Thứ năm 30/07/2026 16:33
Email: [email protected]
TP HCM sẽ xây 50.000 căn NƠCT giai đoạn 2026 - 2030
Theo báo cáo của Thành ủy TP HCM, Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030 xác định nhu cầu NƠXH trên địa bàn khoảng 1 triệu căn hộ. TP đặt mục tiêu phát triển 199.400 căn NƠXH trong giai đoạn này.
Giai đoạn 2021 - 2025, TP đã hoàn thành 17.902 căn NƠXH. Riêng năm 2026, TP đặt mục tiêu phát triển khoảng 27.000 căn.
Bên cạnh đó, TP đang triển khai các dự án NƠXH dành cho lực lượng công an với quy mô 7.236 căn tại 11 vị trí và cho lực lượng quân đội với quy mô 1.484 căn tại 5 vị trí.
TP đã xác định 64 dự án NƠXH trọng điểm theo cơ chế "luồng xanh", quy mô khoảng 62.200 căn hộ; trong đó 27 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và 37 dự án đang hoàn thiện thủ tục.
TP đặt mục tiêu phát triển 50.000 căn NƠXH cho thuê trong giai đoạn 2026 - 2030. Mới đây, nhiều DN lớn cùng các đơn vị nhà nước trên địa bàn đã đăng ký phát triển hơn 99.000 căn NƠCT, trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở giá phù hợp cho người lao động rất lớn.
Để tạo đột phá trong phát triển NƠXH, NƠCT và nhà lưu trú công nhân, TP kiến nghị Chính phủ và Thủ tướng xem xét 3 nhóm cơ chế, chính sách.
Về đất đai, TP kiến nghị cho phép UBND TP quyết định giao chủ đầu tư trực tiếp đối với quỹ đất do Nhà nước quản lý, quỹ đất công hoặc quỹ đất phù hợp quy hoạch; không thực hiện đấu giá, đấu thầu với các dự án NƠXH, NƠCT và nhà lưu trú công nhân.
Về tài chính, tín dụng, TP kiến nghị Chính phủ sớm ban hành chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất, thuế và hỗ trợ lãi suất vay với các dự án nêu trên.
Về quản lý phát triển nhà ở, TP kiến nghị cho phép linh hoạt chuyển đổi giữa các loại hình nhà ở (nhà ở thương mại, NƠXH, nhà ở tái định cư, NƠCT) trong cùng dự án khi đáp ứng các điều kiện theo quy định, nhằm tối ưu hóa việc sử dụng quỹ nhà và cân đối cung - cầu.
Có thể linh hoạt chuyển đổi các loại hình nhà ở trong cùng dự án
Tại cuộc làm việc, trả lời các kiến nghị của TP HCM, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết, việc giao chủ đầu tư và không tổ chức đấu giá với dự án NƠXH đã được quy định tại Nghị định 192/2025/NĐ-CP.
Bên cạnh đó, Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển NƠXH cũng đã có các quy định liên quan. Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng, pháp luật hiện hành không hạn chế loại hình hoặc quỹ đất phát triển NƠXH, chỉ yêu cầu quỹ đất phù hợp với quy hoạch. Chính phủ cũng đã có Nghị quyết phân cấp cho HĐND TP HCM quyết định nội dung này.
Về đề xuất miễn, giảm tiền sử dụng đất, thuế và hỗ trợ lãi suất vay với các dự án NƠXH, Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho biết Luật Nhà ở 2023 đã có quy định về miễn, giảm tiền sử dụng đất và hỗ trợ lãi suất. Hiện Bộ Xây dựng đang phối hợp với các đơn vị liên quan nghiên cứu bổ sung các chính sách ưu đãi về tiền sử dụng đất, thuế và lãi suất với nhà đầu tư cũng như các đối tượng được thuê hoặc sử dụng NƠXH.
Với kiến nghị cho phép linh hoạt chuyển đổi các loại hình nhà ở trong cùng dự án, Bộ trưởng Trần Hồng Minh cho biết nội dung này đã được quy định tại Nghị định 95/2024/NĐ-CP. "Nếu TP HCM có đề xuất khác với quy định hiện hành, có thể nghiên cứu bổ sung vào Luật Đô thị đặc biệt", ông Minh nói.
Về loại hình nhà ở có thời hạn sở hữu 50 năm, ông Minh cho biết Bộ Xây dựng sẽ phối hợp với các địa phương rà soát, đánh giá và tham mưu cấp có thẩm quyền các giải pháp nhằm thu hút nguồn lực cho phát triển kinh tế - xã hội.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng đề nghị TP HCM rà soát, công bố các phường đạt trình độ phát triển đô thị theo Nghị quyết 1111/2025/UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, làm cơ sở pháp lý cho công tác quản lý nhà nước về phát triển đô thị, đầu tư xây dựng và phân cấp quản lý đô thị khi vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.
Bên cạnh đó, TP HCM cần xác định rõ vai trò, chức năng của từng đô thị trong cấu trúc đô thị đa trung tâm của TP để làm cơ sở định hướng phân bổ dân cư và đầu tư hạ tầng.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Khác với hai mùa trước chỉ tổ chức cho vận động viên là nhà báo, phóng viên, giải leo núi "Bước chân trên mây" mùa 3, do báo Pháp luật Việt Nam phối hợp với tỉnh Lai Châu đã mở rộng đối tượng tham gia với cộng đồng đam mê trekking. Quy mô tối đa của giải là 500 vận động viên, gồm 100 nhà báo, phóng viên và 400 vận động viên phong trào. Giải gồm ba cự ly thi đấu: 5km; 11km và 22km dành riêng cho nhà báo, phóng viên. Theo dự kiến giải leo núi “Bước chân trên mây - Chinh phục con đường đá cổ Pavi năm 2026” sẽ chính thức diễn ra vào ngày 4.10.2026 tại xã Sin Suối Hồ, tỉnh Lai Châu.
(PLM) - Quảng cáo rầm rộ, tung hô là "hàng chính hãng", " hàng chất lượng cao" , thương hiệu mũ bảo hiểm Masontex đã tạo nên một “ma trận” bủa vây người tiêu dùng trên các sàn thương mại điện tử. Thế nhưng, đằng sau những lời "quảng cáo có cánh" là hàng nghìn chiếc mũ bảo hiểm Mansontex không rõ nguồn gốc, xuất xứ và có dấu hiệu không đảm bảo chất lượng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn đối với người tiêu dùng.
Nhóm PV
(PLM) - Nhân kỷ niệm 79 năm Ngày Thương binh - Liệt sĩ (27/7/1947 - 27/7/2026), Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng cùng đoàn công tác đã đến tỉnh Quảng Trị dâng hương, dâng hoa tưởng niệm các Anh hùng liệt sĩ tại nhiều di tích lịch sử, nghĩa trang quốc gia. Chuỗi hoạt động thể hiện lòng biết ơn sâu sắc đối với những người đã anh dũng hy sinh vì độc lập, tự do của Tổ quốc, đồng thời góp phần lan tỏa truyền thống "Uống nước nhớ nguồn", "Đền ơn đáp nghĩa" của dân tộc.
(PLM) - Vừa qua, tại trụ sở văn phòng đại diện Tp.HCM, Báo Pháp Luật Việt Nam phối hợp cùng CLB Doanh Nhân và Pháp Luật tổ chức Lễ công bố Chương trình Carvan Tuyên truyền phổ biến pháp luật về ATGT học đường, thiện nguyện - kết nối giao thương lần 4, diễn ra từ ngày 18 đến ngày 20 tháng 9, năm 2026 tại xã Tuy Đức - tỉnh Lâm Đồng, với chủ đề: "Vững tay lái – Sáng đường biên".
(PLM) - Ra đời từ phong trào đấu tranh của giai cấp công nhân vào ngày 28/7/1929, trải qua hành trình 97 năm đồng hành cùng những thăng trầm của lịch sử dân tộc, Công đoàn Việt Nam luôn kiên định với một sứ mệnh thiêng liêng: đại diện, chăm lo và bảo vệ quyền lợi chính đáng cho người lao động. Viết tiếp trang sử vẻ vang ấy, các cấp công đoàn cơ sở hôm nay vẫn đang không ngừng đổi mới, hiện thực hóa sứ mệnh bằng những phong trào thi đua thiết thực và nhân văn.
(PLM) - Chiến tranh đã lùi xa, nhưng những mất mát, hy sinh của các thế hệ đi trước vẫn luôn là dấu ấn không thể phai mờ trong ký ức dân tộc. Đằng sau nền độc lập, hòa bình hôm nay là máu xương của những người con đã ngã xuống và những giọt nước mắt âm thầm của các Mẹ Việt Nam anh hùng. Những câu chuyện ấy không chỉ nằm lại ở quá khứ mà còn là lời nhắc nhở, là động lực, là gương soi để thế hệ hôm nay dựng xây Tổ quốc.
(PLM) - Tháng 7 về, trong không khí tri ân kỷ niệm 79 năm Ngày Thương binh - Liệt sĩ (27/7), hành trình tìm về những vùng quê cách mạng ở Thanh Hóa để thăm các Mẹ Việt Nam anh hùng khiến người ta không khỏi nghẹn lòng. Ở đó, có những người mẹ đã dành trọn tuổi xuân, dành cả những người thân yêu nhất cho độc lập, tự do của Tổ quốc. Sau những năm tháng chiến tranh đi qua, nỗi đau mất chồng, mất con vẫn lặng lẽ nằm lại trong ánh mắt, trong từng câu chuyện kể của các mẹ.
(PLM) - Chiều 24/7, tại Nghĩa trang Liệt sĩ Quảng Xương, Đảng ủy - HĐND - UBND - Ủy ban MTTQ Việt Nam xã Quảng Ninh (tỉnh Thanh Hóa) tổ chức Lễ cầu siêu, dâng hoa, dâng hương tưởng niệm các Anh hùng liệt sĩ nhân kỷ niệm 79 năm Ngày Thương binh - Liệt sĩ (27/7/1947 - 27/7/2026). Hoạt động nhằm tri ân những người đã anh dũng hy sinh vì độc lập, tự do của Tổ quốc, đồng thời khơi dậy tinh thần yêu nước của các thế hệ hôm nay.
(PLM) - Vừa qua, Báo Pháp luật Việt Nam nhận được thông tin phản ánh của người dân trên địa bàn xã Bình Minh, Hà Nội về việc tại đây tồn tại một số nhà xưởng cho thuê làm kho chứa hàng hóa, nhưng không đủ điều kiện, chưa được cấp giấy phép đảm bảo phòng cháy chữa cháy, tiềm ẩn nhiều nguy cơ cháy nổ cho khu vực. Theo thông tin nắm được khu đất trên được nhà nước cấp GCNQSDĐ cho công ty NTL với mục đích sử dụng đất “thực hiện dự án sản xuất vật liệu xây dựng”, thời hạn sử dụng đến năm 2058. Tuy nhiên thực tế hiện nay công ty đang cho xây dựng các khu nhà xưởng để khai thác việc cho thuê chứa hàng hóa. Vậy câu hỏi đặt ra công ty NTH đã thực hiện đúng mục đích sử dụng đất do nhà nước cấp phép hay chưa?
(PLM) - Sau khi Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh những băn khoăn của người dân về quá trình tu bổ, tôn tạo chùa Trung Kính Thượng. Tại buổi làm việc, Ban Quản lý dự án phường Yên Hòa, TP Hà Nội cho biết đã nhiều lần tổ chức lấy ý kiến với trụ trì và các bên liên quan lắng nghe, tiếp thu những ý kiến góp ý. Theo đó, với những kiến nghị có cơ sở, phù hợp với yêu cầu bảo tồn di tích, đơn vị đã tiếp thu và nghiên cứu điều chỉnh.
