Chủ nhật 15/11/2026 21:24
Email: [email protected]
Có dấu hiệu nhầm lẫn về địa chỉ, diện tích
Ông Phạm Viết Lộc, một trong số các hộ dân cho biết đã sinh sống sử dụng đất tại số nhà 17, ngõ 150 An Dương Vương, tổ dân phố Nhật Tảo 2, phường Phú Thượng (còn có tên gọi khu cầu Thăng Long và xóm bãi Liên Ngạc) từ hơn 20 năm nay. Đất gia đình ông sử dụng chưa được cấp sổ đỏ, nhưng thực tế đã sử dụng ổn định nhiều năm, không có tranh chấp.
Địa phương đã có hướng dẫn người dân kê khai, đăng ký cấp sổ đỏ lần đầu. Như với nhà ông Lộc, ngày 15/4/2015, UBND phường Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm (cũ) gửi thông báo và các giấy tờ kê khai đăng ký cấp sổ đỏ tại thửa 17, tờ bản đồ 07, tổ dân phố Đông Ngạc 1. Ngày 23/4/2015, Cty CP Khảo sát địa chính và Đo đạc bản đồ Hà Nội tiến hành đo vẽ hồ sơ kỹ thuật thửa đất. Ông Lộc đã nộp sơ đồ thửa đất kèm hồ sơ đăng ký kê khai với mục đích sử dụng đất ở cho UBND phường vào ngày 1/6/2015.
Theo Quyết định 1569/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ ban hành ngày 12/12/2024 về phê duyệt quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến 2050, thì khu vực này được xác định là khu dân cư tập trung (trang 2, phụ lục XXV (25) Quyết định 1569).
Ngày 14/12/2025, HĐND Hà Nội ban hành Nghị quyết 498/NQ-HĐND, “về việc cơ bản thống nhất chủ trương đầu tư dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng và dự án thành phần độc lập (TPĐL) ban đầu”, trong đó có dự án CVCC phường Phú Thượng. Với dự án CVCC này, Nghị quyết 498 nêu rõ “địa điểm thực hiện tại khu vực ngõ 148 An Dương Vương (điểm đất công do UBND phường Phú Thượng quản lý); tổng diện tích khoảng 2ha”.
Bốn ngày sau (17/12), UBND Hà Nội có Quyết định 6268/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 CVCC phường Phú Thượng, thì địa điểm thực hiện dự án này lại không được nêu rõ. Quyết định chỉ nêu “phạm vi, ranh giới” là “phía Bắc giáp bờ hữu sông Hồng, phía Nam giáp đê hữu sông Hồng (đường An Dương Vương), phía Đông giáp khu dân cư phường Phú Thượng, phía Tây giáp cầu Thăng Long”.
Về diện tích thực hiện, trang 3 của quyết định nêu “tổng diện tích khu đất nghiên cứu lập quy hoạch có diện tích khoảng 199.890m2 (xấp xỉ 20ha)”. Tuy nhiên, tiếp theo ngay sau đó, lại nêu “quy hoạch đáp ứng chủ trương của cấp có thẩm quyền với tiểu dự án TPĐL ban đầu có quy mô khoảng 2ha tại phường Phú Thượng”; và “quy mô, diện tích, ranh giới, mốc giới khu đất… sẽ được xác định chính xác trong giai đoạn triển khai tiếp theo”.
Quyết định của UBND TP giao Sở NN&MT “kiểm tra, xác định chính xác ranh giới, mốc giới, quy mô diện tích đất thực hiện dự án; bảo đảm phù hợp trên thực địa, không chồng lấn giữa các dự án tại khu vực và các khu dân cư hiện có kề cận”.
 |
| Nghị quyết 498 quy định địa điểm dự án tại khu vực ngõ 148, nhưng phường lại thu hồi đất ở ngõ 150. |
Đến ngày 22/3/2026, UBND TP có Quyết định 1248/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương thực hiện dự án và địa điểm thực hiện dự án cũng không ghi rõ địa chỉ mà chỉ ghi “phường Phú Thượng, TP Hà Nội”, quy mô sử dụng đất gần 20ha, chủ đầu tư là UBND phường Phú Thượng.
Một ngày sau đó (23/3), Chủ tịch UBND phường Phú Thượng có Quyết định 217/QĐ-CTUBND thành lập hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thực hiện dự án. Đến ngày 27/3, UBND phường Phú Thượng có văn bản 96/TB-UBND thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án. Về vị trí, ranh giới khu đất thu hồi, “được xác định theo bản định vị mốc ngày 12/3/2016 của Sở NN&MT”; bản vẽ ranh giới thực hiện dự án do một DN lập vào tháng 3/2026.
Và điều bất ngờ nhất, phường thu hồi đất của 79 trường hợp hộ gia đình với tổng diện tích gần 200 ngàn m2; nhưng các hộ này đều thuộc ngõ 150; chứ không phải ngõ 148 như trong Nghị quyết 498/NQ-HĐND của HĐND Hà Nội. Những hộ có tên trong danh sách tiếp xúc với PV Báo PLVN đều không đồng ý với việc thu hồi này, vì cho rằng đã có sự nhầm lẫn xảy ra khi địa phương thực hiện Nghị quyết 498.
Một số vấn đề pháp lý cơ quan chức năng cần xem xét lại, làm rõ
Đánh giá về sự việc, luật sư (LS) Huỳnh Phước Hiệp (Đoàn LS TP HCM) cho rằng trong dự án trên, có một số vấn đề pháp lý mà cơ quan chức năng cần xem xét lại, làm rõ, để bảo đảm phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân.
Thứ nhất, vì khu vực ngõ 150 được xác định là khu dân cư tập trung theo Quyết định 1569/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, nên trường hợp muốn thay đổi quy hoạch, thì phải thực hiện đúng các thủ tục quy định tại Luật Quy hoạch.
Thứ hai, Nghị quyết 498/NQ-HĐND của HĐND Hà Nội đã nêu rõ địa điểm thực hiện dự án CVCC Phú Thượng tại khu vực ngõ 148 An Dương Vương (điểm đất công do UBND phường Phú Thượng quản lý). “Không loại trừ trường hợp khi thực hiện dự án theo Nghị quyết 498, vì thời gian quá gấp gáp, thực hiện nhiều công việc và ban hành nhiều quyết định chỉ trong một thời gian rất ngắn, nên thay vì thu hồi đất công do phường quản lý tại ngõ 148 như Nghị quyết nêu, thì cơ quan chức năng lại nhầm lẫn, thu hồi đất tại khu vực ngõ 150”, LS Hiệp nói.
Thứ ba, theo LS Hiệp, cơ quan chức năng cũng cần giải thích rõ vấn đề vì sao Nghị quyết 498 đã nêu rõ dự án CVCC Phú Thượng “tổng diện tích khoảng 2ha”; nhưng trong các quyết định thực hiện sau đó, thì diện tích dự án lại tăng lên gấp 10 lần?
Các hộ dân tại ngõ 150 An Dương Vương mong muốn các cấp thẩm quyền sớm vào cuộc làm rõ các nội dung nêu trên, để dự án được thực hiện đúng các chủ trương của Đảng và pháp luật của Nhà nước.
Trao đổi với PV Báo PLVN, bà Kiều Thu Anh (Phó Chánh Văn phòng UBND phường) cho biết, “dự án CVCC phường Phú Thượng được TP xác định là dự án cấp bách, cần triển khai nhanh. UBND phường cũng chỉ thực hiện, triển khai theo chỉ đạo của UBND TP”.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Trường Đại học Điện lực kỷ niệm 60 năm, khẳng định khát vọng làm chủ công nghệ năng lượng, đào tạo nhân lực chất lượng cao cho chuyển dịch năng lượng, điện hạt nhân, lưới điện thông minh và đổi mới sáng tạo.
Khoảng 11h ngày 13/11, một vụ nổ nghi do khí gas xảy ra tại cửa hàng kinh doanh gas 6 Nồm, số 81 đường Bùi Văn Ba, phường Tân Thuận, TPHCM. Vụ nổ khiến căn nhà số 81 và 83 đổ sập hoàn toàn, các căn nhà liền kề bị hư hỏng nặng. Nhiều mảng bê tông, gạch đá văng ra mặt đường, gây ùn ứ giao thông qua khu vực. Đại tá Trần Hồng Minh, Phó Giám đốc Công an TPHCM và Đại tá Trần Trung Hiếu, Trưởng phòng Cảnh sát PCCC và cứu nạn, cứu hộ Công an TPHCM trực tiếp có mặt chỉ đạo công tác tìm kiếm, cứu nạn.
(PLM) - Chiều 11/11, Đội CSGT Cát Lái, thuộc Phòng CSGT Công an TP.HCM đã lập biên bản vi phạm hành chính đối với V.V.Tr. 18 tuổi, quê Quảng Trị và L.H.Th, 22 tuổi, quê Cà Mau liên quan vụ nhóm thanh niên chạy xe máy bốc đầu, lạng lách gây mất trật tự trên đường Kha Vạn Cân, phường Linh Xuân.
(PLM)- Ngày 12/11, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Quảng Trị đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và ra lệnh bắt bị can để tạm giam đối với Đặng Xuân Triều (SN 1999, trú tại phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai) để điều tra về hành vi vận chuyển hàng cấm.
Chiều 11/11, tại Hà Nội, Hội Nhà báo thành phố Hà Nội tổ chức họp các đoàn vận động viên và bốc thăm các môn thi đấu Hội khỏe Hội Nhà báo thành phố Hà Nội mở rộng lần thứ 31 năm 2026. Hội khỏe năm nay có sự tham gia của 21 đoàn với gần 300 lượt vận động viên, tranh tài ở 6 môn thể thao
(PLM) - Nhân Ngày Pháp luật Việt Nam, ngày 9/11, Trường Đại học Luật TP HCM phối hợp với Báo Sài Gòn Giải Phóng tổ chức lễ công bố và phát động Giải thưởng Tinh hoa pháp lý Việt Nam lần thứ hai, năm 2027, với thông điệp “Vinh danh giá trị – Kiến tạo tương lai”. Tham dự buổi lễ có TS Lê Trường Sơn, Hiệu trưởng Trường Đại học Luật TP HCM và ông Nguyễn Khắc Văn, Tổng Biên tập Báo Sài Gòn Giải Phóng, cùng đại diện nhiều cơ quan, đơn vị.
PLM - Sau phản ánh về tình trạng tập kết, trung chuyển đất tại khu vực bến thủy nội địa trên sông Lục Nam, thuộc tổ dân phố Nghè, phường Lục Nam đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với một cá nhân có hành vi lấn chiếm lòng sông, xây dựng công trình làm gia tăng nguy cơ rủi ro thiên tai.
PLM - Hình ảnh những chiếc thuyền nhôm chở học sinh cùng người dân ở thôn Đồng Phú, xã Tuyên Phú, tỉnh Quảng Trị vượt sông Gianh giữa lúc nước lũ dâng cao, chảy xiết vào chiều ngày 9/11/2026, được đăng tải trên một số nền tảng mạng xã hội khiến nhiều người thót tim, lo lắng.
(PLM) - 80 năm kể từ ngày bản Hiến pháp đầu tiên được thông qua, tinh thần xây dựng Nhà nước pháp quyền XHCN của Nhân dân, do Nhân dân, vì Nhân dân tiếp tục được kế thừa và phát huy. Với ý nghĩa lan tỏa sâu rộng trong toàn xã hội tinh thần thượng tôn Hiến pháp và pháp luật, ngày 9/11 đã dần trở thành ngày hội của toàn dân, tạo nét đẹp văn hóa “sống và làm việc theo Hiến pháp, pháp luật”. Để đất nước vươn mình phát triển mạnh mẽ, với bản lĩnh cùng kinh nghiệm quý báu trong xây dựng, thi hành pháp luật thời gian vừa qua, cùng sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, sự ủng hộ của toàn dân, nhất định chúng ta sẽ thành công trong đổi mới công tác xây dựng và thi hành pháp luật, đưa đất nước vững bước vào kỷ nguyên phát triển mới, vì một Việt Nam hòa bình, độc lập, dân chủ, giàu mạnh, phồn vinh, văn minh và hạnh phúc, vững bước đi lên chủ nghĩa xã hội.
(PLM) - Bộ trưởng GD&ĐT Hoàng Minh Sơn thăm, chúc mừng Bộ Tư pháp nhân Ngày Pháp luật Việt Nam, nhấn mạnh đổi mới tư duy xây dựng pháp luật và tăng cường giáo dục pháp luật từ nhà trường đến xã hội.
