Hơn chục năm qua, một phần đất dành cho giáo dục trong khu đô thị cao cấp Đỉnh Long vẫn bỏ hoang.
Khu biệt thự cao cấp Đỉnh Long nằm trong dự án Khu thương mại - du lịch - văn hóa và đô thị mới phía Tây thành phố Hải Dương (Hải Dương). Theo quy hoạch, trong khu biệt thự cao cấp Đỉnh Long rộng khoảng 20ha có bố trí một diện tích khoảng 3,3ha để xây trường học từ cấp mầm non đến trung học phổ thông để phục vụ nhu cầu học tập của người dân trong khu biệt thự cũng như khu vực lân cận. Trong đó, lô 119.1 diện tích 8.474,2m2 để xây dựng trường mầm non; lô 110.2 diện tích 12.031,48m2 để xây trường trung học cơ sở; lô 110.1 diện tích 13.048,84m2 xây trường trung học phổ thông.
Ngày 18/6/2007, Công ty Cổ phần Thương mại dịch vụ Tứ Hùng (nay là Công ty Cổ phần Dịch vụ thương mại Fanco Group (Công ty Fanco Group), địa chỉ tại số 9, khu Hạ, xã Tráng Liệt, huyện Bình Giang (Hải Dương), do ông Vũ Quang Lan làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc ký Hợp đồng chuyển nhượng số 10/HĐCNĐ với chủ đầu tư 3 lô đất trên với giá gần 15,7 tỷ đồng.
Tại Điều 7 của Hợp đồng chuyển nhượng số 10/HĐCNĐ, Công ty Fanco Group cam kết chủ đầu tư sẽ sử dụng các lô đất trên đúng mục đích để xây dựng các công trình phục vụ giáo dục - trường học và đưa vào phục vụ giai đoạn 1 trước tháng 9/2010. Trong trường hợp Công ty Fanco Group không thực hiện đúng cam kết về mục đích và tiến độ thì chủ đầu tư sẽ thu hồi các lô đất trên. Tuy nhiên, Công ty Fanco Group đã không thực hiện đúng cam kết trong hợp đồng đã ký với chủ đầu tư. Phía chủ đầu tư cũng không có biện pháp thu hồi các lô đất theo hợp đồng đã ký.
Từ khi ký hợp đồng nhận chuyển nhượng đến năm 2015, Công ty Fanco Group không có bất kỳ động thái nào triển khai dự án giáo dục khiến hàng chục nghìn mét vuông đất vàng bị bỏ hoang. Một người dân ở phường Thanh Bình cho biết, người dân rất vui mừng chủ đầu tư khu biệt thự cao cấp Đỉnh Long đã dành một quỹ đất tương đối lớn để xây dựng trường học. Cũng vì lý do này nên việc bàn giao mặt bằng thực hiện dự án mới nhanh chóng, thuận tiện. “Chúng tôi mong chờ từng ngày với hy vọng trường học sớm được xây dựng để con em đi học đỡ vất vả. Thế nhưng, chờ hơn chục năm mà chẳng thấy trường học đâu chỉ thấy biệt thự, nhà liền kề mọc lên san sát. Phần đất không chuyển thành đất ở được thì họ bỏ hoang làm nơi cho chuột bọ sinh sống, nhìn mà sốt hết cả ruột”, người dân than thở.
Năm 2015, khi thị trường bất động sản bắt đầu "nóng" trở lại, thay vì đầu tư xây dựng trường học theo quy hoạch ban đầu và cam kết với chủ đầu tư, Công ty Fanco Group lại có văn bản đề nghị UBND tỉnh Hải Dương xin chuyển mục đích sử dụng từ đất giáo dục sang đất ở.
Đất giáo dục đã biến thành những căn nhà liền kề.
Không hiểu bằng cách nào mà ông Vũ Quang Lan đã thuyết phục được UBND tỉnh Hải Dương, cho phép Công ty Fanco Group được làm khu dân cư trên đất giáo dục thuộc lô 110.1. Đây là lô đất có vị trí đắc địa vì nằm bám mặt đường Trường Chinh - một trong những con đường rộng và đẹp nhất thành phố Hải Dương hiện nay. Do đất bám mặt đường này có giá trị rất lớn nên Công ty Fanco Groups xin điều chỉnh mục đích sử dụng đất lô này và một phần lô 110.2. Còn phần lớn lô 110.2 và lô 119.1 nằm ở phía trong vẫn dành để xây trường học nhằm "che mắt" người dân và dư luận.
Đến thời điểm này (tháng 3/2022), Công ty Fanco Group mới xây dựng được 1 trường mầm non trên lô 119.1, còn lô 110.2 vẫn để cỏ dại mọc um tùm. Riêng lô 110.1 và phần nhỏ lô 110.2 sau khi được chuyển sang đất ở, hàng loạt biệt thự cao cấp, nhà liền kề, nhà hàng, văn phòng cho thuê đã mọc lên. Thửa đất rộng hơn 1,3ha dành cho xây dựng trường học đã được thay thế bằng các căn biệt thự có giá hàng chục tỷ mỗi căn cùng với hàng loạt căn liền kề, nhà hàng cao cấp, văn phòng cho thuê.
Bằng cách nào mà ông Vũ Quang Lan có thể “hô biến" đất trường học thành đất ở? Hành vi này không những phá vỡ quy hoạch khu biệt thự cao cấp Đỉnh Long mà còn vi phạm pháp luật về trình tự thực hiện đầu tư dự án bất động sản. Một khu biệt thự đẹp đã bị băm nát khi lô đất đẹp nhất dành cho trường học đã bị chia nhỏ thành các lô đất liền kề khiến những người sống trong khu biệt thư vô cùng bất bình.
Trong bài sau, Báo điện tử Xây dựng sẽ tiếp tục thông tin những sai phạm về trình tự, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, việc kê khống tiền đền bù giải phóng mặt bằng của Công ty Fanco Group cũng như cách tính tiền sử dụng đất không hợp lý tại dự án này của các cơ quan chuyên môn tỉnh Hải Dương.
Theo dõi chúng tôi trên:
Theo phản ánh của người dân và ghi nhận của phóng viên chiều ngày 12/8, đơn vị thi công dự án cải tạo hạ tầng vỉa hè, đường giao thông, vườn hoa khu đô thị Đền Lừ 1, Đền Lừ 2 thuộc phường Tương Mai tiếp tục đổ trạc thải có dấu hiệu trái phép cùng với đó nhiều hạng mục được triển khai xây dựng có dấu hiệu chưa đúng với thiết kế.
Bỏ ra số tiền hàng tỷ đồng, còn đi vay lãi thêm để mua đất và đầu tư xây dựng kinh doanh. Ông Hồ Văn Cư (trú tại xã Xuân Ái, tỉnh Lào Cai) chẳng những không được sở hữu đất, mà còn có nguy cơ mất luôn nhà xưởng. Bởi, khi ông Cư vay đủ tiền để rút giấy tờ đất từ ngân hàng về thì chỉ 1 ngày sau chủ đất và người cho ông Cư vay tiền đã thực hiện một hợp đồng chuyển nhượng khác với nhau mà ông Cư lại không hề hay biết, mỗi tháng còn đều đặn trả lãi. Nguyên nhân cũng bắt nguồn từ việc giấy tờ sau khi rút từ ngân hàng về đều được người cho ông Cư vay tiền giữ toàn bộ. Sau đó, việc cho vay tiền cũng được thực hiện thông qua bằng 02 bản hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không phải giấy “vay tiền”… trong đó ông Cư cho biết, 01 giấy là số tiền vay, còn 01 giấy đã bao gồm cả tiền lãi. Đây cũng chính là mấu chốt dẫn tới tranh chấp phức tạp, kéo dài đến nay vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.
(PLM) - Liên quan đến những phản ánh của các hộ dân về công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư tại dự án Bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị khu di tích Lăng Miếu Triệu Tường (giai đoạn 2), phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam đã có buổi làm việc với đại diện Thanh tra tỉnh Thanh Hóa nhằm làm rõ các nội dung mà người dân nhiều lần kiến nghị.
(PLM) - Từ Mộc Châu, tỉnh Sơn La, Công ty Cổ phần Trí tuệ Sinh Việt chính thức đưa Sinh Việt Edu chi nhánh Sơn La vào hoạt động, đánh dấu bước phát triển mới trong định hướng xây dựng hệ sinh thái giáo dục gắn với công nghệ, đào tạo và phát triển con người. Sự kiện được kỳ vọng mở thêm cơ hội tiếp cận các phương thức học tập hiện đại cho học sinh tại địa phương.
(PLM) - Ngày 11/8/2026, tại trường bắn TB2, tỉnh Gia Lai, Quân chủng Phòng không – Không quân đã bước vào ngày đầu tiên của đợt diễn tập bắn, ném bom đạn thật lớn nhất trong năm 2026 với các bài bay ban ngày.
PLM - Nhằm đẩy mạnh kích cầu tiêu dùng, kết nối chuỗi cung cầu nông sản an toàn và nâng cao giá trị thương hiệu hàng Việt, tại Trung tâm Thương mại AEON MALL Hà Đông, Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội phối hợp với Tập đoàn AEON Việt Nam chính thức khai mạc Hội chợ Xúc tiến thương mại nông nghiệp, sản phẩm OCOP Hà Nội. Sự kiện là cầu nối quan trọng đưa nông sản chất lượng cao của Việt Nam vươn xa thông qua hệ thống phân phối hiện đại.
(PLM) - Nhiều năm qua, tuyến đường Đồng Bài, đoạn từ đường Thanh Chương đến đường Đồng Cuốn, phố Thành Công, phường Quảng Phú (tỉnh Thanh Hóa) đang trở thành nỗi ám ảnh của người dân nơi đây. Mặt đường xuống cấp nghiêm trọng khiến việc đi lại gặp nhiều khó khăn, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông. Theo thông tin người dân cung cấp, trước khi sáp nhập chính quyền 2 cấp ngày 15/5/2025, UBND TP Thanh Hóa đã ban hành quyết định số 4838/QĐ-UBND phê duyệt dự án “Nâng cấp cải tạo các tuyến đường trên địa bàn phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa”, nay là phường Quảng Phú, trong đó có tuyến đường Đồng Bài.
(PLM) - Bệnh viện E cứu sống bệnh nhân suy tim nguy kịch bằng kỹ thuật tạo nhịp bó nhánh trái tiên tiến, giúp chức năng tim phục hồi ngoạn mục từ 15–20% lên 60% chỉ sau một tháng.
PLM - Sáng 6-8, tại trụ sở Bộ Quốc phòng, Đại tướng Phan Văn Giang, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng chủ trì lễ đón Ngài Dato' Seri Mohamed Khaled bin Nordin, Bộ trưởng Quốc phòng Malaysia, sang thăm chính thức Việt Nam.
PLM - Trong bối cảnh thương mại điện tử tiếp tục tăng trưởng mạnh, việc hoàn thiện cơ chế quản lý thuế và nâng cao năng lực tuân thủ của doanh nghiệp, hộ và cá nhân kinh doanh đang trở thành yêu cầu cấp thiết. Đây là nội dung được các chuyên gia, cơ quan quản lý tập trung trao đổi tại Hội thảo "Quản trị rủi ro thuế thương mại điện tử" do Tạp chí Tài chính Doanh nghiệp phối hợp Hội Tư vấn Thuế Việt Nam tổ chức sáng 6/8.
