Thứ tư 28/01/2026 21:23
Home | Nội chính - Tư pháp | 'Tòa án thu thập chứng cứ rồi xét xử có thể sẽ không khách quan'

'Tòa án thu thập chứng cứ rồi xét xử có thể sẽ không khách quan'

Có ý kiến cho rằng Tòa án thu thập chứng cứ rồi sau đó xét xử theo chứng cứ tự mình thu thập có thể sẽ không khách quan, không đánh giá đầy đủ các nguồn chứng cứ khác do các bên thu thập.

Thảo luận tại tổ về dự án Luật Tổ chức Tòa án Nhân dân (sửa đổi), chiều 9/11, một trong những vấn đề được nhiều đại biểu cho ý kiến là việc điều chỉnh nhiệm vụ, quyền hạn thu thập tài liệu, chứng cứ của Tòa án.

Tờ trình về dự án luật cho biết việc điều chỉnh nhiệm vụ, quyền hạn thu thập tài liệu, chứng cứ của Tòa án hiện có hai loại ý kiến.

Loại ý kiến thứ nhất cho rằng, Tòa án không có nghĩa vụ thu thập chứng cứ trong vụ án hình sự, hành chính, vụ việc dân sự là phù hợp và cần thiết. Lý do là trong vụ án hình sự, Tòa án căn cứ vào tài liệu, chứng cứ đã được cơ quan điều tra, cơ quan được giao nhiệm vụ tiến hành một số hoạt động điều tra, Viện Kiểm sát thu thập, làm rõ tại phiên tòa và kết quả tranh tụng để xét xử.

Trong vụ việc dân sự, vụ án hành chính, Tòa án căn cứ vào tài liệu, chứng cứ mà các bên đã thu thập, giao nộp cho Tòa án theo quy định của pháp luật tố tụng và kết quả tranh tụng để xét xử. Tòa án thu thập chứng cứ rồi sau đó xét xử theo chứng cứ tự mình thu thập có thể sẽ không khách quan, không đánh giá đầy đủ các nguồn chứng cứ khác do các bên thu thập.

Loại ý kiến thứ hai đề nghị cân nhắc kỹ quy định này vì có thể khó khăn cho việc giải quyết vụ án. Việc quy định Tòa án thu thập chứng cứ vẫn phù hợp với điều kiện kinh tế-xã hội của nước ta hiện nay.

Cho ý kiến tại tổ, đối với vụ án dân sự, hành chính, đại biểu Phạm Thị Xuân (Thanh Hóa) tán thành với quy định của dự án Luật về bỏ quy định thu thập chứng cứ trong hoạt động xét xử.

Tuy nhiên, đại biểu đề nghị cân nhắc, xem xét đối với trường hợp đương sự không thể và không có khả năng để thu thập chứng cứ (như thu thập chứng cứ ở nước ngoài). Do đó, để đảm bảo tính khả thi trong quá trình triển khai thực hiện Luật, đại biểu đề nghị cân nhắc bổ sung thêm nội dung vào khoản 2, Điều 15 như sau: “Tòa án hướng dẫn, yêu cầu đương sự thu thập chứng cứ và lập hồ sơ vụ việc dân sự, vụ án hành chính trong trường hợp đương sự không thể thu thập chứng cứ và yêu cầu thì Tòa án hỗ trợ đương sự thu thập chứng cứ."

Về không quy định Tòa án có nhiệm vụ, quyền hạn ra quyết định khởi tố vụ án tại phiên tòa, đại biểu Phạm Thị Xuân tán thành với việc bỏ quy định Tòa án có nhiệm vụ, quyền hạn ra quyết định khởi tố vụ án tại phiên tòa, bởi vì, để quyết định khởi tố vụ án hình sự thì phải xác định được có dấu hiệu tội phạm.

Muốn xác định dấu hiệu tội phạm, cơ quan có thẩm quyền tiến hành tố tụng phải tiến hành các hoạt động kiểm tra, xác minh, củng cố chứng cứ làm cơ sở cho việc khởi tố. Trong khi đó, Hội đồng xét xử chỉ thực hiện chức năng xét xử, không có đủ điều kiện thực hiện các hoạt động xác minh dấu hiệu tội phạm làm căn cứ khởi tố vụ án.

"Tòa án ra quyết định khởi tố vụ án hình sự, sau đó lại xét xử chính vụ án do cơ quan mình khởi tố sẽ khó bảo đảm sự khách quan trong quá trình giải quyết vụ án," đại biểu phân tích.

Trong thực tiễn, khi phát hiện có dấu hiệu bỏ lọt tội phạm, Hội đồng xét xử thường quyết định trả hồ sơ cho Viện Kiểm sát yêu cầu điều tra bổ sung để xem xét việc khởi tố. Thực tế hiện nay số lượng các vụ án hình sự do Hội đồng xét xử trực tiếp khởi tố cũng rất ít.

Phát biểu góp ý vào dự thảo luật, đại biểu Nguyễn Hữu Chính (đại biểu Quốc hội đoàn Hà Nội, Chánh án Tòa án Nhân dân thành phố Hà Nội) cho biết về quy định thu thập chứng cứ, trước đây quy định nghĩa vụ thu thập chứng cứ thuộc về Tòa án, còn bây giờ theo dự thảo Luật sửa đổi thì nghĩa vụ thu thập chứng cứ thuộc về đương sự.

Ông Nguyễn Hữu Chính nhấn mạnh trong các vụ án dân sự, quy định sửa đổi như dự thảo luật là rất khoa học và khách quan, đồng thời giảm được nhiều tiêu cực trong thực tế.

Chánh án Toàn án Nhân dân Tối cao Nguyễn Hòa Bình, đại biểu Quốc hội tỉnh Bắc Giang phát biểu ý kiến. (Ảnh: Doãn Tấn/TTXVN)

“Qua tham khảo kinh nghiệm nhiều nước, đa phần các nước quy định, việc thu thập chứng cứ thuộc về đương sự, còn Tòa án chỉ là nơi nhận chứng cứ đó. Nếu đủ chứng cứ rồi thì Tòa ra phán xét," đại biểu Chính thông tin thêm.

Bên cạnh đó, đại biểu cho biết thêm, dự thảo Luật Tòa án Nhân dân sửa đổi đã được chuẩn bị rất công phu, ban soạn thảo dự luật đã chuẩn bị hơn 2 năm nay, đã xin ý kiến tại tất cả 63 tỉnh, thành phố trên cả nước và ý kiến của các bộ, ngành liên quan./.


Xuân Tùng (TTXVN/Vietnam+) (https://www.vietnamplus.vn/toa-an-thu-thap-chung-cu-roi-xet-xu-co-the-se-khong-khach-quan/906941.vnp)

Tags:

Bài liên quan
Tin bài khác
Kết nối để khoa học công nghệ đi cùng sự phát triển đất nước

Kết nối để khoa học công nghệ đi cùng sự phát triển đất nước

Sáng 28/1, tại Khu tổ hợp Y tế Phương Đông, TP Hà Nội, Trường Đại học Intracom phối hợp với các đơn vị trong và ngoài nước tổ chức Hội thảo quốc tế “Thúc đẩy ứng dụng khoa học và công nghệ (KHCN) vào cuộc sống - Từ lý thuyết đến thực tiễn”.
Tổng Bí thư: Cao Bằng sẽ biến lợi thế đặc thù thành động lực phát triển thực chất

Tổng Bí thư: Cao Bằng sẽ biến lợi thế đặc thù thành động lực phát triển thực chất

Trong chuyến thăm, làm việc tại Cao Bằng, sáng 28/1, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã làm việc với Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Cao Bằng.
Việt Nam - Nhật Bản: Tăng cường hợp tác trong lĩnh vực pháp luật và tư pháp

Việt Nam - Nhật Bản: Tăng cường hợp tác trong lĩnh vực pháp luật và tư pháp

Chiều 27/1, Ủy viên Trung ương Đảng, Thứ trưởng Bộ Tư pháp Phan Chí Hiếu tiếp Đoàn công tác của Bộ Tư pháp Nhật Bản và ông ISHIKAWA Isamu, Phó Đại sứ Nhật Bản tại Việt Nam.
Tông kết công tác Đoàn và phong trào thanh niên năm 2025, triển khai nhiệm vụ năm 2026

Tông kết công tác Đoàn và phong trào thanh niên năm 2025, triển khai nhiệm vụ năm 2026

Ngày 27/1, Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị tổng kết công tác Đoàn và phong trào thanh niên năm 2025 và triển khai nhiệm vụ năm 2026.
Cụm Thi đua số II: Phát huy sức mạnh báo chí, xuất bản, nghiên cứu, đào tạo trong phong trào thi đua

Cụm Thi đua số II: Phát huy sức mạnh báo chí, xuất bản, nghiên cứu, đào tạo trong phong trào thi đua

Ngày 27/1, Cụm Thi đua số II, Bộ Tư pháp đã tổ chức Hội nghị tổng kết công tác thi đua khen thưởng năm 2025. Thứ trưởng Nguyễn Thanh Ngọc tham dự và chủ trì Hội nghị.
Bộ Tư pháp: Sẵn sàng cho lễ ra mắt Trung tâm trọng tài quốc tế thuộc Trung tâm tài chính quốc tế

Bộ Tư pháp: Sẵn sàng cho lễ ra mắt Trung tâm trọng tài quốc tế thuộc Trung tâm tài chính quốc tế

(PLVN) - Ngày 27/1, Thứ trưởng Nguyễn Thanh Tịnh chủ trì cuộc làm việc về thành lập Trung tâm trọng tài quốc tế (TTTTQT) thuộc Trung tâm tài chính quốc tế (TTTCQT) tại Việt Nam
Quảng Ninh từng bước trở thành hình mẫu phát triển

Quảng Ninh từng bước trở thành hình mẫu phát triển

(PLVN) - Chiều 27/1, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã làm việc với Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Quảng Ninh. Trước yêu cầu của kỷ nguyên mới, Tổng Bí thư chỉ rõ, yêu cầu đặt ra với Quảng Ninh không chỉ là phát triển nhanh, bền vững, mà quan trọng hơn là chủ động đảm nhận vai trò thí điểm, tiên phong và dẫn dắt trong một số lĩnh vực chiến lược, qua đó đóng góp luận cứ thực tiễn cho việc hoàn thiện đường lối, chính sách của Đảng và Nhà nước.
Chủ tịch nước: Chuẩn bị tốt các điều kiện phục vụ nhân dân vui Xuân, đón Tết Bính Ngọ​

Chủ tịch nước: Chuẩn bị tốt các điều kiện phục vụ nhân dân vui Xuân, đón Tết Bính Ngọ​

Sáng 27/1, tại Phủ Chủ tịch, Chủ tịch nước Lương Cường đã có buổi làm việc với Văn phòng Chủ tịch nước về việc triển khai các nhiệm vụ tổ chức Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026. Cùng dự có Phó Chủ tịch nước Võ Thị Ánh Xuân.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Lào vào Lăng viếng Chủ tịch Hồ Chí Minh

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Lào vào Lăng viếng Chủ tịch Hồ Chí Minh

Sáng 27/1, trong khuôn khổ chuyến thăm cấp Nhà nước đến Việt Nam, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Cộng hòa Dân chủ Nhân dân Lào Thongloun Sisoulith và Phu nhân cùng Đoàn đại biểu cấp cao Đảng, Nhà nước Lào đã vào Lăng viếng Chủ tịch Hồ Chí Minh.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Lào và Phu nhân rời Hà Nội, kết thúc chuyến thăm cấp Nhà nước đến Việt Nam

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Lào và Phu nhân rời Hà Nội, kết thúc chuyến thăm cấp Nhà nước đến Việt Nam

Chiều 27/1, Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng Nhân dân cách mạng Lào, Chủ tịch nước Cộng hòa Dân chủ Nhân dân Lào Thongloun Sisoulith và Phu nhân Naly Sisoulith rời Hà Nội, kết thúc chuyến thăm cấp Nhà nước tới Việt Nam từ ngày 26 - 27/1, theo lời mời của Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Việt Nam Tô Lâm và Phu nhân.
Thông báo tới cơ quan đại diện ngoại giao nước ngoài, các tổ chức quốc tế về kết quả Đại hội XIV của Đảng

Thông báo tới cơ quan đại diện ngoại giao nước ngoài, các tổ chức quốc tế về kết quả Đại hội XIV của Đảng

Sáng 27/1, tại Hà Nội, được sự ủy quyền của Ban Chấp hành Trung ương Đảng, đồng chí Lê Hoài Trung - Ủy viên Bộ Chính trị, Bộ trưởng Bộ Ngoại giao và các đồng chí Nguyễn Thành Tâm - Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Trưởng Ban Tổ chức Trung ương; Phan Xuân Thuỷ - Phó Trưởng Ban Tuyên giáo và Dân vận Trung ương; Võ Thành Hưng - Phó Chánh Văn phòng Trung ương Đảng đã đồng chủ trì buổi Thông báo về kết quả Đại hội đại biểu toàn quốc Đảng Cộng sản Việt Nam lần thứ XIV tới các cơ quan đại diện ngoại giao nước ngoài, các tổ chức quốc tế tại Việt Nam.
Tổng Bí thư Tô Lâm điện đàm với Bí thư thứ nhất Đảng Cộng sản Cuba, Chủ tịch nước Cộng hòa Cuba

Tổng Bí thư Tô Lâm điện đàm với Bí thư thứ nhất Đảng Cộng sản Cuba, Chủ tịch nước Cộng hòa Cuba

Tối 26/1, Tổng Bí thư Tô Lâm đã điện đàm với Bí thư thứ nhất Đảng Cộng sản Cuba, Chủ tịch nước Cộng hòa Cuba Miguel Diaz-Canel.
bao-anh-land
happer-vn
Kết nối để khoa học công nghệ đi cùng sự phát triển đất nước

Kết nối để khoa học công nghệ đi cùng sự phát triển đất nước

Sáng 28/1, tại Khu tổ hợp Y tế Phương Đông, TP Hà Nội, Trường Đại học Intracom phối hợp với các đơn vị trong và ngoài nước tổ chức Hội thảo quốc tế “Thúc đẩy ứng dụng khoa học và công nghệ (KHCN) vào cuộc sống - Từ lý thuyết đến thực tiễn”.
Tổng Bí thư: Cao Bằng sẽ biến lợi thế đặc thù thành động lực phát triển thực chất

Tổng Bí thư: Cao Bằng sẽ biến lợi thế đặc thù thành động lực phát triển thực chất

Trong chuyến thăm, làm việc tại Cao Bằng, sáng 28/1, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã làm việc với Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Cao Bằng.
Việt Nam - Nhật Bản: Tăng cường hợp tác trong lĩnh vực pháp luật và tư pháp

Việt Nam - Nhật Bản: Tăng cường hợp tác trong lĩnh vực pháp luật và tư pháp

Chiều 27/1, Ủy viên Trung ương Đảng, Thứ trưởng Bộ Tư pháp Phan Chí Hiếu tiếp Đoàn công tác của Bộ Tư pháp Nhật Bản và ông ISHIKAWA Isamu, Phó Đại sứ Nhật Bản tại Việt Nam.
Công an TP Hà Nội phát hiện 2 xưởng phân kim xả hơn 6,7 tấn chất thải nguy hại ven sông Đuống

Công an TP Hà Nội phát hiện 2 xưởng phân kim xả hơn 6,7 tấn chất thải nguy hại ven sông Đuống

(PLVN) - Qua công tác nắm tình hình tại khu vực ven sông Đuống (xã Phù Đổng, Hà Nội), Công an TP Hà Nội đã phát hiện, xử lý 2 xưởng phân kim hoạt động trái phép, có hành vi xả trực tiếp chất thải nguy hại ra môi trường.
Tìm bị hại trong vụ lừa đảo đầu tư tiền ảo "DRK" xảy ra tại Đà Nẵng

Tìm bị hại trong vụ lừa đảo đầu tư tiền ảo "DRK" xảy ra tại Đà Nẵng

(PLVN) - Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Đà Nẵng thông báo tìm các cá nhân, tổ chức là bị hại trong vụ án lừa đảo đầu tư vào đồng tiền ảo “DRK”, do Huỳnh Đức Vân và đồng phạm thực hiện.
Khởi tố nhóm thanh thiếu niên trộm cắp tiền công đức liên tỉnh

Khởi tố nhóm thanh thiếu niên trộm cắp tiền công đức liên tỉnh

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa vừa khởi tố vụ án hình sự về hành vi trộm cắp tài sản đối với nhóm thanh thiếu niên trú tại xã Quỳnh Anh, tỉnh Nghệ An.
Đoàn Thanh niên Bộ Tư pháp tổng kết công tác năm 2025, triển khai nhiệm vụ năm 2026

Đoàn Thanh niên Bộ Tư pháp tổng kết công tác năm 2025, triển khai nhiệm vụ năm 2026

PLM - Sáng ngày 27/01/2026, tại trụ sở Bộ Tư pháp, Đoàn Thanh niên Bộ Tư pháp đã tổ chức Hội nghị tổng kết công tác Đoàn và phong trào thanh niên năm 2025, triển khai nhiệm vụ năm 2026, theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến.

Ninh Bình: Phía sau những biển hiệu tiếng nước ngoài

Ninh Bình: Phía sau những biển hiệu tiếng nước ngoài

(PLM) - Những tấm biển chỉ toàn tiếng nước ngoài được mở công khai trong khu đô thị Đồng Văn, thuộc phường Đồng Văn, tỉnh Ninh Bình, không biết các dịch vụ nói tới trên những tấm bảng này là gì, thế nhưng bên trong lại là hàng loạt trò chơi dạng máy xèng, có dấu hiệu của việc cờ bạc trá hình.

Hà Nội rực sáng trong đêm pháo hoa mừng thành công Đại hội XIV của Đảng

Hà Nội rực sáng trong đêm pháo hoa mừng thành công Đại hội XIV của Đảng

(PLM) - Tối 23/1, tại khu vực Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình (quận Từ Liêm, Hà Nội), hàng vạn người dân đã được chiêm ngưỡng màn trình diễn pháo hoa đặc biệt, chào mừng thành công Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.

Lực lượng chức năng tại TP Hồ Chí Minh quyết liệt xử lý tình trạng lấn chiếm vỉa hè, lòng đường

Lực lượng chức năng tại TP Hồ Chí Minh quyết liệt xử lý tình trạng lấn chiếm vỉa hè, lòng đường

Ngày 21/1/2026, Đội Cảnh sát giao thông Tân Sơn Nhất phối hợp với Phòng Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội (PC06) và Công an các phường Tân Sơn, Tây Thạnh triển khai cao điểm kiểm tra, xử lý tình trạng lấn chiếm, sử dụng trái phép lòng đường, vỉa hè theo kế hoạch của Công an TP Hồ Chí Minh.

Hà Nội: Lòng đường, vỉa hè khu vực chung cư Kim Văn – Kim Lũ bị lấn chiếm

Hà Nội: Lòng đường, vỉa hè khu vực chung cư Kim Văn – Kim Lũ bị lấn chiếm

Theo phản ánh, hiện nay tại khu vực chung cư Kim Văn – Kim Lũ, phường Định Công mặc dù có biển cấm nhưng tình trạng xe ô tô, xe máy chiếm dụng lòng đường, vỉa hè diễn ra tràn lan trên tuyến đường Nguyễn Xiển, Nghiêm Xuân Yêm.

Tiếp vụ người dân nghi bị lừa gần 500 triệu (kỳ 2): Có dấu hiệu hình sự?

Tiếp vụ người dân nghi bị lừa gần 500 triệu (kỳ 2): Có dấu hiệu hình sự?

(PLM) - Liên quan đến sự việc, người dân có dấu hiệu bị chiếm đoạt số tiền gần 500 triệu đồng, khi tin lời tư vấn, dụ dỗ của một số đối tượng hoạt động trong lĩnh vực xuất khẩu lao động “núp bóng” dưới hình thức đi du lịch nước ngoài, sau đó sắp xếp ở lại làm việc dài hạn với mức thu nhập cao. Ngày 02/10/2025 anh Lê Công Tuấn đã đến cơ quan cảnh sát điều tra Công an thành phố Hà Nội gửi đơn, đề nghị xem xét giải quyết theo thẩm quyền.

Lan toả yêu thương từ chương trình Mái ấm Tư pháp

Lan toả yêu thương từ chương trình Mái ấm Tư pháp

Với sự chung tay của Báo Pháp luật Việt Nam và chính quyền địa phương xã Yên Mô, tỉnh Ninh Bình, một 'Mái ấm Tư pháp' khang trang đã kịp hoàn thiện ngay trước thềm Tết Nguyên đán Bính Ngọ, biến giấc mơ về một nơi an cư của người phụ nữ đơn thân nghèo khó trở thành hiện thực."

Xuân ấm biên cương nơi tuyến đầu Tổ quốc

Xuân ấm biên cương nơi tuyến đầu Tổ quốc

PLM - Ngày 17/1 vừa qua, Đoàn Thanh niên Báo Pháp luật Việt Nam đã phối hợp với Bộ đội Biên phòng tỉnh Lạng Sơn tổ chức Chương trình sinh hoạt chuyên đề “Xuân ấm biên cương - Thắm tình quân dân” tại Đồn Biên phòng Thanh Lòa, xã Cao Lộc. Chương trình nằm trong chuỗi hoạt động “Theo dấu chân Người”, hưởng ứng đợt sinh hoạt chính trị “Khát vọng hùng cường - Sứ mệnh thanh niên” của Chi đoàn Báo Pháp luật Việt Nam.

Pháp luật Media: Dấu ấn nửa thập kỷ trong hành trình chuyển đổi số

Pháp luật Media: Dấu ấn nửa thập kỷ trong hành trình chuyển đổi số

PLM - Ngày 18/1, trong không khí trang trọng, ấm áp, Pháp luật Media (Báo Pháp luật Việt Nam) đã tổ chức Lễ kỷ niệm 5 năm ngày thành lập – dấu mốc ghi nhận một chặng đường hình thành, phát triển và khẳng định vị thế của một Bộ phận truyền thông pháp luật chuyên nghiệp, trách nhiệm và giàu bản sắc trong hành trình chuyển đổi số của Báo Pháp luật Việt Nam.

Vụ người dân khởi kiện Chủ tịch UBND huyện Đông Anh (cũ): Kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm của TAND TP Hà Nội

Vụ người dân khởi kiện Chủ tịch UBND huyện Đông Anh (cũ): Kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm của TAND TP Hà Nội

(PLM) - Sáng 9/1/2026, sau 5 ngày nghị án kéo dài phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ án hành chính về việc một số người dân thôn Đìa, xã Nam Hồng, huyện Đông Anh (cũ), nay là thôn Đìa, xã Phúc Thịnh, TP. Hà Nội khiếu kiện các quyết định hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai của Chủ tịch UBND huyện Đông Anh (người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của người bị kiện là Chủ tịch UBND xã Phúc Thịnh) đã tiếp tục diễn ra. Thay mặt Hội đồng xét xử, Chủ toạ - Thẩm phán Nguyễn Thị Ngọc Yên đã tuyên chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của ông Hoàng Văn Hùng, ông Nguyễn Văn Thảo và bà Vũ Thị Cúc. Kết thúc phiên sơ thẩm, người khởi kiện tiếp tục kháng cáo toàn bộ bản án vì cho rằng cần xem xét lại để khách quan, công bằng toàn bộ hồ sơ vụ án để rõ bản chất sự việc cũng như đánh giá lại quá trình sử dụng đất và tài sản trên đất.