Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng, được UBND xã chứng thực. Sau đó, cơ quan chức năng đo đạc thực địa, lấy ý kiến các hộ giáp ranh, ra sơ đồ vị trí thửa đất. Ngày 3/2/2005, cụ Khuyên được cấp Sổ đỏ AB 389061 với thửa 81b, tờ bản đồ số 6. Từ đó đến nay, cụ Khuyên sử dụng ổn định thửa đất, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế với Nhà nước.
Ngày 01/11/2022, người đàn ông 62 tuổi (ngụ tỉnh Trà Vinh, nay là tỉnh Vĩnh Long) khởi kiện yêu cầu hủy sổ đỏ của cụ Khuyên và công nhận quyền sử dụng đất cho mình. Nguyên đơn cho rằng năm 2007 đã mua mảnh đất này từ ông Châu Văn Dương và ông Nguyễn Văn Phúc với giá 1,5 tỷ đồng. Nguyên đơn cung cấp hợp đồng viết tay lập ngày 15/9/2007 không thể hiện vị trí đất cụ thể, không có số thửa, số tờ bản đồ, ranh giới hay tên trên sơ đồ địa chính.
Trong khi đó, về phía bị đơn, cho rằng khu đất mình sử dụng được đo đạc theo sơ đồ 14 ban hành theo Chỉ thị 14/UB-CT ngày 20/8/1992 của UBND tỉnh. Chủ cũ được cấp sổ đỏ lần đầu năm 1994, cấp đổi năm 2004, quy trình cấp giấy và chuyển nhượng đều được thực hiện đầy đủ, đúng pháp luật, không có khiếu nại hay tranh chấp với ai.
Tại Công văn 1724/UBND-NCPC ngày 9/10/2023 gửi tòa sơ thẩm, UBND Phú Quốc cho biết việc cấp sổ đỏ cho cụ Khuyên được thực hiện đúng quy định pháp luật tại thời điểm đó, phù hợp Luật Đất đai 2003, Nghị định 181/2004/NĐ-CP.
Giữa năm 2024, TAND tỉnh tuyên bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Bản án sơ thẩm bị nguyên đơn kháng cáo. Ngày 16/5/2025, TAND cấp cao tại TP HCM (nay đã giải thể) xử phúc thẩm, chấp nhận toàn bộ kháng cáo của nguyên đơn.
Cấp phúc thẩm cho rằng vi bằng lập ngày 1/4/2025 ghi nhận một số lời khai của người dân địa phương xác nhận nguyên đơn có mua đất từ ông Dương và ông Phúc. Hơn nữa, UBND Phú Quốc chưa tìm thấy hồ sơ gốc liên quan phần đất của bà Lan vì bị thất lạc qua nhiều giai đoạn lưu trữ. Cấp phúc thẩm cho rằng việc cấp sổ đỏ cho bà Lan là không hợp pháp, không đủ hồ sơ làm căn cứ, nên tuyên hủy sổ đỏ của cụ Khuyên và công nhận QSDĐ cho nguyên đơn.
Cụ Khuyên cho biết đã nộp đơn đề nghị xem xét kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm với bản án phúc thẩm.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Chiều 20/7, UBND tỉnh Quảng Ninh tổ chức họp báo thông tin về vụ lật tàu du lịch Vịnh Xanh 58 mang số hiệu QN-7105 trên Vịnh Hạ Long xảy ra chiều 19/7, khiến hàng chục người thương vong. Cuộc họp báo do ông Nguyễn Văn Công, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì, với sự tham dự của đại diện nhiều sở, ngành và lực lượng chức năng.
(PLM) - Vào khoảng 14 giờ, ngày 19/7, tại khu vực gần hang Đầu Gỗ trên vịnh Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh đã xảy ra một vụ lật tàu du lịch nghiêm trọng do ảnh hưởng của giông lốc mạnh kèm sấm sét. Chiếc tàu gặp nạn mang số hiệu QN-7105, thuộc Công ty TNHH Du lịch và Dịch vụ Vịnh Xanh, do ông Đoàn Văn Trình làm chủ.
(PLM) - Sáng ngày 18/7, tại trụ sở Bộ Tư Pháp, Báo Pháp luật Việt Nam đã tổ chức Hội nghị sơ kết công tác 6 tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ công tác 6 tháng cuối năm. Hội nghị có sự tham dự của Ủy viên BTV Đảng ủy, Thứ trưởng Bộ Tư Pháp Nguyễn Thanh Ngọc và đại diện một số đơn vị thuộc Bộ.
(PLM) - Họ từng là những “thiên thần áo trắng” đêm ngày cống hiến thầm lặng vì người bệnh. Họ từng tin vào sự tử tế, tin vào lý tưởng y đức, tin vào con đường công lập để được cống hiến đến tận cùng. Nhưng rồi, họ âm thầm ra đi – rời đi trong ấm ức và tủi hờn với những quyết định thôi việc lạnh lùng, lý do ngắn gọn: “Khó khăn tài chính”.
(PLM) - Sau khi tuyến đường Vành đai 4 – Vùng Thủ đô được triển khai thi công đi qua địa bàn, nhiều khu đất trống tại xã Dương Hòa, TP Hà Nội đã bị biến thành nơi đổ trộm rác thải sinh hoạt và phế liệu xây dựng. Bãi rác tự phát ngày một mở rộng, nằm ngay sát khu dân cư, gần trường học, không chỉ gây mất mỹ quan đô thị mà còn tiềm ẩn nguy cơ gây ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe người dân.
(PLM) - Chiều ngày 17.7 tại Hà Nội, Báo Pháp luật Việt Nam và Cục Quản lý Thi hành án dân sự, Bộ Tư pháp đã tổ chức lễ tổng kết và trao giải Cuộc thi “Chuyện nghề Thi hành án”. Tham dự lễ trao giải có sự góp mặt của đồng chí Nguyễn Thanh Ngọc - Ủy viên Ban Thường vụ Đảng ủy, Thứ trưởng Bộ Tư pháp, Đồng chí Nguyễn Quang Thái, Phó Bí thư chuyên trách Đảng uỷ Bộ Tư pháp, Đồng chí Lê Vệ Quốc - Cục trưởng Cục Phổ biến giáo dục pháp luật và trợ giúp pháp lý, Bộ Tư pháp, đồng chí Nguyễn Thắng Lợi – Cục Trưởng Cục Quản lý Thi hành án dân sự Bộ Tư pháp, TS Vũ Hoài Nam – Tổng Biên tập báo Pháp luật Việt Nam.
(PLM) - Thực hiện Kế hoạch phối hợp giữa Tổng cục Thi hành án dân sự (nay là Cục Quản lý thi hành án dân sự) và Báo Pháp luật Việt Nam, nhằm hướng tới Kỷ niệm 80 năm Ngày truyền thống ngành Tư pháp Việt Nam và Đại hội thi đua yêu nước ngành Tư pháp lần thứ VI và Kỷ niệm 79 năm Ngày truyền thống Thi hành án dân sự (THADS). Ngày 26/10/2024, Báo Pháp luật Việt Nam và Tổng cục Thi hành án dân sự đã phát động Cuộc thi Chuyện nghề Thi hành án dân sự trên Báo Pháp luật Việt Nam.
(PLM) - Chiều 16/7, Trường Đại học Luật Hà Nội tổ chức Hội nghị Sơ kết công tác 6 tháng đầu năm 2025, tổng kết công tác năm học 2024 – 2025, triển khai công tác năm học 2025 – 2026 và 6 tháng cuối năm 2025. Chủ trì Hội nghị có TS. Chu Mạnh Hùng, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch Hội đồng trường; PGS.TS Tô Văn Hòa, Phó Bí thư Đảng ủy, Hiệu trưởng nhà trường cùng các đồng chí Phó Hiệu trưởng nhà trường, lãnh đạo các phòng, khoa, đơn vị thuộc trường và toàn thể viên chức, người lao động nhà trường.
(PLM) - Thời gian qua, tại khu vực cầu Đô Lương và dọc tuyến Quốc lộ 7A đoạn qua địa bàn xã Đô Lương, tỉnh Nghệ An đang xuất hiện tình trạng nhiều xe chở cát ướt trong quá trình di chuyển khiến nước vương vãi trên đường, đi đến đâu thì cuốn bụi mù mịt đến đó ảnh hưởng tới người đi đường và phương tiện cùng lưu thông. Đáng chú ý, các xe chở cát có dấu hiệu quá tải này đang đe dọa giới hạn tải trọng của cầu Đô Lương.
(PLM) Liên quan đến bản án số 39/2020/DS-ST ngày 20/10/2020 của TAND huyện Lạng Giang và bản án số 82/2021/DS-PT ngày 03/8/2021 của Toà án nhân dân tỉnh Bắc Giang cũ nay là tỉnh Bắc Ninh, ngày 20/12/2024 và ngày 12.3.2025 Chi Cục Thi hành án dân sự huyện Lạng Giang cũ trước đây nay là phòng Thi hành án dân sự khu vưc 4 – tỉnh Bắc Ninh đã 2 lần có công văn gửi Toà án nhân dân tỉnh Bắc Giang cũ đề nghị giải thích bản án. Ngày 9/6/2025, Chi cục Thi hành án dân sự huyện Lạng Giang đã có công văn số 982 gửi Chánh án Toà án nhân dân cấp cao tại Hà Nội và Viện trưởng Viện Kiểm sát nhân dân cấp cao tại Hà Nội để xem xét lại bản án số 39/2020/DS-ST ngày 20/10/2020 TAND huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang và bản án số 82/2021/DSPT ngày 03/8/2021 của Toà án nhân dân tỉnh Bắc Giang theo thủ tục tái thẩm. Bởi theo Chi cục Thi hành án dân sự huyện Lạng Giang văn bản số 80 của ngày 19/5/2025, Toà án Nhân dân tỉnh Bắc Giang với nội dung giữ nguyên phần quyết định của bản án đã tuyên và đề nghị đơn vị này căn cứ vào 2 bản án đã tuyên để tiếp tục thi hành theo quy định của pháp luật mà không giải thích về việc bản án của toà án tuyên không đúng với diện tích đất và thửa đất. Do đó, Chi cục Thi hành án dân sự huyện Lạng Giang không thể tổ chức thi hành án được.
