Doanh nghiệp bị 'ép giao đất' với giá...0 đồng
Ông Trần Hữu Thọ - đại diện Công ty TNHH Hoàn Lệ cho biết, từ 1/2004, để mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh, công ty đã mua lại 52.476m2 đất của 9 hộ dân, sau đó nộp tiền chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp đất sang đất sản xuất kinh doanh.
Sau đó, Công ty Hoàn Lệ chuyển diện tích nói trên sang hình thức thuê đất và được Sở TN&MT tỉnh ký hợp đồng vào tháng 6/2005, đơn giá cho thuê là 302,47 đồng/m2/năm. Hoàn Lệ được miễn nộp tiền thuê cho suốt thời gian hoạt động của dự án theo quyết định của UBND tỉnh Long An.
Song, từ thời điểm có chứng nhận đầu tư vào năm 2016, Công ty Hoàn Lệ phải ngược xuôi tìm đến cơ quan ban, ngành để xin tháo gỡ các vướng mắc do sự chồng lấn ranh đất với KCN Hựu Thạnh.
“Ngay từ giai đoạn thỏa thuận địa điểm, khảo sát lập dự án, triển khai dự án thu hồi đất, chủ đầu tư KCN Hựu Thạnh là Tổng công ty IDICO (IDICO) đã không rà soát, dẫn đến thuê đơn vị tư vấn đo vẽ chồng lên phần đất của Công ty Hoàn Lệ đang hoạt động sản xuất kinh doanh ổn định cả hơn chục năm nay” - ông Thọ nói.
Tuy nhiên, ngày 11/1/2018, UBND huyện Đức Hòa ban hành quyết định số 351/QĐ-UBND thu hồi 36.026 m2 đất của Công ty Hoàn Lệ để đầu tư KCN Hựu Thạnh với giá đền bù… 0 đồng. Phía Công ty Hoàn Lệ đã kịch liệt phản đối và đề nghị UBND huyện Đức Hòa có tờ trình báo cáo UBND tỉnh làm rõ trường hợp đất của doanh nghiệp đã hình thành trước khi có chủ trương thành lập KCN Hữu Thạnh.
Từ đó đến nay, đã có hàng chục buổi làm việc giữa IDICO và Công ty Hoàn Lệ nhưng kết quả là IDICO vẫn không đồng ý điều chỉnh lại ranh đất thu hồi.
Ngày 12/11/2021 BQL Khu kinh tế tỉnh Long An có văn bản số: 2637/BQLKKT -KHĐT gửi IDICO về việc xem xét điều chỉnh lại ranh dự án của Công ty CP tư vấn đầu tư IDICO (để UBND tỉnh cập nhật vào quy hoạch điều chỉnh giai đoạn 2021-2030). Tuy nhiên IDICO vẫn không đồng ý điều chỉnh giảm.
Để được tồn tại, Công ty Hoàn Lệ buộc phải “xuống nước” bằng việc gửi hàng loạt văn bản, đề nghị được họp với IDICO và chấp thuận cho IDICO thu hồi 36.026 m2 đất, đồng thời đề nghị được thuê lại diện tích đất nói trên để thực hiện dự án.
Tại cuộc họp ngày 30/9/2024 có ông Nguyễn Văn Minh - Phó Tổng Giám đốc IDICO, Công ty Hoàn Lệ đã nhượng bộ ký cam kết bàn giao đất đối với phần diện tích 36.026m2, đồng thời IDICO đề nghị chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và chi phí đầu tư vào đất, chi phí khác cho Công ty Hoàn Lệ tự tìm khu đất khác để đầu tư xây dựng theo mong muốn.
“Tuy nhiên, sau khi thống nhất được phương án nhận tiền bồi thường và mức hỗ trợ do IDICO đề xuất, đến nay phía IDICO không liên hệ, không có lời giải thích nào để chúng tôi biết là họ có thực hiện thỏa thuận hay không?” - ông Trần Hữu Thọ cho hay.
IDICO tính toán gì?
Mới đây trả lời PV, bà Trần Thị Ngọc - Giám đốc Ban đối ngoại, Tổng Công ty IDICO cho hay, doanh nghiệp đã có văn bản báo cáo và kiến nghị UBND tỉnh Long An, Sở TNMT Long An và UBND huyện Đức Hòa hỗ trợ IDICO tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với khu đất 36.026m2 của Hoàn Lệ. Hiện nay, IDICO đang phối hợp và làm việc để được giải quyết dứt điểm theo đúng quy định của pháp luật.
Theo đại diện IDICO, trong buổi làm việc ngày 18/11, phía IDICO yêu cầu Hoàn Lệ bàn giao khu đất để hoàn tất việc thu hồi đất không trễ hơn ngày 21/11/2024 để IDICO nộp hồ sơ xin thuê đất không trễ hơn ngày 31/12/2024. Hoàn Lệ có thể thực hiện việc thuê đất theo một trong hai phương án.
Phương án 1, Hoàn Lệ chờ thủ tục để thuê lại đất thương phẩm của khu đất 3,6 ha. Trường hợp này, Hoàn Lệ sẽ phải chịu chi phí nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất theo đơn giá mà cơ quan Nhà nước thông báo.
Phương án 2: Hoàn Lệ thuê một lô đất khác trong KCN Hựu Thạnh có diện tích tương đương diện tích đất thương phẩm của khu đất 3,6 ha. Trong trường hợp này, Hoàn Lệ sẽ đóng phí sử dụng hạ tầng trọn gói tạm tính là 165 USD/m2. IDICO sẽ xem xét một mức phí ưu đãi cho Hoàn Lệ, với điều kiện Hoàn Lệ phải ký kết hợp đồng thuê đất với IDICO trước ngày 31/12/2024...
Tuy nhiên, phía Công ty Hoàn Lệ không đồng ý với các ý kiến trên của IDICO.
Theo ông Trần Hữu Thọ, qua kiểm tra nội dung và đối chiếu với các biên bản làm việc gần đây của IDICO và Hoàn Lệ, phía IDICO có dấu hiệu làm sai lệch bản chất sự việc, đi ngược lại với các nội dung như đã thống nhất trước đây.
“Trước mắt chúng tôi sẽ chưa bàn giao mặt bằng mà tiếp tục liên hệ với UBND tỉnh, các ngành chuyên môn, các cơ quan ngôn luận... để được tồn tại, trên cơ sở thượng tôn pháp luật.” - ông Trần Hữu Thọ, cho hay.
Xoay quanh công tác giải phóng mặt bằng dự án Khu công nghiệp Hựu Thạnh của IDICO liên quan đến Công ty TNHH Hoàn Lệ, ngày 27/11, ông Lê Thành Phong - Chủ tịch UBND huyện Đức Hòa (tỉnh Long An) đã tổ chức cuộc họp lấy ý kiến giữa các bên.
Tại cuộc họp, cả 2 bên vẫn chưa đi đến ý kiến thống nhất. Phía Hoàn Lệ vẫn mong được tồn tại trên cơ sở thượng tôn pháp luật, trong khi đó phía IDICO thì bảo lưu quan điểm như phương án 1 hoặc 2 đã nêu trong phần Kết luận tại Biên bản làm việc ngày 18/11/2024 giữa 2 bên.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Sáng ngày 16/8, tại Trung tâm Huấn luyện Quân sự quốc gia 4, Đại tướng Phan Văn Giang, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng đã chủ trì kiểm tra buổi Tổng hợp luyện lực lượng diễu binh, diễu hành trong Lễ kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám thành công và Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam 2/9.
(PLM) - Hội thao năm nay diễn ra trong không khí thi đua sôi nổi chào mừng 80 năm Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh 2/9; hướng tới Đại hội Đảng bộ các cấp, Đại hội XIV của Đảng; Đại hội thi đua yêu nước ngành Tư pháp lần thứ VI và kỷ niệm 80 năm Ngày truyền thống ngành Tư pháp Việt Nam (28/8/1945 – 28/8/2025).
(PLM) - Lấn chiếm vỉa hè, lòng đường làm nơi bày bán hàng hóa, dừng đỗ xe, chợ cóc họp gây mất an toàn giao thông và mỹ quan đô thị… đang diễn ra phổ biến trên nhiều tuyến phố thuộc phường Đống Đa, TP Hà Nội. Tình trạng này kéo dài nhiều năm, gây ảnh hưởng đến trật tự, mỹ quan đô thị và an toàn giao thông, thế nhưng đến nay vẫn chưa được xử lý.
(PLM) - Trước nghi vấn của người tiêu dùng về thành phẩm sản phẩm mỹ phẩm Duyên Thị, PV Báo Pháp luật Việt Nam đã đặt mua sản phẩm 023 serum peeling plus (số lô 010325, NSX: 25/3/2025, HSD: 24/3/2028) tại một đại lý của Duyên Thị Group và mang đi kiểm nghiệm tại Trung tâm Chứng nhận phù hợp thuộc Ủy ban Tiêu chuẩn đo lường chất lượng quốc gia.
(PLM) Ngày 14/8, mạng xã hội lan truyền đoạn clip ghi lại cảnh các bình nước loại 20 lít rơi từ tầng cao xuống khuôn viên một chung cư trên đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường Thạnh Mỹ Tây (quận Bình Thạnh cũ, TP.HCM).
(PLM) - Sáng 13/8, Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức công bố thực hiện thành công ca ghép đồng thời tim và phổi đầu tiên tại Việt Nam cho bệnh nhân nữ suy đa tạng giai đoạn cuối. Thành công này đánh dấu bước tiến vượt bậc của y học nước nhà, đưa Việt Nam trở thành một trong số ít quốc gia trên thế giới làm chủ kỹ thuật ghép đa tạng phức tạp bậc nhất.
(PLM) - Vụ việc hàng loạt tài xế tố bị giữ xe và bị đòi tiền chuộc lên đến hàng trăm triệu, thậm chí cả tỷ đồng sau khi giao sầu riêng sang Trung Quốc đang đặt ra nhiều vấn đề pháp lý nghiêm trọng. Những tình tiết được hé lộ trong hai kỳ báo trước đã cho thấy một mô-típ có dấu hiệu cưỡng đoạt tài sản, đội lốt dưới hình thức “bồi thường thiệt hại”. Dưới góc nhìn pháp lý, Luật sư Linh Thị Chinh (Công ty Luật TNHH Bảo Tín) nhận định: đây không còn đơn thuần là tranh chấp dân sự, mà có thể là hành vi phạm tội hình sự, cần sớm được điều tra, khởi tố.
(PLM) - Theo quy định Nghị định số 158/2024/NĐ-CP của Chính phủ, xe hợp đồng không được gom khách lẻ, thu tiền ngoài hợp đồng, không được ấn định lịch trình, hành trình cố định để phục vụ cho khách lẻ, không được đón, trả khách tại trụ sở chính, trụ sở chinh nhánh… Quy định chặt chẽ là vậy, nhưng thực tế tình trạng vi phạm của các xe hợp đồng lại nhan nhản.
(PLM) - Sáng 12/8, tại trụ sở Bộ Dân tộc và Tôn giáo, diễn ra Hội nghị toàn quốc đánh giá công tác dân tộc, tôn giáo sau khi sắp xếp tổ chức bộ máy và triển khai mô hình chính quyền địa phương hai cấp. Bộ trưởng Đào Ngọc Dung chủ trì hội nghị, cùng các Thứ trưởng Hồ Văn Niên, Y Vinh Tơr; tham dự còn có đại diện các cơ quan Trung ương và lãnh đạo các địa phương.
(PLM) Trong không khí hào hùng hướng tới kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9, tại sân bay quân sự Hòa Lạc (Hà Nội), những chiến sĩ phi công của Quân chủng Phòng không – Không quân đang miệt mài tập luyện. Họ không chỉ bay, mà còn vẽ lên bầu trời mùa Thu lịch sử những đường nét của sức mạnh và niềm tự hào dân tộc.
