Quy hoạch chung 40 tầng, vẫn cho xây 47 tầng
Trong vụ án này, ngoài Thắng và Thiên, còn có các bị cáo Võ Tấn Thái (cựu GĐ Sở TN&MT; Nguyễn Ngọc Tâm, cựu Phó GĐ Sở Tài chính; Vũ Xuân Thiềng, cựu Phó GĐ Sở TN&MT; Trần Quang Bửu, cựu Phó GĐ Sở Xây dựng; Nguyễn Văn Nhựt, cựu Phó GĐ Sở KH&ĐT; Trần Sỹ Quân, cựu Phó Cục Thuế; Lê Huy Toàn, cựu Phó Chủ tịch UBND TP Nha Trang.
Bị cáo Thắng bị xác định có sai phạm khi chỉ định nhà đầu tư, không tổ chức đấu thầu, giao khu đất rộng 22.340m2 (trước đây thuộc Nhà nghỉ Tỉnh ủy) nằm ở Bãi Dương, TP Nha Trang, cho Cty CP Đầu tư Viễn Triều Nha Trang thực hiện dự án khách sạn và căn hộ Oceanus. Sai phạm của Thắng và các cấp dưới đã gây thiệt hại ngân sách nhà nước năm 2015 là hơn 5,6 tỷ đồng; còn tại thời điểm ngày 6/1/2022 (phát hiện sai phạm) là 357 tỷ đồng.
Trả lời HĐXX về việc thu hồi đất của một pháp nhân độc lập là Cty Thiên Triều để giao cho một DN khác là Cty Viễn Triều Nha Trang là đúng hay không đúng quy định pháp luật, bị cáo Thắng nói 2 Cty này không phải là 2 đơn vị độc lập. Do Cty Thiên Triều có địa chỉ ở Hà Nội, nên đã lập thành Cty Viễn Triều Nha Trang (có 95% vốn cổ đông sáng lập của Cty Thiên Triều) để có thể thực hiện dự án, đóng thuế tại địa phương.
"Bị cáo cho rằng đây là pháp nhân mới để đóng thuế trên địa bàn. Do đó, việc cho phép điều chỉnh chủ trương đầu tư, chuyển chủ đầu tư giữa hai DN là đúng", bị cáo Thắng nói.
HĐXX giải thích, 1 Cty phải có đủ 100% vốn cổ đông của Cty trước thì mới gọi là pháp nhân kế thừa, còn chưa đủ thì vẫn là pháp nhân độc lập. Thắng cho biết: "Điều này bị cáo không nắm rõ, lúc đó chỉ nhận thức chủ quan là pháp nhân cũ nên ký cho phép".
Về việc quy hoạch chung của TP Nha Trang chỉ được xây tối đa 40 tầng nhưng lại cho Cty Viễn Triều xây dự án 47 tầng, bị cáo Thắng cho biết thời điểm đó có nhiều dự án "được cho phép xây cao hơn 40 tầng" nên chủ quan cho rằng "cứ cho xây rồi xin phép sau, nếu không được sẽ yêu cầu điều chỉnh". "Sau này bị cáo nghỉ hưu nên không khắc phục được, nhưng khi ông Lê Đức Vinh làm Chủ tịch UBND tỉnh (nhiệm kỳ sau) đã điều chỉnh rồi", bị cáo Thắng nói.
“Giờ ra nông nỗi này thì bị cáo chấp nhận”
Bị xét hỏi về số tiền thiệt hại 5,7 tỷ đồng vào năm 2015 (còn thời điểm phát hiện sai phạm năm 2022 là 357 tỷ) do tính giá đất chưa đúng, bị cáo Thắng cho rằng lúc đó tỉnh đã tính giá đất năm 2015, nghĩa là “làm lợi cho tỉnh khoảng 5 tỷ đồng, tiết kiệm được khoảng 1 tỷ”. Còn thời điểm bị cơ quan chức năng xác định về số tiền thiệt hại thì bị cáo "không nắm rõ vì đã về hưu" và "mong HĐXX xem xét".
Bị cáo Thắng cũng cho rằng, thời điểm Thanh tra Chính phủ thanh tra các sai phạm thì không được tham dự để trình bày. "Nếu bị cáo được giải thích trước khi có kết luận thanh tra thì có lẽ vấn đề sẽ khác hơn. Giờ ra nông nỗi này thì bị cáo chấp nhận", bị cáo Thắng nói. Khi được hỏi về trách nhiệm trong vụ án, bị cáo Thắng cho biết “cảm thấy rất đau xót”.
Cáo trạng xác định, sau khi được tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư và giao đất, Cty CP Đầu tư Thiên Triều không thực hiện dự án, không đóng tiền thuê đất mà đến năm 2014 xin chuyển dự án cho Cty Viễn Triều Nha Trang và được tỉnh chấp thuận. Lúc này, Sở TN&MT cho rằng Cty Thiên Triều chuyển dự án cho Cty khác là chưa phù hợp với Nghị định 108/2009/NĐ-CP.
Về vi phạm trong phê duyệt quy hoạch, cơ quan chức năng cho rằng, UBND tỉnh thỏa thuận phương án kiến trúc quy hoạch dự án khách sạn và căn hộ Oceanus, chiều cao 47 tầng, là không đúng quy hoạch chung của TP Nha Trang đã được Thủ tướng phê duyệt vào 2012.
UBND tỉnh đã giao đất cho Cty Thiên Triều thực hiện dự án Khu phức hợp Thiên Triều không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là vi phạm Điều 58 Luật Đất đai, Điều 61 Nghị định 181/2004/NĐ-CP.
Ngoài ra, việc thu hồi đất của Cty Thiên Triều để giao cho Cty Viễn Triều Nha Trang thực hiện dự án khách sạn và căn hộ Oceanus mà không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là vi phạm Luật Đất đai và không đúng đối tượng, vì 2 Cty này là hai pháp nhân độc lập.
Cáo trạng cũng xác định, Hội đồng thẩm định giá đất và đơn vị tư vấn sử dụng phương pháp so sánh trực tiếp để xác định giá đất 9,2 triệu đồng/m2 là không đúng (không đủ điều kiện để áp dụng theo quy định của Chính phủ và các Thông tư hướng dẫn). Việc này dẫn đến ngân sách nhà nước bị thất thoát ở thời điểm năm 2015 là hơn 5,6 tỷ đồng; còn tại thời điểm ngày 6/1/2022 (phát hiện sai phạm) là 357 tỷ đồng.
Đây là vụ án thứ tư mà một số cựu lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa bị tòa xét xử liên quan đến sai phạm trong việc chỉ đạo, cho thực hiện các dự án lớn tại tỉnh Khánh Hòa. Đó là các vụ án xảy ra tại các dự án ở núi Chín Khúc; dự án ở khu đất vàng của Trường Chính trị Khánh Hòa (cũ); dự án Nha Trang Golden Gate. Hiện nay, cả Thắng, Thiên, Thái đều đang thi hành án tù của các vụ án này.
Theo dõi chúng tôi trên:
PLM - Trước tranh luận về đề xuất cho phép người dưới 18 tuổi hiến mô, tạng và việc lấy ý kiến trẻ em từ 7 tuổi, chiều 27/10, Bộ Y tế tổ chức họp báo làm rõ dự thảo Luật Hiến, lấy, ghép mô, bộ phận cơ thể người và hiến, lấy xác (sửa đổi).
PLM - Qua quá trình tái xác minh, trao đổi với ông Lưu Văn Minh cùng các hộ dân sinh sống lâu năm tại địa bàn, một thực tế khách quan tiếp tục được khẳng định: Gia đình ông Minh đã sinh sống ổn định, liên tục trên thửa đất rộng hơn 2.300m2 từ năm 1993 đến nay. Quá trình ấy diễn ra không hề có tranh chấp và chưa từng bị xử phạt vi phạm hành chính.
(PLM) - Đại diện Công ty Cổ phần Tập đoàn Thiên Khôi đưa ra những lời giải thích một đằng, nhưng cách thức triển khai và vận hành bên dưới lại có dấu hiệu đi một nẻo. Đáng chú ý, dù những tuyên bố từ phía đại diện doanh nghiệp có thể khiến dư luận đặt dấu hỏi, tiền hoa hồng mà nhân sự nhận được vẫn phải mang về công ty nộp bằng tiền mặt. Sự đối lập giữa lời nói và thực tế này đặt ra nhiều vấn đề cần được làm rõ về cơ chế quản lý, thu chi và tính minh bạch trong hoạt động của doanh nghiệp.
Nhóm PV
(PLM) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản có dấu hiệu ấm trở lại, Công ty Cổ phần Tập đoàn Thiên Khôi và Công ty Cổ phần Tập đoàn Faraland Việt Nam liên tục tuyển dụng lực lượng "chuyên viên kinh doanh" với số lượng lớn. Tuy nhiên những đội ngũ chuyên viên này lại không hề có sự ràng buộc từ hai "ông lớn" này.
Nhóm PV
PLM - Sáng ngày 20/10, tại Hà Nội, Bộ Quốc phòng tổ chức họp báo thông tin về Triển lãm Quốc phòng Quốc tế Việt Nam 2026. Đồng chủ trì cuộc họp có Thủ trưởng Cục Tuyên huấn, Thủ trưởng Tổng cục Công nghiệp Quốc phòng, Thủ trưởng Cục Đối ngoại.
(PLM) - Bộ Tư pháp kỷ niệm Ngày Phụ nữ Việt Nam bằng chương trình “Khám phá di sản văn hóa Trà Việt”, tôn vinh đóng góp của nữ cán bộ và lan tỏa tinh thần gắn kết, sáng tạo, nhân văn trong toàn ngành.
PLM - Được đầu tư khoảng 395 tỷ đồng từ ngân sách tỉnh Quảng Ninh và đưa vào sử dụng từ năm 2019, trạm kiểm soát liên ngành Bắc Luân 2 được kỳ vọng là công trình cửa khẩu hiện đại, phục vụ hoạt động xuất nhập cảnh và giao thương Việt Nam - Trung Quốc. Tuy nhiên, sau khoảng hơn 7 năm vận hành, nhiều hạng mục tại đây đã xuất hiện tình trạng thấm dột, bong tróc, hư hỏng.
(PLM) - Dạy học dự án – Khơi nguồn yêu thương (OLPBL) của cô giáo Trần Thị Hương không chỉ mở ra hành trình khám phá tri thức mà còn là cơ hội để mỗi học sinh trưởng thành qua những trải nghiệm giàu ý nghĩa. Bằng việc kết nối kiến thức với thực tiễn, rèn luyện kỹ năng với tinh thần sẻ chia, OLPBL góp phần khơi dậy lòng nhân ái, nuôi dưỡng trách nhiệm và lan tỏa những giá trị sống tốt đẹp. Qua mỗi dự án, học sinh không chỉ học để hiểu, làm để trưởng thành mà còn biết yêu thương, đồng cảm và hành động vì cộng đồng, để mỗi bài học trở thành một hạt mầm gieo nên những điều tử tế trong cuộc sống.
PLM- Phản ánh tới Pháp luật Media – Báo Pháp luật Việt Nam, người dân phường Quang Trung, tỉnh Thanh Hóa cho biết, thời gian qua, tại khu vực hồ Cánh Chim, đoạn có mương nước chảy qua khu vực trang trại chăn nuôi lợn, nhiều thời điểm xuất hiện tình trạng nước chuyển màu đen đục, bốc mùi khó chịu. Đáng chú ý, gần đây, hiện tượng cá chết hàng loạt tại hồ khiến người dân lo ngại về nguy cơ ô nhiễm môi trường và đề nghị cơ quan chức năng làm rõ nguyên nhân.
(PLM) - Công chứng trong kỷ nguyên số: AI, Blockchain và bài toán giữ “bộ lọc” an toàn pháp lý cho giao dịch, đầu tư. Tọa đàm quốc tế hé lộ giải pháp rút ngắn thủ tục nhưng không đánh đổi an toàn pháp lý.
