Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng, được UBND xã chứng thực. Sau đó, cơ quan chức năng đo đạc thực địa, lấy ý kiến các hộ giáp ranh, ra sơ đồ vị trí thửa đất. Ngày 3/2/2005, cụ Khuyên được cấp Sổ đỏ AB 389061 với thửa 81b, tờ bản đồ số 6. Từ đó đến nay, cụ Khuyên sử dụng ổn định thửa đất, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế với Nhà nước.
Ngày 01/11/2022, người đàn ông 62 tuổi (ngụ tỉnh Trà Vinh, nay là tỉnh Vĩnh Long) khởi kiện yêu cầu hủy sổ đỏ của cụ Khuyên và công nhận quyền sử dụng đất cho mình. Nguyên đơn cho rằng năm 2007 đã mua mảnh đất này từ ông Châu Văn Dương và ông Nguyễn Văn Phúc với giá 1,5 tỷ đồng. Nguyên đơn cung cấp hợp đồng viết tay lập ngày 15/9/2007 không thể hiện vị trí đất cụ thể, không có số thửa, số tờ bản đồ, ranh giới hay tên trên sơ đồ địa chính.
Trong khi đó, về phía bị đơn, cho rằng khu đất mình sử dụng được đo đạc theo sơ đồ 14 ban hành theo Chỉ thị 14/UB-CT ngày 20/8/1992 của UBND tỉnh. Chủ cũ được cấp sổ đỏ lần đầu năm 1994, cấp đổi năm 2004, quy trình cấp giấy và chuyển nhượng đều được thực hiện đầy đủ, đúng pháp luật, không có khiếu nại hay tranh chấp với ai.
Tại Công văn 1724/UBND-NCPC ngày 9/10/2023 gửi tòa sơ thẩm, UBND Phú Quốc cho biết việc cấp sổ đỏ cho cụ Khuyên được thực hiện đúng quy định pháp luật tại thời điểm đó, phù hợp Luật Đất đai 2003, Nghị định 181/2004/NĐ-CP.
Giữa năm 2024, TAND tỉnh tuyên bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Bản án sơ thẩm bị nguyên đơn kháng cáo. Ngày 16/5/2025, TAND cấp cao tại TP HCM (nay đã giải thể) xử phúc thẩm, chấp nhận toàn bộ kháng cáo của nguyên đơn.
Cấp phúc thẩm cho rằng vi bằng lập ngày 1/4/2025 ghi nhận một số lời khai của người dân địa phương xác nhận nguyên đơn có mua đất từ ông Dương và ông Phúc. Hơn nữa, UBND Phú Quốc chưa tìm thấy hồ sơ gốc liên quan phần đất của bà Lan vì bị thất lạc qua nhiều giai đoạn lưu trữ. Cấp phúc thẩm cho rằng việc cấp sổ đỏ cho bà Lan là không hợp pháp, không đủ hồ sơ làm căn cứ, nên tuyên hủy sổ đỏ của cụ Khuyên và công nhận QSDĐ cho nguyên đơn.
Cụ Khuyên cho biết đã nộp đơn đề nghị xem xét kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm với bản án phúc thẩm.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Chiều 15/6, tại trụ sở Chính phủ, đồng chí Phạm Gia Túc, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ đã tiếp đồng chí Khamphan Phommathat, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Lào và Đoàn nhân dịp sang thăm, làm việc tại Việt Nam và tham dự Hội nghị Tư pháp các tỉnh có chung biên giới Việt Nam - Lào mở rộng lần thứ 7.
PLM - Mới đây, Báo Pháp luật Việt Nam nhận được đơn thư của nhiều hộ dân tại xã Hà Long, tỉnh Thanh Hóa phản ánh những bất cập liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại Dự án Bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị khu di tích Lăng Miếu Triệu Tường (giai đoạn 2).
(PLM) - Chiều 15/6, tại Hà Nội, Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tịnh đã đón Đoàn cấp cao Bộ Tư pháp nước Cộng hòa Dân chủ Nhân dân Lào do Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Khăm-phăn Phôm-ma-thắt làm Trưởng đoàn sang thăm và làm việc tại Việt Nam.
PLM - Liên quan vụ án cố ý gây thương tích giữa bị cáo Nguyễn Mạnh Tường sinh năm 1981, trú tại: 48C Vạn Thành, Phường Cam Ly - Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng, và bị cáo Nguyễn Thị Hạnh sinh năm 1972, có địa chỉ tại 83C Lâm Viên, Phường Cam Ly – Đà Lạt, Lâm Đồng. Ngày 9.6, Toà án Nhân dân khu vực 1 – Lâm Đồng nhận thấy vụ án có tính chất phức tạp, khi lời khai của các bị cáo mâu thuẫn, nhiều điểm chưa được làm rõ, vì vậy sau khi nghị án HĐXX đã quyết định trả hồ sơ vụ án để điều tra bổ sung làm rõ.
(PLM) - Quảng cáo rầm rộ, tung hô là "hàng chính hãng", " hàng chất lượng cao" , thương hiệu mũ bảo hiểm Masontex đã tạo nên một “ma trận” bủa vây người tiêu dùng trên các sàn thương mại điện tử. Thế nhưng, đằng sau những lời "quảng cáo có cánh" là hàng nghìn chiếc mũ bảo hiểm Mansontex không rõ nguồn gốc, xuất xứ và có dấu hiệu không đảm bảo chất lượng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn đối với người tiêu dùng. Sau nhiều ngày truy vết mạng lưới kho vận, nhóm phóng viên đã phát hiện ra nơi những chiếc mũ Masontex được phân phối đi khắp nơi là từ tổng kho Laizanbao. Kho Laizanbao tọa lạc ngay trong khuôn viên của Trường Cao đẳng nghề số 2 - Bộ Quốc phòng, có địa chỉ khu Đồi Ấm, xã Vĩnh Thành, tỉnh Phú Thọ.
PLM - Trở lại công trường những ngày này, những ánh nhìn e ngại buộc phải nhường chỗ cho sự ngỡ ngàng trước một đại công trình rộn ràng. Không còn những hạng mục thi công dở dang thay vào đó là quyết tâm thực hiện công trình đang được đắp bồi từng ngày qua vôi vữa, kính thép và những giọt mồ hôi hối hả, minh chứng cho một lời cam kết đang bứt tốc tiến sát vạch đích.
(PLM) - Theo quy định của ngành y tế, xe cấp cứu muốn hoạt động phải được cấp phép, bảo đảm đầy đủ trang thiết bị chuyên dụng và có nhân viên y tế đi kèm. Tuy nhiên, thực tế ghi nhận tại khu vực Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức thời gian gần đây xuất hiện nhiều phương tiện cá nhân được hoán đổi công năng để vận chuyển bệnh nhân như xe cấp cứu, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn.
(PLM) - Từ ngày 1/7/2026, việc thu bảo hiểm xã hội (BHXH), bảo hiểm y tế (BHYT), bảo hiểm thất nghiệp (BHTN) và bảo hiểm tai nạn lao động - bệnh nghề nghiệp (TNLĐ-BNN) sẽ được thực hiện theo mức lương cơ sở mới là 2,53 triệu đồng/tháng theo quy định tại Nghị định 161/2026/NĐ-CP của Chính phủ.
PLM - Ngày 9/6, Bộ Tư pháp tổ chức Hội thảo lấy ý kiến dự thảo Hồ sơ dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi). Sau gần 10 năm thi hành, Luật Đấu giá tài sản đã góp phần nâng cao tính công khai, minh bạch trong xử lý tài sản.
Minh Anh - Nguyễn Khánh
(PLM) - Trước làn sóng mạng xã hội ca ngợi tinh dầu dừa chữa nấm Candida, chuyên gia lên tiếng cảnh báo: đâu là sự thật khoa học, nguy cơ khi tự ý dùng và cách nhận biết thông tin sức khỏe sai lệch?
