“Hồi sinh” dự án sau 15 năm “bất động”
Cách đây hơn 20 năm, lô đất số 22 – 24 Hàng Bài được mệnh danh là “đất vàng” với vị trí nằm trên mặt tiền 2 con phố lớn của Thủ đô, chỉ cách Hồ Gươm chưa đầy 100m từng gây ra “cơn sốt” trên thị trường bất động sản.
Ban đầu, dự án Trung tâm thương mại và nhà ở tái định cư tại chỗ số 22 - 24 phố Hàng Bài được UBND thành phố Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đầu tư ngày 24/06/2010 cho Công ty cổ phần Thời đại mới T&T (doanh nghiệp được giới thiệu thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh trên website của Tập đoàn) để thực hiện dự án.
Theo đó, dự án có diện tích sử dụng đất trên 4.000m2, quy mô đầu tư theo quy hoạch được Sở Quy hoạch Kiến trúc chấp thuận tại Văn bản số 88/QHKT-TMB-PAKT ngày 9/1/2015 với chiều cao công trình 8 tầng. Tuy nhiên, chỉ 4 tháng sau đó, Sở Quy hoạch Kiến trúc tiếp tục cấp Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần 1. Đến ngày 27/3/2015, UBND quận Hoàn Kiếm đã có Văn bản số 274/UBND-TNMT xác nhận dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng.
Tuy nhiên, hơn 15 năm qua, dự án này rơi vào trạng thái “bất động”, chủ đầu tư không triển khai và hàng nghìn mét vuông “đất vàng” nội đô bị “đắp chiếu”, gây lãng phí nguồn lực đất đai.
Sau nhiều năm “chết giả”, dự án bất ngờ được khởi công vào tháng 2, tháng 3/2021. Biển thông tin dự án cũng được thay đổi, đáng chú ý là việc Công ty TNHH phát triển Bất động sản Masterise Homes (Masterise Homes), thành viên của Công ty cổ phần Tập đoàn Masterise (Masterise Group) trở thành nhà phát triển dự án.
Theo biển thông tin, dự án có diện tích xây dựng gần 2.800m2, bao gồm 6 tầng hầm và 8 tầng nổi. Dự án đã được Sở Xây dựng Hà Nội cấp giấy phép xây dựng vào ngày 23/12/2020 và dự kiến hoàn thành vào quý III/2023.
Ngay sau đó, tràn lan trên internet là những thông tin rao bán, quảng cáo với mức giá “gây sốc” khoảng 25.000 USD - 35.000 USD/m2 (tương đương khoảng 578 - 809 triệu đồng/m2). Với diện tích 120 - 250m2, giá bán của mỗi căn hộ có thể lên đến 84 - 174 tỷ đồng, mức cao kỷ lục chưa từng có tại thị trường Hà Nội.
Những cú “bắt tay” của “ông lớn” bất động sản, Masterise “thâu tóm” 22 Hàng Bài
Tìm hiểu được biết, dự án ban đầu là của Công ty cổ phần Thời đại mới T&T. Công ty này thành lập năm 2006, với cổ đông sáng lập là Công ty TNHH thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh, Công ty cổ phần Kinh doanh và Xây dựng nhà cùng các cá nhân Ngô Bích Thảo, Đỗ Quang Vy.
Đáng chú ý, cuối tháng 7/2017, Tân Hoàng Minh đã thoái toàn bộ vốn tại Công ty cổ phần Thời đại mới T&T. Theo đó, Tân Hoàng Minh thực hiện triệt thoái toàn bộ 108,3 triệu cổ phần, tương đương 90,25% vốn điều lệ của Công ty Thời đại mới T&T. Đồng thời sau đó đã chuyển nhượng khu đất 22 - 24 Hàng Bài, dù bên nhận chuyển nhượng không được công bố, nhưng vị trí Tổng Giám đốc của Công ty T&T khi đó đã được thay thế - giao cho ông Nguyễn Hồng Quân.
Bất ngờ, vào cuối tháng 1/2021, Công ty Thời đại mới T&T đã thay đổi ban lãnh đạo. Cụ thể, bà Nguyễn Thanh Trúc là Chủ tịch HĐQT và bà Nguyễn Thị Vân Anh là Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật mới của công ty (thay ông Nguyễn Hồng Quân). Bà Nguyễn Thanh Trúc được cho là cá nhân “có liên quan” đến Masterise Group.
Bởi lẽ, trước đây, bà Nguyễn Thanh Trúc từng là cổ đông sáng lập nắm 25% vốn và giữ vị trí Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Moutain Land. Cuối năm 2019, Moutain Land hợp tác đầu tư với Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Elegance, doanh nghiệp sở hữu 3/8 khu đất tại khu phức hợp Sài Gòn - Ba Son. Hiện tại, các dự án ở khu phức hợp Sài Gòn – Ba Son này được phát triển bởi Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes (thuộc Masterise Group).
Lại nói đến Masterise Group, dù là một ngôi sao “mới nổi” trong phân khúc bất động sản “siêu sang”, sau khi đổi tên từ Thảo Điền Investment thành Masterise Group vào năm 2019, Masterise Group đã liên tục nhận chuyển nhượng hàng loạt khu đất “kim cương” từ tay nhiều đại gia và nhanh chóng có chỗ đứng trong đội ngũ nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam.
Được biết, Masterise đã gây nhiều chú ý khi liên tục xuất hiện và “thay chân” chủ đầu tư cũ tại nhiều dự án đất vàng như dự án số 22 - 24 Hai Hàng Bài (Hà Nội), Centennial SaiGon - Alpha King BaSon, Centennial SaiGon - Alpha King BaSon, The Spirit of Saigon… với vai trò là nhà phát triển.
Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh bị bắt
Theo diễn biến khác, ngày 5/4/2022, Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an ra quyết định khởi tố bị can, thực hiện lệnh bắt tạm giam ông Đỗ Anh Dũng - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Ông Dũng bị điều tra về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Trung tướng Tô Ân Xô - Chánh văn phòng kiêm người phát ngôn Bộ Công an cho biết: Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an đang điều tra, xác minh một số hành vi có dấu hiệu vi phạm pháp luật liên quan việc phát hành trái phiếu, huy động tiền nhà đầu tư của các công ty thành viên thuộc Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh (Tập đoàn Tân Hoàng Minh).
Trước đó, theo thông tin được công bố ngày 4/4, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã ban hành quyết định hủy bỏ 9 đợt chào bán trái phiếu từ tháng 7/2021 đến tháng 3/2022 với tổng trị giá 10.030 tỷ đồng của 3 đơn vị thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh gồm: Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt, Công ty cổ phần Cung Điện Mùa Đông và Công ty cổ phần Đầu tư và dịch vụ khách sạn Soleil.
Theo Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, lý do hủy 9 đợt phát hành chào bán trái phiếu của 3 công ty thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh vì “có hành vi công bố thông tin sai sự thật, che giấu thông tin trong hoạt động phát hành trái phiếu riêng lẻ”.
Sau hơn 20 năm thăng trầm và những cuộc “trao tay” tốn nhiều giấy mực, cuối cùng dự án “vàng” 22 – 24 Hàng Bài cũng đã được triển khai xây dựng. Dự án hiện vẫn đang thu hút được sự quan tâm của dư luận cũng như giới mua bán bất động sản Thủ đô. Tuy nhiên, dư luận đang rất quan ngại về quá trình các chủ đầu tư mua – bán, chuyển nhượng liệu có đúng theo quy định của pháp luật, khi mà có quá nhiều thông tin liên quan đến dự án không được công khai, minh bạch. Đặc biệt, có hay không mối liên hệ giữa những công ty, cá nhân tham gia vào thương vụ chuyển nhượng “triệu đô” này hiện đang bị khởi tố, bắt giam?
Theo dõi chúng tôi trên:
Những ngày cuối tháng Tư, khi sắc đỏ của lá cờ Tổ quốc rợp bóng khắp các con phố, Thủ đô Hà Nội không chỉ là điểm đến của người dân trong nước mà còn trở thành không gian văn hóa đặc sắc cho du khách quốc tế. Với họ, đây là cơ hội quý giá để chạm vào nhịp sống đặc trưng và cảm nhận tinh thần dân tộc mãnh liệt của người Việt.
(PLM) - Kỳ nghỉ lễ 30/4 năm nay chứng kiến một sự dịch chuyển mạnh mẽ của du khách Việt đi du lịch quốc tế. Dù giá tour ở mức cao, Nhật Bản và Hàn Quốc đang là lựa chọn “hot” nhờ vào sự thay đổi trong tư duy hưởng thụ và chiến lược làm mới sản phẩm từ các doanh nghiệp lữ hành.
(PLM) - Trong khi phần lớn cán bộ, công chức, viên chức và người lao động tận hưởng kỳ nghỉ lễ dài ngày dịp 30/4 -1/5 bên gia đình hoặc đi du lịch. Song vẫn còn một bộ phận không nhỏ các y bác sĩ, người lao động đang lặng lẽ "trực chiến" để duy trì công việc hàng ngày, hỗ trợ chăm sóc sức khỏe cho người dân. Câu chuyện của họ là những mảng màu lặng thầm nhưng vô cùng ý nghĩa. Tại khoa truyền máu, Bệnh viện Huyết học Trung Ương, Hà Nội. Với phương châm ánh đèn không bao giờ tắt, luôn sẵn sàng tiếp nhận và cấp cứu kịp thời cho mọi trường hợp, mang lại hy vọng sống cho hàng trăm bệnh nhân mỗi ngày.
(PLM) - Giữa nhịp sống hiện đại, khi chiến tranh đã lùi xa, vở diễn “Quân khu Nam Đồng” trở thành hành trình đặc biệt của những nghệ sĩ trẻ đi ngược dòng ký ức dân tộc. Không chỉ tái hiện một thời kỳ khốc liệt, họ mang lên sân khấu tinh thần kiên cường, khát vọng sống và tình yêu Tổ quốc thấm sâu trong từng vai diễn, góp phần đánh thức niềm tự hào và kết nối cảm xúc của nhiều thế hệ khán giả.
PLM - Ngày 29/4, Ủy viên Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng cùng đại diện lãnh đạo Vụ Tổ chức cán bộ, Văn phòng Bộ và một số đơn vị liên quan đã đến thăm hỏi, động viên gia đình các đồng chí nguyên lãnh đạo Bộ qua các thời kỳ. Đoàn đã tới thăm gia đình cố Bộ trưởng Phan Hiền và nguyên Phó Chủ tịch Quốc hội, nguyên Bộ trưởng Uông Chu Lưu.
Ghi nhận của phóng viên báo Pháp Luật Việt Nam chiều ngày 29.4 tại cửa ngõ phía nam Thủ đô, nơi có nhiều bến xe lớn và các trục giao thông huyết mạch, đội Cảnh sát giao thông đường bộ số 14 đã bố trí lực lượng khép kín địa bàn, phân luồng từ xa, tăng cường thời gian làm việc của cán bộ chiến sỹ tại các nút giao trọng điểm. Đồng thời, phối hợp với công an các phường xã kịp thời phân luồng, ưu tiên các phương tiện từ nội thành ra ngoại thành để người dân về quê, đi du lịch được thuận tiện, dễ dàng.
(PLM) - Ngày 30/4/1975 là một dấu mốc không thể quên trong lịch sử dân tộc – ngày giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước, mở ra kỷ nguyên hòa bình, độc lập và phát triển. Hơn nửa thế kỷ đã trôi qua, nhưng ý nghĩa của ngày 30/4 vẫn còn nguyên giá trị, đặc biệt đối với thế hệ trẻ hôm nay.
Ngày 28/4, Tiến Sỹ Vũ Hoài Nam, Bí thư Đảng uỷ, Tổng Biên tập Báo Pháp luật Việt Nam đã tiếp Ngài Rogelio Polanco Fuentes, Đại sứ đặc mệnh toàn quyền Cuba tại Việt Nam cùng Đoàn công tác tới thăm làm việc tại báo.
Thời gian gần đây một địa điểm nằm trong khu du lịch được nhiều du khách yêu thích và tìm đến check-in, chụp ảnh để lưu lại những khoảnh khắc đáng nhớ đang gây sốt trên mạng xã hội, đó chính là đồng cỏ ở phía thượng nguồn hồ Suối Mỡ, xã Nghĩa Phương, tỉnh Bắc Ninh khu vực này chỉ xuất hiện khi hồ cạn nước. Dịp nghỉ lễ 30.4 này, theo ghi nhận đã có rất nhiều du khách đến đây cắm trại, tổ chức tiệc nướng ngoài trời ở khu vực bãi cỏ xanh mướt này.
PLM - Ngày 25/4, tại vùng đất giàu truyền thống Thái Nguyên, chúng ta cùng tự hào chứng kiến một dấu mốc quan trọng: Lễ khởi công Dự án Khu trung tâm thị trấn Quân Chu, sự kiện không chỉ đơn thuần đánh dấu sự khởi đầu của một công trình, mà còn mở ra cả một chương mới cho sự vươn mình của một vùng đất này.
