Theo hồ sơ, thửa đất 329, tờ bản đồ 02 phường Tân Thới Nhất, quận 12 (nay là phường Đông Hưng Thuận) do bà Trần Thị Hoa sử dụng từ năm 1975. Năm 1998, bà Hoa đăng ký quyền sử dụng đất diện tích trên với loại đất “T”. Năm 1998, bà Hoa cho con là ông Cường 91,2m2.
Năm 2002, UBND TP có Quyết định 4714/QĐ-UB thu hồi và giao đất cho Cty công trình giao thông công chánh TP để đầu tư dự án khu tái định cư phường Tân Thới Nhất. Năm 2003, phương án bồi thường cho dự án được phê duyệt.
Mặc dù có quyết định thu hồi đất năm 2002 và phương án bồi thường từ năm 2003 nhưng 15 năm sau, ngày 15/03/2018, UBND quận 12 cũ mới có Quyết định 624/QĐ-UBND-BT bồi thường, hỗ trợ với ông Cường. Quyết định bồi thường ban hành năm 2018 nhưng quận áp dụng giá đất năm 2004. Diện tích 91,2m2 được xác định là đất nông nghiệp, có giá 180.000 đồng/m2, tổng số tiền bồi thường 16,4 triệu đồng. Ông Cường được hỗ trợ tiền lãi ngân hàng tính từ tháng 12/2004 - tháng 3/2018 là 36,5 triệu đồng và thưởng bàn giao mặt bằng 5 triệu đồng; được nhận tổng cộng 58 triệu đồng, không được bố trí tái định cư.
Ông Cường khiếu nại, cho rằng trên đất có nhà ở xây năm 2000 nên đề nghị bồi thường đất ở, áp dụng giá bồi thường năm 2018, bố trí tái định cư.
Tháng 8/2018, quận ra Quyết định giải quyết khiếu nại 47/QĐ-UBND-TTr giữ nguyên quyết định bồi thường, hỗ trợ. Theo quận, năm 2016, Trưởng khu phố đã lập phiếu lấy ý kiến khu dân cư thì 2 người cho rằng nhà ông Cường xây năm 2003, nên không được công nhận đất, chỉ là đất nông nghiệp.
Ông Cường tiếp tục khiếu nại. Năm 2019, Thanh tra TP chủ trì đối thoại giữa ông Cường với quận. Quận cho rằng nhà ông Cường xây sau ngày 22/4/2002 nên là đất nông nghiệp. Ông Cường cho rằng năm 2016, khi lấy ý kiến dân cư, lại không có mặt của ông, là không phù hợp. Ông Cường đưa ra xác nhận của tổ trưởng tổ 58 và một số người dân khác cùng tổ khu phố xác nhận nhà ông Cường xây năm 2001.
Do không thống nhất thời điểm xây dựng nhà, Thanh tra TP yêu cầu quận và phường Tân Thới Nhất lấy ý kiến lại (từ 6 - 10 người), trong đó có tổ trưởng. Ngày 16/8/2019, phường báo cáo các hộ dân được lấy ý kiến đều xác định ông Cường tạo lập nhà trước ngày 22/4/2002, đến năm 2003 thì sửa chữa lại.
Ngày 21/8/2019, Thanh tra TP có Văn bản 161/TTTP-P4, cho biết ý kiến khu dân cư về thời điểm xây dựng nhà có khác so với phiếu ý kiến trước đây, làm thay đổi giá trị bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Thanh tra đề nghị quận rà soát lại vụ việc.
UBND quận vẫn giữ nguyên quan điểm. Ngày 7/5/2025, UBND TP bác đơn khiếu nại của ông Cường, giữ nguyên quyết định của UBND quận. Vì vậy, ông Cường khởi kiện vụ án hành chính.
Ông Cường cho biết: “Khi tui vừa lấy vợ, mẹ cho miếng đất cất nhà để ở. Khó khăn nên ban đầu làm nhà lá, rồi sửa thành nhà tôn. Rồi bị giải tỏa trắng, hiện tui không có nhà, phải ở trọ, không nghề nghiệp ổn định; nên mong muốn được bồi thường, tái định cư đúng quy định pháp luật”.
Đánh giá sự việc, Luật sư (LS) Trương Văn Tuấn (Đoàn LS TP HCM) cho biết, phiếu lấy ý kiến ngày 22/11/2016 không có đại diện UBND phường tham dự, trong khi đây là thành phần buộc phải có. Tên một số người có ở trang 1 lại không có tên trong trang lấy ý kiến. Quận căn cứ phiếu này để xác lập thời điểm xây dựng nhà là không phù hợp. Theo Công văn 547/ĐC ngày 26/8/1993 và Quyết định 499-QĐ/ĐC ngày 27/07/1995 quy định mẫu sổ địa chính, sổ mục kê đất, thì loại đất mục đích để ở ký hiệu bằng chữ “T”. Năm 1998, mẹ ông cường đăng ký loại đất “T”, chính là đất ở.
Bản vẽ năm 2003 phục vụ thu hồi đất xác định đất của ông Cường là đất ở đô thị, có công trình nhà ở trên đất với kết cấu mái tôn, vách tôn, nền xi măng. Các văn bản của UBND phường, quận, Thanh tra TP cũng xác định ý kiến của cộng đồng cư dân là năm 2001 ông Cường đã làm nhà, sau đó mới sửa chữa lại vách, tôn.
“Những tài liệu chứng cứ trên cho thấy đất của ông Cường là đất ở đô thị, đủ điều kiện bồi thường và bố trí tái định cư. Bồi thường năm 2018 nhưng áp giá năm 2004 là thiệt thòi cho người dân, dấu hiệu chưa phù hợp pháp luật. Với số tiền 58 triệu đồng, người bị thu hồi đất không thể ổn định được nhà cửa, cuộc sống”, LS Tuấn nêu quan điểm.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Từ Mộc Châu, tỉnh Sơn La, Công ty Cổ phần Trí tuệ Sinh Việt chính thức đưa Sinh Việt Edu chi nhánh Sơn La vào hoạt động, đánh dấu bước phát triển mới trong định hướng xây dựng hệ sinh thái giáo dục gắn với công nghệ, đào tạo và phát triển con người. Sự kiện được kỳ vọng mở thêm cơ hội tiếp cận các phương thức học tập hiện đại cho học sinh tại địa phương.
(PLM) - Ngày 11/8/2026, tại trường bắn TB2, tỉnh Gia Lai, Quân chủng Phòng không – Không quân đã bước vào ngày đầu tiên của đợt diễn tập bắn, ném bom đạn thật lớn nhất trong năm 2026 với các bài bay ban ngày.
PLM - Nhằm đẩy mạnh kích cầu tiêu dùng, kết nối chuỗi cung cầu nông sản an toàn và nâng cao giá trị thương hiệu hàng Việt, tại Trung tâm Thương mại AEON MALL Hà Đông, Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội phối hợp với Tập đoàn AEON Việt Nam chính thức khai mạc Hội chợ Xúc tiến thương mại nông nghiệp, sản phẩm OCOP Hà Nội. Sự kiện là cầu nối quan trọng đưa nông sản chất lượng cao của Việt Nam vươn xa thông qua hệ thống phân phối hiện đại.
(PLM) - Nhiều năm qua, tuyến đường Đồng Bài, đoạn từ đường Thanh Chương đến đường Đồng Cuốn, phố Thành Công, phường Quảng Phú (tỉnh Thanh Hóa) đang trở thành nỗi ám ảnh của người dân nơi đây. Mặt đường xuống cấp nghiêm trọng khiến việc đi lại gặp nhiều khó khăn, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông. Theo thông tin người dân cung cấp, trước khi sáp nhập chính quyền 2 cấp ngày 15/5/2025, UBND TP Thanh Hóa đã ban hành quyết định số 4838/QĐ-UBND phê duyệt dự án “Nâng cấp cải tạo các tuyến đường trên địa bàn phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa”, nay là phường Quảng Phú, trong đó có tuyến đường Đồng Bài.
(PLM) - Bệnh viện E cứu sống bệnh nhân suy tim nguy kịch bằng kỹ thuật tạo nhịp bó nhánh trái tiên tiến, giúp chức năng tim phục hồi ngoạn mục từ 15–20% lên 60% chỉ sau một tháng.
PLM - Sáng 6-8, tại trụ sở Bộ Quốc phòng, Đại tướng Phan Văn Giang, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng chủ trì lễ đón Ngài Dato' Seri Mohamed Khaled bin Nordin, Bộ trưởng Quốc phòng Malaysia, sang thăm chính thức Việt Nam.
PLM - Trong bối cảnh thương mại điện tử tiếp tục tăng trưởng mạnh, việc hoàn thiện cơ chế quản lý thuế và nâng cao năng lực tuân thủ của doanh nghiệp, hộ và cá nhân kinh doanh đang trở thành yêu cầu cấp thiết. Đây là nội dung được các chuyên gia, cơ quan quản lý tập trung trao đổi tại Hội thảo "Quản trị rủi ro thuế thương mại điện tử" do Tạp chí Tài chính Doanh nghiệp phối hợp Hội Tư vấn Thuế Việt Nam tổ chức sáng 6/8.
(PLM) - Sáng ngày 1/8, Lễ khánh thành Đền Thiên Tiên Thánh Mẫu thuộc Quần thể di tích Kim Quang Cây Cộng, tại khu Yên Lập, phường Đông Mai, Quảng Ninh. Công trình được bắt đầu trùng tu, xây dựng vào ngày 19/2 âm lịch năm 2026, và chính thức được tổ chức khánh thành vào ngày 19/6 âm lịch năm 2026.
(PLM) - Từ ngày 3/8 đến ngày 4/8/2026, tại Thanh Hóa, Trường Đại học Luật Hà Nội đã tổ chức Hội nghị tập huấn ứng dụng Trí tuệ nhân tạo (AI) vào giảng dạy, nghiên cứu khoa học và quản trị đại học. Tham dự hội nghị có PGS.TS Tô Văn Hòa - Hiệu trưởng Trường Đại học Luật Hà Nội, cùng hơn 360 cán bộ, giảng viên của trường Đại học Luật Hà Nội.
(PLM) - Liên quan tới Vụ án tranh chấp hợp đồng vay tài sản giữa nguyên đơn là ông Đỗ Văn Khoát, sinh năm 1977, có địa chỉ tại xã Thổ Tang, tỉnh Phú Thọ và bị đơn là ông Phạm Văn Tuyến, sinh năm 1974, có địa chỉ tại tổ dân phố Tân Hà 6, phường Minh Xuân, tỉnh Tuyên Quang mà báo Pháp luật Việt Nam đã có nhiều bài viết về vụ việc. Ngày 30/7, Hội đồng xét xử Tòa án nhân dân khu vực 1 - Tuyên Quang đã tuyên chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn nhưng cũng không chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn trong vụ án “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản”. Cho rằng bản án chưa thỏa đáng, bị đơn cho biết sẽ tiếp tục kháng cáo tới tòa án nhân dân tỉnh Tuyên Quang.
