Thứ sáu 14/08/2026 05:21
Home | Pháp luật - Bạn đọc | TP Hồ Chí Minh: Vụ kiện hành chính về vấn đề giá đất bồi thường

TP Hồ Chí Minh: Vụ kiện hành chính về vấn đề giá đất bồi thường

(PLVN) Tại TP HCM, đất ở phường Tam Long (trước kia là xã Hòa Long, thuộc TP Bà Rịa cũ, từng là đô thị loại II) tưởng như có giá trị cao hơn, nhưng thực tế mức bồi thường lại thấp hơn so với xã Châu Pha (TX Phú Mỹ cũ, từng là đô thị loại III).

Trong đơn gửi cơ quan chức năng, bà Nguyễn Thị Thủy (một hộ dân có đất bị thu hồi vào năm 2023 tại xã Hòa Long) phản ánh đất ở khu vực này giá bồi thường thấp hơn ở xã Châu Pha là không hợp lý: “Trên thị trường, đất ở phường Tam Long có giá cao hơn, nhưng khi Nhà nước bồi thường thì lại quy định giá thấp hơn khoảng 700 ngàn đồng/m2, trong khi hai địa phương liền kề nhau, cùng phải nhường đất cho một dự án”.

Nhiều hộ dân khác tại Hòa Long bị thu hồi đất vào năm 2023 cũng bày tỏ sự khó hiểu trước cách tính giá bồi thường của cơ quan chức năng. Họ cho rằng, cùng nằm trên tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đất hai bên chỉ cách nhau một con đường nhưng lại bị áp hai mức giá khác nhau, là cần xem xét lại.

Trước những kiến nghị của người dân, năm 2024, Sở TN&MT Bà Rịa - Vũng Tàu cũ đã có văn bản giải thích. Theo đó, với khu vực đô thị, căn cứ Điều 13 Thông tư 36/2014/TT-BTNMT và bảng giá đất của tỉnh, thì các phường thuộc TP Bà Rịa được tính theo đô thị loại II, còn phường của TX Phú Mỹ được tính theo đô thị loại III. Việc xây dựng bảng giá đất đô thị dựa trên khung giá do Chính phủ quy định cho từng loại đô thị.

Trong khi đó, với khu vực nông thôn, căn cứ Điều 14 cùng Thông tư 36, cả xã Hòa Long (TP Bà Rịa) và xã Châu Pha (TX Phú Mỹ) đều được xác định là nông thôn, không phân biệt loại II hay III như đất đô thị. Do vậy, giá bồi thường áp dụng theo khung chung của nông thôn. Sở TN&MT cho rằng giá đất cụ thể tại dự án cao tốc được tính toán dựa trên khảo sát thực tế, điều tra thửa đất, dữ liệu đất đai từng địa phương và phương pháp định giá phù hợp. Vì thế, việc so sánh dựa trên bảng giá đất đô thị là không đúng, bởi mỗi địa bàn phải được xác định giá riêng theo thực tế thị trường tại chỗ.

Liên quan sự việc trên, trước đó, ngày 11/8/2023, Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ đã ban hành Thông báo 263/ĐĐBQH-VP về kết luận giám sát; yêu cầu UBND tỉnh cùng Ban Quản lý dự án giao thông khu vực Cái Mép - Thị Vải báo cáo rõ nguyên nhân vì sao trong cùng một dự án lại tồn tại hai mức giá bồi thường khác nhau, đồng thời xác định trách nhiệm thuộc về tổ chức hoặc cá nhân nào? Lý giải minh bạch vì sao giá đất tại TP Bà Rịa (đô thị loại II) lại thấp hơn TX Phú Mỹ (đô thị loại III), trong khi đây là nguyên nhân dẫn đến khiếu nại kéo dài. Đoàn cũng yêu cầu làm rõ vai trò của đơn vị tư vấn định giá đất trong việc tham mưu cho cơ quan có thẩm quyền.

Mới đây nhất, tại buổi tiếp xúc cử tri ở phường Bà Rịa ngày 24/9/2025, ông Lê Hữu Hiền (Chủ tịch UBND phường Tam Long) cho biết, địa phương đã làm đúng quy định và hiện các hộ dân đã khởi kiện hành chính ra tòa, UBND phường sẽ chờ kết quả xét xử để thực hiện theo đúng quy định. Trong thời gian này, nếu còn băn khoăn, người dân có thể gửi đơn đề nghị gặp trực tiếp lãnh đạo phường để được giải thích, trao đổi và xử lý các kiến nghị, nhằm bảo đảm quyền lợi chính đáng.

Tiến Dũng (baophapluat.vn)
Tin bài khác
Vụ án dạy thêm tại trường THCS Ba Đình (Hà Nội): TAND Tp Hà Nội đã quyết định ngày mở phiên tòa phúc thẩm

Vụ án dạy thêm tại trường THCS Ba Đình (Hà Nội): TAND Tp Hà Nội đã quyết định ngày mở phiên tòa phúc thẩm

TAND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định mở phiên toà phúc thẩm vụ án hình sự xét xử bà Nguyễn Thị Bình - Cựu Hiệu trưởng trường THCS Ba Đình - sau khi có kháng cáo của bà Bình và đơn kêu oan của nhiều bị hại dành cho bị cáo - một tình tiết hi hữu trong vụ án hình sự.
Phát hiện thanh niên tử vong bất thường bên ngầm tràn, công an vào cuộc điều tra

Phát hiện thanh niên tử vong bất thường bên ngầm tràn, công an vào cuộc điều tra

Ngày 12/8, bà Hồ Thúy Vinh, Chủ tịch UBND xã Tân Lập (Quảng Trị) xác nhận cơ quan điều tra cùng các cơ quan chức năng đang điều tra vụ một thanh niên được phát hiện tử vong bất thường bên ngầm tràn tại địa phương.
TP Hồ Chí Minh: Vụ kiện bồi thường năm 2018 nhưng áp giá đất năm 2004

TP Hồ Chí Minh: Vụ kiện bồi thường năm 2018 nhưng áp giá đất năm 2004

(PLVN) - Dự kiến ngày 14/8, TAND khu vực 7 - TP HCM mở phiên sơ thẩm vụ án hành chính “Khiếu kiện quyết định hành chính” giữa nguyên đơn ông Phan Quốc Cường (SN 1979, ngụ 49/1 Phan Văn Hớn, phường Đông Hưng Thuận, TP HCM), người bị kiện là Chủ tịch UBND phường.
Cảnh báo thủ đoạn lừa đảo phụ huynh, học sinh mùa công bố điểm đại học

Cảnh báo thủ đoạn lừa đảo phụ huynh, học sinh mùa công bố điểm đại học

Lợi dụng thời điểm phụ huynh, học sinh chờ kết quả xét tuyển đại học, các đối tượng lừa đảo có thể giả danh nhà trường, giáo viên hoặc cán bộ tuyển sinh để tiếp cận, gửi đường link giả mạo, yêu cầu cung cấp thông tin và chuyển tiền.
Công an Hưng Yên nhận diện kịp thời nguy cơ người dân bị lôi kéo thực hiện hành vi sai phạm

Công an Hưng Yên nhận diện kịp thời nguy cơ người dân bị lôi kéo thực hiện hành vi sai phạm

Công an tỉnh Hưng Yên vừa triển khai các biện pháp tuyên truyền, nhắc nhở người dân nâng cao cảnh giác trước thông tin xấu độc trên mạng xã hội và hoạt động tuyên truyền, lôi kéo liên quan đến các nội dung có dấu hiệu vi phạm pháp luật. Qua đó, lực lượng Công an kịp thời phòng ngừa nguy cơ phát sinh phức tạp về an ninh, trật tự ngay từ cơ sở.
Bắt quả tang nam thanh niên cất giấu hơn 32 gam ma túy tại phòng trọ để bán kiếm lời

Bắt quả tang nam thanh niên cất giấu hơn 32 gam ma túy tại phòng trọ để bán kiếm lời

Nguyễn Nam Đàn bị lực lượng Công an Hưng Yên bắt quả tang khi đang cất giấu hơn 32 gam ma túy các loại tại phòng trọ. Qua điều tra, cơ quan Công an xác định Đàn đã hai lần bán ma túy cho các đối tượng nghiện trước thời điểm bị bắt giữ.
Công an Lai Châu bắt giữ thành công 2 đối tượng vận chuyển 8 bánh heroin

Công an Lai Châu bắt giữ thành công 2 đối tượng vận chuyển 8 bánh heroin

Ngày 11/8, Công an tỉnh Lai Châu tổ chức biểu dương các tập thể, cá nhân có thành tích trong đấu tranh Chuyên án 0826S, bắt 2 đối tượng về hành vi mua bán trái phép chất ma túy, thu giữ 8 bánh heroin.
Ninh Bình: Khởi tố 6 bị can về hành vi tàng trữ trái phép vũ khí quân dụng

Ninh Bình: Khởi tố 6 bị can về hành vi tàng trữ trái phép vũ khí quân dụng

Ngày 12/8, theo thông tin từ Công an tỉnh Ninh Bình, Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh vừa khởi tố vụ án, khởi tố 6 bị can về hành vi “Tàng trữ trái phép vũ khí quân dụng”, quy định tại Điều 304 Bộ luật Hình sự.
Vụ heo nhiễm chất cấm ở Đồng Nai: Chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra

Vụ heo nhiễm chất cấm ở Đồng Nai: Chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra

(PLVN) - Sở NN&MT TP Đồng Nai đã chuyển hồ sơ vụ việc 3 chủ trại nuôi hơn 2.000 con heo có sử dụng chất cấm Salbutamol sang CQĐT do nhận thấy vụ việc có dấu hiệu vi phạm quy định về an toàn thực phẩm (ATTP). Công an TP HCM hiện đang giải quyết nguồn tin về tội phạm, đồng thời đề nghị cơ quan chức năng Đồng Nai cung cấp hồ sơ, phối hợp xử lý số heo liên quan theo quy định.
Bắt tạm giam 4 thanh niên nghiện game, chuyên trộm cáp điện

Bắt tạm giam 4 thanh niên nghiện game, chuyên trộm cáp điện

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa mới khởi tố, bắt tạm giam 4 đối tượng chuyên đột nhập các công trình, dự án đang tạm dừng thi công tại nhiều tỉnh, thành phố để cắt trộm dây cáp điện, thiết bị điện.
Khởi tố, bắt tạm giam người đàn ông đánh 5 chú tiểu tại chùa Bầu

Khởi tố, bắt tạm giam người đàn ông đánh 5 chú tiểu tại chùa Bầu

Ngày 11/8, Công an tỉnh Phú Thọ cho biết Cơ quan Cảnh sát điều tra đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam Nguyễn Thế Duy (sinh năm 2001, trú tại xã Vạn Thắng, tỉnh Khánh Hòa) để điều tra về hành vi “Cố ý gây thương tích” theo Điều 134 Bộ luật Hình sự.
Khởi tố 2 nhân viên chiếm đoạt hơn 8,4 tỷ đồng của doanh nghiệp FDI tại Hưng Yên

Khởi tố 2 nhân viên chiếm đoạt hơn 8,4 tỷ đồng của doanh nghiệp FDI tại Hưng Yên

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Hưng Yên mới khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với 2 nhân viên của một doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt hơn 8,4 tỷ đồng. Hiện 1 bị can đã bị bắt tạm giam, đối tượng còn lại đang bị truy nã.
bao-anh-land
happer-vn
lsa
Lễ đón Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm thăm cấp Nhà nước tới New Zealand

Lễ đón Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm thăm cấp Nhà nước tới New Zealand

Sáng 13/8 (theo giờ địa phương), tại thành phố Auckland, Toàn quyền New Zealand Dame Cindy Kiro đã chủ trì Lễ đón Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm cùng Đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam thăm cấp Nhà nước tới New Zealand (từ ngày 12 -14/8/2026).
Bảo đảm tổ chức hiệu quả Diễn đàn pháp luật ASEAN năm 2026

Bảo đảm tổ chức hiệu quả Diễn đàn pháp luật ASEAN năm 2026

Chiều 12/8, Bộ trưởng Hoàng Thanh Tùng đã chủ trì cuộc họp với Vụ Hợp tác quốc tế và một số đơn vị về công tác chuẩn bị Diễn đàn pháp luật ASEAN. Thứ trưởng Nguyễn Thanh Tịnh cùng dự.
TANDTC bổ nhiệm lãnh đạo Tòa Phúc thẩm tại Hà Nội và Vụ Giám đốc, kiểm tra II

TANDTC bổ nhiệm lãnh đạo Tòa Phúc thẩm tại Hà Nội và Vụ Giám đốc, kiểm tra II

Chiều 12/8, tại Hà Nội, Tòa án nhân dân tối cao (TANDTC) tổ chức lễ công bố và trao các quyết định về công tác cán bộ. Phó Chánh án TANDTC Lê Tiến dự và trao quyết định cho các cán bộ được giao nhiệm vụ mới.
Vụ án dạy thêm tại trường THCS Ba Đình (Hà Nội): TAND Tp Hà Nội đã quyết định ngày mở phiên tòa phúc thẩm

Vụ án dạy thêm tại trường THCS Ba Đình (Hà Nội): TAND Tp Hà Nội đã quyết định ngày mở phiên tòa phúc thẩm

TAND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định mở phiên toà phúc thẩm vụ án hình sự xét xử bà Nguyễn Thị Bình - Cựu Hiệu trưởng trường THCS Ba Đình - sau khi có kháng cáo của bà Bình và đơn kêu oan của nhiều bị hại dành cho bị cáo - một tình tiết hi hữu trong vụ án hình sự.
Phát hiện thanh niên tử vong bất thường bên ngầm tràn, công an vào cuộc điều tra

Phát hiện thanh niên tử vong bất thường bên ngầm tràn, công an vào cuộc điều tra

Ngày 12/8, bà Hồ Thúy Vinh, Chủ tịch UBND xã Tân Lập (Quảng Trị) xác nhận cơ quan điều tra cùng các cơ quan chức năng đang điều tra vụ một thanh niên được phát hiện tử vong bất thường bên ngầm tràn tại địa phương.
TP Hồ Chí Minh: Vụ kiện bồi thường năm 2018 nhưng áp giá đất năm 2004

TP Hồ Chí Minh: Vụ kiện bồi thường năm 2018 nhưng áp giá đất năm 2004

(PLVN) - Dự kiến ngày 14/8, TAND khu vực 7 - TP HCM mở phiên sơ thẩm vụ án hành chính “Khiếu kiện quyết định hành chính” giữa nguyên đơn ông Phan Quốc Cường (SN 1979, ngụ 49/1 Phan Văn Hớn, phường Đông Hưng Thuận, TP HCM), người bị kiện là Chủ tịch UBND phường.
Kiến tạo hệ sinh thái giáo dục mới trong kỷ nguyên số

Kiến tạo hệ sinh thái giáo dục mới trong kỷ nguyên số

(PLM) - Từ Mộc Châu, tỉnh Sơn La, Công ty Cổ phần Trí tuệ Sinh Việt chính thức đưa Sinh Việt Edu chi nhánh Sơn La vào hoạt động, đánh dấu bước phát triển mới trong định hướng xây dựng hệ sinh thái giáo dục gắn với công nghệ, đào tạo và phát triển con người. Sự kiện được kỳ vọng mở thêm cơ hội tiếp cận các phương thức học tập hiện đại cho học sinh tại địa phương.

Quân chủng Phòng Không - Không quân tổ chức diễn tập bắn, ném bom, đạn thật năm 2026

Quân chủng Phòng Không - Không quân tổ chức diễn tập bắn, ném bom, đạn thật năm 2026

(PLM) - Ngày 11/8/2026, tại trường bắn TB2, tỉnh Gia Lai, Quân chủng Phòng không – Không quân đã bước vào ngày đầu tiên của đợt diễn tập bắn, ném bom đạn thật lớn nhất trong năm 2026 với các bài bay ban ngày.

Gần 1.000 sản phẩm nông nghiệp, đặc sản vùng miền quy tụ tại Hội chợ OCOP Hà Nội 2026

Gần 1.000 sản phẩm nông nghiệp, đặc sản vùng miền quy tụ tại Hội chợ OCOP Hà Nội 2026

PLM - Nhằm đẩy mạnh kích cầu tiêu dùng, kết nối chuỗi cung cầu nông sản an toàn và nâng cao giá trị thương hiệu hàng Việt, tại Trung tâm Thương mại AEON MALL Hà Đông, Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội phối hợp với Tập đoàn AEON Việt Nam chính thức khai mạc Hội chợ Xúc tiến thương mại nông nghiệp, sản phẩm OCOP Hà Nội. Sự kiện là cầu nối quan trọng đưa nông sản chất lượng cao của Việt Nam vươn xa thông qua hệ thống phân phối hiện đại.

Quảng Phú, Thanh Hóa: Đường xuống cấp, người dân “gồng mình” chịu khổ

Quảng Phú, Thanh Hóa: Đường xuống cấp, người dân “gồng mình” chịu khổ

(PLM) - Nhiều năm qua, tuyến đường Đồng Bài, đoạn từ đường Thanh Chương đến đường Đồng Cuốn, phố Thành Công, phường Quảng Phú (tỉnh Thanh Hóa) đang trở thành nỗi ám ảnh của người dân nơi đây. Mặt đường xuống cấp nghiêm trọng khiến việc đi lại gặp nhiều khó khăn, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông. Theo thông tin người dân cung cấp, trước khi sáp nhập chính quyền 2 cấp ngày 15/5/2025, UBND TP Thanh Hóa đã ban hành quyết định số 4838/QĐ-UBND phê duyệt dự án “Nâng cấp cải tạo các tuyến đường trên địa bàn phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa”, nay là phường Quảng Phú, trong đó có tuyến đường Đồng Bài.

Bản tin Y tế số 11: Cứu bệnh nhân suy tim nguy kịch bằng kỹ thuật tạo nhịp tim tiên tiến

Bản tin Y tế số 11: Cứu bệnh nhân suy tim nguy kịch bằng kỹ thuật tạo nhịp tim tiên tiến

(PLM) - Bệnh viện E cứu sống bệnh nhân suy tim nguy kịch bằng kỹ thuật tạo nhịp bó nhánh trái tiên tiến, giúp chức năng tim phục hồi ngoạn mục từ 15–20% lên 60% chỉ sau một tháng.

Đại tướng Phan Văn Giang chủ trì lễ đón Bộ trưởng Bộ Quốc phòng Malaysia

Đại tướng Phan Văn Giang chủ trì lễ đón Bộ trưởng Bộ Quốc phòng Malaysia

PLM - Sáng 6-8, tại trụ sở Bộ Quốc phòng, Đại tướng Phan Văn Giang, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng chủ trì lễ đón Ngài Dato' Seri Mohamed Khaled bin Nordin, Bộ trưởng Quốc phòng Malaysia, sang thăm chính thức Việt Nam.

Cơ quan quản lý và chuyên gia bàn giải pháp quản trị rủi ro thuế thương mại điện tử

Cơ quan quản lý và chuyên gia bàn giải pháp quản trị rủi ro thuế thương mại điện tử

PLM - Trong bối cảnh thương mại điện tử tiếp tục tăng trưởng mạnh, việc hoàn thiện cơ chế quản lý thuế và nâng cao năng lực tuân thủ của doanh nghiệp, hộ và cá nhân kinh doanh đang trở thành yêu cầu cấp thiết. Đây là nội dung được các chuyên gia, cơ quan quản lý tập trung trao đổi tại Hội thảo "Quản trị rủi ro thuế thương mại điện tử" do Tạp chí Tài chính Doanh nghiệp phối hợp Hội Tư vấn Thuế Việt Nam tổ chức sáng 6/8.

Khánh thành Đền Thiên Tiên Thánh Mẫu thuộc Quần thể di tích Kim Quang Cây Cộng

Khánh thành Đền Thiên Tiên Thánh Mẫu thuộc Quần thể di tích Kim Quang Cây Cộng

(PLM) - Sáng ngày 1/8, Lễ khánh thành Đền Thiên Tiên Thánh Mẫu thuộc Quần thể di tích Kim Quang Cây Cộng, tại khu Yên Lập, phường Đông Mai, Quảng Ninh. Công trình được bắt đầu trùng tu, xây dựng vào ngày 19/2 âm lịch năm 2026, và chính thức được tổ chức khánh thành vào ngày 19/6 âm lịch năm 2026.

Trường Đại học Luật Hà Nội tổ chức tập huấn ứng dụng AI cho gần 400 cán bộ, giảng viên

Trường Đại học Luật Hà Nội tổ chức tập huấn ứng dụng AI cho gần 400 cán bộ, giảng viên

(PLM) - Từ ngày 3/8 đến ngày 4/8/2026, tại Thanh Hóa, Trường Đại học Luật Hà Nội đã tổ chức Hội nghị tập huấn ứng dụng Trí tuệ nhân tạo (AI) vào giảng dạy, nghiên cứu khoa học và quản trị đại học. Tham dự hội nghị có PGS.TS Tô Văn Hòa - Hiệu trưởng Trường Đại học Luật Hà Nội, cùng hơn 360 cán bộ, giảng viên của trường Đại học Luật Hà Nội.

Tuyên Quang: Vụ án tranh chấp hợp đồng vay tài sản vẫn chưa có hồi kết

Tuyên Quang: Vụ án tranh chấp hợp đồng vay tài sản vẫn chưa có hồi kết

(PLM) - Liên quan tới Vụ án tranh chấp hợp đồng vay tài sản giữa nguyên đơn là ông Đỗ Văn Khoát, sinh năm 1977, có địa chỉ tại xã Thổ Tang, tỉnh Phú Thọ và bị đơn là ông Phạm Văn Tuyến, sinh năm 1974, có địa chỉ tại tổ dân phố Tân Hà 6, phường Minh Xuân, tỉnh Tuyên Quang mà báo Pháp luật Việt Nam đã có nhiều bài viết về vụ việc. Ngày 30/7, Hội đồng xét xử Tòa án nhân dân khu vực 1 - Tuyên Quang đã tuyên chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn nhưng cũng không chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn trong vụ án “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản”. Cho rằng bản án chưa thỏa đáng, bị đơn cho biết sẽ tiếp tục kháng cáo tới tòa án nhân dân tỉnh Tuyên Quang.