Đơn phản ánh của ông Đoàn Đình Thạnh gửi đến Báo Công lý.
Đơn khởi kiện không đúng?
Phản ánh với tới Báo Công lý, ông Đoàn Đình Thạnh (sinh năm 1954, thường trú quận Gò Vấp, TP.HCM) cho biết, ngày 19/5/2006, bà Trần Thị Phới có đơn khởi kiện về việc tranh chấp lối đi chung với bà Nguyễn Thị Báo (mẹ ruột ông Thạnh) tại khu đất ở số 192 đường Nguyễn Thái Sơn, phường 4, quận Gò Vấp. Điều đáng nói là bà Báo đã chết trước đó, vào ngày 7/6/2005.
Trong đơn khởi kiện, bà Phới trình bày rằng, vào năm 1969, vợ chồng bà và bà Báo cùng mua chung thửa đất bằng khoán số 612 chiết ra. Bên bà Phới được Ty điền địa Gia Định cấp bằng khoán điền thổ 2165 (612A). Còn bên bà Báo được cấp bằng khoán, trong đó có 2 mảnh đất 612B và 612C, đồng thời kèm theo họa đồ tỉ lệ 1/1000 do trắc địa sư Đặng Văn Ký vẽ ngày 15/11/1969. Tờ lược giải của bằng khoán này thể hiện lối đi chung cho cả 2 mảnh đất mà hai bên gia đình đã mua lại của ông Tạ Đăng Mai và bà Nguyễn Thị Lan.
Liên quan tới việc nói trên, ông Thạnh cho biết, mẹ ông là bà Báo đã được UBND TP.HCM cấp lần đầu Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo quyết định chứng nhận quyền sử dụng đất số 09/QĐ-ĐĐ ngày 5/1/1994 và cấp lại cho toàn bộ thửa bộ thửa số 1, tờ bản đồ số 3, Hạnh Thông Tây, hình thức sử dụng riêng diện tích 1.947m2, không có đường chung.
Theo ông Thạnh, việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở vừa nêu là đúng quy trình, công khai và không hề có sai sót. Đến nay, cơ quan chức năng chưa có thay đổi cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho đương sự, nên giấy chủ quyền đã được cấp vẫn còn hiệu lực.
Ông Thạnh cũng cho rằng đơn khởi kiện của bà Phới là không đúng. Bởi lẽ, người bị kiện đã chết trước khi bị bà Phới kiện và nội dung đơn khởi kiện còn chung chung. Do đó, ông Thạnh mong muốn phía nguyên đơn cần phải xác định rõ đối tượng, yêu cầu khởi kiện, để vụ án sớm được giải quyết lại theo đúng qui định của pháp luật.
“Tôi vốn chỉ là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong vụ án dân sự này, nhưng lại bị xác định là bị đơn. Điều này khiến tôi rất khốn khổ và cảm thấy phiền toái do phải thường xuyên đến làm việc với các cơ quan chức năng suốt hơn 1 thập kỷ qua”, ông Thạnh bức xúc, nói.
Cần thực hiện đúng quy định pháp luật
Theo tìm hiểu, năm 2011, TAND TP.HCM đã đưa vụ án này ra xét xử sơ thẩm. Bản án số 01/2011/DS-ST ngày 4/1/2011 cho biết, HĐXX sơ thẩm xét thấy rằng đây là vụ án tranh chấp quyền sử dụng lối đi chung qua bất động sản liền kề giữa nguyên đơn là bà Trần Thị Phới và bị đơn là ông Đoàn Đình Thạnh cùng những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan. Vụ án này thuộc thẩm quyền của TAND quận Gò Vấp, tuy nhiên do tình tiết phức tạp nên TAND TP.HCM lấy lên giải quyết theo qui định của pháp luật.
HĐXX sơ thẩm cũng tuyên chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn: Công nhận phần diện tích 210,3m2 thuộc khu đất diện tích 2575,2m2 tờ bản đồ 28 Bộ địa chính phường 4, quận Gò Vấp, nằm ở vị trí số 18 theo bản đồ hiện trạng vị trí do trung tâm đo đạc bản đồ - Sở TN&MT TP.HCM lập, thông qua ngày 22/01/2007 là lối đi chung giữa gia đình bà Trần Thị Phới cùng các con và gia đình ông Đoàn Đình Thạnh, Đoàn Đình Lộc, Đoàn Đình Thọ, Đoàn Đình Quốc, Đoàn Đình Việt, Đoàn Đình Kỳ.
Không đồng ý với bản án sơ thẩm số 01/2011/DS-ST, phía bị đơn đã làm đơn kháng cáo. Ngày 13/9/2011, Tòa Phúc Thẩm TAND Tối Cao tại TP.HCM đã tiến hành xét xử phúc thẩm vụ án này. HĐXX phúc thẩm tuyên chấp nhận kháng cáo của bị đơn Đoàn Đình Thạnh và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan là ông Đoàn Đình Thọ và ông Đoàn Đình Lộc. HĐXX cũng tuyên hủy bản án dân sự sơ thẩm số 01/2011/DS-ST ngày 4/1/2011 của TAND TP.HCM và chuyển hồ sơ vụ án cho TAND TP.HCM giải quyết lại vụ án.
Mặc dù HĐXX Tòa Phúc Thẩm TAND Tối Cao tại TP.HCM tuyên án như vậy, nhưng đến nay đã hơn 10 năm trôi qua, vụ án vẫn chưa được đưa ra xét xử lại. Từ những căn cứ thực tế cấp chủ quyền, những vấn đề bản án phúc thẩm nêu ra, ông Thạnh mong muốn Thẩm phán TAND TP.HCM được phân công giải quyết vụ án cần lưu ý để làm rõ, đảm bảo khách quan, giải quyết toàn diện vụ án trên để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho ông, cũng như những người liên quan.
Được biết, tại buổi xem xét, thẩm định tại chỗ vào ngày 13/1 vừa qua do Thẩm phán TAND TP.HCM Phan Thị Tú Oanh chủ trì, ông Thạnh tiếp tục có ý kiến khẳng định rằng, lô đất của gia đình ông có địa chỉ tại số 192 đường Nguyễn Thái Sơn, phường 4, quận Gò Vấp, đã được UBND TP.HCM cấp giấy chứng nhận số 262/98, diện tích sử dụng riêng là 1.947m2 không hình thành lối đi chung mà chỉ có lối đi nội bộ.
“Lúc trước người lớn có thỏa thuận cho đi chung có trao đổi vật chất, nhưng trao đổi vật chất không thành. Thẩm định liên quan đến ranh lối đi chung nhưng buổi thẩm định chưa làm rõ trên thửa đất nào đã được cấp giấy chứng nhận. Yêu cầu tòa xác định lại yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, đối tượng khởi kiện là gì?”, ông Thạnh nêu ra ý kiến tại buổi xem xét, thẩm định tại chỗ.
Báo Công lý sẽ tiếp tục thông tin.
Theo dõi chúng tôi trên:
PLM - Do các nguyên đơn bị ảnh hưởng sức khoẻ và phải điều trị tại cơ sở y tế là tình tiết có căn cứ, vì vậy Hội đồng xét xử toà án nhân dân khu vực 1 - Đắk Lắk quyết định chấp nhận một phần khởi kiện của các nguyên đơn, buộc nhà hàng Vườn sính thái Mái lá phải bồi thường khoản thu nhập thực tế bị mất cho các nguyên đơn, cùng mức chi phí bồi dưỡng sức khoẻ và bồi thường tổn thất tinh thần.
PLM - Ngày 26/09/2026, TAND khu vực 4 - Thanh Hóa mở phiên tòa sơ thẩm xét xử vụ án "Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất" giữa nguyên đơn là vợ chồng ông Lường Văn Trường, bà Nguyễn Thị Loan và bị đơn là vợ chồng ông Lê Văn Công và bà Đinh Thị Hoa. Tại phiên tòa, sau khi đánh giá khách quan, toàn diện các tài liệu, chứng cứ, Hội đồng xét xử quyết định đã chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là giao dịch giả tạo bị vô hiệu và buộc bị đơn phải hoàn trả lại bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ sở hữu.
(PLM) - Ngày Tránh thai Thế giới 26/9 gióng hồi chuông về mang thai ngoài ý muốn và sức khỏe sinh sản. Bài viết nhấn mạnh vai trò của kế hoạch hóa gia đình, tránh thai đúng cách và bảo vệ tương lai người trẻ.
Trong chương trình “Bản lĩnh doanh nhân”, NSƯT Hoàng Hải và Á hậu 1 Hoa hậu Thế giới Doanh nhân 2018 Nguyễn Hồng Nhung cùng chia sẻ về công việc, những lựa chọn trong cuộc sống và cách họ đối diện với những khó khăn trên hành trình của mình. Hai con người, hai hành trình và hai lĩnh vực rất khác nhau. Nhưng có lẽ bản lĩnh không chỉ nằm ở việc chúng ta đạt được bao nhiêu thành công, mà còn nằm ở cách chúng ta giữ gìn những giá trị quan trọng nhất trong hành trình ấy.
(PLM) - Thực hiện Kế hoạch số 780 của UBND tỉnh Nghệ An và Kế hoạch số 2037 của Công an tỉnh Nghệ An về việc phát động Chiến dịch “Đào tạo kỹ năng lái xe mô tô, xe gắn máy an toàn” năm 2026; sáng ngày 25/9/2026, tại Nhà văn hóa thôn Phong Thịnh, xã Minh Châu, Phòng Cảnh sát giao thông Công an tỉnh Nghệ An đã phối hợp tổ chức Chương trình tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật về trật tự an toàn giao thông và huấn luyện kỹ năng lái xe an toàn cho cán bộ, lực lượng an ninh cơ sở và đông đảo người dân địa phương.
Nguyễn Ngọc - Trung Văn - Anh Trần - Minh Anh
(PLM) - Người trẻ Hà Nội đang “hồi sinh” đồ chơi Trung thu truyền thống bằng sáng tạo và chất liệu mới, biến đèn ông sao, voi ngựa, đèn kéo quân thành những tác phẩm vừa đẹp, vừa an toàn, giàu ký ức văn hóa.
(PLM) - Sáng 22/9, tại Trường Đại học Luật TP HCM - Phân hiệu Quảng Trị, Báo Pháp luật Việt Nam phối hợp với Sở Tư pháp tỉnh Quảng Trị tổ chức chương trình “Truyền thông trực tiếp về phòng, chống tác hại của thuốc lá cho cán bộ, giảng viên, sinh viên ngành Tư pháp tại Quảng Trị”.
PLM - Theo ghi nhận của phóng viên báo Pháp luật Việt Nam những ngày đầu tháng 9.2026, nhiều hạng mục dự án cải tạo khuôn viên ao Đầm Bối có dấu hiệu chưa đảm bảo chất lượng theo hồ sơ thiết kế.
Đình Hưng - Đình Quyền
PLM - Ngày 21/9, Bộ Tư pháp tổ chức Hội thảo khoa học cấp quốc gia với chủ đề “Những giải pháp tạo đột phá nâng cao hiệu quả tổ chức thi hành pháp luật, thúc đẩy văn hóa thi hành pháp luật”. Chủ trì hội thảo có Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng và Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tịnh.
PLM- Tiếp tục hành trình Caravan mùa 4, sáng ngày 19.9, tại quảng trường UBND xã Tuy Đức, tỉnh Lâm Đồng đã diễn ra chương trình Tuyên truyền phổ biến luật về an toàn giao thông học đường với sự tham gia của hơn 1000 cháu học sinh đến từ nhiều trường học trên địa bàn xã, cùng các đại biểu đến từ báo Pháp luật Việt Nam, UBND tỉnh Lâm Đồng và lãnh đạo xã Tuy Đức.
