Theo Kết luận Thanh tra của Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ, Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Hoàng Anh Mê Kong nhiều sai phạm quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì. Sở Xây dựng kiến nghị chủ đầu tư phải thực hiện ngay việc lập tài khoản riêng theo quy định để chuyển tiền kinh phí bảo trì phần sở hữu chung đã thu là 2.777.893.986 đồng.
Chung cư Tây Nguyên Plaza tọa lạc tại thửa 6640 tờ bản đồ số 1, Khu dân cư lô số 11D, khu đô thị mới Nam Cần Thơ, phường Phú Thứ, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ, do Công ty Cổ phần Hoàng Anh Mê Kông (số 7/1 đường Thành Thái, phường 14, quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh) làm chủ đầu tư. Chung cư Tây Nguyên Plaza gồm 2 block: block T diện tích 657m2 và block N diện tích 657m2, tổng diện tích xây dựng công trình 1.314m2 trên diện tích khu đất 3.754,4m2; tổng diện tích sàn xây dựng 22.975,6m2, tổng diện tích sàn căn hộ 21.983,7m2, mật độ xây dựng 35%; quy mô: 01 tầng hầm+19 tầng+tầng mái. Tổng số căn hộ là 216 căn. Công trình đã được đưa vào sử dụng từ ngày 10/7/2011, dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng hơn 10 năm.
Qua Thanh tra, chủ đầu tư đã ký kết các hợp đồng mua bán căn hộ dự án Tây Nguyên Plaza từ ngày 28/12/2010, đến thời điểm Thanh tra chủ đầu tư đã chuyển nhượng 187/216 căn hộ và phần diện tích khác (02 căn hộ penhouse) tại tầng 19 là căn N19 diện tích 733,9m2 và T19 diện tích 733,9m2; hiện còn 29/216 căn hộ Chủ đầu tư đã có hợp đồng chuyển nhượng nhưng chưa chuyển quyền sở hữu cho bên mua (đã bàn giao 15/29 căn hộ cho bên mua).
Theo Điều 81 Luật Nhà ở 2005; Điều 108 Luật Nhà ở 2014; điểm b khoản 1 Điều 51 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 và khoảng 1 Điều 36 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở thì chủ đầu tư có trách nhiệm nộp các khoản kinh phí để phục vụ cho công tác bảo trì nhà chung cư “Đối với diện tích nhà bán thì phải nộp 2% tiền bán. Khoản tiền này được tính vào tiền bán nhà mà người mua phải trả”.
Tính đến thời điểm Thanh tra, theo số liệu của chủ đầu tư cung cấp tại Bảng kê chi tiết kinh phí bảo trì ngày 25/6/2021 thì tổng kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung nhà chung cư tại Chung cư Tây Nguyên Plaza của 216 căn hộ (chưa có kinh phí bảo trì của 02 căn penhouse): Kinh phí bảo trì phải thu và nộp 2.911.305.980 đồng; Kinh phí bảo trì đã chi 2.444.786.766 đồng; Kinh phí bảo trì còn lại 113.992.774 đồng; Kinh phí bảo trì đã thu 2.558.779.550; Kinh phí bảo trì chưa thu hết 352.526.431 đồng.
Phần kinh phí bảo trì phải thu và nộp theo giá trị hợp đồng mua bán 216 căn hộ và 02 căn hộ penhouse dự án Tây Nguyên Plaza là 3.025.526.513 đồng (chưa VAT). Như vậy phần chênh lệch thiếu chủ đầu tư cần phải bổ sung là 114.220.533 đồng. Phần kinh phí chủ đầu tư đã chi 2.444.786.776 đồng.
Kết luận Thanh tra cho biết chủ đầu tư bàn giao không đầy đủ kinh phi bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư theo quy định. Chủ đầu tư không lập tài khoản riêng theo quy dịnh để chuyển số tiền kinh phí bảo trì phần sở hữu chung đã thu là 2.777.893.986 đồng.
Thanh tra Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ kiến nghị Công ty Cổ phần Hoàng Anh Mê Kông phải thực hiện ngay việc lập tài khoản riêng theo quy định để chuyển số tiền kinh phí bảo trì phần sở hữu chung đã thu là 2.777.893.986 đồng; thông báo cho người mua của 14 căn hộ mà chủ đầu tư chưa bàn giao căn hộ nộp tiền vào tài khoản này với tổng giá trị 247.632.527 đồng và bàn giao kinh phí bảo trì cho Ban quản trị nhà chung cư theo quy định tại khoản 6 Điều 1 và khoản 4 Điều 3 Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ.
Công ty Cổ phần Hoàng Anh Mê Kông phải thực hiện ngay việc lập kế hoạch bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư theo quy định để báo cáo Hội nghị nhà chung cư thông qua. Xử lý vi phạm hành chính đối với hành vi quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư theo quy định tại khoản 1 Mục III cuả Kết luận thanh tra theo quy định tại điểm d khoản 8 Điều 66 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ.
Xử lý vi phạm hành chính đối với hành vi bàn giao không đầy đủ kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư theo quy định tại khoản 1 Mục III của Kết luận thanh tra theo quy định tại điểm b khoản 7 Điều 66 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ.
Theo dõi chúng tôi trên:
PLM - Chiều 2/7, tại Hà Nội, Bộ Quốc phòng tổ chức gặp mặt báo chí giới thiệu Giao lưu hữu nghị quốc phòng biên giới Việt Nam - Lào lần thứ ba, với sự chủ trì của Đại tá Đỗ Duy Chinh, Phó cục trưởng Cục Tuyên huấn (Tổng cục Chính trị Quân đội nhân dân Việt Nam).
(PLM) - Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị sơ kết công tác tư pháp 06 tháng đầu năm 2026 với nhiều kết quả nổi bật: hoàn thiện pháp luật, cắt giảm hàng nghìn thủ tục hành chính, thu hồi mạnh tài sản tham nhũng, và đặt mục tiêu tiếp tục kiến tạo hệ thống pháp luật hiện đại, minh bạch.
(PLM) - Bộ Tư pháp họp giao ban pháp chế 6 tháng đầu năm 2026, thúc đẩy đổi mới xây dựng pháp luật, tháo gỡ điểm nghẽn thể chế, đẩy mạnh rà soát văn bản, chuyển đổi số và nâng cao chất lượng đội ngũ pháp chế.
PLM - Kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2026 ghi nhận quy mô lớn nhất trong nhiều năm qua với hơn 1,2 triệuthí sinh đăng ký dự thi. Trong đó bao gồm khoảng 1,16 triệu học sinh lớp 12 và gần 64.000 thí sinh tự do.
Thành Lương - Trung Văn - Hà Phương
PLM - Ngày 29 tháng 6 năm 2026, tại Thủ đô Hà Nội, một sự kiện mang tính lịch sử, kết nối quá khứ, hiện tại và tương lai đã chính thức diễn ra: Hội nghị Công bố Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm và Xúc tiến đầu tư năm 2026.
PLM - Ngày 25/6 tại Hà Nội đã diễn Hội thảo khoa học "Nâng cao năng lực cạnh tranh và thương mại hóa công nghệ trong kỷ nguyên số" do Trung tâm Hỗ trợ Khởi nghiệp Sáng tạo Quốc gia (NSSC) - Bộ Khoa học và Công nghệ phối hợp với các đơn vị đối tác tổ chức. Tại Hội thảo, các chuyên gia đã thảo luận sôi nổi và đề xuất các giải pháp nâng cao năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp nội địa, trong đó nhấn mạnh việc chuyển đổi số, làm chủ công nghệ trong bối cảnh mới.
( PLM) - Ngày 24/6/2026, Đại tá, Anh hùng Lực lượng Vũ trang Nhân dân La Văn Cầu đã từ trần, hưởng thọ 94 tuổi. Sự ra đi của ông khép lại cuộc đời của một người lính đã đi qua gần trọn chiều dài lịch sử cách mạng Việt Nam. Nhưng với nhiều thế hệ người Việt Nam, đặc biệt là những người từng gắn bó với chiến trường Đông Khê, ông sẽ mãi là nhân chứng sống của Chiến dịch Biên giới năm 1950 và là biểu tượng của lòng quả cảm, của ý chí chiến đấu vì độc lập dân tộc.
(PLM) - Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia, hiện tượng El Nino đã xuất hiện và đang tiếp tục mạnh lên. Dự báo El Nino sẽ duy trì từ nay đến cuối năm 2026, thậm chí kéo dài sang các tháng đầu năm 2027. Theo các chuyên gia, nhiệt độ cao khiến cơ thể mất nước và điện giải nhanh hơn, làm tim phải hoạt động nhiều hơn, dễ gây rối loạn huyết áp, nhịp tim, đồng thời làm tăng nguy cơ say nắng, kiệt sức và sốc nhiệt, nhất là ở người có bệnh nền tim mạch.
(PLM) - Ngày 29/6, tại Hà Nội, Tạp chí Dân chủ và Pháp luật phối hợp với Cục Bổ trợ tư pháp (Bộ Tư pháp) tổ chức Hội thảo khoa học với chủ đề "Hoàn thiện thể chế về luật sư và hành nghề luật sư trong xây dựng Nhà nước pháp quyền xã hội chủ nghĩa Việt Nam" theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến.
PLM - Sáng 26/6, Trường Đại học Công đoàn tổ chức Lễ Bế giảng và Trao bằng tốt nghiệp Cử nhân, Thạc sĩ, Tiến sĩ đợt tháng 6 năm 2026, ghi dấu cột mốc trưởng thành của khóa sinh viên, học viên sau nhiều năm nỗ lực học tập, nghiên cứu và rèn luyện.
