Thứ tư 16/09/2026 03:51
Home | Pháp luật - Bạn đọc | Kỳ án bán nhà đất nhiều lần bị trả hồ sơ ở Lâm Đồng: Có thể buộc tội người đứng tên giúp trên “sổ đỏ” hay không?

Kỳ án bán nhà đất nhiều lần bị trả hồ sơ ở Lâm Đồng: Có thể buộc tội người đứng tên giúp trên “sổ đỏ” hay không?

Như PLVN đã phản ánh, vụ án trên hiện được rất nhiều người quan tâm, vì mua bán bất động sản hiện là lĩnh vực “nóng” trong đời sống.

1 lần chuyển tội danh, 4 lần trả hồ sơ

Vụ án có bị can Hoàng Thị Thương (SN 1960, ngụ 39 Đinh Tiên Hoàng, phường 2, TP Đà Lạt, Lâm Đồng). Tháng 8/2017, em gái bị can là Nguyễn Thị Hồng Thuỷ nhờ chị đứng tên nhà đất 41 Đinh Tiên Hoàng. Gần năm sau, ông Vũ Quang Liêm (ngụ TP HCM) mua căn nhà.

Ngày 7/7/2018, chị em bà Thương và ông Liêm đến ký hợp đồng chuyển nhượng, thoả thuận ký với giá thấp hơn thực tế để giảm tiền thuế. Do chị em bà Thương trước đó vay tiền người khác để đáo hạn ngân hàng lấy sổ đỏ nhà 41 ra, đến hạn chưa trả, bị tố cáo, nên ngày 18/10/2019, PC01 Công an Lâm Đồng khởi tố vụ án, khởi tố bị can với bà Thương để điều tra hành vi “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”.

Bốn tháng sau, PC01 ra KLĐT đề nghị truy tố bị can Thương. Quá trình điều tra, bà Thương đã trả đủ tiền cho người cho vay. CQĐT chuyển hướng điều tra bà Thương về hành vi trốn thuế khi chuyển nhượng nhà đất 41; xác định các loại thuế phí mà bà Thương và ông Liêm đã trốn gần 370 triệu đồng.

Tờ khai thuế TNCN của bị can Thương
Tờ khai thuế TNCN của bị can Thương


Ngày 31/3/2021, Công an Lâm Đồng thay đổi Quyết định khởi tố bị can, khởi tố bị can bà Thương về hành vi “Trốn thuế”; VKSND tỉnh chuyển vụ án “trốn thuế” về Công an Đà Lạt điều tra.

Giữa năm 2021, Công an Đà Lạt ban hành KLĐT 151/KLĐT-ĐCSKT với bị can Thương về tội trốn thuế. Một tháng sau, VKSND Đà Lạt trả hồ sơ. Ngày14/9/2021, Công an Đà Lạt ra KLĐT bổ sung 20/KLĐT-ĐCSKT, giữ nguyên theo KLĐT 151. Một tháng sau, VKSND Đà Lạt lại trả hồ sơ.

Tháng 11/2021, VKSND Đà Lạt có cáo trạng 267/CT-VKS truy tố bị can Thương tội trốn thuế. Nhưng khi cáo trạng chuyển sang TAND Đà Lạt, cuối năm 2021, tòa cũng trả hồ sơ vì nhận định, nếu không có hành vi câu kết của ông Liêm thì sẽ không cấu thành hành vi của bị can Thương. Tòa cũng nhận định chưa có quyết định tạm đình chỉ vụ án với bị can mà ra quyết định tách vụ án 14a/QĐ-ĐCSKT là vi phạm thủ tục tố tụng theo khoản 2 Điều 170, khoản 2 Điều 242 BLTTHS.

Giữa năm 2022, TAND Đà Lạt tiếp tục trả hồ sơ điều tra bổ sung. Mới đây nhất, ngày 10/9/2022, Công an Đà Lạt ban hành KLĐT bổ sung, giữ nguyên KLĐT số 51 đề nghị truy tố bà Thương về tội trốn thuế theo khoản 2 Điều 200BLHS.

Luật sư: “Cần xem xét lại căn cứ buộc tội trong vụ án”

Từ khi bị khởi tố, bị can Thương liên tục có đơn kêu oan. Vụ án cũng được nhiều LS, chuyên gia pháp lý quan tâm vì tình huống pháp lý rất thú vị.

Một LS thuộc Đoàn LS TP HCM lập luận: “Hồ sơ cho thấy nguồn gốc nhà đất 41 là bị can đứng tên giúp em gái. Cáo trạng cho rằng bị can trốn thuế, và phải xác định bị can đã hưởng lợi một phần hay toàn bộ số tiền đó? Muốn buộc tôi, cần chứng minh bị can có ý thức chiếm đoạt tiền thuế thu nhập cá nhân”, LS này nói.

Một điểm đáng lưu ý khác, LS cho biết bị can không phải là người nhận thông báo đóng thuế, cũng không phải là người đi đóng thuế TNCN; nên bị can có thể hoàn toàn không biết số tiền thuế mà cơ quan thuế thông báo là bao nhiêu.

Điều này cũng thể hiện trong cáo trạng: “Lúc này do không có tiền nên Thương, bà Hồng Thủy đưa Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả của bộ phận một cửa nhờ bà Đặng Thị Thủy đóng thuế. Bà Đặng Thị Thủy đồng ý rồi nhờ tiếp bà Tôn Nữ Thu Lan đóng các loại thuế liên quan cho Thương và ông Liêm. Bà Lan đến bộ phận 1 cửa nhận 3 thông báo thuế của ông Liêm, Thương rồi đến ngân hàng đóng các loại thuế phí 369,3 triệu đồng”.

Bị can Thương vướng lao lý sau khi đứng tên căn nhà giúp em gái
Bị can Thương vướng lao lý sau khi đứng tên căn nhà giúp em gái

Trong vụ án này, LS cũng đặt vấn đề, khi giao giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả của bộ phận một cửa, bị can cho rằng không ủy quyền cho bất kỳ ai đóng thuế thay: “Nếu bị can không biết tiền thuế phải đóng cho nhà nước là bao nhiêu; không tự đóng thuế; không ủy quyền cho người khác đóng thuế; thì sao có thể buộc tội trốn thuế?”.

Một chi tiết thú vị khác, trong đơn gửi cơ quan chức năng, bị can Thương cho rằng bản thân mình không kê khai mua bán nhà và đất tại 41 Đinh Tiên Hoàng có giá trị 10 tỷ đồng. LS Huỳnh Phước Hiệp (Cty Luật TNHH Huỳnh Phước Hiệp và cộng sự), chỉ ra điểm bất thường trong hồ sơ, là tại tờ khai thuế thu nhập cá nhân (TNCN) bỏ trống mục 38 “Giá trị đất thực tế chuyển giao (nếu có)”; tại mục 39e của tờ khai thuế TNCN ghi “Giá trị nhà: 10.000.000.000”. “Như vậy, tờ khai thuế thu nhập cá nhân mà Chi cục thuế TP Đà Lạt cung cấp cho cơ quan tố tụng Lâm Đồng đã ghi rõ giá trị giao dịch riêng căn nhà đã là 10 tỷ đồng; chứ không phải giá trị nhà và đất là 10 tỷ đồng”, LS Hiệp nêu quan điểm, đồng thời cho biết đã có đơn gửi đến các cơ quan tố tụng đề nghị giám định lại vấn đề này, nhưng đến nay vẫn chưa nhận được hồi âm; dấu hiệu vi phạm Điều 214 BLTTHS.

Một điểm chưa hợp lý nữa được LS Hiệp chỉ ra, là các tài liệu điều tra đều thể hiện bị can Thương đã trốn thuế TNCN 295.853.764 đồng; nhưng lại bị truy tố theo khoản 2 Điều 200BLHS (trường hợp trốn thuế từ 300 triệu đồng đến dưới 1 tỷ đồng). “Nếu bị can Thương trốn thuế với số tiền như cáo trạng truy tố thì chỉ chịu trách nhiệm với số tiền 295.853.764 đồng, tức dưới mức 300 triệu đồng; không thể cộng cả thuế của bị can Thương và lệ phí trước bạ của ông Liêm để truy tố bị can Thương”, LS Hiệp nói.
Theo Điều 214 BLTTHS về quyền của bị can, bị cáo, bị hại, người tham gia tố tụng khác với kết luận giám định; thì trong 7 ngày từ ngày nhận được đề nghị trưng cầu giám định của bị can, bị cáo, bị hại, người tham gia tố tụng khác, cơ quan có thẩm quyền tiến hành tố tụng phải xem xét, ra quyết định trưng cầu giám định.
Bị can, bị cáo, bị hại, người tham gia tố tụng khác có quyền trình bày ý kiến của mình về kết luận giám định; đề nghị giám định bổ sung hoặc giám định lại. Trường hợp trình bày trực tiếp thì cơ quan tố tụng phải lập biên bản. Trường hợp không chấp nhận đề nghị của bị can, bị cáo, bị hại, người tham gia tố tụng khác thì phải thông báo cho người đề nghị bằng văn bản và nêu rõ lý do.
Mai Long (Nguồn: Báo Pháp luật Việt Nam số 267 ra ngày 24/9/2022) ()

Tags:

Bài liên quan
Tin bài khác
Từ 01/11, trẻ 5-6 tuổi thuộc diện phổ cập được hưởng chính sách hỗ trợ học phí

Từ 01/11, trẻ 5-6 tuổi thuộc diện phổ cập được hưởng chính sách hỗ trợ học phí

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 353/2026/NĐ-CP quy định về phổ cập giáo dục mầm non cho trẻ em từ 5 đến 6 tuổi, giáo dục bắt buộc và xóa mù chữ. Theo Nghị định, trẻ em thuộc đối tượng phổ cập giáo dục mầm non từ 5 đến 6 tuổi được hưởng chính sách miễn, giảm, hỗ trợ học phí, hỗ trợ chi phí học tập và các chính sách hỗ trợ khác theo quy định.
Khởi tố 2 vụ án làm giả hồ sơ để trục lợi chính sách nhà ở xã hội ở Phú Thọ

Khởi tố 2 vụ án làm giả hồ sơ để trục lợi chính sách nhà ở xã hội ở Phú Thọ

Công an tỉnh Phú Thọ vừa khởi tố 2 vụ án hình sự, 4 bị can liên quan đến hành vi làm giả nhiều giấy tờ trong hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội, nhằm hưởng lợi từ chính sách và thu lời bất chính.
Khởi tố đối tượng giả danh lãnh đạo, lừa đảo hàng trăm triệu đồng

Khởi tố đối tượng giả danh lãnh đạo, lừa đảo hàng trăm triệu đồng

Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Hà Tĩnh đã khởi tố đối tượng sử dụng thủ đoạn giả danh lãnh đạo các cơ quan Trung ương, lãnh đạo Bộ Công an và Công an một số địa phương để lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của nhiều người.
Dùng hồ sơ mua bán khống để vay hơn 12 tỷ đồng, cựu giám đốc lĩnh án 15 năm tù

Dùng hồ sơ mua bán khống để vay hơn 12 tỷ đồng, cựu giám đốc lĩnh án 15 năm tù

(PLVN) - Ngày 14/9, TAND thành phố Quảng Ninh xét xử Hoàng Quân Việt (SN 1987, trú phường Bãi Cháy, Quảng Ninh), cựu Giám đốc Công ty cổ phần Phát triển nhà Thành Công, về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
Bắt giữ nghi phạm liên quan vụ án mạng khiến 3 người thương vong ở Phước Hải

Bắt giữ nghi phạm liên quan vụ án mạng khiến 3 người thương vong ở Phước Hải

Một vụ án mạng xảy ra tối 13/9 tại căn nhà nằm trong một con hẻm trên đường Võ Thị Sáu, ấp Tân Hội, xã Phước Hải, TP.HCM khiến một người tử vong, hai người bị thương. Lực lượng công an đã bắt giữ đối tượng Nguyễn Trí Hào, 24 tuổi, để phục vụ điều tra.
Tội phạm “đỏ đen” lên mạng, Nghệ An “siết” từ dòng tiền đến từng địa bàn

Tội phạm “đỏ đen” lên mạng, Nghệ An “siết” từ dòng tiền đến từng địa bàn

Đánh bạc ngày càng ẩn sâu trên không gian mạng, kéo theo dòng tiền qua nhiều tài khoản và nền tảng thanh toán. Trong một năm, Nghệ An phát hiện 397 vụ với hơn 2.100 đối tượng, đồng thời siết kiểm soát tài khoản, thanh tra và phòng ngừa từ cơ sở.
Cảnh báo nguy cơ vi phạm pháp luật khi tương tác trên mạng xã hội

Cảnh báo nguy cơ vi phạm pháp luật khi tương tác trên mạng xã hội

Công an TP Hà Nội cảnh báo việc thiếu thận trọng khi bình luận, chia sẻ hoặc tương tác với nội dung chưa được kiểm chứng trên mạng xã hội có thể tiềm ẩn nguy cơ vi phạm pháp luật.
Phát hiện 2 người nước ngoài nhập cảnh trái phép, đến Hà Nội tìm việc làm

Phát hiện 2 người nước ngoài nhập cảnh trái phép, đến Hà Nội tìm việc làm

Công an xã Vĩnh Thanh (Hà Nội) phát hiện 2 người quốc tịch Lào nhập cảnh trái phép vào Việt Nam qua đường tiểu ngạch, sau đó di chuyển từ khu vực biên giới tỉnh Sơn La xuống Hà Nội để tìm việc làm.
Kết quả phúc thẩm vụ án dạy thêm tại Trường THCS Ba Đình (Hà Nội): Hủy án sơ thẩm, trả hồ sơ để điều tra lại

Kết quả phúc thẩm vụ án dạy thêm tại Trường THCS Ba Đình (Hà Nội): Hủy án sơ thẩm, trả hồ sơ để điều tra lại

Sau 4 ngày xét xử và nghị án kéo dài, sáng 14/9/2026, TAND TP Hà Nội đã có phán quyết phúc thẩm đối với bị cáo Nguyễn Thị Bình- cựu Hiệu trưởng và bị cáo Phạm Thị Minh Nguyệt - cựu kế toán Trường THCS Ba Đình.
Nam du khách nước ngoài tử vong tại khách sạn ở Lào Cai

Nam du khách nước ngoài tử vong tại khách sạn ở Lào Cai

Nam du khách quốc tịch Hàn Quốc được phát hiện tử vong sau khi rơi từ tầng 17 Khách sạn Sapaly, phường Lào Cai, tỉnh Lào Cai.
Công an TP HCM triệt phá 2 đường dây đổ, chôn lấp xà bần

Công an TP HCM triệt phá 2 đường dây đổ, chôn lấp xà bần

Phòng Cảnh sát kinh tế Công an TP HCM vừa đấu tranh làm rõ 2 đường dây đổ, chôn lấp chất thải rắn (xà bần) với quy mô lớn xảy ra tại địa bàn.
Phúc thẩm vụ án dạy thêm tại trường THCS Ba Đình (Hà Nội): Hội đồng xét xử quyết định nghị án kéo dài

Phúc thẩm vụ án dạy thêm tại trường THCS Ba Đình (Hà Nội): Hội đồng xét xử quyết định nghị án kéo dài

Sau 2 ngày xét xử liên tục, Hội đồng xét xử (HĐXX) cấp phúc thẩm vụ án dạy thêm tại trường THCS Ba Đình (Hà Nội) đã quyết định nghị án kéo dài và sẽ mở lại phiên toà vào lúc 8h30 ngày 14/9/2026.
bao-anh-land
happer-vn
lsa
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước gặp mặt BCH Liên hiệp các tổ chức hữu nghị Việt Nam

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước gặp mặt BCH Liên hiệp các tổ chức hữu nghị Việt Nam

Sáng 15/9, tại Hà Nội, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã gặp mặt đại diện Ban Chấp hành Liên hiệp các tổ chức hữu nghị Việt Nam khóa VII, nhiệm kỳ 2026 – 2031.
Chủ tịch nước truy tặng Huân chương Dũng cảm đối với Trung tá Trần Văn Tùng

Chủ tịch nước truy tặng Huân chương Dũng cảm đối với Trung tá Trần Văn Tùng

Ngày 14/9, Chủ tịch nước Tô Lâm ký Quyết định số 1507/QĐ-CTN về việc truy tặng Huân chương Dũng cảm cho Trung tá Trần Văn Tùng.
Triển khai đồng bộ các biện pháp đột phá nhằm mở rộng không gian đối ngoại

Triển khai đồng bộ các biện pháp đột phá nhằm mở rộng không gian đối ngoại

Chiều 14/9, tại Hà Nội, Đại hội đại biểu toàn quốc Liên hiệp các tổ chức hữu nghị Việt Nam lần thứ VII, nhiệm kỳ 2026 - 2031 đã tiến hành phiên trọng thể. Bà Bùi Thị Minh Hoài - Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Bí thư Đảng ủy MTTQ, các đoàn thể Trung ương, Chủ tịch Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam dự và phát biểu chỉ đạo Đại hội.
Từ 01/11, trẻ 5-6 tuổi thuộc diện phổ cập được hưởng chính sách hỗ trợ học phí

Từ 01/11, trẻ 5-6 tuổi thuộc diện phổ cập được hưởng chính sách hỗ trợ học phí

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 353/2026/NĐ-CP quy định về phổ cập giáo dục mầm non cho trẻ em từ 5 đến 6 tuổi, giáo dục bắt buộc và xóa mù chữ. Theo Nghị định, trẻ em thuộc đối tượng phổ cập giáo dục mầm non từ 5 đến 6 tuổi được hưởng chính sách miễn, giảm, hỗ trợ học phí, hỗ trợ chi phí học tập và các chính sách hỗ trợ khác theo quy định.
Khởi tố 2 vụ án làm giả hồ sơ để trục lợi chính sách nhà ở xã hội ở Phú Thọ

Khởi tố 2 vụ án làm giả hồ sơ để trục lợi chính sách nhà ở xã hội ở Phú Thọ

Công an tỉnh Phú Thọ vừa khởi tố 2 vụ án hình sự, 4 bị can liên quan đến hành vi làm giả nhiều giấy tờ trong hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội, nhằm hưởng lợi từ chính sách và thu lời bất chính.
Khởi tố đối tượng giả danh lãnh đạo, lừa đảo hàng trăm triệu đồng

Khởi tố đối tượng giả danh lãnh đạo, lừa đảo hàng trăm triệu đồng

Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Hà Tĩnh đã khởi tố đối tượng sử dụng thủ đoạn giả danh lãnh đạo các cơ quan Trung ương, lãnh đạo Bộ Công an và Công an một số địa phương để lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của nhiều người.
FBU khai giảng năm học mới: Cam kết không tăng học phí suốt 4 năm đại học

FBU khai giảng năm học mới: Cam kết không tăng học phí suốt 4 năm đại học

Plm - Sáng ngày 12/9, Trường Đại học Tài chính – Ngân hàng Hà Nội (FBU) tổ chức Lễ khai giảng năm học 2026–2027, chào đón tân sinh viên khóa 15

Chuyến bay thứ 2 đưa 13.563 mẫu hài cốt liệt sĩ về Thủ đô Hà Nội xác định danh tính

Chuyến bay thứ 2 đưa 13.563 mẫu hài cốt liệt sĩ về Thủ đô Hà Nội xác định danh tính

(PLM) - Sáng 11/9/2026, máy bay vận tải quân sự CASA-C295 của Quân chủng Phòng không – Không quân đã hạ cánh an toàn tại sân bay quân sự Gia Lâm (Hà Nội), vận chuyển 13.563 mẫu sinh phẩm hài cốt liệt sĩ phục vụ công tác giám định ADN.

Điểm tin Y tế số 13: Bé trai 8 tuổi sốc phản vệ nguy kịch sau khi bị ong vò vẽ đốt

Điểm tin Y tế số 13: Bé trai 8 tuổi sốc phản vệ nguy kịch sau khi bị ong vò vẽ đốt

(PLM) - Bé trai 8 tuổi nguy kịch vì ong vò vẽ đốt, sốc phản vệ đe dọa tính mạng. Bác sĩ Bệnh viện Nhi Trung ương khẩn cấp cứu sống bé sau 24 giờ điều trị tích cực.

Người sáng lập Gantan và khát vọng đưa sản phẩm mái kim loại chống thiên tai từ Nhật Bản ra thế giới

Người sáng lập Gantan và khát vọng đưa sản phẩm mái kim loại chống thiên tai từ Nhật Bản ra thế giới

(PLM) - Từ xưởng kim loại nhỏ ở Kanagawa, người sáng lập Gantan kể hành trình hơn 60 năm đưa mái kim loại chống thiên tai ra thế giới, với Việt Nam được xem là thị trường chiến lược tiếp theo của doanh nghiệp.

Hà Nội: Ngột ngạt vì ô nhiễm bụi bẩn từ việc đổ đất vào dự án nhà tang lễ Thanh Xuân

Hà Nội: Ngột ngạt vì ô nhiễm bụi bẩn từ việc đổ đất vào dự án nhà tang lễ Thanh Xuân

(PLM) - Hàng loạt xe tải trọng lớn vận chuyển đất vào khu vực dự án nhà tang lễ Thanh Xuân (phường Khương Đình, Hà Nội) khiến đường phố bụi bẩn, đất đá rơi vãi, ảnh hưởng đến đời sống người dân và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông.

Ngày hội toàn dân đưa trẻ đến trường – Kỷ nguyên vươn mình của tri thức

Ngày hội toàn dân đưa trẻ đến trường – Kỷ nguyên vươn mình của tri thức

PLM - Hòa trong không khí mùa thu lịch sử kỉ niệm 81 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9, sáng nay, ngày 5/9/2026, hàng triệu học sinh và giáo viên trên khắp mọi miền Tổ quốc đồng loạt bước vào Lễ Khai giảng năm học mới 2026 – 2027.

Giảng Võ – Hà Nội: Cô và trò Trường Tiểu học Kim Đồng hân hoan bước vào năm học mới

Giảng Võ – Hà Nội: Cô và trò Trường Tiểu học Kim Đồng hân hoan bước vào năm học mới

(PLM) - Lễ khai giảng Trường Tiểu học Kim Đồng tại Giảng Võ rộn ràng, trang nghiêm với nhiều khoảnh khắc xúc động, dấu mốc năm học mới sau sắp xếp hệ thống trường lớp và niềm tin vào một chặng đường đổi mới.

Sóc Sơn bùng nổ với đêm nhạc K-Concert

Sóc Sơn bùng nổ với đêm nhạc K-Concert

PLM - Trong không khí hân hoan rực rỡ trước thềm Đại lễ Quốc khánh 2/9, đêm nhạc K-Concert được tổ chức vào tối 31/8 tại Sân vận động Sóc Sơn, Hà Nội đã thắp sáng không gian mùa thu bằng một bữa tiệc nghệ thuật đong đầy cảm xúc.

Đồng bệnh tương lân và hành trình của lương y Tâm Nguyễn

Đồng bệnh tương lân và hành trình của lương y Tâm Nguyễn

Plm - Giữa những người cùng mang trong mình nỗi đau bệnh tật, sự chia sẻ, cảm thông đôi khi trở thành điểm tựa để họ tìm thấy hy vọng. Với lương y Tâm Nguyễn, hành trình giúp đỡ những bệnh nhân không chỉ là câu chuyện của y thuật, y đức mà còn là hành trình sẻ chia, đồng hành cùng người bệnh.

Giải leo núi "Bước chân trên mây" - mùa 3

Giải leo núi "Bước chân trên mây" - mùa 3

PLM - Giải leo núi Bước chân trên mây mùa 3 diễn ra tại con đường đá cổ Pa Vi, xã Sin Suối Hồ, tỉnh Lai Châu với 100 nhà báo và 400 vận động viên. Chặng 22 km hứa hẹn nhiều thử thách và trải nghiệm đáng chú ý.