Hợp tác làm ăn giữa Công ty Cổ phần Kính mắt Hà Nội và Công ty TNHH Phát triển tan rã. Nhưng gần 8 năm qua, dù 2 cấp Tòa Sơ thẩm và Phúc thẩm ra phán quyết, nhưng Công ty Cổ phần Kính Mắt Hà Nội vẫn chưa 'lấy lại' được ngôi nhà cho Công ty TNHH Phát triển thuê.
aa
Vi phạm thỏa thuận nhưng không trả nhà
Theo hồ sơ vụ án, Công ty Cổ phần Kính Mắt Hà Nội được hình thành theo Quyết định số 5778/QĐ-UB ngày 29/12/1999 của UBND TP Hà Nội về việc: “chuyển doanh nghiệp Nhà nước là Công ty Kính Mắt Hà Nội thành Công ty Cổ phần Kính mắt Hà Nội”.
Theo quyết định 5778/QĐ-UB, Công ty Cổ phần Kính Mắt Hà Nội được quyền sở hữu toàn bộ nhà đã được xác định trong giá trị doanh nghiệp khi cổ phần hóa, trong đó có ngôi nhà tại biển số nhà 51 Trần Nhân Tông (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) với diện tích sàn xây dựng 476,3 m2… Đồng thời theo quyết định này, Công ty CP Kính mắt được ký hợp đồng thuê đất của Nhà nước theo Luật đất đai bao gồm cả khuôn viên mà Công ty Kính Mắt Hà Nội đang sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh của công ty.
Năm 2010 Công ty CP Kính Mắt Hà Nội ký hợp đồng thuê đất và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại 51 Trần Nhân Tông với mục đích để làm Bệnh viện bán công chuyên khoa mắt có thời hạn sử dụng thuê 30 năm tính từ ngày 29/12/1999.
Giai đoạn sau khi cổ phần hóa, Công ty CP Kính Mắt Hà Nội đã lựa chọn Công ty TNHH Phát Triển làm đối tác và ký các hợp đồng hợp tác liên doanh trong các năm 2000, 2002, 2007.
Việc hợp tác giữa hai công ty dẫn đến hình thành Bệnh viện Bán công chuyên khoa mắt Hà Nội hoạt động với tư cách là một chi nhánh của Công ty CP Kính Mắt Hà Nội. Quá trình hợp tác này, Công ty CP Kính Mắt Hà Nội đã lấy ngôi nhà số 51 Trần Nhân Tông làm nơi hoạt động cho Bệnh viện Bán công chuyên khoa mắt Hà Nội.
Năm 2014 khi có các biến động về mô hình kinh doanh dẫn đến việc ngừng hợp tác, giải thể Bệnh viện Bán công chuyên khoa mắt Hà Nội.
Để chấm dứt việc hợp tác kinh doanh, ngày 26/3/2014, hai công ty đã lập Biên bản thanh lý hợp đồng hợp tác kinh doanh và rút vốn đầu tư số: 01/TLHD-HTKD-RVĐT/KM-PT/2014.
Theo đó, hai bên đã đồng ý chính thức thanh lý các hợp đồng liên doanh: Hợp đồng hợp tác liên doanh ngày 25/1/2000; Hợp đồng hợp tác liên doanh ngày 18/4/2002; Hợp đồng hợp tác kinh doanh ngày 2/5/2007 và các phụ lục kèm theo; Biên bản thỏa thuận ngày 1/11/2003.
Cũng theo biên bản thanh lý này, Công ty CP Kính mắt Hà Nội chính thức dừng việc hợp tác kinh doanh tại Bệnh viện Bán công chuyên khoa mắt, đồng thời rút toàn bộ vốn đầu tư và nhận lợi nhuận phân phối có tổng trị giá là 4 tỷ đồng.
Song song với việc thanh lý các hợp đồng hợp tác kinh doanh, Công ty CP Kính mắt Hà Nội đã ký một hợp đồng cho Công ty Phát triển thuê lại ngôi nhà 51 Trần Nhân Tông với giá 315 triệu đồng/tháng. Sau đó, Công ty TNHH Phát Triển đã làm thủ tục thành lập Bệnh viện mắt kỹ thuật cao Hà Nội và được cấp phép hoạt động vào tháng 4/2015.
Tuy nhiên, các tài liệu mà Công ty Cổ phần Kính Mắt Hà Nội cũng cấp cho thấy trong quá trình thực hiện hợp đồng thuê nhà, Công ty TNHH Phát triển chỉ trả 170 triệu đồng tiền thuê nhà/ tháng. Sau nhiều lần yêu cầu Công ty TNHH Phát Triển thực hiện nghiêm túc cam kết hợp đồng nhưng không nhận được phản hồi tích cực, tháng 7/2016 Công ty CP Kính mắt Hà Nội quyết định chấm dứt hợp đồng cho thuê. Đồng thời yêu cầu Công ty Phát Triển bàn giao lại ngôi nhà số 51 Trần Nhân Tông, nhưng đáp lại chỉ là sự bất hợp tác từ phía Công ty TNHH Phát Triển.
Cuốn “sổ đỏ” được Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty Kính mắt.
Qua 2 cấp tòa vẫn chưa lấy lại được tài sản
Để lấy lại quyền và lợi ích hợp pháp, Công ty CP Kính Mắt Hà Nội đã khởi kiện Công ty TNHH Phát Triển ra tòa. Ngày 13/7/2020, Tòa án nhân dân (TAND) quận Tây Hồ đã xét xử và ra Bản án kinh doanh, thương mại sơ thẩm số 04/2020/KDTM quyết định: Buộc Công ty TNHH Phát Triển phải trả tiền thuê nhà, sử dụng nhà và tiền lãi, tiền bồi thường vi phạm hợp đồng. Đồng thời yêu cầu Công ty TNHH Phát Triển phải giao mặt bằng căn nhà số 51 Trần Nhân Tông cho Công ty CP Kính mắt Hà Nội quản lý sử dụng.
Không đồng tình với phán quyết của tòa sơ thẩm, Công ty TNHH Phát Triển và Bệnh Viện mắt kỹ thuật cao (chi nhánh của Công ty TNHH Phát Triển) đã kháng cáo cho rằng: Công ty CP Kính Mắt Hà Nội không có quyền sở hữu nhà 51 Trần Nhân Tông; Quyền sở hữu nhà 51 Trần Nhân Tông đã được Công ty CP Kính Mắt Hà Nội góp vốn cho Bệnh viện mắt kỹ thuật cao Hà Nội, thậm chí cho rằng tòa án cần công nhận quyền sở hữu nhà 51 Trần Nhân Tông cho Bệnh viện mắt kỹ thuật cao.
: Bản án sơ thẩm số 04/2020/KDTM và Bản án phúc thẩm số: 106/2022/KDTM-PT
Ngày 29/6/2022 TAND TP Hà Nội đã đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm và ra bản án số: 106/2022/KDTM-PT quyết định bác kháng cáo của Công Ty Phát Triển và Bệnh Viện mắt kỹ thuật cao, đồng thời yêu cầu Công ty TNHH Phát Triển phải trả tiền thuê nhà, bồi thường thiệt hại và giao trả mặt bằng 51 Trần Nhân Tông cho Công ty Kính mắt như Bản án sơ thẩm đã tuyên.
Ngày 18/7/2022, Chi cục thi hành án dân sự quận Tây Hồ đã ra quyết định thi hành án đối với Công Ty Phát Triển theo bản án phúc thẩm. Ngày 29/7/2022, TAND Cấp Cao tại Hà Nội đã có văn bản đề nghị cơ quan thi hành án tạm hoãn thi hành án trong thời hạn 3 tháng để có thời gian xem xét thủ tục giám đốc thẩm theo đơn của Công Ty Phát Triển.
Hết thời hạn xem xét, ngày 18/5/2023 Chi cục THADS quận Hai Bà Trưng theo sự ủy thác của Chi cục THADS quận Tây Hồ đã ra quyết định cưỡng chế trả nhà, giao nhà 51 Trần Nhân Tông.
Đến đây, tưởng chừng tranh chấp thương mại kéo dài nhiều năm giữa hai công ty đã kết thúc, Công ty TNHH Phát Triển sẽ phải chịu trách nhiệm với các thỏa thuận trong hợp đồng thuê nhà. Nhưng đến nay căn nhà số 51 Trần Nhân Tông vẫn chưa được trả về cho chủ sở hữu là Công ty CP Kính Mắt Hà Nội.
Luật sư Trần Thị Ngọc Trang, Đoàn luật sư TP Hà Nội cho rằng: Tại cấp sơ thẩm, Công ty Kính Mắt Hà Nội có đơn khởi kiện yêu cầu chấm dứt hợp đồng thuê nhà và buộc Công ty Phát Triển phải trả lại nhà 51 Trần Nhân Tông cũng như thanh toán các khoản tiền thuê nhà, sử dụng nhà, tiền phạt vi phạm và các khoản tiền khác liên quan; Công Ty Phát Triển (và Bệnh viện mắt kỹ thuật cao - chi nhánh của Công ty Phát Triển, được coi là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án) không có yêu cầu phản tố, yêu cầu độc lập nào. Điều đó có nghĩa phạm vi giải quyết của tòa án trong vụ án này chỉ giới hạn trong phạm vi đơn khởi kiện của Công ty Kính Mắt Hà Nội. “Ở vụ án này, biên bản thanh lý và hợp đồng thuê nhà đã được Công ty Kính Mắt Hà Nội và Công ty Phát Triển tự nguyện thỏa thuận. Các thỏa thuận này không vi phạm điều cấm của luật, trái đạo đức xã hội, do đó biên bản thanh lý và hợp đồng thuê nhà này có hiệu lực đối với các bên và phải được các chủ thể khác tôn trọng” - Luật sư Trang nói.
Bình Minh(daidoanket.vn/vi-sao-phat-sinh-tranh-chap-linh-xinh-quanh-so-nha-51-tran-nhan-tong-5721799.html)
Mua kim cương lậu bị sai thông số, trực tiếp mài xóa mã GIA quốc tế rồi tự ý cấp giấy chứng nhận kiểm định mới để bán ra thị trường kiếm lời. Đó là thủ đoạn tinh vi của Đặng Ngọc Thảo - Giám đốc Công ty giám định PNJ-LAP - mới bị Công an Thanh Hóa phanh phui. Đối tượng này là một mắt xích đặc biệt quan trọng trong đường dây buôn lậu 28.000 viên kim cương do người nước ngoài điều hành, thu lợi bất chính hàng trăm tỷ đồng.
(PLVN) - Sau gần 30 năm trốn truy nã ở Lào, Nguyễn Thị Kim Oanh (SN 1957), nguyên cán bộ tín dụng Phòng giao dịch Cầu Đất của một ngân hàng, đã đến Cơ quan An ninh điều tra Công an TP Hải Phòng đầu thú.
(PLVN) - Từ ngày 1/7/2026, phóng viên không thường trú của các cơ quan báo chí nước ngoài muốn tác nghiệp tại Việt Nam phải gửi hồ sơ đề nghị cấp phép trước ít nhất 10 ngày và chỉ được hoạt động sau khi được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận. Đây là một trong những nội dung đáng chú ý tại Nghị định số 262/2026/NĐ-CP vừa được Chính phủ ban hành.
Ngày 1/7, Công an TP Đồng Nai cho biết đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thi hành lệnh bắt tạm giam đối với Nguyễn Nhã Hội để điều tra về hành vi có dấu hiệu “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
Bộ Công an đã khởi tố vụ án xảy ra tại hệ thống Công ty TNHH MTV Nha khoa thẩm mỹ Đại Nam, khởi tố, bắt tạm giam 3 bị can để điều tra về các hành vi Lừa đảo chiếm đoạt tài sản và Vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng.
Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh Quảng Trị mới khởi tố vụ án, khởi tố 3 bị can trong đường dây chế tạo, tàng trữ, mua bán trái phép vũ khí quân dụng hoạt động trên không gian mạng. Quá trình điều tra, lực lượng chức năng thu giữ hơn 1 tấn linh kiện, vật chứng, 57 khẩu súng cùng hàng nghìn viên đạn và nhiều tang vật liên quan.
(PLVN) - Sau gần một năm trốn truy nã, di chuyển sang Campuchia rồi quay về Việt Nam lẩn trốn, Nguyễn Đức Linh đã bị lực lượng Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hải Phòng bắt giữ.
Chiều 30/6, TAND TP Hà Nội đưa bị cáo Đinh Văn Long (sinh năm - SN 1974, ở xã An Bình, tỉnh Phú Thọ) ra xét xử về tội Giết người. Bị hại trong vụ án là cháu N.Đ.H.A (SN 2010, ở xã Phú Xuyên, Hà Nội).
Ngày 30/6, TAND TP Huế xét xử sơ thẩm vụ án “Mua bán trái phép chất ma túy” đặc biệt nghiêm trọng với tổng khối lượng tang vật thu giữ lên đến gần 29kg.
(PLVN) - Sau thời gian nghỉ việc và quay trở lại giảng dạy, một giáo viên băn khoăn việc hưởng phụ cấp thâm niên được tính từ thời điểm nào? Bộ Giáo dục và Đào tạo đã có giải đáp cụ thể về vấn đề này.
Tinh thần trên được Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Trưởng ban Tuyên giáo và Dân vận Trung ương Trịnh Văn Quyết nhấn mạnh tại Hội nghị toàn quốc sơ kết công tác tuyên giáo và dân vận 6 tháng đầu năm, triển khai nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2026, do Ban Tuyên giáo và Dân vận (TG&DV) Trung ương tổ chức chiều 2/7.
(PLVN) - Chiều ngày 2/7, Ban Tuyên giáo và Dân vận Trung ương tổ chức Hội nghị toàn quốc sơ kết công tác tuyên giáo và dân vận 6 tháng đầu năm, triển khai nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2026 theo hình thức trực tiếp, kết hợp trực tuyến với 567 điểm cầu của Ban Tuyên giáo và Dân vận cấp tỉnh và cấp xã.
(PLVN) - Về phương hướng, nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2026, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng nhận định khối lượng công việc còn lại là rất lớn, đòi hỏi toàn ngành phải tiếp tục nỗ lực, quyết tâm cao hơn nữa để hoàn thành 12 nhóm nhiệm vụ trọng tâm và 5 nhóm giải pháp chủ yếu đã đề ra.
Mua kim cương lậu bị sai thông số, trực tiếp mài xóa mã GIA quốc tế rồi tự ý cấp giấy chứng nhận kiểm định mới để bán ra thị trường kiếm lời. Đó là thủ đoạn tinh vi của Đặng Ngọc Thảo - Giám đốc Công ty giám định PNJ-LAP - mới bị Công an Thanh Hóa phanh phui. Đối tượng này là một mắt xích đặc biệt quan trọng trong đường dây buôn lậu 28.000 viên kim cương do người nước ngoài điều hành, thu lợi bất chính hàng trăm tỷ đồng.
(PLVN) - Sau gần 30 năm trốn truy nã ở Lào, Nguyễn Thị Kim Oanh (SN 1957), nguyên cán bộ tín dụng Phòng giao dịch Cầu Đất của một ngân hàng, đã đến Cơ quan An ninh điều tra Công an TP Hải Phòng đầu thú.
(PLVN) - Từ ngày 1/7/2026, phóng viên không thường trú của các cơ quan báo chí nước ngoài muốn tác nghiệp tại Việt Nam phải gửi hồ sơ đề nghị cấp phép trước ít nhất 10 ngày và chỉ được hoạt động sau khi được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận. Đây là một trong những nội dung đáng chú ý tại Nghị định số 262/2026/NĐ-CP vừa được Chính phủ ban hành.
(PLM) - Bộ Tư pháp họp giao ban pháp chế 6 tháng đầu năm 2026, thúc đẩy đổi mới xây dựng pháp luật, tháo gỡ điểm nghẽn thể chế, đẩy mạnh rà soát văn bản, chuyển đổi số và nâng cao chất lượng đội ngũ pháp chế.
PLM - Kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2026 ghi nhận quy mô lớn nhất trong nhiều năm qua với hơn 1,2 triệuthí sinh đăng ký dự thi. Trong đó bao gồm khoảng 1,16 triệu học sinh lớp 12 và gần 64.000 thí sinh tự do.
PLM - Ngày 29 tháng 6 năm 2026, tại Thủ đô Hà Nội, một sự kiện mang tính lịch sử, kết nối quá khứ, hiện tại và tương lai đã chính thức diễn ra: Hội nghị Công bố Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm và Xúc tiến đầu tư năm 2026.
PLM - Ngày 25/6 tại Hà Nội đã diễn Hội thảo khoa học "Nâng cao năng lực cạnh tranh và thương mại hóa công nghệ trong kỷ nguyên số" do Trung tâm Hỗ trợ Khởi nghiệp Sáng tạo Quốc gia (NSSC) - Bộ Khoa học và Công nghệ phối hợp với các đơn vị đối tác tổ chức. Tại Hội thảo, các chuyên gia đã thảo luận sôi nổi và đề xuất các giải pháp nâng cao năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp nội địa, trong đó nhấn mạnh việc chuyển đổi số, làm chủ công nghệ trong bối cảnh mới.
( PLM) - Ngày 24/6/2026, Đại tá, Anh hùng Lực lượng Vũ trang Nhân dân La Văn Cầu đã từ trần, hưởng thọ 94 tuổi. Sự ra đi của ông khép lại cuộc đời của một người lính đã đi qua gần trọn chiều dài lịch sử cách mạng Việt Nam. Nhưng với nhiều thế hệ người Việt Nam, đặc biệt là những người từng gắn bó với chiến trường Đông Khê, ông sẽ mãi là nhân chứng sống của Chiến dịch Biên giới năm 1950 và là biểu tượng của lòng quả cảm, của ý chí chiến đấu vì độc lập dân tộc.
(PLM) - Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia, hiện tượng El Nino đã xuất hiện và đang tiếp tục mạnh lên. Dự báo El Nino sẽ duy trì từ nay đến cuối năm 2026, thậm chí kéo dài sang các tháng đầu năm 2027. Theo các chuyên gia, nhiệt độ cao khiến cơ thể mất nước và điện giải nhanh hơn, làm tim phải hoạt động nhiều hơn, dễ gây rối loạn huyết áp, nhịp tim, đồng thời làm tăng nguy cơ say nắng, kiệt sức và sốc nhiệt, nhất là ở người có bệnh nền tim mạch.
(PLM) - Ngày 29/6, tại Hà Nội, Tạp chí Dân chủ và Pháp luật phối hợp với Cục Bổ trợ tư pháp (Bộ Tư pháp) tổ chức Hội thảo khoa học với chủ đề "Hoàn thiện thể chế về luật sư và hành nghề luật sư trong xây dựng Nhà nước pháp quyền xã hội chủ nghĩa Việt Nam" theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến.
PLM - Sáng 26/6, Trường Đại học Công đoàn tổ chức Lễ Bế giảng và Trao bằng tốt nghiệp Cử nhân, Thạc sĩ, Tiến sĩ đợt tháng 6 năm 2026, ghi dấu cột mốc trưởng thành của khóa sinh viên, học viên sau nhiều năm nỗ lực học tập, nghiên cứu và rèn luyện.
(PLM) - Hội thảo quốc gia tại Trường Đại học Công đoàn bàn về pháp luật tiền lương tối thiểu, từ kinh nghiệm quốc tế đến bất cập thực tiễn, nhằm đề xuất giải pháp bảo vệ người lao động và thúc đẩy thị trường lao động bền vững.
(PLM) - Ngày 24/6, tại Bộ Tư pháp, Bộ Tư pháp phối hợp UBND TP.HCM tổ chức hội thảo tham vấn các cơ quan trung ương về dự án Luật Đô thị đặc biệt. Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tú và Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Mạnh Cường đồng chủ trì hội thảo.
