Như đã thông tin ở bài trước, Dự án Điểm (Khu) du lịch Mộc Châu Island (tên gọi cũ là Green Gem Mộc Châu) được đầu tư xây dựng tại xã Mường Sang và xã Chiềng Hắc do Công ty Cổ phần Du lịch 26 Mộc Châu làm chủ đầu tư, giai đoạn 1 có quy mô diện tích 24ha.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng Sơn La thì Dự án Điểm du lịch Mộc Châu Island của chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Du lịch 26 Mộc Châu đã thực hiện các hạng mục, công trình gồm: Hệ thống đường giao thông trong khu du lịch; Cầu kính; đường đi bộ theo vách kính tổng chiều dài 632m; Khu nhà chờ cầu kính; Nhà tre, diện tích 2.000m2; nhà đón tiếp 1.000m2; nhà điều hành 150m2, 02 tầng, khu nhà đoàn tàu 24 toa, khu nhà villa cạnh đoàn tàu; khu trượt khô diện tích 15x180 = 2.700m2, khu vui chơi trong nhà; khu quảng trường tổ chức sự kiện, nhà sàn lưu niệm, bãi đỗ xe và một số hạng mục phụ trợ khác…
Tuy nhiên, theo tìm hiểu của phóng viên, tại dự án có nhiều vi phạm như nhiều công trình, hạng mục trong dự án này chưa hoàn thiện các thủ tục cấp phép về đầu tư, xây dựng, nghiệm thu, thẩm định đã “ngang nhiên” đưa vào hoạt động bất chấp pháp luật…
Công trình khu villa gồm 09 căn trong đó 06 căn nằm ngoài quy hoạch, còn lại 03 căn nằm trên ranh giới quy hoạch.
Sau khi Báo điện tử Xây dựng nêu ra 1 số vi phạm tại dự án này, ngày 6/9/2022 Sở Xây dựng Sơn La có Văn bản số 416/BC-SXD báo cáo một số nội dung về Dự án Điểm du lịch Mộc Châu Island, qua đó báo cáo đã chỉ ra nhiều vi phạm, tồn tại tại dự án. Ngay sau đó, UBND tỉnh Sơn La chỉ đạo UBND huyện Mộc Châu xử lý các hành vi vi phạm theo quy định và giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp các Sở, ngành liên quan kiểm tra về thủ tục đầu tư, xây dựng, đất đai, du lịch của dự án này, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 18/9/2022.
Nhiều công trình vi phạm, trách nhiệm thuộc về ai?
Theo báo cáo của Sở Xây dựng Sơn La, bên cạnh 1 số công trình xây dựng đúng quy hoạch đã được duyệt thì còn có nhiều công trình xây dựng vi phạm như: Xây dựng không đúng vị trí được quy hoạch, nằm ngoài ranh giới được quy hoạch, chưa được quy hoạch, xây dựng không có giấy phép xây dựng...
Cụ thể như khu dịch vụ DV1: Gồm các công trình nhà tre, diện tích 2.500m2, 02 tầng; nhà vui chơi trong nhà, diện tích 850m2, 01 tầng; nhà bán đồ ăn, hàng lưu niệm 450m2, 01 tầng, tổng diện tích các công trình 3.800m2. Theo quy hoạch đã phê duyệt, tổng diện tích xây dựng toàn khu DV1 là 4.000m2, chiều cao tối đa 03 tầng: Cơ bản phù hợp với quy hoạch đã phê duyệt, tuy nhiên nhà bán đồ ăn, hàng lưu niệm xây dựng sai vị trí quy hoạch được duyệt. Theo bản đồ kiến trúc cảnh quan của đồ án quy hoạch chi tiết Điểm du lịch Mộc Châu Island, công trình trên thuộc khu dịch vụ DV4.
Khu dịch vụ DV3 + AT + BT2: Là khu vực nhà ngược và trạm xe đạp trên cát; nhà hàng VIP, khu villa giai đoạn 1, khu villa đặc biệt. Chủ đầu tư đã xây dựng khu trượt khô với kích thước đường trượt 15mx180m = 2.700m2, chưa phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt.
Công trình nhà điều hành 02 tầng diện tích 70m2, 02 tầng xây dựng trên vị trí đất cây xanh CX3, chưa có trong quy hoạch được duyệt.
Khu dịch vụ DV4: Là nhà bán đồ lưu niệm, nhà chờ xe điện. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã chuyển vị trí công trình trên sang khu dịch vụ DV1.
Khu dịch vụ DV5, 6: Khu trò chơi hét cột nước, cầu đu Mộc Châu swing chủ đầu tư chưa xây dựng theo quy hoạch. Tuy nhiên, trên khu đất DV6 đã dựng 01 nhà sàn trưng bày với diện tích khoảng 57m2, 02 tầng. Công trình chưa có trong quy hoạch (chủ đầu tư mua của dân về dựng).
Khu dịch vụ DV8: Khu quảng trường tổ chức sự kiện; Chủ đầu tư đã thực hiện theo quy hoạch đã xây dựng nhà sân khấu diện tích khoảng 500m2. Trong đó diện tích xây dựng khu DV8 theo quy hoạch là 2.000m2, chiều cao 01 tầng, (tuy nhiên chưa thẩm định thiết kế cơ sở đối với công trình này).
Khu tiếp đón TD: Là nhà khu vực nhà bán vé diện tích xây dựng 1.100m2, 02 tầng, theo quy hoạch được duyệt diện tích xây dựng 1.100m2, 02 tầng. Phù hợp với quy hoạch được duyệt.
Khu dịch vụ DV7: Là khu vui chơi chụp ảnh, vườn hoa chủ đầu tư thực hiện theo quy hoạch; Các khu KS, khách sạn 10 tầng, BT3, BT4, hiện nay đang san ủi mặt bằng.
Khu dịch vụ DV2: Là khu vực ga đến trượt monorail và các bến đỗ trò chơi trên mặt nước, chủ đầu tư chưa tổ chức xây dựng; Khu cầu kính CK1, CK2, DK: Là khu vực cầu kính, đường dạo và nhà chờ diện tích xây dựng 500m2 cơ bản phù hợp với quy hoạch.
Công trình nhà điều hành 02 tầng diện tích 70m2, 02 tầng xây dựng trên vị trí đất cây xanh CX3, chưa có trong quy hoạch được duyệt. Ngoài ra, chủ đầu tư đã thực hiện đầu tư các hạng mục đường giao thông nội bộ, các công trình hạ tầng kỹ thuật phục vụ dự án theo quy hoạch.
Nhìn từ trên cao, nhiều công trình được xây dựng ở vị trí sườn đồi độ dốc cao nhưng chưa được kè chống sạc lở khiến mọi người cảm thấy rất lo lắng.
Hạng mục công trình nhà villa hình đoàn tàu bao gồm 24 phòng nghỉ dưỡng là công trình nằm ngoài ranh giới đồ án quy hoạch chi tiết Điểm du lịch Mộc Châu Island (Green gem Mộc Châu) được UBND huyện Mộc Châu phê duyệt tại Quyết định số 1583/QĐ-UBND ngày 07/7/2020. Theo chủ đầu tư, đây là các công trình di chuyển vị trí từ khu BT1, BT2 (khu villa 1 giai đoạn 1) chuyển sang xây dựng trên đất của chủ đầu tư đã mua.
Công trình khu villa (hình quả cầu) cạnh khu khách sạn hình đoàn tàu bao gồm 09 căn, trong đó 06 căn nằm ngoài quy hoạch, còn lại 03 căn nằm trên ranh giới quy hoạch. Tuy nhiên, theo quy hoạch sử dụng đất của bản đồ quy hoạch được cấp là đất cây xanh CX6; Khu để xe tổng diện tích khoảng 1,78ha chưa có quy hoạch.
Qua đó có thể thấy, nhiều công trình xây dựng tại dự án chưa đủ thủ tục xây dựng, thẩm định, sai quy hoạch hoặc chưa được quy hoạch, thậm chí là chưa có trong chủ trương đầu tư. Đó là nhà villa “hình đoàn tàu”, khu villa cạnh hình đoàn tàu bao gồm 09 căn, trong đó 06 căn nằm ngoài quy hoạch, còn lại 03 căn nằm trên ranh giới quy hoạch,nhưng không được quy hoạch là đất dịch vụ thương mại, bãi đỗ xe diện tích 1,8ha (chưa có trong chủ trương đầu tư); khu nhà điều hành 02 tầng, khu nhà sàn trưng bày…
Như vậy, những thông tin mà Báo điện tử Xây dựng đã phản ánh là có cơ sở. Điều đáng nói là những vi phạm này không hề nhỏ, diễn ra trong thời gian khá dài, nhưng không được các cơ quan chức năng huyện Mộc Châu và tỉnh Sơn La kịp thời phát hiện, ngăn chặn. Phải đến khi có phản ánh của Báo điện tử Xây dựng thì Sở Xây dựng mới có văn bản báo cáo tỉnh và UBND tỉnh mới có chỉ đạo thanh kiểm tra, xử lý vi phạm. Phải chăng có sự “buông lỏng” quản lý ở đây hay có sự “bao che, làm ngơ” để mặc cho sai phạm diễn ra?
Trước thực tế đó, đề nghị UBND tỉnh Sơn La chỉ đạo quyết liệt công tác thanh kiểm tra Dự án Điểm du lịch Mộc Châu Island do Công ty Cổ phần Du lịch 26 Mộc Châu là chủ đầu tư. Kiên quyết xử lý trách nhiệm tập thể, cá nhân để xảy ra sai phạm tại dự án này. Đồng thời, đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo tạm dừng hoạt động đầu tư, xây dựng, kinh doanh một số hạng mục, công trình tại dự án để đánh giá, thẩm định công tác đầu tư, xây dựng, quy trình thủ tục nhất là vấn đề đảm bảo an toàn cho du khách và người lao động.
Theo dõi chúng tôi trên:
PLM - Trước tranh luận về đề xuất cho phép người dưới 18 tuổi hiến mô, tạng và việc lấy ý kiến trẻ em từ 7 tuổi, chiều 27/10, Bộ Y tế tổ chức họp báo làm rõ dự thảo Luật Hiến, lấy, ghép mô, bộ phận cơ thể người và hiến, lấy xác (sửa đổi).
PLM - Qua quá trình tái xác minh, trao đổi với ông Lưu Văn Minh cùng các hộ dân sinh sống lâu năm tại địa bàn, một thực tế khách quan tiếp tục được khẳng định: Gia đình ông Minh đã sinh sống ổn định, liên tục trên thửa đất rộng hơn 2.300m2 từ năm 1993 đến nay. Quá trình ấy diễn ra không hề có tranh chấp và chưa từng bị xử phạt vi phạm hành chính.
(PLM) - Đại diện Công ty Cổ phần Tập đoàn Thiên Khôi đưa ra những lời giải thích một đằng, nhưng cách thức triển khai và vận hành bên dưới lại có dấu hiệu đi một nẻo. Đáng chú ý, dù những tuyên bố từ phía đại diện doanh nghiệp có thể khiến dư luận đặt dấu hỏi, tiền hoa hồng mà nhân sự nhận được vẫn phải mang về công ty nộp bằng tiền mặt. Sự đối lập giữa lời nói và thực tế này đặt ra nhiều vấn đề cần được làm rõ về cơ chế quản lý, thu chi và tính minh bạch trong hoạt động của doanh nghiệp.
Nhóm PV
(PLM) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản có dấu hiệu ấm trở lại, Công ty Cổ phần Tập đoàn Thiên Khôi và Công ty Cổ phần Tập đoàn Faraland Việt Nam liên tục tuyển dụng lực lượng "chuyên viên kinh doanh" với số lượng lớn. Tuy nhiên những đội ngũ chuyên viên này lại không hề có sự ràng buộc từ hai "ông lớn" này.
Nhóm PV
PLM - Sáng ngày 20/10, tại Hà Nội, Bộ Quốc phòng tổ chức họp báo thông tin về Triển lãm Quốc phòng Quốc tế Việt Nam 2026. Đồng chủ trì cuộc họp có Thủ trưởng Cục Tuyên huấn, Thủ trưởng Tổng cục Công nghiệp Quốc phòng, Thủ trưởng Cục Đối ngoại.
(PLM) - Bộ Tư pháp kỷ niệm Ngày Phụ nữ Việt Nam bằng chương trình “Khám phá di sản văn hóa Trà Việt”, tôn vinh đóng góp của nữ cán bộ và lan tỏa tinh thần gắn kết, sáng tạo, nhân văn trong toàn ngành.
PLM - Được đầu tư khoảng 395 tỷ đồng từ ngân sách tỉnh Quảng Ninh và đưa vào sử dụng từ năm 2019, trạm kiểm soát liên ngành Bắc Luân 2 được kỳ vọng là công trình cửa khẩu hiện đại, phục vụ hoạt động xuất nhập cảnh và giao thương Việt Nam - Trung Quốc. Tuy nhiên, sau khoảng hơn 7 năm vận hành, nhiều hạng mục tại đây đã xuất hiện tình trạng thấm dột, bong tróc, hư hỏng.
(PLM) - Dạy học dự án – Khơi nguồn yêu thương (OLPBL) của cô giáo Trần Thị Hương không chỉ mở ra hành trình khám phá tri thức mà còn là cơ hội để mỗi học sinh trưởng thành qua những trải nghiệm giàu ý nghĩa. Bằng việc kết nối kiến thức với thực tiễn, rèn luyện kỹ năng với tinh thần sẻ chia, OLPBL góp phần khơi dậy lòng nhân ái, nuôi dưỡng trách nhiệm và lan tỏa những giá trị sống tốt đẹp. Qua mỗi dự án, học sinh không chỉ học để hiểu, làm để trưởng thành mà còn biết yêu thương, đồng cảm và hành động vì cộng đồng, để mỗi bài học trở thành một hạt mầm gieo nên những điều tử tế trong cuộc sống.
PLM- Phản ánh tới Pháp luật Media – Báo Pháp luật Việt Nam, người dân phường Quang Trung, tỉnh Thanh Hóa cho biết, thời gian qua, tại khu vực hồ Cánh Chim, đoạn có mương nước chảy qua khu vực trang trại chăn nuôi lợn, nhiều thời điểm xuất hiện tình trạng nước chuyển màu đen đục, bốc mùi khó chịu. Đáng chú ý, gần đây, hiện tượng cá chết hàng loạt tại hồ khiến người dân lo ngại về nguy cơ ô nhiễm môi trường và đề nghị cơ quan chức năng làm rõ nguyên nhân.
(PLM) - Công chứng trong kỷ nguyên số: AI, Blockchain và bài toán giữ “bộ lọc” an toàn pháp lý cho giao dịch, đầu tư. Tọa đàm quốc tế hé lộ giải pháp rút ngắn thủ tục nhưng không đánh đổi an toàn pháp lý.
