Tìm hiểu được biết, Dự án được khởi công từ năm 2008 với tổng diện tích xây dựng gần 190ha, tổng mức đầu tư 2.600 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) làm chủ đầu tư.
Theo thiết kế, nơi đây có 4 phân khu chính là khu hỗn hợp, khu hồ lớn, khu hồ nhỏ và khu mở rộng. Các sản phẩm có đủ các hạng mục như biệt thự đơn lập, song lập, liền kề, nhà vườn, shophouse, chung cư các loại, diện tích từ 133 - 884m2. Sau 15 năm, dự án vẫn còn dang dở, chưa đồng bộ về hạ tầng. Một vài phân khu đã xây dựng xong, nhiều dãy nhà đã hoàn thành phần thô từ nhiều năm trước nhưng không thể hoàn thiện hẳn và chưa có người vào ở.
Thực trạng cho thấy khu vực này chưa được hoàn thiện về hạ tầng, dịch vụ tiện ích xung quanh vẫn còn đang thiếu thốn, đặc biệt là vấn đề an ninh chưa được quản lý chặt chẽ. Những yếu tố khách quan trên khiến người có nhu cầu mua khá ái ngại khi tiếp cận với Nam An Khánh.
Đến đầu năm 2009, trước bối cảnh thị trường nhà đất phía Tây Hà Nội lao dốc, thị trường địa ốc đóng băng, dự án Khu đô thị Nam An Khánh cũng lâm cảnh dở dang do chủ đầu tư không đủ năng lực tài chính.
Năm 2014, chủ đầu tư Sudico đã hợp tác với Techcom Development (thuộc Techcombank) và trong năm 2015, tiếp tục ký phụ lục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Techcom Development với giá trị chuyển nhượng tăng thêm gần 900 tỷ đồng (tổng giá trị hợp đồng là 2.100 tỷ đồng). Sudico cũng đã chuyển nhượng quyền sử dụng khu đất HH2D với giá trị hợp đồng là 263 tỷ đồng, chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho MB với giá trị hợp đồng 203 tỷ đồng.
Như vậy, dư luận đặt câu hỏi, liệu vấn đề tài chính có đang là trở ngại khiến cho dự án “chững” quá lâu?
Để có thông tin khách quan tới bạn đọc, phóng viên Báo điện tử Xây dựng đã liên hệ với phía chủ đầu tư Sudico Sông Đà. Đại diện chủ đầu tư cho biết: Nguyên nhân dự án chậm tiến độ nhiều năm bởi lẽ, Dự án Nam An Khánh được Thủ tướng Chính phủ cho phép đầu tư là dự án kinh doanh hạ tầng kỹ thuật, thời gian từ năm 2004 – 2008. Tuy nhiên, đến năm 2007, tỉnh Hà Tây (cũ) mới chính thức giao đất cho Sudico. Như vậy, phải sau gần 3 năm kể từ thời điểm Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Sudico mới được bàn giao đất. Tính chất của dự án là vừa giao đất, vừa giải phóng mặt bằng, vừa đầu tư xây dựng. Do đó, ngay sau khi được giao đất, Sudico đã thực hiện vừa giải phóng mặt bằng đến đâu vừa làm hạ tầng đến đó. Tại thời điểm đó công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng gặp khó khăn, nhất là đối với các dự án có quy mô lớn. Với phương án khắc phục, Chủ đầu tư chủ trương vận động từng bước, hỗ trợ cho người dân trong quá trình di dời, phối hợp chặt chẽ với Hội đồng giải phóng mặt bằng và địa phương để người dân đồng thuận.
Hiện nay, khi dự án bị bỏ hoang dẫn đến việc người lao động sinh sống tại các biệt thự kéo theo hệ luỵ nghiêm trọng về an sinh xã hội và gây khó khăn trong công tác quản lý của trật tự xã hội địa phương. Bên cạnh đó, một số khu nhà liền kề bỏ hoang được một số cá nhân sử dụng để làm kho bãi hoặc nhà ở cho công nhân. Những công nhân lấy vải bạt che cửa, xây tạm bể nước sinh hoạt, quây tôn làm nhà vệ sinh, phơi quần áo ngay cửa ra vào.
Trước thực trạng này, đại diện Sudico cũng khẳng định: Đây là những lao động được các chủ nhà tự cho thuê, cho mượn vào ở. Việc kiểm tra, quản lý và có các biện pháp xử lý thuộc về chính quyền địa phương, không thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư. Tuy nhiên, Ban Quản lý của Chủ đầu tư Sudico đã chủ động phối hợp, thường xuyên giao bảo vệ dự án nhắc nhở người lao động thực hiện khai báo cư trú theo quy định.
Theo tìm hiểu được biết, dự án Khu đô thị Nam An Khánh cũng thường xuyên được điểm danh là một trong những dự án bỏ hoang gây lãng phí tài nguyên đất và mất mỹ quan đô thị.
Về vấn đề trên, đại diện Sudico có giải thích: Do thời gian qua thị trường bất động sản trầm lắng, nên nhiều khách hàng đầu tư biệt thự chỉ giữ đất, chờ chuyển biến tích cực của thị trường. Điều này dẫn đến tình trạng một số căn biệt thự bỏ hoang, gây mất mỹ quan chung của dự án. Hiện tại, trong dự án có tồn tại một số công trình do chủ đầu tư cấp 2 thực hiện, chỉ dừng lại ở dạng xây thô, không hoàn thiện mặt ngoài gây mất mỹ quan đô thị. Với vai trò chủ đầu tư cấp 1, Sudico thường xuyên đôn đốc các chủ đầu tư cấp 2 có phương án hoàn thiện mặt ngoài đảm bảo thống nhất về thông số, chỉ tiêu kiến trúc và màu sắc đồng bộ tổng thể chung dự án.
Khách quan để thấy, nếu dự án bỏ hoang, không đưa vào sử dụng chứng tỏ năng lực hoạt động đầu tư không hiệu quả, không đúng đối tượng. Điều này ảnh hưởng lớn đến kinh tế, đời sống xã hội của người dân. Để tránh gây lãng phí tài nguyên đất và đảm bảo an sinh xã hội, đề nghị các cơ quan chức năng cần nhanh chóng thanh kiểm tra, rà soát, đánh giá lại năng lực của chủ đầu tư và sớm có biện pháp xử lý.
Theo dõi chúng tôi trên:
PLM - Được phân quyền trực tiếp xử lý nhiều nhóm thủ tục thiết yếu, Công an xã Hạ Bằng đã chủ động nhận diện và khắc phục những khó khăn trong tiếp nhận hồ sơ. Bằng nỗ lực tối ưu hóa quy trình, đơn vị không chỉ đẩy nhanh tiến độ công việc mà còn góp phần quan trọng trong việc nâng cao chỉ số hài lòng của nhân dân trên địa bàn.
(PLM) - Sau hơn một năm thi công kể từ khi khởi công vào cuối tháng 2/2025, công trình nút giao khác mức vành đai 3,5 với Đại lộ Thăng Long đã dần thành hình, gồm các nhánh tuabin kết hợp hầm trực thông.
PLM - Phường Vinh Phú hiện là một trong những địa bàn trọng điểm của tỉnh Nghệ An trong việc triển khai mô hình chính quyền địa phương 2 cấp. Với quy mô dân số hơn 74.000 nhân khẩu, sáp nhập từ 4 đơn vị hành chính, và vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp – nghĩa là xóa bỏ hoàn toàn cấp trung gian. Đó là bài toán chưa từng có tiền lệ mà Vinh Phú tại Nghệ An đang trực tiếp giải quyết. Không còn khâu trung gian, hàng núi thủ tục đổ dồn trực tiếp về cơ sở. Áp lực là điều khó tránh khỏi.
(PLM) - Ngày 20/4, Đoàn công tác Báo Pháp luật Việt Nam đã có buổi làm việc với Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Lai Châu để chuẩn bị cho công tác tổ chức Giải leo núi Bước chân trên mây mùa thứ 3 năm 2026.
Chiều ngày 19/4, tại xã Sin Suối Hồ, tỉnh Lai Châu, đã diễn ra Lễ bế mạc, Tổng kết và trao giải cho hơn 300 vận động viên tham gia Chinh phục đỉnh Tả Liên Sơn. Năm 2026 là lần thứ 4 liên tiếp, tỉnh Lai Châu tổ chức thành công giải leo núi với quy mô hơn 300 vận động viên tham gia, khẳng định sức hút của sân chơi thể thao mạo hiểm, giàu tính thử thách và trải nghiệm.
Sáng ngày 18/4/2026, trong quá trình di chuyển đi công tác, đồng chí Trung tá Hoàng Lê Anh, Phó Trưởng phòng CSGT Công an tỉnh Nghệ An cùng đồng chí Trung tá Nguyễn Khánh Dũng, Đội trưởng Đội CSGT đường bộ số 4, khi đi qua đường Hồ Tùng Mậu, phường Trường Vinh đã phát hiện một người dân gặp nạn bên đường, cần được đưa đi cấp cứu khẩn cấp.
(PLM) - Cặp song thai kỳ tích: Bé thứ hai chào đời cách chị 13 tuần—một ca sinh phi thường tại Bệnh viện Phụ sản Hà Nội, chứng tỏ sức mạnh tình mẫu tử và đột phá y khoa Việt Nam.
PLM - Nhiều năm qua, người dân xóm Hang Nước, xã Mông Hóa, huyện Kỳ Sơn, tỉnh Hòa Bình ( Nay là xóm Nước Hang, phường Kỳ Sơn, tỉnh Phú Thọ ) vẫn lưu thông ổn định trên tuyến đường liên xóm từ ngã ba đồi Rọc Khoai đi vào dự án khu du lịch Hồ Dụ và nghĩa địa của xóm. Chỉ từ khi có một số người dân lập hàng rào sắt ra giữa đường, tuyến đường này không còn an toàn và giữ được hiện trạng như vốn có.
(PLM) - Ngày 16/4/2026, tại Trường Đại học Luật Hà Nội đã diễn ra Hội thảo quốc gia với chủ đề “Đổi mới chương trình đào tạo và phương pháp giảng dạy luật tại các cơ sở đào tạo luật ở Việt Nam trong bối cảnh mới”. Sự kiện do Trường Đại học Luật Hà Nội phối hợp với Trường Đại học Luật, Đại học Quốc gia Hà Nội và Trường Đại học Kinh tế - Luật, Đại học Quốc gia TP.HCM tổ chức.
PLM - Theo trung tâm dự báo khí tượng thuỷ văn, từ ngày 16-17/4/2026, miền Bắc và miền Trung sẽ chịu ảnh hưởng của một đợt không khí lạnh, nguy cơ xảy ra mưa dông, lốc sét và có thể sẽ có mưa đá
