Doanh nghiệp bị 'ép giao đất' với giá...0 đồng
Ông Trần Hữu Thọ - đại diện Công ty TNHH Hoàn Lệ cho biết, từ 1/2004, để mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh, công ty đã mua lại 52.476m2 đất của 9 hộ dân, sau đó nộp tiền chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp đất sang đất sản xuất kinh doanh.
Sau đó, Công ty Hoàn Lệ chuyển diện tích nói trên sang hình thức thuê đất và được Sở TN&MT tỉnh ký hợp đồng vào tháng 6/2005, đơn giá cho thuê là 302,47 đồng/m2/năm. Hoàn Lệ được miễn nộp tiền thuê cho suốt thời gian hoạt động của dự án theo quyết định của UBND tỉnh Long An.
Song, từ thời điểm có chứng nhận đầu tư vào năm 2016, Công ty Hoàn Lệ phải ngược xuôi tìm đến cơ quan ban, ngành để xin tháo gỡ các vướng mắc do sự chồng lấn ranh đất với KCN Hựu Thạnh.
“Ngay từ giai đoạn thỏa thuận địa điểm, khảo sát lập dự án, triển khai dự án thu hồi đất, chủ đầu tư KCN Hựu Thạnh là Tổng công ty IDICO (IDICO) đã không rà soát, dẫn đến thuê đơn vị tư vấn đo vẽ chồng lên phần đất của Công ty Hoàn Lệ đang hoạt động sản xuất kinh doanh ổn định cả hơn chục năm nay” - ông Thọ nói.
Tuy nhiên, ngày 11/1/2018, UBND huyện Đức Hòa ban hành quyết định số 351/QĐ-UBND thu hồi 36.026 m2 đất của Công ty Hoàn Lệ để đầu tư KCN Hựu Thạnh với giá đền bù… 0 đồng. Phía Công ty Hoàn Lệ đã kịch liệt phản đối và đề nghị UBND huyện Đức Hòa có tờ trình báo cáo UBND tỉnh làm rõ trường hợp đất của doanh nghiệp đã hình thành trước khi có chủ trương thành lập KCN Hữu Thạnh.
Từ đó đến nay, đã có hàng chục buổi làm việc giữa IDICO và Công ty Hoàn Lệ nhưng kết quả là IDICO vẫn không đồng ý điều chỉnh lại ranh đất thu hồi.
Ngày 12/11/2021 BQL Khu kinh tế tỉnh Long An có văn bản số: 2637/BQLKKT -KHĐT gửi IDICO về việc xem xét điều chỉnh lại ranh dự án của Công ty CP tư vấn đầu tư IDICO (để UBND tỉnh cập nhật vào quy hoạch điều chỉnh giai đoạn 2021-2030). Tuy nhiên IDICO vẫn không đồng ý điều chỉnh giảm.
Để được tồn tại, Công ty Hoàn Lệ buộc phải “xuống nước” bằng việc gửi hàng loạt văn bản, đề nghị được họp với IDICO và chấp thuận cho IDICO thu hồi 36.026 m2 đất, đồng thời đề nghị được thuê lại diện tích đất nói trên để thực hiện dự án.
Tại cuộc họp ngày 30/9/2024 có ông Nguyễn Văn Minh - Phó Tổng Giám đốc IDICO, Công ty Hoàn Lệ đã nhượng bộ ký cam kết bàn giao đất đối với phần diện tích 36.026m2, đồng thời IDICO đề nghị chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và chi phí đầu tư vào đất, chi phí khác cho Công ty Hoàn Lệ tự tìm khu đất khác để đầu tư xây dựng theo mong muốn.
“Tuy nhiên, sau khi thống nhất được phương án nhận tiền bồi thường và mức hỗ trợ do IDICO đề xuất, đến nay phía IDICO không liên hệ, không có lời giải thích nào để chúng tôi biết là họ có thực hiện thỏa thuận hay không?” - ông Trần Hữu Thọ cho hay.
IDICO tính toán gì?
Mới đây trả lời PV, bà Trần Thị Ngọc - Giám đốc Ban đối ngoại, Tổng Công ty IDICO cho hay, doanh nghiệp đã có văn bản báo cáo và kiến nghị UBND tỉnh Long An, Sở TNMT Long An và UBND huyện Đức Hòa hỗ trợ IDICO tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với khu đất 36.026m2 của Hoàn Lệ. Hiện nay, IDICO đang phối hợp và làm việc để được giải quyết dứt điểm theo đúng quy định của pháp luật.
Theo đại diện IDICO, trong buổi làm việc ngày 18/11, phía IDICO yêu cầu Hoàn Lệ bàn giao khu đất để hoàn tất việc thu hồi đất không trễ hơn ngày 21/11/2024 để IDICO nộp hồ sơ xin thuê đất không trễ hơn ngày 31/12/2024. Hoàn Lệ có thể thực hiện việc thuê đất theo một trong hai phương án.
Phương án 1, Hoàn Lệ chờ thủ tục để thuê lại đất thương phẩm của khu đất 3,6 ha. Trường hợp này, Hoàn Lệ sẽ phải chịu chi phí nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất theo đơn giá mà cơ quan Nhà nước thông báo.
Phương án 2: Hoàn Lệ thuê một lô đất khác trong KCN Hựu Thạnh có diện tích tương đương diện tích đất thương phẩm của khu đất 3,6 ha. Trong trường hợp này, Hoàn Lệ sẽ đóng phí sử dụng hạ tầng trọn gói tạm tính là 165 USD/m2. IDICO sẽ xem xét một mức phí ưu đãi cho Hoàn Lệ, với điều kiện Hoàn Lệ phải ký kết hợp đồng thuê đất với IDICO trước ngày 31/12/2024...
Tuy nhiên, phía Công ty Hoàn Lệ không đồng ý với các ý kiến trên của IDICO.
Theo ông Trần Hữu Thọ, qua kiểm tra nội dung và đối chiếu với các biên bản làm việc gần đây của IDICO và Hoàn Lệ, phía IDICO có dấu hiệu làm sai lệch bản chất sự việc, đi ngược lại với các nội dung như đã thống nhất trước đây.
“Trước mắt chúng tôi sẽ chưa bàn giao mặt bằng mà tiếp tục liên hệ với UBND tỉnh, các ngành chuyên môn, các cơ quan ngôn luận... để được tồn tại, trên cơ sở thượng tôn pháp luật.” - ông Trần Hữu Thọ, cho hay.
Xoay quanh công tác giải phóng mặt bằng dự án Khu công nghiệp Hựu Thạnh của IDICO liên quan đến Công ty TNHH Hoàn Lệ, ngày 27/11, ông Lê Thành Phong - Chủ tịch UBND huyện Đức Hòa (tỉnh Long An) đã tổ chức cuộc họp lấy ý kiến giữa các bên.
Tại cuộc họp, cả 2 bên vẫn chưa đi đến ý kiến thống nhất. Phía Hoàn Lệ vẫn mong được tồn tại trên cơ sở thượng tôn pháp luật, trong khi đó phía IDICO thì bảo lưu quan điểm như phương án 1 hoặc 2 đã nêu trong phần Kết luận tại Biên bản làm việc ngày 18/11/2024 giữa 2 bên.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Đại diện Công ty Cổ phần Tập đoàn Thiên Khôi đưa ra những lời giải thích một đằng, nhưng cách thức triển khai và vận hành bên dưới lại có dấu hiệu đi một nẻo. Đáng chú ý, dù những tuyên bố từ phía đại diện doanh nghiệp có thể khiến dư luận đặt dấu hỏi, tiền hoa hồng mà nhân sự nhận được vẫn phải mang về công ty nộp bằng tiền mặt. Sự đối lập giữa lời nói và thực tế này đặt ra nhiều vấn đề cần được làm rõ về cơ chế quản lý, thu chi và tính minh bạch trong hoạt động của doanh nghiệp.
Nhóm PV
(PLM) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản có dấu hiệu ấm trở lại, Công ty Cổ phần Tập đoàn Thiên Khôi và Công ty Cổ phần Tập đoàn Faraland Việt Nam liên tục tuyển dụng lực lượng "chuyên viên kinh doanh" với số lượng lớn. Tuy nhiên những đội ngũ chuyên viên này lại không hề có sự ràng buộc từ hai "ông lớn" này.
Nhóm PV
PLM - Sáng ngày 20/10, tại Hà Nội, Bộ Quốc phòng tổ chức họp báo thông tin về Triển lãm Quốc phòng Quốc tế Việt Nam 2026. Đồng chủ trì cuộc họp có Thủ trưởng Cục Tuyên huấn, Thủ trưởng Tổng cục Công nghiệp Quốc phòng, Thủ trưởng Cục Đối ngoại.
(PLM) - Bộ Tư pháp kỷ niệm Ngày Phụ nữ Việt Nam bằng chương trình “Khám phá di sản văn hóa Trà Việt”, tôn vinh đóng góp của nữ cán bộ và lan tỏa tinh thần gắn kết, sáng tạo, nhân văn trong toàn ngành.
PLM - Được đầu tư khoảng 395 tỷ đồng từ ngân sách tỉnh Quảng Ninh và đưa vào sử dụng từ năm 2019, trạm kiểm soát liên ngành Bắc Luân 2 được kỳ vọng là công trình cửa khẩu hiện đại, phục vụ hoạt động xuất nhập cảnh và giao thương Việt Nam - Trung Quốc. Tuy nhiên, sau khoảng hơn 7 năm vận hành, nhiều hạng mục tại đây đã xuất hiện tình trạng thấm dột, bong tróc, hư hỏng.
(PLM) - Dạy học dự án – Khơi nguồn yêu thương (OLPBL) của cô giáo Trần Thị Hương không chỉ mở ra hành trình khám phá tri thức mà còn là cơ hội để mỗi học sinh trưởng thành qua những trải nghiệm giàu ý nghĩa. Bằng việc kết nối kiến thức với thực tiễn, rèn luyện kỹ năng với tinh thần sẻ chia, OLPBL góp phần khơi dậy lòng nhân ái, nuôi dưỡng trách nhiệm và lan tỏa những giá trị sống tốt đẹp. Qua mỗi dự án, học sinh không chỉ học để hiểu, làm để trưởng thành mà còn biết yêu thương, đồng cảm và hành động vì cộng đồng, để mỗi bài học trở thành một hạt mầm gieo nên những điều tử tế trong cuộc sống.
PLM- Phản ánh tới Pháp luật Media – Báo Pháp luật Việt Nam, người dân phường Quang Trung, tỉnh Thanh Hóa cho biết, thời gian qua, tại khu vực hồ Cánh Chim, đoạn có mương nước chảy qua khu vực trang trại chăn nuôi lợn, nhiều thời điểm xuất hiện tình trạng nước chuyển màu đen đục, bốc mùi khó chịu. Đáng chú ý, gần đây, hiện tượng cá chết hàng loạt tại hồ khiến người dân lo ngại về nguy cơ ô nhiễm môi trường và đề nghị cơ quan chức năng làm rõ nguyên nhân.
(PLM) - Công chứng trong kỷ nguyên số: AI, Blockchain và bài toán giữ “bộ lọc” an toàn pháp lý cho giao dịch, đầu tư. Tọa đàm quốc tế hé lộ giải pháp rút ngắn thủ tục nhưng không đánh đổi an toàn pháp lý.
(PLM) - Ngày 05/09/2026, Báo Pháp luật Việt Nam đã phản ánh về tình trạng hàng loạt xe tải trọng lớn vận chuyển đất vào khu vực dự án nhà tang lễ Thanh Xuân, phường Khương Đình, Hà Nội khiến đường phố bụi bẩn, đất đá rơi vãi, ảnh hưởng đến đời sống người dân và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông.
(PLM) - Thu Hà Nội không chỉ níu lòng người bởi nắng vàng, gió heo may mà còn bởi hương cốm xanh dịu nhẹ, thanh tao. Những hạt cốm non gói trong lá sen thơm ngát, mang theo vị ngọt bùi của lúa non và nét tinh tế của đất trời, trở thành thức quà đặc trưng mỗi độ thu về.
