Ngày 11/7/2023 TAND TP Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 2862/2023/QĐXXST-HC, đưa Vụ án hành chính thụ lý số 326/2022/TLST-HC ngày 12/12/2022 ra xét xử sơ thẩm.
Trong vụ án này, người khởi kiện gồm ông Huỳnh Văn Thảo, bà Võ Thị Tuyết Trang và ông Võ Minh Mẫn (cùng trú tại phường Tân Quý, quận Tân Phú, là những người thừa kế theo pháp luật của bà Huỳnh Thị Hiếu), người bị kiện là UBND quận Tân Phú.
Người khởi kiện yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số DD 024805 (số vào sổ CH07019) UBND quận Tân Phú cấp cho ông Vũ Văn T. vào ngày 20/1/2022.
Đối với diện tích đất này, bà Huỳnh Thị Hiếu (mẹ của những người khởi kiện) đã khiếu kiện, kiến nghị, phản ánh trong nhiều năm, về việc bà Hiếu được Hội đồng Giáo xứ Tân Thái Sơn có biên bản thống nhất ý kiến giao cho bà được toàn quyền sử dụng từ năm 1997; bà đã tiến hành bồi thường, sử dụng và được thông báo nộp thuế nhưng không được công nhận quyền sử dụng đất.
Ban Tiếp công dân TP Hồ Chí Minh có Văn bản số 2274/TCD-KTĐĐ ngày 12/11/2021 gửi lãnh đạo Văn phòng UBND TP Hồ Chí Minh về việc đề nghị sớm giải quyết kiến nghị của bà Huỳnh Thị Hiếu.
Ngày 8/12/2021, bà Huỳnh Thị Hiếu qua đời.
Đến ngày 20/1/2022, UBND quận Tân Phú đã cấp GCNQSDĐ số DD 024805 (số vào sổ CH07019) cho ông Vũ Văn T. (là đại diện cho những người thừa kế quyền sử dụng đất của ông Vũ Văn Th. và bà Nguyễn Thị Ng.).
Khi phát hiện việc UBND quận Tân Phú cấp GCNQSDĐ cho ông Vũ Văn T., những người thừa kế của bà Huỳnh Thị Hiếu đã làm đơn gửi UBND quận Tân Phú và các cơ quan có thẩm quyền, đề nghị kiểm tra, làm rõ.
Sau đó, UBND quận Tân Phú có Công văn số 1106/UBND-TCD ngày 12/7/2022 và Công văn số 1402/UBND-TCD ngày 30/8/2022 về việc trả lời đơn phản ánh của công dân.
Công văn trả lời của UBND quận Tân Phú. Ảnh: Thu Huyền
Tại Công văn số 1402/UBND-TCD, UBND quận Tân Phú khẳng định việc cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất số CH07019 cho ông Vũ Văn T. là đúng quy định pháp luật.
Liên quan đến vụ việc này, luật sư Nguyễn Kim Dung, Đoàn Luật sư tỉnh Đồng Nai, cho rằng, việc giải quyếtkhiếu nại của công dân phải bằng quyết định giải quyết khiếu nại; việc giải quyết khiếu nại không bằng hình thức quyết định là vi phạm khoản 3 Điều 6 Luật Khiếu nại năm 2011.
Cũng theo luật sư Nguyễn Kim Dung, khoản 2 Điều 101 Luật Đất đai năm 2013 quy định: “Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được UBND cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”.
Tại Văn bản số 2071/TNMT ngày 21/6/2019 về việc giải quyết hồ sơ cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất của ông Vũ Văn T., Phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) quận Tân Phú cho rằng: Theo thành phần hồ sơ do ông T. cung cấp, dữ liệu cấp giấy chứng nhận qua các thời kỳ và xác nhận của UBND phường Tân Quý chưa có đầy đủ chứng từ chứng minh gia đình bà Nguyễn Thị Ng. (mẹ của ông Vũ Văn T.) đã sử dụng thửa đất 352 tờ 3 theo tài liện 299/TTg ổn định liên tục từ năm 1990 cho đến nay.
Đồng thời, theo các văn bản giải quyết của các cơ quan như tòa án, thanh tra, Sở TN&MT TP Hồ Chí Minh thể hiện quá trình sử dụng đất của gia đình bà Ng. có sự gián đoạn trong thời kỳ Giáo xứ Tân Thái Sơn được cấp giấy chứng nhận (từ năm 2004 đến năm 2016).
“Theo đó, hồ sơ chưa đủ điều kiện xét cấp giấy chứng nhận theo quy định tại khoản 2 Điều 101 Luật đất đai”, Văn bản số 2071/TNMT của Phòng TN&MT quận Tân Phú nêu rõ.
Thế nhưng, tại các Công văn số 1106/UBND-TCD và số 1402/UBND-TCD, UBND quận Tân Phú lại viện dẫn quy định tại khoản 2 Điều 101 Luật Đất đai năm 2013 là một trong những căn cứ để UBND quận cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất số CH07019 cho ông Vũ Văn T.
Luật sư Nguyễn Kim Dung cho rằng, nếu căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 101 Luật Đất đai năm 2013 và khoản 5 Điều 20 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ thì trường hợp hộ gia đình, cá nhân không có các giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 và việc sử dụng đất không ổn định liên tục từ trước ngày 1/7/2004, đất có tranh chấp sẽ không được cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất.
Theo dõi chúng tôi trên:
PLM - Sáng ngày 30 tại Hà Nội, Bộ Tư pháp đã phối hợp với Chương trình phát triển Liên hợp quốc - UNDP và Liên minh Châu Âu tại Việt Nam tổ chức Hội thảo quốc tế với chủ đề “Định hướng nghiên cứu về tư pháp quốc tế ở Việt Nam nhằm đáp ứng yêu cầu hội nhập quốc tế trong Kỷ nguyên mới”.
Khoảng 00h40 phút ngày 30/3, một khu nhà xưởng trên đường Phạm Tu, phường Thanh Liệt gần Bệnh viện K Tân Triều đã xảy ra hỏa hoạn. Quá trình chữa cháy, lực lượng chức năng đã tìm kiếm, phát hiện 01 nạn nhân tử vong trong đám cháy.
Thời gian gần đây, tình trạng khai thác cát có dấu hiệu trái phép tại lòng hồ thủy điện Nậm Na 2 thuộc địa phận bản Pa Phang 2 (xã Hồng Thu, tỉnh Lai Châu) diễn biến phức tạp, hoạt động công khai trong thời gian dài nhưng chưa được xử lý dứt điểm, gây bức xúc trong dư luận.
(PLM) - Lễ hội Đảo Dấu Đồ Sơn với không khí linh thiêng, nghi lễ rước đèn, thả thuyền giấy và các tiết mục hát văn đặc sắc, thu hút du khách đắm mình trong không gian huyền ảo giữa biển trời.
PLM - Ngày 27/3/2026, tại Hà Nội, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị ra mắt Quỹ Hỗ trợ xây dựng chính sách, pháp luật, chính thức công bố việc thành lập và đưa Quỹ đi vào hoạt động.
(PLM) - Trong khuôn khổ Triển lãm Quốc tế Vietbuild Hà Nội 2026, Gantan Beauty Industry Co., Ltd. – doanh nghiệp hàng đầu Nhật Bản với hơn 60 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực mái kim loại – chính thức tham gia và giới thiệu các giải pháp công nghệ tại thị trường Việt Nam. Đây là lần đầu tiên doanh nghiệp này mang đến một cách toàn diện các dòng sản phẩm mái kim loại cùng công nghệ thi công cao cấp, đánh dấu bước tiếp cận trực tiếp vào một trong những thị trường xây dựng phát triển năng động của khu vực.
PLM - Chiều 27/3, tại Bộ Tư pháp, hội nghị trao đổi, đề xuất chính sách, pháp luật thực hiện mục tiêu tăng trưởng “hai con số” đã diễn ra với sự tham gia của các bộ, ngành, địa phương, chuyên gia và cộng đồng doanh nghiệp.
(PLM) - Hòa chung không khí sôi nổi của Tháng Thanh niên, hướng tới kỷ niệm 95 năm Ngày thành lập Đoàn TNCS Hồ Chí Minh (26/3/1931 – 26/3/2026), ngày 25/3, Đoàn Thanh niên Báo Pháp luật Việt Nam đã tổ chức chuỗi hoạt động thiết thực, giàu ý nghĩa xã hội với tổng giá trị 50 triệu đồng.
Một hành trình không chỉ là chuyến đi, mà còn là bài học sống động về truyền thống và trải nghiệm thực tiễn. Mới đây, học sinh Trường Tiểu học và THCS Hoằng Yến đã có chuyến tham quan ý nghĩa về quê hương Chủ tịch Hồ Chí Minh – nơi khơi dậy niềm tự hào dân tộc và lòng biết ơn sâu sắc. Tiếp nối hành trình, các em tham gia chuỗi hoạt động trải nghiệm tại VinWonders Cửa Hội, vừa học vừa chơi, phát triển kỹ năng và mở rộng hiểu biết. Chuyến đi để lại nhiều dấu ấn, góp phần bồi đắp hành trang tri thức và cảm xúc cho các em.
