thất nghiệp (BHTN) và bảo hiểm tai nạn lao động - bệnh nghề nghiệp (TNLĐ-BNN) sẽ được thực hiện theo mức lương cơ sở mới là 2,53 triệu đồng/tháng theo quy định tại Nghị định 161/2026/NĐ-CP của Chính phủ.
PLM - Ngày 9/6, Bộ Tư pháp tổ chức Hội thảo lấy ý kiến dự thảo Hồ sơ dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi). Sau gần 10 năm thi hành, Luật Đấu giá tài sản đã góp phần nâng cao tính công khai, minh bạch trong xử lý tài sản.
Minh Anh - Nguyễn Khánh
(PLM) - Trước làn sóng mạng xã hội ca ngợi tinh dầu dừa chữa nấm Candida, chuyên gia lên tiếng cảnh báo: đâu là sự thật khoa học, nguy cơ khi tự ý dùng và cách nhận biết thông tin sức khỏe sai lệch?
