Bắc Ninh xây mới hàng chục nghìn căn hộ cho công nhân, người thu nhập thấp

Hàng loạt dự án được đầu tư ở các huyện, TP

Tỉnh Bắc Ninh hiện có trên 1 triệu lao động từ 15 tuổi trở lên đang làm việc tại các ngành nghề thuộc các thành phần kinh tế; trong đó, phần lớn là người lao động làm công ăn lương.

Kết quả khảo sát và thống kê của Sở Xây dựng Bắc Ninh cho thấy, trên địa bàn tỉnh có khoảng trên 61.000 người được hưởng chính sách về nhà ở xã hội. Để đảm bảo “an cư” cho người dân, thời gian qua, tỉnh Bắc Ninh đã triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội, góp phần hiện thực hóa ước mơ có nhà của đông đảo người lao động.

Tại TP Bắc Ninh và các huyện Quế Võ, Yên phong, Tiên Du - nơi có nhiều KCN, tỉnh đã đầu tư xây dựng hàng loạt dự án. Theo thống kê của Sở Xây dựng, tại TP Bắc Ninh, có 12 dự án nhà ở xã hội độc lập, trong đó có 9 dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, 2 dự án đang hoàn thành, 1 dự án đang đầu tư xây dựng.

Không chỉ ở TP, tại các huyện Quế Võ, Yên Phong, Tiên Du, nhiều dự án nhà ở xã hội đã “mọc” lên với hàng nghìn căn hộ. Đơn cử, tại Quế Võ đã hoàn hiện xong dự án khu nhà ở xã hội Phố Mới, với hơn 400 căn hộ. Đặc biệt, dự án khu nhà ở KCN Quế Võ I có tới 1.448 căn hộ đã hoàn thiện một phần và đưa vào sử dụng.

Tại huyện Yên Phong, dự án nhà ở công nhân Cụm Công nghiệp đa nghề Đông Thọ và dự án khu nhà ở KCN Yên Phong giai đoạn 2 đã hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Tại Tiên Du, dự án khu nhà ở xã hội xã Hoàn Sơn cũng đã được bàn giao...

Có thể thấy, các dự án nhà ở xã hội đã đáp ứng nhu cầu của hàng nghìn người thu nhập thấp. Chị Nguyễn Thị Thùy, ở chung cư Hoàng Gia (TP Bắc Ninh) chia sẻ, trước đây, gia đình chị ở cùng bố mẹ trong khu tập thể phường Vũ Ninh. Gia đình nhiều thế hệ, điều kiện sống chật chội, nên mọi sinh hoạt đều rất khó khăn.

Sau khi biết đến dự án nhà ở xã hội của Công ty TNHH Hoàng Gia, chị đã nhanh chóng làm thủ tục đăng ký. Rất may, hồ sơ của chị đã được xét duyệt. “Với số tiền tích lũy nhiều năm của gia đình hơn 200 triệu đồng, chị vay mượn thêm người thân và làm thủ tục vay tiền tại Ngân hàng Chính sách Xã hội chị đã có được căn nhà mơ ước” - chị Thùy phấn khởi nói.

Là công nhân từ tỉnh khác đến Bắc Ninh làm việc, chị Nguyễn Thị Hoài (quê Bắc Giang) cho biết, do chưa có điều kiện mua nhà riêng nên trước đây gia đình chị sống cùng anh chị tại xã Phương Liễu, huyện Quế Võ. Tuy nhiên, nơi ở cách xa nơi làm việc nên đi lại rất khó khăn.

Khi biết đến dự án nhà ở xã hội của Công ty Cổ phần Đầu tư và Giáo dục Đông Dương (TP Bắc Ninh), chị Hoài đã liên hệ và làm thủ tục mua nhà. Với số tiền tích lũy nhiều năm và vay mượn thêm được hơn 600 triệu đồng, đến nay, gia đình chị đã có căn nhà riêng. Mỗi tháng với thu nhập hơn 15 triệu đồng, anh chị vừa có thể nuôi con, trang trải cuộc sống gia đình và trả nợ dần.

Đến năm 2030 xây mới 96 nghìn căn hộ

Để người thu nhập thấp yên tâm công tác, Sở Xây dựng Bắc Ninh cho biết, từ nay đến năm 2030, tỉnh Bắc Ninh sẽ tiếp tục đầu tư xây mới khoảng trên 96 nghìn căn hộ.

Ông Nguyễn Việt Hùng, Giám đốc Sở Xây dựng Bắc Ninh thông tin: Đến nay, toàn tỉnh có 47 dự án nhà ở xã hội đã và đang thực hiện với tổng diện tích đất 148,87ha, tổng diện tích sàn hơn 3,916 triệu m2.

Cụ thể, có 21 dự án nhà ở công nhân với tổng diện tích sử dụng đất 106ha, tổng diện tích sàn hơn 2,389 triệu m2, tương ứng với 29.364 căn hộ. Hiện, 7 dự án đã hoàn thành và hoàn thành một phần, tương ứng với 5.252 căn hộ.

Về nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp, toàn tỉnh có 26 dự án đã và đang triển khai, tổng diện tích sử dụng đất 42,87ha; tổng diện tích sàn hơn 1,527 triệu m2 với 15.638 căn hộ. Hiện có 21 dự án hoàn thành và hoàn thành 1 phần, tương đương với 12.140 căn hộ.

Với việc triển khai hiệu quả các dự án nhà ở xã hội, hàng chục nghìn người dân, công nhân lao động tại các KCN tập trung Tiên Sơn, Yên Phong, Quế Võ, Thuận Thành II… được tiếp cận, sử dụng quỹ nhà xã hội để “an cư lạc nghiệp”.

Các dự án nhà ở xã hội cao tầng không chỉ giúp người thu nhập thấp có “nơi ăn chốn ở” mà còn tạo cảnh quan, không gian kiến trúc hiện đại, góp phần hoàn thiện hệ thống hạ tầng và đẩy mạnh tốc độ đô thị hóa tại các địa phương.

Theo Giám đốc Sở Xây dựng, có được kết quả này là do tỉnh thực hiện hiệu quả các chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội như: Dành 20% tổng diện tích đất ở đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án nhà ở xã hội để xây nhà ở thương mại nhằm bù đắp chi phí đầu tư, góp phần giảm giá bán, giá cho thuê, mua nhà ở xã hội và giảm kinh phí dịch vụ quản lý, vận hành nhà ở xã hội sau đầu tư.

Bên cạnh đó, tỉnh cũng áp dụng miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê để đầu tư xây nhà ở xã hội. Thực hiện chính sách miễn, giảm thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về thuế; được vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách xã hội, tổ chức tín dụng.

Ngoài ra, các chủ đầu tư còn được UBND tỉnh hỗ trợ toàn bộ hoặc một phần kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án nhà ở xã hội (trường hợp xây nhà ở xã hội để cho thuê thì được hỗ trợ toàn bộ kinh phí; trường hợp xây nhà ở cho công nhân được hỗ trợ 50% chi phí).

Trong quá trình phát triển nhà ở xã hội, lãnh đạo Sở Xây dựng cho biết, tỉnh cũng đã rút ra được bài học kinh nghiệm quý giá. Đó là cần phải tạo lập quỹ đất xây nhà ở xã hội. Việc bố trí quỹ đất để xây nhà ở xã hội trong các đồ án quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng nông thôn, quy hoạch xây dựng KCN, khu nghiên cứu đào tạo được tỉnh thực hiện nghiêm túc.

Cùng với đó, tỉnh cũng có chính sách hỗ trợ đầu tư hạ tầng trong và ngoài dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Bên cạnh các chính sách hỗ trợ đầu tư do Trung ương ban hành, HĐND tỉnh còn ban hành Nghị quyết về chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân.

Theo chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bắc Ninh đến năm 2025 tầm nhìn đến năm 2030, tổng diện tích nhà ở xã hội tăng thêm giai đoạn 2022 - 2025 tăng khoảng 2,165 triệu m2 sàn và cần bố trí 69,08ha đất để xây dựng nhà ở xã hội; giai đoạn 2026 - 2030 tăng thêm 3,035 triệu m2 sàn và cần bố trí 75,09ha đất để xây dựng.

Thống kê của Sở Xây dựng cho thấy, giai đoạn 2021-2025, hơn 176 nghìn người có nhu cầu ở nhà ở xã hội, tỉnh sẽ đầu tư xây mới gần 41 nghìn căn hộ. Đến giai đoạn 2026 -2030, tỉnh tiếp tục đầu tư xây mới hơn 55 nghìn căn hộ (công nhân gần 31 nghìn căn hộ, còn lại là dành cho người thu nhập thấp).

Là tỉnh có nhiều KCN, việc phát triển nhà ở xã hội là vô cùng cần thiết, giúp người lao động “an cư lạc nghiệp”. Tin rằng, với những bước đi đúng, Bắc Ninh sẽ tiếp tục đạt được nhiều kết quả tích cực trong phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng mục tiêu công nghiệp hóa, hiện đại hóa của tỉnh.