Ngày 11/7/2023 TAND TP Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 2862/2023/QĐXXST-HC, đưa Vụ án hành chính thụ lý số 326/2022/TLST-HC ngày 12/12/2022 ra xét xử sơ thẩm.
Trong vụ án này, người khởi kiện gồm ông Huỳnh Văn Thảo, bà Võ Thị Tuyết Trang và ông Võ Minh Mẫn (cùng trú tại phường Tân Quý, quận Tân Phú, là những người thừa kế theo pháp luật của bà Huỳnh Thị Hiếu), người bị kiện là UBND quận Tân Phú.
Người khởi kiện yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số DD 024805 (số vào sổ CH07019) UBND quận Tân Phú cấp cho ông Vũ Văn T. vào ngày 20/1/2022.
Đối với diện tích đất này, bà Huỳnh Thị Hiếu (mẹ của những người khởi kiện) đã khiếu kiện, kiến nghị, phản ánh trong nhiều năm, về việc bà Hiếu được Hội đồng Giáo xứ Tân Thái Sơn có biên bản thống nhất ý kiến giao cho bà được toàn quyền sử dụng từ năm 1997; bà đã tiến hành bồi thường, sử dụng và được thông báo nộp thuế nhưng không được công nhận quyền sử dụng đất.
Ban Tiếp công dân TP Hồ Chí Minh có Văn bản số 2274/TCD-KTĐĐ ngày 12/11/2021 gửi lãnh đạo Văn phòng UBND TP Hồ Chí Minh về việc đề nghị sớm giải quyết kiến nghị của bà Huỳnh Thị Hiếu.
Ngày 8/12/2021, bà Huỳnh Thị Hiếu qua đời.
Đến ngày 20/1/2022, UBND quận Tân Phú đã cấp GCNQSDĐ số DD 024805 (số vào sổ CH07019) cho ông Vũ Văn T. (là đại diện cho những người thừa kế quyền sử dụng đất của ông Vũ Văn Th. và bà Nguyễn Thị Ng.).
Khi phát hiện việc UBND quận Tân Phú cấp GCNQSDĐ cho ông Vũ Văn T., những người thừa kế của bà Huỳnh Thị Hiếu đã làm đơn gửi UBND quận Tân Phú và các cơ quan có thẩm quyền, đề nghị kiểm tra, làm rõ.
Sau đó, UBND quận Tân Phú có Công văn số 1106/UBND-TCD ngày 12/7/2022 và Công văn số 1402/UBND-TCD ngày 30/8/2022 về việc trả lời đơn phản ánh của công dân.
Công văn trả lời của UBND quận Tân Phú. Ảnh: Thu Huyền
Tại Công văn số 1402/UBND-TCD, UBND quận Tân Phú khẳng định việc cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất số CH07019 cho ông Vũ Văn T. là đúng quy định pháp luật.
Liên quan đến vụ việc này, luật sư Nguyễn Kim Dung, Đoàn Luật sư tỉnh Đồng Nai, cho rằng, việc giải quyếtkhiếu nại của công dân phải bằng quyết định giải quyết khiếu nại; việc giải quyết khiếu nại không bằng hình thức quyết định là vi phạm khoản 3 Điều 6 Luật Khiếu nại năm 2011.
Cũng theo luật sư Nguyễn Kim Dung, khoản 2 Điều 101 Luật Đất đai năm 2013 quy định: “Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được UBND cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”.
Tại Văn bản số 2071/TNMT ngày 21/6/2019 về việc giải quyết hồ sơ cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất của ông Vũ Văn T., Phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) quận Tân Phú cho rằng: Theo thành phần hồ sơ do ông T. cung cấp, dữ liệu cấp giấy chứng nhận qua các thời kỳ và xác nhận của UBND phường Tân Quý chưa có đầy đủ chứng từ chứng minh gia đình bà Nguyễn Thị Ng. (mẹ của ông Vũ Văn T.) đã sử dụng thửa đất 352 tờ 3 theo tài liện 299/TTg ổn định liên tục từ năm 1990 cho đến nay.
Đồng thời, theo các văn bản giải quyết của các cơ quan như tòa án, thanh tra, Sở TN&MT TP Hồ Chí Minh thể hiện quá trình sử dụng đất của gia đình bà Ng. có sự gián đoạn trong thời kỳ Giáo xứ Tân Thái Sơn được cấp giấy chứng nhận (từ năm 2004 đến năm 2016).
“Theo đó, hồ sơ chưa đủ điều kiện xét cấp giấy chứng nhận theo quy định tại khoản 2 Điều 101 Luật đất đai”, Văn bản số 2071/TNMT của Phòng TN&MT quận Tân Phú nêu rõ.
Thế nhưng, tại các Công văn số 1106/UBND-TCD và số 1402/UBND-TCD, UBND quận Tân Phú lại viện dẫn quy định tại khoản 2 Điều 101 Luật Đất đai năm 2013 là một trong những căn cứ để UBND quận cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất số CH07019 cho ông Vũ Văn T.
Luật sư Nguyễn Kim Dung cho rằng, nếu căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 101 Luật Đất đai năm 2013 và khoản 5 Điều 20 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ thì trường hợp hộ gia đình, cá nhân không có các giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 và việc sử dụng đất không ổn định liên tục từ trước ngày 1/7/2004, đất có tranh chấp sẽ không được cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Từ Mộc Châu, tỉnh Sơn La, Công ty Cổ phần Trí tuệ Sinh Việt chính thức đưa Sinh Việt Edu chi nhánh Sơn La vào hoạt động, đánh dấu bước phát triển mới trong định hướng xây dựng hệ sinh thái giáo dục gắn với công nghệ, đào tạo và phát triển con người. Sự kiện được kỳ vọng mở thêm cơ hội tiếp cận các phương thức học tập hiện đại cho học sinh tại địa phương.
(PLM) - Ngày 11/8/2026, tại trường bắn TB2, tỉnh Gia Lai, Quân chủng Phòng không – Không quân đã bước vào ngày đầu tiên của đợt diễn tập bắn, ném bom đạn thật lớn nhất trong năm 2026 với các bài bay ban ngày.
PLM - Nhằm đẩy mạnh kích cầu tiêu dùng, kết nối chuỗi cung cầu nông sản an toàn và nâng cao giá trị thương hiệu hàng Việt, tại Trung tâm Thương mại AEON MALL Hà Đông, Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội phối hợp với Tập đoàn AEON Việt Nam chính thức khai mạc Hội chợ Xúc tiến thương mại nông nghiệp, sản phẩm OCOP Hà Nội. Sự kiện là cầu nối quan trọng đưa nông sản chất lượng cao của Việt Nam vươn xa thông qua hệ thống phân phối hiện đại.
(PLM) - Nhiều năm qua, tuyến đường Đồng Bài, đoạn từ đường Thanh Chương đến đường Đồng Cuốn, phố Thành Công, phường Quảng Phú (tỉnh Thanh Hóa) đang trở thành nỗi ám ảnh của người dân nơi đây. Mặt đường xuống cấp nghiêm trọng khiến việc đi lại gặp nhiều khó khăn, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông. Theo thông tin người dân cung cấp, trước khi sáp nhập chính quyền 2 cấp ngày 15/5/2025, UBND TP Thanh Hóa đã ban hành quyết định số 4838/QĐ-UBND phê duyệt dự án “Nâng cấp cải tạo các tuyến đường trên địa bàn phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa”, nay là phường Quảng Phú, trong đó có tuyến đường Đồng Bài.
(PLM) - Bệnh viện E cứu sống bệnh nhân suy tim nguy kịch bằng kỹ thuật tạo nhịp bó nhánh trái tiên tiến, giúp chức năng tim phục hồi ngoạn mục từ 15–20% lên 60% chỉ sau một tháng.
PLM - Sáng 6-8, tại trụ sở Bộ Quốc phòng, Đại tướng Phan Văn Giang, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng chủ trì lễ đón Ngài Dato' Seri Mohamed Khaled bin Nordin, Bộ trưởng Quốc phòng Malaysia, sang thăm chính thức Việt Nam.
PLM - Trong bối cảnh thương mại điện tử tiếp tục tăng trưởng mạnh, việc hoàn thiện cơ chế quản lý thuế và nâng cao năng lực tuân thủ của doanh nghiệp, hộ và cá nhân kinh doanh đang trở thành yêu cầu cấp thiết. Đây là nội dung được các chuyên gia, cơ quan quản lý tập trung trao đổi tại Hội thảo "Quản trị rủi ro thuế thương mại điện tử" do Tạp chí Tài chính Doanh nghiệp phối hợp Hội Tư vấn Thuế Việt Nam tổ chức sáng 6/8.
(PLM) - Sáng ngày 1/8, Lễ khánh thành Đền Thiên Tiên Thánh Mẫu thuộc Quần thể di tích Kim Quang Cây Cộng, tại khu Yên Lập, phường Đông Mai, Quảng Ninh. Công trình được bắt đầu trùng tu, xây dựng vào ngày 19/2 âm lịch năm 2026, và chính thức được tổ chức khánh thành vào ngày 19/6 âm lịch năm 2026.
(PLM) - Từ ngày 3/8 đến ngày 4/8/2026, tại Thanh Hóa, Trường Đại học Luật Hà Nội đã tổ chức Hội nghị tập huấn ứng dụng Trí tuệ nhân tạo (AI) vào giảng dạy, nghiên cứu khoa học và quản trị đại học. Tham dự hội nghị có PGS.TS Tô Văn Hòa - Hiệu trưởng Trường Đại học Luật Hà Nội, cùng hơn 360 cán bộ, giảng viên của trường Đại học Luật Hà Nội.
(PLM) - Liên quan tới Vụ án tranh chấp hợp đồng vay tài sản giữa nguyên đơn là ông Đỗ Văn Khoát, sinh năm 1977, có địa chỉ tại xã Thổ Tang, tỉnh Phú Thọ và bị đơn là ông Phạm Văn Tuyến, sinh năm 1974, có địa chỉ tại tổ dân phố Tân Hà 6, phường Minh Xuân, tỉnh Tuyên Quang mà báo Pháp luật Việt Nam đã có nhiều bài viết về vụ việc. Ngày 30/7, Hội đồng xét xử Tòa án nhân dân khu vực 1 - Tuyên Quang đã tuyên chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn nhưng cũng không chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn trong vụ án “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản”. Cho rằng bản án chưa thỏa đáng, bị đơn cho biết sẽ tiếp tục kháng cáo tới tòa án nhân dân tỉnh Tuyên Quang.
