Theo ông Nguyễn Văn Ngà (ngụ phường Bình Trị Đông A, quận Tân Bình, TP HCM), ngày 18/12/1997, ông được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) với 5 thửa đất tổng diện tích 33.280m2 gồm các thửa số 165, 166, 248, 249, 250 tại tờ bản đồ số 13. Toàn bộ 5 thửa đất đều có địa chỉ tại xã Bình Hưng Hòa, huyện Bình Chánh (nay là khu phố 1, phường Bình Hưng Hoà A, quận Tân Bình), có nguồn gốc do cha ông để lại.
Do nhu cầu bản thân, ông Ngà đã chuyển nhượng một phần diện tích đất trên. Hiện diện tích còn lại theo đo đạc thực tế là 3.552,5m2 (thuộc thửa đất số 250, tờ bản đồ số 13).
Đến ngày 17/4/2017, do bị mất GCN nên ông Ngà được Văn phòng đăng kí đất đai quận cấp lại GCN mới số CE 947152.
Đến năm 2021, ông Nguyễn Văn Sung khởi kiện ông Ngà ra TAND TP đòi lại diện tích 3.341m2 thuộc một phần thửa đất số 250. Ông Sung cho rằng, phần diện tích đất trên là của ông, đã được chính quyền địa phương xác nhận ông là người trực tiếp canh tác nhiều năm; nhưng do quy định về hạn mức diện tích đất nông nghiệp nên ông Sung đã nhờ ông Ngà đứng tên một phần diện tích đất.
Trong các ngày 9/8 và 19/8/2022, TAND TP đã đưa vụ kiện ra xét xử và Quyết định tuyên huỷ GCN số CE947152 ngày 17/4/2017 do Sở TN&MT TP cấp cho hộ ông Ngà và Quyết định 866 ngày 11/4/2017 của Sở TN&MT TP về việc hủy bỏ GCN số 2004/QSDĐ ngày 18/12/1997.
Đồng thời, công nhận QSDĐ với phần diện tích đất 3.494,3m2 thuộc một phần thửa số 250, tờ bản đồ số 13 cho ông Sung.
Không đồng tình với phán quyết, ông Ngà có đơn kháng cáo toàn bộ Bản án sơ thẩm 1353/2022/DS-ST ngày 19/8/2022.
Ngày 5/9/2022, VKSND TP đã có Quyết định kháng nghị phúc thẩm 3781/QĐ-VKS-DS với bản án trên. Trong đó nhận định: Yêu cầu khởi kiện bổ sung của nguyên đơn đã được tòa án tiếp nhận, thụ lý nhưng bản án dân sự sơ thẩm cho rằng yêu cầu này là vượt quá phạm vi khởi kiện ban đầu nên không giải quyết là chưa giải quyết hết yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn (vi phạm khoản 2 Điều 266 Bộ luật TTDS 2015).
Mặt khác, bản án sơ thẩm tuyên “những người thừa kế của ông Sung được quyền liên hệ các cơ quan thẩm quyền để xin cấp lại GCN”; tức là 9 người con của ông Sung đều có quyền này; trong khi yêu cầu khởi kiện bổ sung nêu trên đề nghị tòa án chỉ công nhận quyền thừa kế cho 7 người có tên trong biên bản họp gia đình ngày 28/11/2017.
Về nội dung, bản án sơ thẩm xác định ông Sung là chủ sử dụng thật sự phần đất đang tranh chấp, ông Ngà chỉ đứng tên giùm, từ đó buộc ông Ngà trả lại toàn bộ diện tích đất tranh chấp; mà không xem xét công sức đóng góp của ông Ngà; là chưa đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của ông Ngà.
VKSND TP quyết định kháng nghị một phần bản án; đồng thời đề nghị TAND Cấp cao tại TP HCM xét xử phúc thẩm theo hướng sửa bản án sơ thẩm.
Theo dõi chúng tôi trên:
PLM - Trước tranh luận về đề xuất cho phép người dưới 18 tuổi hiến mô, tạng và việc lấy ý kiến trẻ em từ 7 tuổi, chiều 27/10, Bộ Y tế tổ chức họp báo làm rõ dự thảo Luật Hiến, lấy, ghép mô, bộ phận cơ thể người và hiến, lấy xác (sửa đổi).
PLM - Qua quá trình tái xác minh, trao đổi với ông Lưu Văn Minh cùng các hộ dân sinh sống lâu năm tại địa bàn, một thực tế khách quan tiếp tục được khẳng định: Gia đình ông Minh đã sinh sống ổn định, liên tục trên thửa đất rộng hơn 2.300m2 từ năm 1993 đến nay. Quá trình ấy diễn ra không hề có tranh chấp và chưa từng bị xử phạt vi phạm hành chính.
(PLM) - Đại diện Công ty Cổ phần Tập đoàn Thiên Khôi đưa ra những lời giải thích một đằng, nhưng cách thức triển khai và vận hành bên dưới lại có dấu hiệu đi một nẻo. Đáng chú ý, dù những tuyên bố từ phía đại diện doanh nghiệp có thể khiến dư luận đặt dấu hỏi, tiền hoa hồng mà nhân sự nhận được vẫn phải mang về công ty nộp bằng tiền mặt. Sự đối lập giữa lời nói và thực tế này đặt ra nhiều vấn đề cần được làm rõ về cơ chế quản lý, thu chi và tính minh bạch trong hoạt động của doanh nghiệp.
Nhóm PV
(PLM) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản có dấu hiệu ấm trở lại, Công ty Cổ phần Tập đoàn Thiên Khôi và Công ty Cổ phần Tập đoàn Faraland Việt Nam liên tục tuyển dụng lực lượng "chuyên viên kinh doanh" với số lượng lớn. Tuy nhiên những đội ngũ chuyên viên này lại không hề có sự ràng buộc từ hai "ông lớn" này.
Nhóm PV
PLM - Sáng ngày 20/10, tại Hà Nội, Bộ Quốc phòng tổ chức họp báo thông tin về Triển lãm Quốc phòng Quốc tế Việt Nam 2026. Đồng chủ trì cuộc họp có Thủ trưởng Cục Tuyên huấn, Thủ trưởng Tổng cục Công nghiệp Quốc phòng, Thủ trưởng Cục Đối ngoại.
(PLM) - Bộ Tư pháp kỷ niệm Ngày Phụ nữ Việt Nam bằng chương trình “Khám phá di sản văn hóa Trà Việt”, tôn vinh đóng góp của nữ cán bộ và lan tỏa tinh thần gắn kết, sáng tạo, nhân văn trong toàn ngành.
PLM - Được đầu tư khoảng 395 tỷ đồng từ ngân sách tỉnh Quảng Ninh và đưa vào sử dụng từ năm 2019, trạm kiểm soát liên ngành Bắc Luân 2 được kỳ vọng là công trình cửa khẩu hiện đại, phục vụ hoạt động xuất nhập cảnh và giao thương Việt Nam - Trung Quốc. Tuy nhiên, sau khoảng hơn 7 năm vận hành, nhiều hạng mục tại đây đã xuất hiện tình trạng thấm dột, bong tróc, hư hỏng.
(PLM) - Dạy học dự án – Khơi nguồn yêu thương (OLPBL) của cô giáo Trần Thị Hương không chỉ mở ra hành trình khám phá tri thức mà còn là cơ hội để mỗi học sinh trưởng thành qua những trải nghiệm giàu ý nghĩa. Bằng việc kết nối kiến thức với thực tiễn, rèn luyện kỹ năng với tinh thần sẻ chia, OLPBL góp phần khơi dậy lòng nhân ái, nuôi dưỡng trách nhiệm và lan tỏa những giá trị sống tốt đẹp. Qua mỗi dự án, học sinh không chỉ học để hiểu, làm để trưởng thành mà còn biết yêu thương, đồng cảm và hành động vì cộng đồng, để mỗi bài học trở thành một hạt mầm gieo nên những điều tử tế trong cuộc sống.
PLM- Phản ánh tới Pháp luật Media – Báo Pháp luật Việt Nam, người dân phường Quang Trung, tỉnh Thanh Hóa cho biết, thời gian qua, tại khu vực hồ Cánh Chim, đoạn có mương nước chảy qua khu vực trang trại chăn nuôi lợn, nhiều thời điểm xuất hiện tình trạng nước chuyển màu đen đục, bốc mùi khó chịu. Đáng chú ý, gần đây, hiện tượng cá chết hàng loạt tại hồ khiến người dân lo ngại về nguy cơ ô nhiễm môi trường và đề nghị cơ quan chức năng làm rõ nguyên nhân.
(PLM) - Công chứng trong kỷ nguyên số: AI, Blockchain và bài toán giữ “bộ lọc” an toàn pháp lý cho giao dịch, đầu tư. Tọa đàm quốc tế hé lộ giải pháp rút ngắn thủ tục nhưng không đánh đổi an toàn pháp lý.
