Theo hồ sơ, thửa đất 329, tờ bản đồ 02 phường Tân Thới Nhất, quận 12 (nay là phường Đông Hưng Thuận) do bà Trần Thị Hoa sử dụng từ năm 1975. Năm 1998, bà Hoa đăng ký quyền sử dụng đất diện tích trên với loại đất “T”. Năm 1998, bà Hoa cho con là ông Cường 91,2m2.
Năm 2002, UBND TP có Quyết định 4714/QĐ-UB thu hồi và giao đất cho Cty công trình giao thông công chánh TP để đầu tư dự án khu tái định cư phường Tân Thới Nhất. Năm 2003, phương án bồi thường cho dự án được phê duyệt.
Mặc dù có quyết định thu hồi đất năm 2002 và phương án bồi thường từ năm 2003 nhưng 15 năm sau, ngày 15/03/2018, UBND quận 12 cũ mới có Quyết định 624/QĐ-UBND-BT bồi thường, hỗ trợ với ông Cường. Quyết định bồi thường ban hành năm 2018 nhưng quận áp dụng giá đất năm 2004. Diện tích 91,2m2 được xác định là đất nông nghiệp, có giá 180.000 đồng/m2, tổng số tiền bồi thường 16,4 triệu đồng. Ông Cường được hỗ trợ tiền lãi ngân hàng tính từ tháng 12/2004 - tháng 3/2018 là 36,5 triệu đồng và thưởng bàn giao mặt bằng 5 triệu đồng; được nhận tổng cộng 58 triệu đồng, không được bố trí tái định cư.
Ông Cường khiếu nại, cho rằng trên đất có nhà ở xây năm 2000 nên đề nghị bồi thường đất ở, áp dụng giá bồi thường năm 2018, bố trí tái định cư.
Tháng 8/2018, quận ra Quyết định giải quyết khiếu nại 47/QĐ-UBND-TTr giữ nguyên quyết định bồi thường, hỗ trợ. Theo quận, năm 2016, Trưởng khu phố đã lập phiếu lấy ý kiến khu dân cư thì 2 người cho rằng nhà ông Cường xây năm 2003, nên không được công nhận đất, chỉ là đất nông nghiệp.
Ông Cường tiếp tục khiếu nại. Năm 2019, Thanh tra TP chủ trì đối thoại giữa ông Cường với quận. Quận cho rằng nhà ông Cường xây sau ngày 22/4/2002 nên là đất nông nghiệp. Ông Cường cho rằng năm 2016, khi lấy ý kiến dân cư, lại không có mặt của ông, là không phù hợp. Ông Cường đưa ra xác nhận của tổ trưởng tổ 58 và một số người dân khác cùng tổ khu phố xác nhận nhà ông Cường xây năm 2001.
Do không thống nhất thời điểm xây dựng nhà, Thanh tra TP yêu cầu quận và phường Tân Thới Nhất lấy ý kiến lại (từ 6 - 10 người), trong đó có tổ trưởng. Ngày 16/8/2019, phường báo cáo các hộ dân được lấy ý kiến đều xác định ông Cường tạo lập nhà trước ngày 22/4/2002, đến năm 2003 thì sửa chữa lại.
Ngày 21/8/2019, Thanh tra TP có Văn bản 161/TTTP-P4, cho biết ý kiến khu dân cư về thời điểm xây dựng nhà có khác so với phiếu ý kiến trước đây, làm thay đổi giá trị bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Thanh tra đề nghị quận rà soát lại vụ việc.
UBND quận vẫn giữ nguyên quan điểm. Ngày 7/5/2025, UBND TP bác đơn khiếu nại của ông Cường, giữ nguyên quyết định của UBND quận. Vì vậy, ông Cường khởi kiện vụ án hành chính.
Ông Cường cho biết: “Khi tui vừa lấy vợ, mẹ cho miếng đất cất nhà để ở. Khó khăn nên ban đầu làm nhà lá, rồi sửa thành nhà tôn. Rồi bị giải tỏa trắng, hiện tui không có nhà, phải ở trọ, không nghề nghiệp ổn định; nên mong muốn được bồi thường, tái định cư đúng quy định pháp luật”.
Đánh giá sự việc, Luật sư (LS) Trương Văn Tuấn (Đoàn LS TP HCM) cho biết, phiếu lấy ý kiến ngày 22/11/2016 không có đại diện UBND phường tham dự, trong khi đây là thành phần buộc phải có. Tên một số người có ở trang 1 lại không có tên trong trang lấy ý kiến. Quận căn cứ phiếu này để xác lập thời điểm xây dựng nhà là không phù hợp. Theo Công văn 547/ĐC ngày 26/8/1993 và Quyết định 499-QĐ/ĐC ngày 27/07/1995 quy định mẫu sổ địa chính, sổ mục kê đất, thì loại đất mục đích để ở ký hiệu bằng chữ “T”. Năm 1998, mẹ ông cường đăng ký loại đất “T”, chính là đất ở.
Bản vẽ năm 2003 phục vụ thu hồi đất xác định đất của ông Cường là đất ở đô thị, có công trình nhà ở trên đất với kết cấu mái tôn, vách tôn, nền xi măng. Các văn bản của UBND phường, quận, Thanh tra TP cũng xác định ý kiến của cộng đồng cư dân là năm 2001 ông Cường đã làm nhà, sau đó mới sửa chữa lại vách, tôn.
“Những tài liệu chứng cứ trên cho thấy đất của ông Cường là đất ở đô thị, đủ điều kiện bồi thường và bố trí tái định cư. Bồi thường năm 2018 nhưng áp giá năm 2004 là thiệt thòi cho người dân, dấu hiệu chưa phù hợp pháp luật. Với số tiền 58 triệu đồng, người bị thu hồi đất không thể ổn định được nhà cửa, cuộc sống”, LS Tuấn nêu quan điểm.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Ngày Tránh thai Thế giới 26/9 gióng hồi chuông về mang thai ngoài ý muốn và sức khỏe sinh sản. Bài viết nhấn mạnh vai trò của kế hoạch hóa gia đình, tránh thai đúng cách và bảo vệ tương lai người trẻ.
Trong chương trình “Bản lĩnh doanh nhân”, NSƯT Hoàng Hải và Á hậu 1 Hoa hậu Thế giới Doanh nhân 2018 Nguyễn Hồng Nhung cùng chia sẻ về công việc, những lựa chọn trong cuộc sống và cách họ đối diện với những khó khăn trên hành trình của mình. Hai con người, hai hành trình và hai lĩnh vực rất khác nhau. Nhưng có lẽ bản lĩnh không chỉ nằm ở việc chúng ta đạt được bao nhiêu thành công, mà còn nằm ở cách chúng ta giữ gìn những giá trị quan trọng nhất trong hành trình ấy.
(PLM) - Thực hiện Kế hoạch số 780 của UBND tỉnh Nghệ An và Kế hoạch số 2037 của Công an tỉnh Nghệ An về việc phát động Chiến dịch “Đào tạo kỹ năng lái xe mô tô, xe gắn máy an toàn” năm 2026; sáng ngày 25/9/2026, tại Nhà văn hóa thôn Phong Thịnh, xã Minh Châu, Phòng Cảnh sát giao thông Công an tỉnh Nghệ An đã phối hợp tổ chức Chương trình tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật về trật tự an toàn giao thông và huấn luyện kỹ năng lái xe an toàn cho cán bộ, lực lượng an ninh cơ sở và đông đảo người dân địa phương.
Nguyễn Ngọc - Trung Văn - Anh Trần - Minh Anh
(PLM) - Người trẻ Hà Nội đang “hồi sinh” đồ chơi Trung thu truyền thống bằng sáng tạo và chất liệu mới, biến đèn ông sao, voi ngựa, đèn kéo quân thành những tác phẩm vừa đẹp, vừa an toàn, giàu ký ức văn hóa.
(PLM) - Sáng 22/9, tại Trường Đại học Luật TP HCM - Phân hiệu Quảng Trị, Báo Pháp luật Việt Nam phối hợp với Sở Tư pháp tỉnh Quảng Trị tổ chức chương trình “Truyền thông trực tiếp về phòng, chống tác hại của thuốc lá cho cán bộ, giảng viên, sinh viên ngành Tư pháp tại Quảng Trị”.
PLM - Theo ghi nhận của phóng viên báo Pháp luật Việt Nam những ngày đầu tháng 9.2026, nhiều hạng mục dự án cải tạo khuôn viên ao Đầm Bối có dấu hiệu chưa đảm bảo chất lượng theo hồ sơ thiết kế.
Đình Hưng - Đình Quyền
PLM - Ngày 21/9, Bộ Tư pháp tổ chức Hội thảo khoa học cấp quốc gia với chủ đề “Những giải pháp tạo đột phá nâng cao hiệu quả tổ chức thi hành pháp luật, thúc đẩy văn hóa thi hành pháp luật”. Chủ trì hội thảo có Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng và Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tịnh.
PLM- Tiếp tục hành trình Caravan mùa 4, sáng ngày 19.9, tại quảng trường UBND xã Tuy Đức, tỉnh Lâm Đồng đã diễn ra chương trình Tuyên truyền phổ biến luật về an toàn giao thông học đường với sự tham gia của hơn 1000 cháu học sinh đến từ nhiều trường học trên địa bàn xã, cùng các đại biểu đến từ báo Pháp luật Việt Nam, UBND tỉnh Lâm Đồng và lãnh đạo xã Tuy Đức.
PLM- Sáng ngày 18/9 chương trình Caravan mùa 4 do báo Pháp luật Việt Nam cùng phối hợp với Uỷ ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng tổ chức với chủ đề “Vững tay lái – Sáng đường biên” đã làm lễ xuất phát tại khu đô thị Vạn Phúc City, thành phố Hồ Chí Minh.
PLM - Vừa qua, tại Hà Nội, Lễ bốc thăm chia bảng và họp kỹ thuật Giải bóng đá “Báo chí đồng hành cùng Doanh nghiệp” lần thứ VII -2026 đã diễn ra với sự góp mặt của 12 đội bóng đến từ các cơ quan báo chí và cộng đồng doanh nghiệp có chung niềm đam mê với môn thể thao vua.
