Hai bên ký hợp đồng chuyển nhượng, được UBND xã chứng thực. Sau đó, cơ quan chức năng đo đạc thực địa, lấy ý kiến các hộ giáp ranh, ra sơ đồ vị trí thửa đất. Ngày 3/2/2005, cụ Khuyên được cấp Sổ đỏ AB 389061 với thửa 81b, tờ bản đồ số 6. Từ đó đến nay, cụ Khuyên sử dụng ổn định thửa đất, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế với Nhà nước.
Ngày 01/11/2022, người đàn ông 62 tuổi (ngụ tỉnh Trà Vinh, nay là tỉnh Vĩnh Long) khởi kiện yêu cầu hủy sổ đỏ của cụ Khuyên và công nhận quyền sử dụng đất cho mình. Nguyên đơn cho rằng năm 2007 đã mua mảnh đất này từ ông Châu Văn Dương và ông Nguyễn Văn Phúc với giá 1,5 tỷ đồng. Nguyên đơn cung cấp hợp đồng viết tay lập ngày 15/9/2007 không thể hiện vị trí đất cụ thể, không có số thửa, số tờ bản đồ, ranh giới hay tên trên sơ đồ địa chính.
Trong khi đó, về phía bị đơn, cho rằng khu đất mình sử dụng được đo đạc theo sơ đồ 14 ban hành theo Chỉ thị 14/UB-CT ngày 20/8/1992 của UBND tỉnh. Chủ cũ được cấp sổ đỏ lần đầu năm 1994, cấp đổi năm 2004, quy trình cấp giấy và chuyển nhượng đều được thực hiện đầy đủ, đúng pháp luật, không có khiếu nại hay tranh chấp với ai.
Tại Công văn 1724/UBND-NCPC ngày 9/10/2023 gửi tòa sơ thẩm, UBND Phú Quốc cho biết việc cấp sổ đỏ cho cụ Khuyên được thực hiện đúng quy định pháp luật tại thời điểm đó, phù hợp Luật Đất đai 2003, Nghị định 181/2004/NĐ-CP.
Giữa năm 2024, TAND tỉnh tuyên bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Bản án sơ thẩm bị nguyên đơn kháng cáo. Ngày 16/5/2025, TAND cấp cao tại TP HCM (nay đã giải thể) xử phúc thẩm, chấp nhận toàn bộ kháng cáo của nguyên đơn.
Cấp phúc thẩm cho rằng vi bằng lập ngày 1/4/2025 ghi nhận một số lời khai của người dân địa phương xác nhận nguyên đơn có mua đất từ ông Dương và ông Phúc. Hơn nữa, UBND Phú Quốc chưa tìm thấy hồ sơ gốc liên quan phần đất của bà Lan vì bị thất lạc qua nhiều giai đoạn lưu trữ. Cấp phúc thẩm cho rằng việc cấp sổ đỏ cho bà Lan là không hợp pháp, không đủ hồ sơ làm căn cứ, nên tuyên hủy sổ đỏ của cụ Khuyên và công nhận QSDĐ cho nguyên đơn.
Cụ Khuyên cho biết đã nộp đơn đề nghị xem xét kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm với bản án phúc thẩm.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Năm 2025 là một dấu mốc có ý nghĩa hết sức đặc biệt đối với đất nước và dân tộc ta, kỷ niệm 80 năm ngày Cách mạng Tháng Tám thành công và 80 năm Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam. Đánh dấu quá trình xây dựng, bảo vệ và phát triển của đất nước, 80 phát triển rực rỡ là minh chứng cho sức mạnh đoàn kết, ý chí tự cường và khát vọng vươn lên, của cả dân tộc. Đây cũng là dịp để các thế hệ hôm nay suy ngẫm, kế thừa và tiếp tục phát huy tinh thần bản lĩnh, sáng tạo đưa đất nước bước vào kỷ nguyên vươn mình của dân tộc, quyết tâm thực hiện mục tiêu chiến lược 100 năm dưới sự lãnh đạo của Đảng, 100 năm thành lập Nước, và trở thành nước đang phát triển công nghiệp hiện đại, thu nhập trung bình cao, theo định hướng xã hội chủ nghĩa.
(PLM) - Trong sắc thu rực rỡ của tháng Chín lịch sử, gần 26 triệu học sinh trên cả nước lại hân hoan bước vào năm học mới. Tiếng trống trường hôm nay không chỉ mở đầu cho một chặng đường tri thức, mà còn ngân vang trong thời khắc thiêng liêng: 80 năm Cách mạng Tháng Tám, Quốc khánh 2/9 và 80 năm ngành Giáo dục đồng hành cùng sự nghiệp phát triển đất nước.
(PLM) - Sáng 5/9, cùng với các trường học trên cả nước, thầy và trò trường Tiểu học Nguyễn Du (phường Hà Đông, TP.Hà Nội) đã thực hiện nghi thức chào cờ, hát Quốc ca và lắng nghe bài phát biểu quan trọng, những lời căn dặn của Tổng Bí thư Tô Lâm tại Lễ kỷ niệm 80 năm truyền thống ngành giáo dục, cùng được theo dõi Tổng Bí thư đánh trống khai giảng năm học 2025 - 2026. Một năm học với nhiều đổi mới, mang theo những kỳ vọng và có ý nghĩa đặc biệt, kỷ niệm 80 năm ngày Chủ tịch Hồ Chí Minh viết thư gửi các em học sinh nhân ngày khai trường đầu tiên.
(PLM) - Hòa chung niềm vui khai giảng năm học mới 2025 – 2026 của hàng triệu học sinh cả nước, sáng 5-9, nơi đảo xa, tiếng trống trường đã ngân vang trên các đảo Trường Sa, Song Tử Tây, Sinh Tồn và Đá Tây.
(PLM) - Chiều ngày 3/9, Đoàn tàu Thống nhất SE67 đã khởi hành từ ga Hà Nội, đưa 659 cán bộ, chiến sĩ thuộc Quân đoàn 34, Quân chủng Hải quân, Quân khu 5 trong các khối Tác chiến điện tử, Dân quân tự vệ, Tác chiến không gian mạng, Khối đi - khối đứng Quân chủng Hải quân… trở về đơn vị sau khi hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ tham gia diễu binh, diễu hành kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9.
(PLM) Sáng 2/9, trong không khí thiêng liêng của mùa thu lịch sử, Quảng trường Ba Đình rực rỡ cờ hoa chứng kiến bản tráng ca hùng vĩ. Lễ diễu binh, diễu hành cấp Nhà nước chào mừng 80 năm Cách mạng tháng Tám thành công và Quốc khánh nước Cộng hòa Xã hội chủ nghĩa Việt Nam diễn ra trọng thể, quy mô, để lại nhiều cảm xúc tự hào trong lòng đồng bào cả nước.
(PLM) - Hình ảnh lá cờ Tổ quốc hôm nay không chỉ rợp bóng trên bầu trời Hà Nội, mà còn phủ lên cả trái tim triệu triệu người dân Việt Nam. Đó là dải lụa nối liền quá khứ và hiện tại – từ khói lửa đấu tranh giành độc lập dân tộc đến hòa bình rực rỡ. Từ mùa thu lịch sử năm ấy, đến một Việt Nam hùng cường, hiên ngang giữa năm châu bốn bể. Và những cánh chim sắt uy dũng ngày hôm nay không chỉ mang trên mình trọng trách cao cả trong ngày Đại lễ của dân tộc, mà còn chở theo khát vọng tự do, hòa bình và sức mạnh vươn mình của đất nước ta trong kỷ nguyên mới.
Thủy Tiên - Anh Trần - Mỵ Châu - Thanh Mai - Ngọc Nga
(PLM) - Có những buổi chiều lặng lẽ trôi qua như bao ngày thường, nhưng cũng có một buổi chiều trở thành mốc son chói lọi, làm thay đổi vận mệnh của cả dân tộc. Chiều thu mùng 2/9/1945 – tại Quảng trường Ba Đình, hàng vạn trái tim cùng hòa chung nhịp đập khi Chủ tịch Hồ Chí Minh trịnh trọng đọc bản Tuyên ngôn Độc lập, khai sinh ra nước Việt Nam Dân chủ Cộng hòa. Khoảnh khắc thiêng liêng ấy không chỉ mở ra một kỷ nguyên mới – kỷ nguyên độc lập, tự do và chủ nghĩa xã hội – mà còn khắc sâu vào tâm khảm những người may mắn được chứng kiến những giây phút đó.
(PLM) - Biên đội trực thăng Mi-171, Mi-17, Mi-8, mang cờ Tổ quốc, cờ Đảng tung bay trên Quảng trường Ba Đình lịch sử trước sự dõi theo của hàng triệu trái tim Việt Nam đã mở màn cho ngày Đại lễ của dân tộc – là sức mạnh, niềm tự hào của Đảng và dân tộc, thể hiện bản lĩnh, trí tuệ, khát vọng xây dựng đất nước cất cánh, vươn cao trong kỷ nguyên mới.
(PLM) - Cùng thời khắc lịch sử ở quảng trường Ba Đình thiêng liêng, tiếng nhạc quân hành vang dội hòa nhịp bước uy nghi của những khối quân diễu qua lễ đài, thì ngoài khơi xa, trên nền sóng nước xanh thẳm, những con tàu hộ vệ, thủy phi cơ, trực thăng và tàu ngầm hiện đại cùng nhiều phương tiện cũng đồng loạt diễu binh trên mặt biển rộng lớn. Đây là lực lượng nòng cốt, là lá chắn thép vững chắc nơi đầu sóng, bảo vệ chủ quyền biển, đảo thiêng liêng của Tổ quốc.
