TAND huyện Núi Thành (Quảng Nam) vừa đưa ra xét xử vụ án “tranh chấp hợp đồng kinh doanh bất động sản”, liên quan đến dự án khu dân cư Tam Anh Nam (tên gọi khác Chulai Riverside ở huyện Núi Thành). Nguyên đơn là Công ty TNHH Phú Long (Cty Phú Long, trụ sở TP Tam Kỳ, Quảng Nam) và bị đơn là Công ty CP TMDV Văn hóa sự kiện Việt D.A.C (Cty D.A.C, trụ sở quận Hải Châu, TP Đà Nẵng); bên có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan là VGroup đại diện cho 77 khách hàng.
Đây là vụ tranh chấp được dư luận rất quan tâm.
Theo tài liệu, ngày 7/10/2020, Cty Phú Long ký hợp đồng số 17/HĐMB/PL-với Cty D.A.C về việc thoả thuận mua bán 105 lô đất nền, giá trị 105 tỷ đồng tại dự án khu dân cư Tam Anh Nam. Cty Phú Long đồng ý cho bên mua là Cty D.A.C được phép tìm kiếm các khách hàng cá nhân để chuyển nhượng, phân phối.
Tiếp đó, Cty D.A.C và Công ty CP đầu tư bất động sản VGroup (quận Hải Châu) ký thỏa thuận, chia tách sản phẩm để bán. Cty VGroup bán 77 sản phẩm và thanh toán hơn 75 tỷ đồng đến Cty Phú Long. Cty D.A.C đem 28 lô đất ra Hà Nội mở bán được hơn 30 tỷ đồng.
Đến ngày 29/5/2021, thì Cty Vgroup cùng Cty D.A.C đã thanh toán cho Cty Phú Long số tiền hơn 75 tỷ đồng. Tuy nhiên, do Cty D.A.C vi phạm hợp đồng nên Cty Phú Long mới bàn giao được 4 sổ đỏ cho khách và Cty Phú Long còn giữ 15 sổ.
Đại diện Cty Phú Long trình bày: Cty Việt D.A.C., vi phạm hợp đồng vì thời hạn thanh toán 100% giá trị hợp đồng cho bên bán chậm nhất ngày 7/2/2021. Thế nhưng quá thời hạn trên, D.A.C vẫn chưa thanh toán đủ số tiền nên ngày 11-6-2021, Cty Phú Long đã có Thông báo số 09/TB-PL về việc chấm dứt Hợp đồng 17/HĐMB/PL-D.A.C, thu hồi các sản phẩm do vi phạm thỏa thuận, chậm trễ thanh toán.
Cty Việt D.A.C., ký hợp với Cty VGroup là việc nội bộ của 2 bên, không có sự tham gia, thống nhất của Cty Phú Long. Do đó, Cty Phú Long không thu tiền từ khách hàng nên việc giao sổ phải thông qua Cty Việt D.A.C là đối tác và lấy hợp đồng số 17 làm căn cứ để thực hiện.
Theo đại diện Cty CP Vgroup, việc Cty Phú Long đề nghị thu hồi 28 sản phẩm là phần thuộc trách nhiệm của Cty Việt D.A.C, không phải của VGroup. Là người có quyền lợi liên quan và đồng hành cùng người dân đã thanh toán đủ 77 sản phẩm, VGroup sẵn sàng hợp tác, minh bạch tài liệu, chứng cứ để đảm bảo quyền lợi cho người dân.
Tại tòa, khách hàng trình bày về việc các doanh nghiệp vẫn chưa ký hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ, giao đất và giao sổ đỏ như đã thỏa thuận, cam kết với người dân. Việc các doanh nghiệp tranh chấp với nhau không thể trì hoãn việc thực hiện các nghĩa vụ với khách hàng.
Đại diện Viện KSND huyện Núi Thành cho biết, việc Cty Việt D.A.C tố cáo ông Nguyễn Văn Thân – Tổng Giám đốc và Cty Phú Long có hành vi “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản” và “Trốn thuế”, nhưng theo Chi cục thuế tỉnh Quảng Nam thì không có chuyện này, Cty Phú Long vẫn đóng thuế đầy đủ.
Riêng đối với việc bị tố “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản” thì Cơ quan CSĐT Công an tỉnh cũng đã vào cuộc điều tra và xác định không có dấu hiệu này.
Cụ thể, ngày 14/1/2022, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Quảng Nam có văn bản 52/VPCQCSĐT (Đ2) trả lời: không có căn cứ để quy kết tội đối với ông Thân và Cty Phú Long. Cục Thuế tỉnh cũng đã có văn bản trả lời không có hành vi trốn thuế.
Đại diện Viện KSND đề nghị HĐXX tuyên án Cty Phú Long bàn giao sổ cho người dân được người dự tòa vỗ tay tán thưởng, đồng tình ủng hộ.
“Chấp nhận một phần khởi kiện là chấm dứt HĐ giữa Cty Phú Long và Cty Việt D.A.C; buộc Cty Việt D.A.C bồi thường gần 1,8 tỷ đồng tiền chậm nộp theo HĐ đã ký; buộc Cty Phú Long bàn giao 17 sổ đỏ đã có cho khách hàng; các công ty phối hợp thực hiện các thủ tục để đảm bảo bàn giao đất, ra sổ đỏ cho toàn bộ 77 khách hàng đã nộp đủ tiền”, Viện KSND huyện Núi Thành đề nghị.
Tuy nhiên, sau khi nghị án, hội đồng xét xử TAND huyện Núi Thành (Quảng Nam) xét thấy vụ án có nhiều tình tiết phức tạp, cần có thời gian để nghiên cứu, xem xét toàn bộ nên sẽ tuyên án vào ngày 6/4/2023.
Điều đáng nói, đây là lần thứ 4 vụ tranh chấp bất động sản tại dự án khu dân cư Chulai Riverside được đưa ra xét xử nhưng vẫn chưa được tuyên án. Trong khi đó, người dân đang mỏi mòn chờ phát quyết cuối cùng của tòa.
Theo dõi chúng tôi trên:
PLM - Sáng ngày 20/10, tại Hà Nội, Bộ Quốc phòng tổ chức họp báo thông tin về Triển lãm Quốc phòng Quốc tế Việt Nam 2026. Đồng chủ trì cuộc họp có Thủ trưởng Cục Tuyên huấn, Thủ trưởng Tổng cục Công nghiệp Quốc phòng, Thủ trưởng Cục Đối ngoại.
(PLM) - Bộ Tư pháp kỷ niệm Ngày Phụ nữ Việt Nam bằng chương trình “Khám phá di sản văn hóa Trà Việt”, tôn vinh đóng góp của nữ cán bộ và lan tỏa tinh thần gắn kết, sáng tạo, nhân văn trong toàn ngành.
PLM - Được đầu tư khoảng 395 tỷ đồng từ ngân sách tỉnh Quảng Ninh và đưa vào sử dụng từ năm 2019, trạm kiểm soát liên ngành Bắc Luân 2 được kỳ vọng là công trình cửa khẩu hiện đại, phục vụ hoạt động xuất nhập cảnh và giao thương Việt Nam - Trung Quốc. Tuy nhiên, sau khoảng hơn 7 năm vận hành, nhiều hạng mục tại đây đã xuất hiện tình trạng thấm dột, bong tróc, hư hỏng.
(PLM) - Dạy học dự án – Khơi nguồn yêu thương (OLPBL) của cô giáo Trần Thị Hương không chỉ mở ra hành trình khám phá tri thức mà còn là cơ hội để mỗi học sinh trưởng thành qua những trải nghiệm giàu ý nghĩa. Bằng việc kết nối kiến thức với thực tiễn, rèn luyện kỹ năng với tinh thần sẻ chia, OLPBL góp phần khơi dậy lòng nhân ái, nuôi dưỡng trách nhiệm và lan tỏa những giá trị sống tốt đẹp. Qua mỗi dự án, học sinh không chỉ học để hiểu, làm để trưởng thành mà còn biết yêu thương, đồng cảm và hành động vì cộng đồng, để mỗi bài học trở thành một hạt mầm gieo nên những điều tử tế trong cuộc sống.
PLM- Phản ánh tới Pháp luật Media – Báo Pháp luật Việt Nam, người dân phường Quang Trung, tỉnh Thanh Hóa cho biết, thời gian qua, tại khu vực hồ Cánh Chim, đoạn có mương nước chảy qua khu vực trang trại chăn nuôi lợn, nhiều thời điểm xuất hiện tình trạng nước chuyển màu đen đục, bốc mùi khó chịu. Đáng chú ý, gần đây, hiện tượng cá chết hàng loạt tại hồ khiến người dân lo ngại về nguy cơ ô nhiễm môi trường và đề nghị cơ quan chức năng làm rõ nguyên nhân.
(PLM) - Công chứng trong kỷ nguyên số: AI, Blockchain và bài toán giữ “bộ lọc” an toàn pháp lý cho giao dịch, đầu tư. Tọa đàm quốc tế hé lộ giải pháp rút ngắn thủ tục nhưng không đánh đổi an toàn pháp lý.
(PLM) - Ngày 05/09/2026, Báo Pháp luật Việt Nam đã phản ánh về tình trạng hàng loạt xe tải trọng lớn vận chuyển đất vào khu vực dự án nhà tang lễ Thanh Xuân, phường Khương Đình, Hà Nội khiến đường phố bụi bẩn, đất đá rơi vãi, ảnh hưởng đến đời sống người dân và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông.
(PLM) - Thu Hà Nội không chỉ níu lòng người bởi nắng vàng, gió heo may mà còn bởi hương cốm xanh dịu nhẹ, thanh tao. Những hạt cốm non gói trong lá sen thơm ngát, mang theo vị ngọt bùi của lúa non và nét tinh tế của đất trời, trở thành thức quà đặc trưng mỗi độ thu về.
Trong không khí thi đua sôi nổi của tuổi trẻ hướng tới kỷ niệm 70 năm Ngày truyền thống Hội Liên hiệp Thanh niên Việt Nam – vào chiều ngày 11/10/2026, Đoàn Thanh niên xã Hương Sơn, TP.Hà Nội đã phối hợp với Đoàn Thanh niên Báo Pháp luật Việt Nam tổ chức thành công Giải thi đấu Pickleball. Đây không chỉ là sân chơi thể thao lành mạnh, mà còn là dịp để tăng cường giao lưu, đoàn kết giữa đoàn viên, thanh niên và cán bộ, nhân viên của 2 đơn vị. Qua đây, góp phần thiết thực hưởng ứng phong trào “Toàn dân rèn luyện thân thể theo gương Bác Hồ vĩ đại”.
PLM - Tối 5/10/2026, nước bất ngờ dâng cao, tràn vào nhà dân và cơ sở sản xuất dọc đường ĐT747B, phường Tân Khánh, TP. Hồ Chí Minh. Theo thông tin ghi nhận ban đầu, khoảng 20 ha bị ngập, ảnh hưởng đến nhiều hộ dân và doanh nghiệp. Nước rút, nhưng phía sau là tài sản hư hỏng, hoạt động sản xuất đình trệ và nỗi lo của người dân. Đáng chú ý, một số người dân cho biết chưa từng chứng kiến tình trạng ngập nghiêm trọng như lần này, đặt ra yêu cầu cần sớm làm rõ diễn biến và nguyên nhân sự việc.
