TAND huyện Núi Thành (Quảng Nam) vừa đưa ra xét xử vụ án “tranh chấp hợp đồng kinh doanh bất động sản”, liên quan đến dự án khu dân cư Tam Anh Nam (tên gọi khác Chulai Riverside ở huyện Núi Thành). Nguyên đơn là Công ty TNHH Phú Long (Cty Phú Long, trụ sở TP Tam Kỳ, Quảng Nam) và bị đơn là Công ty CP TMDV Văn hóa sự kiện Việt D.A.C (Cty D.A.C, trụ sở quận Hải Châu, TP Đà Nẵng); bên có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan là VGroup đại diện cho 77 khách hàng.
Đây là vụ tranh chấp được dư luận rất quan tâm.
Theo tài liệu, ngày 7/10/2020, Cty Phú Long ký hợp đồng số 17/HĐMB/PL-với Cty D.A.C về việc thoả thuận mua bán 105 lô đất nền, giá trị 105 tỷ đồng tại dự án khu dân cư Tam Anh Nam. Cty Phú Long đồng ý cho bên mua là Cty D.A.C được phép tìm kiếm các khách hàng cá nhân để chuyển nhượng, phân phối.
Tiếp đó, Cty D.A.C và Công ty CP đầu tư bất động sản VGroup (quận Hải Châu) ký thỏa thuận, chia tách sản phẩm để bán. Cty VGroup bán 77 sản phẩm và thanh toán hơn 75 tỷ đồng đến Cty Phú Long. Cty D.A.C đem 28 lô đất ra Hà Nội mở bán được hơn 30 tỷ đồng.
Đến ngày 29/5/2021, thì Cty Vgroup cùng Cty D.A.C đã thanh toán cho Cty Phú Long số tiền hơn 75 tỷ đồng. Tuy nhiên, do Cty D.A.C vi phạm hợp đồng nên Cty Phú Long mới bàn giao được 4 sổ đỏ cho khách và Cty Phú Long còn giữ 15 sổ.
Đại diện Cty Phú Long trình bày: Cty Việt D.A.C., vi phạm hợp đồng vì thời hạn thanh toán 100% giá trị hợp đồng cho bên bán chậm nhất ngày 7/2/2021. Thế nhưng quá thời hạn trên, D.A.C vẫn chưa thanh toán đủ số tiền nên ngày 11-6-2021, Cty Phú Long đã có Thông báo số 09/TB-PL về việc chấm dứt Hợp đồng 17/HĐMB/PL-D.A.C, thu hồi các sản phẩm do vi phạm thỏa thuận, chậm trễ thanh toán.
Cty Việt D.A.C., ký hợp với Cty VGroup là việc nội bộ của 2 bên, không có sự tham gia, thống nhất của Cty Phú Long. Do đó, Cty Phú Long không thu tiền từ khách hàng nên việc giao sổ phải thông qua Cty Việt D.A.C là đối tác và lấy hợp đồng số 17 làm căn cứ để thực hiện.
Theo đại diện Cty CP Vgroup, việc Cty Phú Long đề nghị thu hồi 28 sản phẩm là phần thuộc trách nhiệm của Cty Việt D.A.C, không phải của VGroup. Là người có quyền lợi liên quan và đồng hành cùng người dân đã thanh toán đủ 77 sản phẩm, VGroup sẵn sàng hợp tác, minh bạch tài liệu, chứng cứ để đảm bảo quyền lợi cho người dân.
Tại tòa, khách hàng trình bày về việc các doanh nghiệp vẫn chưa ký hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ, giao đất và giao sổ đỏ như đã thỏa thuận, cam kết với người dân. Việc các doanh nghiệp tranh chấp với nhau không thể trì hoãn việc thực hiện các nghĩa vụ với khách hàng.
Đại diện Viện KSND huyện Núi Thành cho biết, việc Cty Việt D.A.C tố cáo ông Nguyễn Văn Thân – Tổng Giám đốc và Cty Phú Long có hành vi “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản” và “Trốn thuế”, nhưng theo Chi cục thuế tỉnh Quảng Nam thì không có chuyện này, Cty Phú Long vẫn đóng thuế đầy đủ.
Riêng đối với việc bị tố “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản” thì Cơ quan CSĐT Công an tỉnh cũng đã vào cuộc điều tra và xác định không có dấu hiệu này.
Cụ thể, ngày 14/1/2022, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Quảng Nam có văn bản 52/VPCQCSĐT (Đ2) trả lời: không có căn cứ để quy kết tội đối với ông Thân và Cty Phú Long. Cục Thuế tỉnh cũng đã có văn bản trả lời không có hành vi trốn thuế.
Đại diện Viện KSND đề nghị HĐXX tuyên án Cty Phú Long bàn giao sổ cho người dân được người dự tòa vỗ tay tán thưởng, đồng tình ủng hộ.
“Chấp nhận một phần khởi kiện là chấm dứt HĐ giữa Cty Phú Long và Cty Việt D.A.C; buộc Cty Việt D.A.C bồi thường gần 1,8 tỷ đồng tiền chậm nộp theo HĐ đã ký; buộc Cty Phú Long bàn giao 17 sổ đỏ đã có cho khách hàng; các công ty phối hợp thực hiện các thủ tục để đảm bảo bàn giao đất, ra sổ đỏ cho toàn bộ 77 khách hàng đã nộp đủ tiền”, Viện KSND huyện Núi Thành đề nghị.
Tuy nhiên, sau khi nghị án, hội đồng xét xử TAND huyện Núi Thành (Quảng Nam) xét thấy vụ án có nhiều tình tiết phức tạp, cần có thời gian để nghiên cứu, xem xét toàn bộ nên sẽ tuyên án vào ngày 6/4/2023.
Điều đáng nói, đây là lần thứ 4 vụ tranh chấp bất động sản tại dự án khu dân cư Chulai Riverside được đưa ra xét xử nhưng vẫn chưa được tuyên án. Trong khi đó, người dân đang mỏi mòn chờ phát quyết cuối cùng của tòa.
Theo dõi chúng tôi trên:
PLM- Theo phản ánh của người dân và ghi nhận của phóng viên báo Pháp luật Việt Nam tối ngày 23.4, trên tuyến đường Minh Khai, phường Vĩnh Tuy thì hàng quán lấn chiếm vỉa hè, lòng đường, nhiều biển quảng cáo tràn lan có dấu hiệu không đúng quy định khiến tuyến phố trở nên nhếch nhác.
(PLM) - Sau khi tiếp nhận thông tin của Pháp luật Media – Báo Pháp luật Việt Nam về hoạt động thi công xây dựng Cầu vượt đường tỉnh 315B gây bụi ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt của người dân khu 2 Hà Lộc, phường Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ. Nhà thầu, đơn vị thi công đã vào cuộc, có những giải pháp và cam kết sẽ tăng cường thêm các biện pháp đảm bảo an toàn giao thông và vệ sinh môi trường tại công trường hạn chế tối đa các tác động đến đời sống sinh hoạt của người dân.
Liên quan tới vụ án chém người gây thương tích tại tổ dân phố Sơn Tía, phường Bá Xuyên, tỉnh Thái Nguyên. Hội đồng xét xử, Toà án nhân dân khu vực 2 – Thái Nguyên đã tuyên bị cáo Nguyễn Văn Huấn phạm tội giết người trong trạng thái tinh thần bị kích động mạnh, với tội danh này Huấn bị phạt 18 tháng tù. HĐXX đình chỉ xét xử vụ án đối với bị cáo Nguyễn Văn Dương về tội cố ý gây thương tích theo khoản 1 điều 134 của bộ luật hình sự do bị hại rút đơn yêu cầu khởi tố.
PLM - Sáng ngày 23/4/2026, Trường Đại học Luật Hà Nội phối hợp cùng Hội đồng Hòa bình và Phát triển Việt Nam tổ chức Buổi nói chuyện chuyên đề với chủ đề “Xung đột tại Trung Đông: tác động và hệ lụy đối với trật tự thế giới và luật pháp quốc tế”.
PLM - Sáng 22/4/2026 (tức ngày 6 tháng 3 âm lịch), tại Đền Cô Bé Ngai Vàng, xã Trung Dã, thành phố Hà Nội, Lễ hội “Bách Thiện Hiếu Vi Tiên” diễn ra trang trọng với nghi thức tri ân các bậc sinh thành, một dịp đặc biệt trong đời sống văn hoá tín ngưỡng dân gian Việt Nam.
(PLM) - Sáng 22/4, Hội Truyền thông số Việt Nam phối hợp với Tạp chí điện tử VietTimes chính thức phát động Giải thưởng Chuyển đổi số Việt Nam lần thứ 9 – Vietnam Digital Awards 2026. Giải thưởng năm nay được định vị là công cụ thúc đẩy chuyển đổi số theo chiều sâu, hướng tới tôn vinh những mô hình triển khai thực chất, có khả năng đo lường hiệu quả rõ ràng và tạo ra giá trị cụ thể cho nền kinh tế.
PLM - Được phân quyền trực tiếp xử lý nhiều nhóm thủ tục thiết yếu, Công an xã Hạ Bằng đã chủ động nhận diện và khắc phục những khó khăn trong tiếp nhận hồ sơ. Bằng nỗ lực tối ưu hóa quy trình, đơn vị không chỉ đẩy nhanh tiến độ công việc mà còn góp phần quan trọng trong việc nâng cao chỉ số hài lòng của nhân dân trên địa bàn.
(PLM) - Sau hơn một năm thi công kể từ khi khởi công vào cuối tháng 2/2025, công trình nút giao khác mức vành đai 3,5 với Đại lộ Thăng Long đã dần thành hình, gồm các nhánh tuabin kết hợp hầm trực thông.
PLM - Phường Vinh Phú hiện là một trong những địa bàn trọng điểm của tỉnh Nghệ An trong việc triển khai mô hình chính quyền địa phương 2 cấp. Với quy mô dân số hơn 74.000 nhân khẩu, sáp nhập từ 4 đơn vị hành chính, và vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp – nghĩa là xóa bỏ hoàn toàn cấp trung gian. Đó là bài toán chưa từng có tiền lệ mà Vinh Phú tại Nghệ An đang trực tiếp giải quyết. Không còn khâu trung gian, hàng núi thủ tục đổ dồn trực tiếp về cơ sở. Áp lực là điều khó tránh khỏi.
(PLM) - Ngày 20/4, Đoàn công tác Báo Pháp luật Việt Nam đã có buổi làm việc với Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Lai Châu để chuẩn bị cho công tác tổ chức Giải leo núi Bước chân trên mây mùa thứ 3 năm 2026.
