Chị Lê Thị Mai, trú tại phường 8, thành phố Vũng Tàu cho biết, giữa tháng 5/2022, được một người tên K.A - nhân viên Công ty V.T giới thiệu có một căn nhà ở đường Nguyễn Trọng Tuyển, quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh cần bán với giá 4.680 triệu đồng và hẹn ngày 22/5/2022 cùng đi xem nhà.
Đến ngày hẹn, người này không dẫn chị đến chỗ như tư vấn mà dẫn đến Công ty V.T, rồi cùng nhiều người khác chở chị xuống một khu dân cư vùng nông thôn ở xã Phước Bình, huyện Long Thành, Đồng Nai.
“Khi xuống xe, tôi mới biết họ đưa tôi đến một dự án phân lô ở xã Phước Bình, huyện Long Thành. Lúc này có rất nhiều nhân viên tiếp cận tôi, trong đó có một người tên L. tự giới thiệu là trưởng phòng của Công ty V.T. Anh này giới thiệu mỗi lô ở đây có giá 600 - 700 triệu, ngoài ra sau khi cọc, khách hàng còn được thưởng xe máy, điện thoại… Tin lời nhân viên Công ty V.T, tôi đặt cọc giữ chỗ 100 triệu cho 2 lô đất ở đây”, chị Mai kể lại.
Chị Mai cho biết, trong quá trình di chuyển cho đến khi xuống đến vị trí đất, chị bị hàng chục nhân viên môi giới trong đó có người đóng vai khách hàng vây xung quanh tư vấn khiến bị áp lực, không kiểm soát được suy nghĩ nên đã đặt cọc 100 triệu cho Công ty V.T.
Điều đáng nói, ở tờ hợp đồng đặt cọc nhân viên L. đưa cho chị Mai ký không có sơ đồ phân lô, không ghi vị trí, giá từng lô đất, ở những mục này được bỏ trống.
Sau khi chị Mai đặt cọc và ký hợp đồng, anh L. mới bổ sung vào hợp đồng là 1 lô, ký hiệu LKP-6-30 thuộc khu dân cư Công nghiệp Phước Bình, xã Phước Bình, huyện Long Thành với giá 3,6 tỷ đồng.
Chị Mai nhìn hợp đồng thì tá hỏa bởi chị chốt lúc đầu mỗi lô 600 triệu mà nay trong hợp đồng lại chênh lệch với con số không tưởng.
“Khi nghe L. báo giá này tôi không đồng ý mua nữa mà đòi tiền lại thì L. lấy ô tô 4 chỗ chở tôi đi xem khu đất khác ở trung tâm hành chính xã Phước Bình. Ở đó tôi thấy dân cư đông đúc, có nhiều cửa hàng, trường học, cơ quan nên đã chốt một lô góc hai mặt tiền đường lớn với giá 3,9 tỷ. Tiếp đó, tôi được chở trở lại Công ty V.T ở Phú Nhuận để cọc thêm số tiền 881 triệu đồng cho lô 3,9 tỷ như đã thỏa thuận. Sau khi thanh toán số tiền đó cho Công ty V.T., tôi phát hiện L. lừa tôi bởi lô đất tôi mua không phải ở trung tâm hành chính xã như L. chỉ mà vẫn là lô LKP - 6 - 30 trước đó tôi đã từ chối”, chị Mai bức xúc trình bày.
Khi phát hiện giá trị nền đất mua cao hơn giá trị thực tế và quan trọng, đây không phải lô đất đồng ý mua, chị Mai đã đề nghị công ty trả lại tiền đã đặt cọc.
Tại buổi làm việc với chị Mai, đại diện Công ty V.T cho rằng, họ bán đất có đầy đủ giấy tờ pháp lý. Chị Mai đã đồng ý đặt cọc mua đất sau khi đã được cung cấp đầy đủ thông tin về dự án.
Trải qua nhiều lần thương lượng bất thành, cuối cùng phía Công ty V.T chấp nhận trả lại tiền nhưng vẫn giữ của chị Mai 200 triệu bởi lý do trừ các chi phí tư vấn.
Điều khiến chị Mai bức xúc, nhân viên Công ty V.T. đang có dấu hiệu vi phạm pháp luật, có dấu hiệu lừa đảo, tư vấn không trung thực, giới thiệu một nơi bán đất một nẻo giống cách “lùa gà” mà bấy lâu nay cơ quan báo chí lên án.
Trao đổi với chúng tôi, đại diện Công ty V.T, cho biết, dự án khu dân cư công nghiệp Phước Bình hiện chưa được phép mở bán, việc bán cho khách hàng có khả năng là những suất nội bộ do nhân viên công ty tự ý bán.
Thế nhưng, sự thật, Công ty H.P. ủy quyền cho Công ty V.T lập hồ sơ, đóng dấu Công ty V.T do ông Tr.Tr.T - giữ chức vụ Tổng Giám đốc - ký hợp đồng nguyên tắc với chị Mai.
Liên quan đến dự án khu dân cư công nghiệp Phước Bình, xã Phước Bình, huyện Long Thành, ngày 25/7/2019, UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty CP Bất động sản Đất nền H.P. (địa chỉ trụ sở tại phường Linh Đông, quận Thủ Đức, nay là TP Thủ Đức).
Quy mô dự án 6,5 ha tại xã Phước Bình, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, tổng vốn đầu tư 80 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 30 tỷ còn lại huy động từ các tổ chức tín dụng.
Điều đáng quan tâm, giá đất trên thị trường ở khu vực này hiện chỉ từ 1,2 tỷ - 1,5 tỷ cho mỗi nền. Thế nhưng, Công ty V.T. bán cho chị Mai với giá hơn 3,9 tỷ đồng cho một nền với diện tích 131m2. Hơn thế, dự án này chưa xây dựng cơ sở hạ tầng, đang là bãi đất trống và chưa được phép mở bán nhưng Công ty V.T. đã bán cho khách hàng, ký hợp đồng nguyên tắc và thu một số tiền lớn của khách hàng.
Ghi nhận của chúng tôi, thời gian qua, nhiều doanh nghiệp môi giới bất động sản rao bán dự án ở khu vực TP Hồ Chí Minh nhưng lại gom khách, “lùa” lên xe chở xuống khu vực nông thôn các tỉnh Đồng Nai, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Phước… để bán các dự án “vẽ” trên đất phân lô, hoặc đất nông nghiệp với chiêu thức vô cùng tinh vi và được lên kịch bản rất chuyên nghiệp. Đề nghị cơ quan chức năng sớm vào cuộc để ngăn chặn hành vi có dấu hiệu lừa đảo này.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Chiều 15/6, tại trụ sở Chính phủ, đồng chí Phạm Gia Túc, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ đã tiếp đồng chí Khamphan Phommathat, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Lào và Đoàn nhân dịp sang thăm, làm việc tại Việt Nam và tham dự Hội nghị Tư pháp các tỉnh có chung biên giới Việt Nam - Lào mở rộng lần thứ 7.
PLM - Mới đây, Báo Pháp luật Việt Nam nhận được đơn thư của nhiều hộ dân tại xã Hà Long, tỉnh Thanh Hóa phản ánh những bất cập liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại Dự án Bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị khu di tích Lăng Miếu Triệu Tường (giai đoạn 2).
(PLM) - Chiều 15/6, tại Hà Nội, Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tịnh đã đón Đoàn cấp cao Bộ Tư pháp nước Cộng hòa Dân chủ Nhân dân Lào do Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Khăm-phăn Phôm-ma-thắt làm Trưởng đoàn sang thăm và làm việc tại Việt Nam.
PLM - Liên quan vụ án cố ý gây thương tích giữa bị cáo Nguyễn Mạnh Tường sinh năm 1981, trú tại: 48C Vạn Thành, Phường Cam Ly - Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng, và bị cáo Nguyễn Thị Hạnh sinh năm 1972, có địa chỉ tại 83C Lâm Viên, Phường Cam Ly – Đà Lạt, Lâm Đồng. Ngày 9.6, Toà án Nhân dân khu vực 1 – Lâm Đồng nhận thấy vụ án có tính chất phức tạp, khi lời khai của các bị cáo mâu thuẫn, nhiều điểm chưa được làm rõ, vì vậy sau khi nghị án HĐXX đã quyết định trả hồ sơ vụ án để điều tra bổ sung làm rõ.
(PLM) - Quảng cáo rầm rộ, tung hô là "hàng chính hãng", " hàng chất lượng cao" , thương hiệu mũ bảo hiểm Masontex đã tạo nên một “ma trận” bủa vây người tiêu dùng trên các sàn thương mại điện tử. Thế nhưng, đằng sau những lời "quảng cáo có cánh" là hàng nghìn chiếc mũ bảo hiểm Mansontex không rõ nguồn gốc, xuất xứ và có dấu hiệu không đảm bảo chất lượng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn đối với người tiêu dùng. Sau nhiều ngày truy vết mạng lưới kho vận, nhóm phóng viên đã phát hiện ra nơi những chiếc mũ Masontex được phân phối đi khắp nơi là từ tổng kho Laizanbao. Kho Laizanbao tọa lạc ngay trong khuôn viên của Trường Cao đẳng nghề số 2 - Bộ Quốc phòng, có địa chỉ khu Đồi Ấm, xã Vĩnh Thành, tỉnh Phú Thọ.
PLM - Trở lại công trường những ngày này, những ánh nhìn e ngại buộc phải nhường chỗ cho sự ngỡ ngàng trước một đại công trình rộn ràng. Không còn những hạng mục thi công dở dang thay vào đó là quyết tâm thực hiện công trình đang được đắp bồi từng ngày qua vôi vữa, kính thép và những giọt mồ hôi hối hả, minh chứng cho một lời cam kết đang bứt tốc tiến sát vạch đích.
(PLM) - Theo quy định của ngành y tế, xe cấp cứu muốn hoạt động phải được cấp phép, bảo đảm đầy đủ trang thiết bị chuyên dụng và có nhân viên y tế đi kèm. Tuy nhiên, thực tế ghi nhận tại khu vực Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức thời gian gần đây xuất hiện nhiều phương tiện cá nhân được hoán đổi công năng để vận chuyển bệnh nhân như xe cấp cứu, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn.
(PLM) - Từ ngày 1/7/2026, việc thu bảo hiểm xã hội (BHXH), bảo hiểm y tế (BHYT), bảo hiểm thất nghiệp (BHTN) và bảo hiểm tai nạn lao động - bệnh nghề nghiệp (TNLĐ-BNN) sẽ được thực hiện theo mức lương cơ sở mới là 2,53 triệu đồng/tháng theo quy định tại Nghị định 161/2026/NĐ-CP của Chính phủ.
PLM - Ngày 9/6, Bộ Tư pháp tổ chức Hội thảo lấy ý kiến dự thảo Hồ sơ dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi). Sau gần 10 năm thi hành, Luật Đấu giá tài sản đã góp phần nâng cao tính công khai, minh bạch trong xử lý tài sản.
Minh Anh - Nguyễn Khánh
(PLM) - Trước làn sóng mạng xã hội ca ngợi tinh dầu dừa chữa nấm Candida, chuyên gia lên tiếng cảnh báo: đâu là sự thật khoa học, nguy cơ khi tự ý dùng và cách nhận biết thông tin sức khỏe sai lệch?
