Theo tài liệu của cơ quan điều tra, Tổng Giám đốc Công ty Thủy Phát Land Trần Thị Thủy (sinh năm 1989, hộ khẩu thường trú tỉnh Trà Vinh) bị nhiều người dân tố cáo nhận đặt cọc chuyển nhượng đất ở tỉnh Bình Phước nhưng không thực hiện như cam kết mà chiếm đoạt tiền đặt cọc rồi bỏ trốn.
Qua xác minh, Cơ quan Cảnh sát điều tra xác định, khoảng tháng 1/2021, mặc dù không được chủ sở hữu của thửa đất ủy quyền hoặc cho phép bà Thủy và Công ty Thủy Phát Land được quyền môi giới, chuyển nhượng thửa đất trên địa bàn tỉnh Bình Phước, nhưng bà Thủy vẫn đại diện công ty ký hợp đồng chuyển nhượng cho bà T. với giá 530 triệu đồng và bà Thủy đã nhận đặt cọc số tiền 330 triệu đồng từ bà T.
Khi đến hạn hợp đồng, bà Thủy đưa ra nhiều lý do để trì hoãn thời gian ký công chứng và bàn giao đất cho bà T.. Sau đó, bà Thủy thừa nhận do không thanh toán tiền nên chủ sở hữu đã chuyển nhượng thửa đất cho người khác và cam kết trả lại cho bà T. với số tiền 330 triệu đồng, kèm theo tiền bồi thường hợp đồng là 150 triệu đồng. Tuy nhiên, bà Thủy chỉ trả cho bà T. 50 triệu đồng sau đó cắt liên lạc.
Tiếp đó, bà Thủy sử dụng pháp nhân Công ty Thủy Phát Land để ký hợp đồng chuyển nhượng 3 lô đất tại dự án khu dân cư Song Phương ở xã Quang Minh, thị xã Chơn Thành, tỉnh Bình Phước, cho bà H. với tổng giá trị chuyển nhượng hơn 1,31 tỷ đồng. Bà Thủy nhận đặt cọc của bà H. 615 triệu đồng.
Khi đến ngày ký công chứng chuyển nhượng, bà Thủy viện nhiều lý do và dùng thủ đoạn gian dối để trì hoãn việc ký công chứng.
Đến tháng 4/2021, bà Thủy cho biết do Công ty Thủy Phát Land không thanh toán tiền mua đất nên chủ sở hữu đã chuyển nhượng 3 lô đất cho người khác và làm bản cam kết với bà H. sẽ trả lại toàn bộ số tiền 615 triệu đồng kèm theo tiền bồi thường hợp đồng là 150 triệu đồng.
Tuy nhiên đến nay, bà Thủy không trả lại tiền cho bà H. và đã bỏ trốn.
Ngoài ra, ngày 17/1/2023, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an thành phố Thuận An (tỉnh Bình Dương) đã ra Quyết định truy nã với bà Trần Thị Thủy về tội Chứa chấp sử dụng trái phép chất ma túy.
Hiện, cơ quan điều tra đang tiếp tục củng cố hồ sơ, xử lý bà Thủy theo quy định pháp luật.
