Theo hồ sơ, thửa đất 329, tờ bản đồ 02 phường Tân Thới Nhất, quận 12 (nay là phường Đông Hưng Thuận) do bà Trần Thị Hoa sử dụng từ năm 1975. Năm 1998, bà Hoa đăng ký quyền sử dụng đất diện tích trên với loại đất “T”. Năm 1998, bà Hoa cho con là ông Cường 91,2m2.
Năm 2002, UBND TP có Quyết định 4714/QĐ-UB thu hồi và giao đất cho Cty công trình giao thông công chánh TP để đầu tư dự án khu tái định cư phường Tân Thới Nhất. Năm 2003, phương án bồi thường cho dự án được phê duyệt.
Mặc dù có quyết định thu hồi đất năm 2002 và phương án bồi thường từ năm 2003 nhưng 15 năm sau, ngày 15/03/2018, UBND quận 12 cũ mới có Quyết định 624/QĐ-UBND-BT bồi thường, hỗ trợ với ông Cường. Quyết định bồi thường ban hành năm 2018 nhưng quận áp dụng giá đất năm 2004. Diện tích 91,2m2 được xác định là đất nông nghiệp, có giá 180.000 đồng/m2, tổng số tiền bồi thường 16,4 triệu đồng. Ông Cường được hỗ trợ tiền lãi ngân hàng tính từ tháng 12/2004 - tháng 3/2018 là 36,5 triệu đồng và thưởng bàn giao mặt bằng 5 triệu đồng; được nhận tổng cộng 58 triệu đồng, không được bố trí tái định cư.
Ông Cường khiếu nại, cho rằng trên đất có nhà ở xây năm 2000 nên đề nghị bồi thường đất ở, áp dụng giá bồi thường năm 2018, bố trí tái định cư.
Tháng 8/2018, quận ra Quyết định giải quyết khiếu nại 47/QĐ-UBND-TTr giữ nguyên quyết định bồi thường, hỗ trợ. Theo quận, năm 2016, Trưởng khu phố đã lập phiếu lấy ý kiến khu dân cư thì 2 người cho rằng nhà ông Cường xây năm 2003, nên không được công nhận đất, chỉ là đất nông nghiệp.
Ông Cường tiếp tục khiếu nại. Năm 2019, Thanh tra TP chủ trì đối thoại giữa ông Cường với quận. Quận cho rằng nhà ông Cường xây sau ngày 22/4/2002 nên là đất nông nghiệp. Ông Cường cho rằng năm 2016, khi lấy ý kiến dân cư, lại không có mặt của ông, là không phù hợp. Ông Cường đưa ra xác nhận của tổ trưởng tổ 58 và một số người dân khác cùng tổ khu phố xác nhận nhà ông Cường xây năm 2001.
Do không thống nhất thời điểm xây dựng nhà, Thanh tra TP yêu cầu quận và phường Tân Thới Nhất lấy ý kiến lại (từ 6 - 10 người), trong đó có tổ trưởng. Ngày 16/8/2019, phường báo cáo các hộ dân được lấy ý kiến đều xác định ông Cường tạo lập nhà trước ngày 22/4/2002, đến năm 2003 thì sửa chữa lại.
Ngày 21/8/2019, Thanh tra TP có Văn bản 161/TTTP-P4, cho biết ý kiến khu dân cư về thời điểm xây dựng nhà có khác so với phiếu ý kiến trước đây, làm thay đổi giá trị bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Thanh tra đề nghị quận rà soát lại vụ việc.
UBND quận vẫn giữ nguyên quan điểm. Ngày 7/5/2025, UBND TP bác đơn khiếu nại của ông Cường, giữ nguyên quyết định của UBND quận. Vì vậy, ông Cường khởi kiện vụ án hành chính.
Ông Cường cho biết: “Khi tui vừa lấy vợ, mẹ cho miếng đất cất nhà để ở. Khó khăn nên ban đầu làm nhà lá, rồi sửa thành nhà tôn. Rồi bị giải tỏa trắng, hiện tui không có nhà, phải ở trọ, không nghề nghiệp ổn định; nên mong muốn được bồi thường, tái định cư đúng quy định pháp luật”.
Đánh giá sự việc, Luật sư (LS) Trương Văn Tuấn (Đoàn LS TP HCM) cho biết, phiếu lấy ý kiến ngày 22/11/2016 không có đại diện UBND phường tham dự, trong khi đây là thành phần buộc phải có. Tên một số người có ở trang 1 lại không có tên trong trang lấy ý kiến. Quận căn cứ phiếu này để xác lập thời điểm xây dựng nhà là không phù hợp. Theo Công văn 547/ĐC ngày 26/8/1993 và Quyết định 499-QĐ/ĐC ngày 27/07/1995 quy định mẫu sổ địa chính, sổ mục kê đất, thì loại đất mục đích để ở ký hiệu bằng chữ “T”. Năm 1998, mẹ ông cường đăng ký loại đất “T”, chính là đất ở.
Bản vẽ năm 2003 phục vụ thu hồi đất xác định đất của ông Cường là đất ở đô thị, có công trình nhà ở trên đất với kết cấu mái tôn, vách tôn, nền xi măng. Các văn bản của UBND phường, quận, Thanh tra TP cũng xác định ý kiến của cộng đồng cư dân là năm 2001 ông Cường đã làm nhà, sau đó mới sửa chữa lại vách, tôn.
“Những tài liệu chứng cứ trên cho thấy đất của ông Cường là đất ở đô thị, đủ điều kiện bồi thường và bố trí tái định cư. Bồi thường năm 2018 nhưng áp giá năm 2004 là thiệt thòi cho người dân, dấu hiệu chưa phù hợp pháp luật. Với số tiền 58 triệu đồng, người bị thu hồi đất không thể ổn định được nhà cửa, cuộc sống”, LS Tuấn nêu quan điểm.
Theo dõi chúng tôi trên:
PLM - Hình ảnh những chiếc thuyền nhôm chở học sinh cùng người dân ở thôn Đồng Phú, xã Tuyên Phú, tỉnh Quảng Trị vượt sông Gianh giữa lúc nước lũ dâng cao, chảy xiết vào chiều ngày 9/11/2026, được đăng tải trên một số nền tảng mạng xã hội khiến nhiều người thót tim, lo lắng.
(PLM) - 80 năm kể từ ngày bản Hiến pháp đầu tiên được thông qua, tinh thần xây dựng Nhà nước pháp quyền XHCN của Nhân dân, do Nhân dân, vì Nhân dân tiếp tục được kế thừa và phát huy. Với ý nghĩa lan tỏa sâu rộng trong toàn xã hội tinh thần thượng tôn Hiến pháp và pháp luật, ngày 9/11 đã dần trở thành ngày hội của toàn dân, tạo nét đẹp văn hóa “sống và làm việc theo Hiến pháp, pháp luật”. Để đất nước vươn mình phát triển mạnh mẽ, với bản lĩnh cùng kinh nghiệm quý báu trong xây dựng, thi hành pháp luật thời gian vừa qua, cùng sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, sự ủng hộ của toàn dân, nhất định chúng ta sẽ thành công trong đổi mới công tác xây dựng và thi hành pháp luật, đưa đất nước vững bước vào kỷ nguyên phát triển mới, vì một Việt Nam hòa bình, độc lập, dân chủ, giàu mạnh, phồn vinh, văn minh và hạnh phúc, vững bước đi lên chủ nghĩa xã hội.
(PLM) - Bộ trưởng GD&ĐT Hoàng Minh Sơn thăm, chúc mừng Bộ Tư pháp nhân Ngày Pháp luật Việt Nam, nhấn mạnh đổi mới tư duy xây dựng pháp luật và tăng cường giáo dục pháp luật từ nhà trường đến xã hội.
PLM - Sáng ngày 8/11, tại Bộ Tư pháp đã diễn ra Lễ hưởng ứng Ngày Pháp luật nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2026. Tại buổi lễ, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu và Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng đã trao Bằng khen của Thủ tướng Chính phủ và chứng nhận Gương sáng pháp luật năm 2026 cho các tập thể, cá nhân xuất sắc. Ban Tổ chức cũng đã tiến hành trao giải Cuộc thi trực tuyến “Tìm hiểu Hiến pháp và pháp luật” trên Cổng Pháp luật Quốc gia. Đây là hoạt động thiết thực nhằm biểu dương những điển hình tiên tiến đại diện cho các ngành, các cấp và địa phương; qua đó cổ vũ, lan tỏa tinh thần thượng tôn Hiến pháp và pháp luật trong toàn xã hội.
PLM - Sáng ngày 7/11, tại hội trường Bộ Tư pháp đã diễn ra lễ tổng duyệt cấp Quốc gia hưởng ứng ngày Pháp luật nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2026. Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Ngọc dự và chủ trì lễ tổng duyệt. Ngày mai 8/11, lễ hưởng ứng Ngày Pháp luật nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2026 sẽ được Hội đồng phối hợp phổ biến, giáo dục pháp luật Trung ương tổ chức tại hội trường Bộ Tư pháp.
Lực lượng bộ đội biên phòng Quảng Trị vừa kịp thời tiếp cận, hỗ trợ một ngư dân bị thủng dạ dày khi đang đánh bắt hải sản trên biển vào bờ cấp cứu.
Cơ quan Công an phường Lào Cai đang tiến hành xác minh, xử lý vụ việc một nữ tài xế ô tô có hành vi chèn ép và va chạm với xe máy điện do một phụ nữ đang mang thai điều khiển trên đường phố.
Tuyến đường 15km với tổng mức đầu tư 225 tỷ đồng vừa chính thức khởi công, mở ra trục giao thông huyết mạch kết nối dòng máu ruột thịt và góp phần bảo tồn giống nòi cho đồng bào dân tộc Chứt giữa hai bản Cà Xen (Quảng Trị) và Rào Tre (Hà Tĩnh).
PLM-Theo phản ánh của người dân và ghi nhận của phóng viên thì bến thuỷ nội địa thuộc tổ dân phố Nghè, phường Lục Nam, thành phố Bắc Ninh hoạt động có dấu hiệu trái phép gây bụi, khiến nhiều đoạn đường bị hư hỏng ảnh hưởng đến môi trường và đời sống sinh hoạt của người dân đồng thời tiềm ẩn nguy cơ xảy ra tai nạn giao thông.
PLM - Về xã Hưng Đạo hôm nay, bất kỳ ai cũng ấn tượng bởi một diện mạo nông thôn tươi mới, trong lành và tràn đầy sức sống. Những con đường bê tông rộng mở, rợp bóng cây xanh, hệ thống đèn đường chiếu sáng đến tận từng ngõ xóm cùng những dải hoa rực rỡ sắc màu… đó không chỉ là sự thay đổi về cảnh quan, mà là minh chứng cho một nếp sống văn minh đang hiện hữu trong từng gia đình
