Chủ nhật 10/05/2026 06:24
Email: [email protected]
Trên thế giới, trong chiến lược phát triển đô thị hiện đại, không gian công cộng không chỉ là một công trình xây dựng đơn thuần, mà còn là “hạ tầng mềm”, góp phần nâng cao chất lượng sống, sức hút, sức cạnh tranh của một khu vực, một TP; đồng thời một số không gian công cộng có thể “tự sống” với một số nguồn thu, mà không dùng tiền của Nhà nước.
Tại một số nước, chính quyền cho thuê một số khu vực tại khu công cộng, ban hành khung quản lý, còn cộng đồng trực tiếp tổ chức, khai thác ở mức phù hợp để tạo nguồn thu tái đầu tư bảo trì. Một số mô hình đã giúp không gian công cộng thành nơi có sức thu hút vốn tư nhân, kích hoạt kinh tế dịch vụ, gia tăng giá trị khu vực sống quanh đó.
Tại Việt Nam, ở một số dự án tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP HCM, Hải Phòng, Đà Nẵng từ lâu nay cũng đã có những mô hình không gian công cộng có một số nét tương tự. Chủ đầu tư dự án dành quỹ đất lớn cho công viên công cộng, không gian ven sông… làm điểm nhấn cho mọi người đến dạo chơi, “check in” và dùng lợi nhuận từ khu dân cư, thương mại để vận hành.
Cách làm này mang lại nhiều lợi ích, giúp không gian công cộng được duy trì chất lượng lâu dài, gia tăng giá trị dự án, gia tăng giá trị thương hiệu Cty chủ đầu tư, người dân lại có địa điểm vui chơi giải trí.
Tuy nhiên, về cơ bản, không ít công viên, quảng trường, không gian mở tại các đô thị ở Việt Nam sau khi được Nhà nước đầu tư số tiền rất lớn; đã nhanh chóng xuống cấp, thiếu hoạt động, kém sức hút. Nguyên nhân không nằm ở khâu thiết kế hay xây dựng mà ở cơ chế, mô hình vận hành.
Các công trình công cộng không chỉ cần đầu tư ban đầu mà còn phát sinh chi phí bảo trì, duy tu, tổ chức hoạt động trong suốt vòng đời sử dụng. Nếu chỉ dựa vào ngân sách nhà nước, việc duy trì chất lượng cao trong dài hạn là rất khó, nhất là khi địa phương nào cũng phải phân bổ nguồn lực cho nhiều nhu cầu hạ tầng khác.
Vì vậy, theo một số ý kiến tại tọa đàm, một không gian công cộng bền vững phải có khả năng “tự sống”, nghĩa là tự tạo nguồn lực để vận hành và phát triển, thậm chí mang lại nguồn thu; chứ không nên là gánh nặng ngân sách.
Có thể khẳng định, chúng ta có rất nhiều không gian công cộng. Nhưng về mặt quy định pháp luật, đây đều là đất công, tài sản công, việc cho thuê mướn phải tuân thủ các quy định rất chặt chẽ, kín kẽ, với nhiều điều kiện ràng buộc về trách nhiệm, hạn chế về thời gian. Trong quá khứ, cũng đã từng xảy ra không ít vụ án vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước khi cho thuê mướn đất công sai quy định.
Vì vậy, mô hình xã hội hóa vận hành không gian công cộng chỉ nên được xem xét cân nhắc thí điểm nếu chúng ta có cơ chế rất rõ ràng, minh bạch và có thể kiểm soát, mục đích để tất cả cùng có lợi; trong đó hết sức lưu ý vì đây là công trình “công cộng”, nên người dân phải được ưu tiên hưởng lợi nhiều nhất.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Vụ bé gái 4 tuổi tử vong vì bạo hành gây rúng động dư luận, mẹ ruột và nhân tình đã bị khởi tố. Dưới góc nhìn pháp lý, họ có thể đối mặt mức án nào?
PLM - Sáng ngày 8/5/2026, tại hội trường tầng 3 Toà nhà Hội nhà báo Việt Nam đã diễn ra buổi họp kỹ thuật và bốc thăm chia cặp thi đấu Giải bóng đá Cúp Nhà báo và Công luận lần thứ V năm 2026.
Tối ngày 07/5/2026, mạng xã hội lan truyền video ghi lại cảnh một đối tượng dùng dao đe dọa, ép hai vợ chồng trả 700.000 đồng tiền xe ôm khi đi từ bến xe Mỹ Đình đến khu vực bến Bầu, xã Thiên Lộc, TP Hà Nội, thể hiện tính côn đồ, coi thường pháp luật.
(PLM) - Ngày 8/5, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng, Trưởng Ban Ban Chỉ đạo Bộ Tư pháp về phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số (KHCN, ĐMST, CĐS) và Đề án 06 (Ban Chỉ đạo 57) đã chủ trì cuộc họp giao ban Ban Chỉ đạo 57. Đồng chủ trì cuộc họp có Thứ trưởng Nguyễn Thanh Tịnh, Phó Trưởng ban thường trực Ban Chỉ đạo.
(PLM) - Tối 8/5, tại Quảng trường Trung tâm Chính trị - Hành chính Khu đô thị mới Bắc Sông Cấm, thành phố Hải Phòng đã chính thức khai mạc Lễ hội Hoa Phượng Đỏ 2026 với chủ đề “Hải Phòng - Hội tụ - Tỏa sáng”, thu hút hàng vạn người dân và du khách tham dự.
(PLM) - Chiều 8/5, tại Hà Nội, Tạp chí Dân chủ và Pháp luật phối hợp với Cục Pháp luật hình sự - hành chính và Quản lý xử lý vi phạm hành chính tổ chức Hội thảo khoa học “Hoàn thiện pháp luật về ban hành quyết định hành chính”. Hội thảo do Thứ trưởng Bộ Tư pháp Đặng Hoàng Oanh chủ trì. Tham dự Hội thảo có đồng chí Trương Thế Côn, Tổng Biên tập Tạp chí Dân chủ và Pháp luật; đồng chí Bùi Thị Nam, Phó Cục trưởng Cục Pháp luật hình sự - hành chính và Quản lý xử lý vi phạm hành chính cùng đại diện một số đơn vị thuộc Bộ Tư pháp, các chuyên gia, nhà khoa học…
(PLM) - Mỹ phẩm, sản phẩm chăm sóc da tóc trôi nổi đang “đánh lừa” người dùng bằng quảng cáo thần kỳ, gây kích ứng, bỏng rát, rụng tóc kéo dài. Bác sĩ cảnh báo: chọn hàng rõ nguồn gốc, ngừng dùng ngay khi có dấu hiệu bất thường.
(PLM) - Tại tờ trình gửi Chính phủ đề xuất bổ sung dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai vào Chương trình lập pháp năm 2026, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất cấp sổ đỏ cho đất mua giấy viết tay giai đoạn 2014-2024 để gỡ vướng pháp lý, bảo vệ quyền lợi người dân.
(PLM) - Hải Phòng mở “tuần lễ không ngủ” giữa mùa phượng đỏ với đại cảnh lễ hội, ẩm thực, âm nhạc và dấu ấn hội tụ sau hợp nhất, biến trung tâm thành phố thành không gian văn hóa sống động đến 13/5.
(PLM) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có tờ trình gửi Chính phủ đề xuất bổ sung dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai vào Chương trình lập pháp năm 2026 nhằm tiếp tục tháo gỡ các vướng mắc phát sinh trong quá trình thi hành luật, đồng thời đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế và mô hình tổ chức chính quyền địa phương mới.
