Ông Nguyễn Xuân Cương khẳng định không hề ký vào “văn bản cam kết về tài sản riêng” đề ngày 16/1/2003. Ảnh: NT
Trong văn bản gửi Tòa án nhân dân (TAND) quận 1 trình bày ý kiến liên quan đến vụ án “tranh chấp về yêu cầu chia tài sản sau khi ly hôn”, ông Nguyễn Xuân Cương (bị đơn) cho rằng, bà L.T.T.H. (nguyên đơn, là vợ cũ ông Cương) không liên quan đến việc mua bán, sở hữu căn nhà và đất tại 164 Lê Lai, phường Bến Thành, quận 1, nên không thể tranh chấp, đòi phân chia số tài sản này.
Ông Nguyễn Xuân Cương khẳng định, nhà và đất tại địa chỉ 164 Lê Lai là tài sản riêng do ông mua. Từ hợp đồng mua bán đến giấy chủ quyền không liên quan gì đến bà L.T.T.H. Theo ông Cương, việc kiện tụng, tranh chấp, đòi phân chia tài sản riêng của ông là một điều hết sức phi lý.
Theo nội dung hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà ở được lập tại Phòng Công chứng Nhà nước số 1 TP Hồ Chí Minh vào ngày 27/8/1998 thì ông Nguyễn Xuân Cương là người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà tại địa chỉ số 164 Lê Lai, phường Bến Thành, quận 1, TP Hồ Chí Minh từ vợ chồng ông Hoàng Hòa Thọ, bà Lý Kim Hoa. Giao dịch này được chứng nhận bởi công chứng viên thuộc Phòng Công chứng Nhà nước số 1 TP Hồ Chí Minh.
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại số 164 Lê Lai, có số hồ sơ gốc 6829/98 được UBND TP Hồ Chí Minh cấp ngày 26/5/1998. Tại mục thay đổi về chủ ngày 9/12/1998 ghi nội dung thay đổi là “mua bán” và tên chủ mới là Nguyễn Xuân Cương.
Ngày 27/7/2020, UBND phường Bến Nghé có Văn bản số 547/UBND-XNTTHN, xác nhận ông Nguyễn Xuân Cương từ ngày 22/10/1991 đến ngày 11/12/2006 chưa đăng ký kết hôn với ai.
Như vậy, tại thời điểm ông Nguyễn Xuân Cương nhận chuyển nhượng nhà và đất tại địa chỉ 164 Lê Lai (ngày 27/8/1998) thì ông Cương đang trong tình trạng độc thân. Đây là tài sản riêng của ông Cương, được xác lập trước khi kết hôn.
Ngày 16/11/2020, TAND quận 1, TP Hồ Chí Minh có thông báo thụ lý vụ án “tranh chấp tài sản sau ly hôn” giữa nguyên đơn bà L.T.T.H. (ngụ đường Lê Lai, phường Bến Thành, quận 1) và bị đơn là ông Nguyễn Xuân Cương (ngụ đường Pasteur, phường Bến Nghé, quận 1). Trong vụ án này, bà L.T.T.H. yêu cầu tòa án giải quyết buộc ông Cương chia 50% tài sản chung là căn nhà số 164 Lê Lai, phường Bến Thành, quận 1.
Ngày 18/11/2020, TAND quận 1 đã ra Quyết định số 45/2020/QĐ-KCTT về áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời “cấm dịch chuyển quyền về tài sản đối với tài sản đang tranh chấp” là nhà và đất tại số 164 Lê Lai, phường Bến Thành, quận 1, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do UBND TP Hồ Chí Minh cấp cho ông Hoàng Hòa Thọ và bà Lý Kim Hoa ngày 26/5/1998; cập nhật đăng bộ chuyển nhượng cho ông Nguyễn Xuân Cương ngày 9/12/1998.
Ông Cương nhận chuyển nhượng nhà, đất tại 164 Lê Lai tại thời điểm chưa kết hôn với ai. Ảnh: NT
Cho rằng việc tòa án ra quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, cấm dịch chuyển quyền về tài sản đối với nhà và đất tại số 164 Lê Lai là ảnh hưởng đến quyền lợi của mình, ông Nguyễn Xuân Cương và người đại diện theo ủy quyền đã làm đơn khiếu nại gửi của TAND quận 1, đề nghị hủy bỏ Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số 45/2020/QĐ-KCTT. Tuy nhiên, nội dung khiếu nại này đã không được TAND quận 1 chấp nhận.
TAND quận 1 cho rằng việc ra quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời “cấm dịch chuyển quyền về tài sản đối với tài sản đang tranh chấp” nhà và đất tại địa chỉ 164 Lê Lai, phường Bến Thành là để “đảm bảo tình trạng hiện có, tránh thiệt hại không thể khắc phục được, đảm bảo cho việc giải quyết vụ án” là phù hợp quy định tại Khoản 7 Điều 114 và Điều 121 Bộ luật Tố tụng Dân sự.
Ông Nguyễn Xuân Cương không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại của TAND quận 1. Theo ông Cương, quyết định này đã viện dẫn một số tài liệu không đúng với sự thật do bà H. giao nộp cho tòa. Trong đó, biên bản bàn giao nhà số 164 Lê Lai ngày 30/12/1998 giữa ông H.C.Đ. với bà H. là hoàn toàn bịa đặt. Vì ông H.C.Đ. không phải là chủ căn nhà 164 Lê Lai, bà H. cũng không phải là người mua nhà. Việc mua nhà đã hoàn tất từ năm 1998, vợ chồng ông Hoàng Hòa Thọ đã bàn giao nhà cho ông Cương từ thời điểm đó.
Liên quan đến văn bản cam kết đề ngày 16/1/2003 với nội dung: Ông Nguyễn Xuân Cương xác nhận rằng bản thân ông không có bất kỳ đóng góp tiền của công sức nào trong việc tạo lập các tài sản, trong đó có nhà và đất tại 164 Lê Lai, phường Bến Thành.
Ông Nguyễn Xuân Cương khẳng định, bản thân ông không hề ký vào văn bản nào có nội dung như vậy. Ông Cương nghi ngờ đây là văn bản giả chữ ký của ông và đề nghị các cơ quan chức năng kiểm tra, làm rõ.
Ông Nguyễn Xuân Cương và bà L.T.T.H. kết hôn lần 2 vào ngày 12/12/2006 và sau đó ly hôn vào ngày 8/1/2015. Trước đó, họ đã một lần ly hôn vào năm 1985.
Căn nhà và đất tại địa chỉ 164 Lê Lai, phường Bến Thành, quận 1, ông Nguyễn Xuân Cương nhận chuyển nhượng vào ngày 27/8/1998. Theo xác nhận của UBND phường Bến Nghé thì thời điểm này ông Cương chưa kết hôn với ai.
Theo dõi chúng tôi trên:
Nhân dịp Diễn đàn pháp luật ASEAN 2026 khai mạc sáng nay (18/8) tại Hà Nội, Báo Pháp luật Việt Nam trân trọng giới thiệu Phim tài liệu: "31 năm Việt Nam gia nhập ASEAN: Trách nhiệm, tích cực, chủ động và sáng tạo trong hợp tác pháp luật và tư pháp"
(PLM) - Chiều 18/8, Bộ Tư pháp tổ chức hội nghị trực tuyến toàn quốc triển khai kế hoạch tổ chức Ngày Pháp luật Việt Nam (9/11) năm 2026; phát động cuộc thi trực tuyến tìm hiểu về Hiến pháp và pháp luật trong kỷ nguyên số và triển khai chương trình bình chọn, vinh danh và khen thưởng “Gương sáng pháp luật” năm 2026.
(PLM) - Hướng tới chào mừng 81 năm Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2/9/1945 – 2/9/2026) và 81 năm Ngày Truyền thống ngành Tư pháp Việt Nam (28/8/1945 – 28/8/2026), ngày 16/8, tại Hà Nội, Báo Pháp luật Việt Nam đã tổ chức thành công Giải Pickleball lần thứ I năm 2026.
PLM - Trong 2 ngày 11&12/8, tại Trường bắn Quốc gia TB2, tỉnh Gia Lai, Quân chủng Phòng không – Không quân đã hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ diễn tập bắn, ném bom, đạn thật lớn nhất trong năm 2026 với các ban bay ngày và bay đêm cùng nhiều bài bay từ đơn giản tới phức tạp. Dự chỉ đạo có Thượng tướng Phạm Trường Sơn, Phó Tổng Tham mưu trưởng Quân đội Nhân dân Việt Nam; Trung tướng Vũ Hồng Sơn, Ủy viên Trung ương Đảng, Tư lệnh Quân chủng Phòng không-Không quân và Trung tướng Trần Ngọc Quyến, Chính ủy Quân chủng Phòng không-Không quân chỉ huy, điều hành cuộc diễn tập.
PLM - Tối 15/8, Công an thành phố Hà Nội phối hợp với Nhà hát Ca Múa Nhạc Quốc gia Việt Nam và Nhà hát Kịch Hà Nội tổ chức Chương trình nghệ thuật chính luận “81 Mùa Bình yên,” hướng tới kỷ niệm 81 năm Ngày truyền thống Công an Nhân dân Việt Nam (19/8/1945-19/8/2026), 21 năm Ngày hội Toàn dân bảo vệ an ninh Tổ quốc, 81 năm Cách mạng Tháng Tám thành công và Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2/9/1945-2/9/2026).
Theo phản ánh của người dân và ghi nhận của phóng viên chiều ngày 12/8, đơn vị thi công dự án cải tạo hạ tầng vỉa hè, đường giao thông, vườn hoa khu đô thị Đền Lừ 1, Đền Lừ 2 thuộc phường Tương Mai tiếp tục đổ trạc thải có dấu hiệu trái phép cùng với đó nhiều hạng mục được triển khai xây dựng có dấu hiệu chưa đúng với thiết kế.
Bỏ ra số tiền hàng tỷ đồng, còn đi vay lãi thêm để mua đất và đầu tư xây dựng kinh doanh. Ông Hồ Văn Cư (trú tại xã Xuân Ái, tỉnh Lào Cai) chẳng những không được sở hữu đất, mà còn có nguy cơ mất luôn nhà xưởng. Bởi, khi ông Cư vay đủ tiền để rút giấy tờ đất từ ngân hàng về thì chỉ 1 ngày sau chủ đất và người cho ông Cư vay tiền đã thực hiện một hợp đồng chuyển nhượng khác với nhau mà ông Cư lại không hề hay biết, mỗi tháng còn đều đặn trả lãi. Nguyên nhân cũng bắt nguồn từ việc giấy tờ sau khi rút từ ngân hàng về đều được người cho ông Cư vay tiền giữ toàn bộ. Sau đó, việc cho vay tiền cũng được thực hiện thông qua bằng 02 bản hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không phải giấy “vay tiền”… trong đó ông Cư cho biết, 01 giấy là số tiền vay, còn 01 giấy đã bao gồm cả tiền lãi. Đây cũng chính là mấu chốt dẫn tới tranh chấp phức tạp, kéo dài đến nay vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.
(PLM) - Liên quan đến những phản ánh của các hộ dân về công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư tại dự án Bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị khu di tích Lăng Miếu Triệu Tường (giai đoạn 2), phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam đã có buổi làm việc với đại diện Thanh tra tỉnh Thanh Hóa nhằm làm rõ các nội dung mà người dân nhiều lần kiến nghị.
(PLM) - Từ Mộc Châu, tỉnh Sơn La, Công ty Cổ phần Trí tuệ Sinh Việt chính thức đưa Sinh Việt Edu chi nhánh Sơn La vào hoạt động, đánh dấu bước phát triển mới trong định hướng xây dựng hệ sinh thái giáo dục gắn với công nghệ, đào tạo và phát triển con người. Sự kiện được kỳ vọng mở thêm cơ hội tiếp cận các phương thức học tập hiện đại cho học sinh tại địa phương.
(PLM) - Ngày 11/8/2026, tại trường bắn TB2, tỉnh Gia Lai, Quân chủng Phòng không – Không quân đã bước vào ngày đầu tiên của đợt diễn tập bắn, ném bom đạn thật lớn nhất trong năm 2026 với các bài bay ban ngày.
