Việc cố tình sử dụng đất sai mục đích tại Công ty CP Đầu tư Xây dựng Alpha: Xã xử lý không xong, cấp huyện phải “ra tay”

Ngang nhiên sử dụng đất sai mục đích

Thời gian qua, mặc dù các cơ quan chức năng tại nhiều địa phương trên địa bàn thành phố Hà Nội đã vào cuộc xử lý nghiêm những sai phạm, vi phạm trong vấn đề vi phạm trật tự xây dựng. Tuy nhiên, vẫn còn một số nơi diễn ra tình trạng vi phạm về trật tự xây dựng, sử dụng đất sai mục đích, những gì đang diễn ra tại Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Alpha (Công ty xây dựng Alpha) trên địa bàn hai xã Hạ Mỗ và Hồng Hà, huyện, Đan Phượng là một trong những ví dụ điển hình.

Công ty xây dựng Alpha cố tình sử dụng đất sai mục đích khi cho các đơn vị, doanh nghiệp thuê đất dựng nhà xưởng.

Cụ thể, theo Quyết định số 989/QD-UBND ngày 16/7/2003 của UBND tỉnh Hà Tây (cũ) về việc thu hồi 63.576m2 đất nông nghiệp thuộc 2 xã Hồng Hà và xã Hạ Mỗ (huyện Đan Phượng), chuyển thành đất chuyên dùng, giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Alpha thuê để xây dựng Nhà máy sản xuất gạch tuynel. Theo đó, Công ty xây dựng Alpha được thuê đất với thời hạn 50 năm (từ ngày 16/7/2003 - 16/7/2053), với mục đích sản xuất gạch tuynel.

Sau khi được UBND cấp phép và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Công ty xây dựng Alpha đã đi vào hoạt động sản xuất và sử dụng đất đúng mục đích được giao cho đến hết năm 2021. Tuy nhiên, do sản xuất không hiệu quả, nên từ năm 2022 đến nay, ông Nguyễn Văn Đông - Giám đốc Công ty xây dựng Alpha đã cho tháo dỡ toàn bộ nhà xưởng, máy móc, hệ thống sản xuất gạch, sau đó, công ty này đã phân lô cho các doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân thuê lại để xây dựng nhà xưởng “khủng” chế biến, sản xuất đồ mộc, bao bì.

Trong đó, có một số doanh nghiệp thuê đất, xây dựng nhà xưởng để sản xuất kinh doanh như Công ty TNHH Kim Long Việt Nam, Đồ gỗ nội thất Tuấn Phương, Công ty Sen Vàng (sản xuất bao bì đóng gói)… Theo báo cáo của UBND xã Hồng Hà, các nhà xưởng được dựng lên và cho thuê trên diện tích đất của Công ty xây dựng Alpha đều không đảm bảo công tác phòng cháy, chữa cháy và việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất là sai so với quy định pháp luật, cũng như quyết định về việc giao đất.

Chính quyền phải kiên quyết xử lý

Để làm rõ những vi phạm của Công ty xây dựng Alpha, cũng như công tác quản lý của chính quyền địa phương, phóng viên đã có buổi làm việc với ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch UBND xã Hồng Hà và được biết, sau khi nhận được thông tin phản ánh về việc Công ty xây dựng Alpha xây dựng nhà xưởng không đảm bảo công tác phòng cháy, chữa cháy và sử dụng đất sai mục đích; UBND xã Hồng Hà đã thành lập đoàn kiểm tra, lập biên bản vi phạm và yêu cầu doanh nghiệp dừng mọi hoạt động xây dựng chờ giải quyết theo quy định. Tuy nhiên, không những không chấp hành, doanh nghiệp này còn ngang nhiên tiếp tục hoàn thiện các công trình nhà xưởng.

Để cương quyết xử lý hành vi vi phạm, ngày 12/9/2022, Công an huyện Đan Phượng đã ban hành Quyết định số 196/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty xây dựng Alpha với các hành vi: Không xuất trình hồ sơ, tài liệu phục vụ kiểm tra an toàn phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ. Căn cứu theo Điểm c, d, khoản 2, Điều 30 Nghị định số 144/2021 của Chính phủ, Công an huyện Đan Phượng đã xử phạt Công ty xây dựng Alpha với lỗi vi phạm trên số tiền là 16 triệu đồng.

Cũng liên quan đến vấn đề vi phạm hành chính này, ngày 2/12/2022, Công an huyện Đan Phượng đã có Quyết định số 21/QĐĐC-CAĐP về việc đình chỉ hoạt động đối với Công ty xây dựng Alpha và buộc doanh nghiệp phải đảm bảo công tác an toàn phòng cháy, chữa cháy. Tuy nhiên cho đến nay, Công ty xây dựng Alpha vẫn chưa chấp hành theo các quyết định của cơ quan chức năng địa phương.

Trao đổi về nội dung này với phóng viên báo Lao động Thủ đô, Chủ tịch UBND xã Hồng Hà Nguyễn Mạnh Hà cho biết: Công ty xây dựng Alpha đã sử dụng đất không đúng mục đích như theo các Quyết định cho thuê đất của tỉnh Hà Tây (cũ) và các Quyết định của huyện Đan Phương để sản xuất gạch. Mặc dù không được các cấp có thẩm quyền cho phép, nhưng thời gian qua doanh nghiệp này vẫn ngang nhiên dựng hàng loạt nhà xưởng. Đặc biệt, việc liên hệ làm việc với chủ doanh nghiệp để yêu cầu thực hiện theo quy định của pháp luật hiện nay gặp nhiều khó khăn, do chủ doanh nghiệp lẩn tránh và không sinh sống trên địa bàn.

Có thể thấy, với hành vi xây dựng hàng loạt nhà xưởng “khủng”của Công ty xây dựng Alpha không chỉ là việc sử dụng đất không đúng mục đích, nguy hiểm hơn, công ty này đã cho các doanh nghiệp, công ty khác thuê lại mặt bằng để làm kho nhà xưởng và sản xuất các mặt hàng có nguy cơ cháy nổ cao tại khu vực không đảm bảo về công tác phòng cháy chữa cháy. Hành vi vi phạm này đã gây bức xúc cho cán bộ và người dân địa phương.

Mặc dù sau khi phát hiện vi phạm, các cơ quan chức năng và chính quyền địa phương đã tiến hành lập biên bản, ban hành các quyết định xử phạt vi phạm hành chính, cũng như quyết định đình chỉ hoạt động,… Tuy nhiên, còn thiếu cương quyết trong việc giám sát, thực hiện, nên đầu tháng 3/2023 khi phóng viên có mặt tại hiện trường nhận thấy, các doanh nghiệp thuê đất làm nhà xưởng vẫn có dấu hiệu hoạt động bình thường.

Để giải quyết dứt điểm tình trạng vi phạm trong vấn đề sử dụng đất tại Công ty xây dựng Alpha, UBND huyện Đan Phượng cần có những chỉ đạo quyết liệt hơn các đơn vị, phòng ban chức năng. Thậm chí, cần thiết ban hành các quyết định cưỡng chế nếu doanh nghiệp cố tình vi phạm, cố tình không chấp hành theo các quyết định của cơ quan chức năng. Qua đó, tránh gây bức xúc dư luận, cũng như tránh việc doanh nghiệp coi thường các quy định của pháp luật.