Doanh nghiệp bị 'ép giao đất' với giá...0 đồng
Ông Trần Hữu Thọ - đại diện Công ty TNHH Hoàn Lệ cho biết, từ 1/2004, để mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh, công ty đã mua lại 52.476m2 đất của 9 hộ dân, sau đó nộp tiền chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp đất sang đất sản xuất kinh doanh.
Sau đó, Công ty Hoàn Lệ chuyển diện tích nói trên sang hình thức thuê đất và được Sở TN&MT tỉnh ký hợp đồng vào tháng 6/2005, đơn giá cho thuê là 302,47 đồng/m2/năm. Hoàn Lệ được miễn nộp tiền thuê cho suốt thời gian hoạt động của dự án theo quyết định của UBND tỉnh Long An.
Song, từ thời điểm có chứng nhận đầu tư vào năm 2016, Công ty Hoàn Lệ phải ngược xuôi tìm đến cơ quan ban, ngành để xin tháo gỡ các vướng mắc do sự chồng lấn ranh đất với KCN Hựu Thạnh.
“Ngay từ giai đoạn thỏa thuận địa điểm, khảo sát lập dự án, triển khai dự án thu hồi đất, chủ đầu tư KCN Hựu Thạnh là Tổng công ty IDICO (IDICO) đã không rà soát, dẫn đến thuê đơn vị tư vấn đo vẽ chồng lên phần đất của Công ty Hoàn Lệ đang hoạt động sản xuất kinh doanh ổn định cả hơn chục năm nay” - ông Thọ nói.
Tuy nhiên, ngày 11/1/2018, UBND huyện Đức Hòa ban hành quyết định số 351/QĐ-UBND thu hồi 36.026 m2 đất của Công ty Hoàn Lệ để đầu tư KCN Hựu Thạnh với giá đền bù… 0 đồng. Phía Công ty Hoàn Lệ đã kịch liệt phản đối và đề nghị UBND huyện Đức Hòa có tờ trình báo cáo UBND tỉnh làm rõ trường hợp đất của doanh nghiệp đã hình thành trước khi có chủ trương thành lập KCN Hữu Thạnh.
Từ đó đến nay, đã có hàng chục buổi làm việc giữa IDICO và Công ty Hoàn Lệ nhưng kết quả là IDICO vẫn không đồng ý điều chỉnh lại ranh đất thu hồi.
Ngày 12/11/2021 BQL Khu kinh tế tỉnh Long An có văn bản số: 2637/BQLKKT -KHĐT gửi IDICO về việc xem xét điều chỉnh lại ranh dự án của Công ty CP tư vấn đầu tư IDICO (để UBND tỉnh cập nhật vào quy hoạch điều chỉnh giai đoạn 2021-2030). Tuy nhiên IDICO vẫn không đồng ý điều chỉnh giảm.
Để được tồn tại, Công ty Hoàn Lệ buộc phải “xuống nước” bằng việc gửi hàng loạt văn bản, đề nghị được họp với IDICO và chấp thuận cho IDICO thu hồi 36.026 m2 đất, đồng thời đề nghị được thuê lại diện tích đất nói trên để thực hiện dự án.
Tại cuộc họp ngày 30/9/2024 có ông Nguyễn Văn Minh - Phó Tổng Giám đốc IDICO, Công ty Hoàn Lệ đã nhượng bộ ký cam kết bàn giao đất đối với phần diện tích 36.026m2, đồng thời IDICO đề nghị chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và chi phí đầu tư vào đất, chi phí khác cho Công ty Hoàn Lệ tự tìm khu đất khác để đầu tư xây dựng theo mong muốn.
“Tuy nhiên, sau khi thống nhất được phương án nhận tiền bồi thường và mức hỗ trợ do IDICO đề xuất, đến nay phía IDICO không liên hệ, không có lời giải thích nào để chúng tôi biết là họ có thực hiện thỏa thuận hay không?” - ông Trần Hữu Thọ cho hay.
IDICO tính toán gì?
Mới đây trả lời PV, bà Trần Thị Ngọc - Giám đốc Ban đối ngoại, Tổng Công ty IDICO cho hay, doanh nghiệp đã có văn bản báo cáo và kiến nghị UBND tỉnh Long An, Sở TNMT Long An và UBND huyện Đức Hòa hỗ trợ IDICO tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với khu đất 36.026m2 của Hoàn Lệ. Hiện nay, IDICO đang phối hợp và làm việc để được giải quyết dứt điểm theo đúng quy định của pháp luật.
Theo đại diện IDICO, trong buổi làm việc ngày 18/11, phía IDICO yêu cầu Hoàn Lệ bàn giao khu đất để hoàn tất việc thu hồi đất không trễ hơn ngày 21/11/2024 để IDICO nộp hồ sơ xin thuê đất không trễ hơn ngày 31/12/2024. Hoàn Lệ có thể thực hiện việc thuê đất theo một trong hai phương án.
Phương án 1, Hoàn Lệ chờ thủ tục để thuê lại đất thương phẩm của khu đất 3,6 ha. Trường hợp này, Hoàn Lệ sẽ phải chịu chi phí nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất theo đơn giá mà cơ quan Nhà nước thông báo.
Phương án 2: Hoàn Lệ thuê một lô đất khác trong KCN Hựu Thạnh có diện tích tương đương diện tích đất thương phẩm của khu đất 3,6 ha. Trong trường hợp này, Hoàn Lệ sẽ đóng phí sử dụng hạ tầng trọn gói tạm tính là 165 USD/m2. IDICO sẽ xem xét một mức phí ưu đãi cho Hoàn Lệ, với điều kiện Hoàn Lệ phải ký kết hợp đồng thuê đất với IDICO trước ngày 31/12/2024...
Tuy nhiên, phía Công ty Hoàn Lệ không đồng ý với các ý kiến trên của IDICO.
Theo ông Trần Hữu Thọ, qua kiểm tra nội dung và đối chiếu với các biên bản làm việc gần đây của IDICO và Hoàn Lệ, phía IDICO có dấu hiệu làm sai lệch bản chất sự việc, đi ngược lại với các nội dung như đã thống nhất trước đây.
“Trước mắt chúng tôi sẽ chưa bàn giao mặt bằng mà tiếp tục liên hệ với UBND tỉnh, các ngành chuyên môn, các cơ quan ngôn luận... để được tồn tại, trên cơ sở thượng tôn pháp luật.” - ông Trần Hữu Thọ, cho hay.
Xoay quanh công tác giải phóng mặt bằng dự án Khu công nghiệp Hựu Thạnh của IDICO liên quan đến Công ty TNHH Hoàn Lệ, ngày 27/11, ông Lê Thành Phong - Chủ tịch UBND huyện Đức Hòa (tỉnh Long An) đã tổ chức cuộc họp lấy ý kiến giữa các bên.
Tại cuộc họp, cả 2 bên vẫn chưa đi đến ý kiến thống nhất. Phía Hoàn Lệ vẫn mong được tồn tại trên cơ sở thượng tôn pháp luật, trong khi đó phía IDICO thì bảo lưu quan điểm như phương án 1 hoặc 2 đã nêu trong phần Kết luận tại Biên bản làm việc ngày 18/11/2024 giữa 2 bên.
Theo dõi chúng tôi trên:
PLM - Liên quan vụ án cố ý gây thương tích giữa bị cáo Nguyễn Mạnh Tường sinh năm 1981, trú tại: 48C Vạn Thành, Phường Cam Ly - Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng, và bị cáo Nguyễn Thị Hạnh sinh năm 1972, có địa chỉ tại 83C Lâm Viên, Phường Cam Ly – Đà Lạt, Lâm Đồng. Ngày 9.6, Toà án Nhân dân khu vực 1 – Lâm Đồng nhận thấy vụ án có tính chất phức tạp, khi lời khai của các bị cáo mâu thuẫn, nhiều điểm chưa được làm rõ, vì vậy sau khi nghị án HĐXX đã quyết định trả hồ sơ vụ án để điều tra bổ sung làm rõ.
(PLM) - Quảng cáo rầm rộ, tung hô là "hàng chính hãng", " hàng chất lượng cao" , thương hiệu mũ bảo hiểm Masontex đã tạo nên một “ma trận” bủa vây người tiêu dùng trên các sàn thương mại điện tử. Thế nhưng, đằng sau những lời "quảng cáo có cánh" là hàng nghìn chiếc mũ bảo hiểm Mansontex không rõ nguồn gốc, xuất xứ và có dấu hiệu không đảm bảo chất lượng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn đối với người tiêu dùng. Sau nhiều ngày truy vết mạng lưới kho vận, nhóm phóng viên đã phát hiện ra nơi những chiếc mũ Masontex được phân phối đi khắp nơi là từ tổng kho Laizanbao. Kho Laizanbao tọa lạc ngay trong khuôn viên của Trường Cao đẳng nghề số 2 - Bộ Quốc phòng, có địa chỉ khu Đồi Ấm, xã Vĩnh Thành, tỉnh Phú Thọ.
PLM - Trở lại công trường những ngày này, những ánh nhìn e ngại buộc phải nhường chỗ cho sự ngỡ ngàng trước một đại công trình rộn ràng. Không còn những hạng mục thi công dở dang thay vào đó là quyết tâm thực hiện công trình đang được đắp bồi từng ngày qua vôi vữa, kính thép và những giọt mồ hôi hối hả, minh chứng cho một lời cam kết đang bứt tốc tiến sát vạch đích.
(PLM) - Theo quy định của ngành y tế, xe cấp cứu muốn hoạt động phải được cấp phép, bảo đảm đầy đủ trang thiết bị chuyên dụng và có nhân viên y tế đi kèm. Tuy nhiên, thực tế ghi nhận tại khu vực Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức thời gian gần đây xuất hiện nhiều phương tiện cá nhân được hoán đổi công năng để vận chuyển bệnh nhân như xe cấp cứu, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn.
(PLM) - Từ ngày 1/7/2026, việc thu bảo hiểm xã hội (BHXH), bảo hiểm y tế (BHYT), bảo hiểm thất nghiệp (BHTN) và bảo hiểm tai nạn lao động - bệnh nghề nghiệp (TNLĐ-BNN) sẽ được thực hiện theo mức lương cơ sở mới là 2,53 triệu đồng/tháng theo quy định tại Nghị định 161/2026/NĐ-CP của Chính phủ.
PLM - Ngày 9/6, Bộ Tư pháp tổ chức Hội thảo lấy ý kiến dự thảo Hồ sơ dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi). Sau gần 10 năm thi hành, Luật Đấu giá tài sản đã góp phần nâng cao tính công khai, minh bạch trong xử lý tài sản.
Minh Anh - Nguyễn Khánh
(PLM) - Trước làn sóng mạng xã hội ca ngợi tinh dầu dừa chữa nấm Candida, chuyên gia lên tiếng cảnh báo: đâu là sự thật khoa học, nguy cơ khi tự ý dùng và cách nhận biết thông tin sức khỏe sai lệch?
(PLM) - Đang vào thời điểm thu hoạch chính vụ, nhưng hàng trăm hecta dứa tại Thanh Hóa lại rơi vào cảnh tiêu thụ chậm, giá giảm sâu. Cùng với những đợt nắng nóng gay gắt kéo dài trong nhiều ngày qua, nhiều diện tích dứa bị nám vỏ, cháy quả rồi thối hỏng ngay trên đồng, khiến người nông dân đối mặt với nguy cơ thua lỗ nặng.
(PLM) - Theo phản ánh của người dân khu vực xóm Vé, xã Lương Sơn, tỉnh Phú Thọ về Dự án Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn do Công ty TNHH Legacy Riverside làm chủ đầu tư đang triển khai có dấu hiệu san lấp, cắm mốc lấn vào lòng sông, khiến không gian thoát lũ bị thu hẹp nguy cơ gây ngập lụt đối với các hộ dân vào mùa mưa lũ.
(PLM) - Hà Nội phát động Tháng hành động phòng, chống ma túy 2026, huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc, quyết liệt trấn áp tội phạm, xây dựng xã phường không ma túy, vì một Thủ đô an toàn, văn minh.
