Doanh nghiệp bị 'ép giao đất' với giá...0 đồng
Ông Trần Hữu Thọ - đại diện Công ty TNHH Hoàn Lệ cho biết, từ 1/2004, để mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh, công ty đã mua lại 52.476m2 đất của 9 hộ dân, sau đó nộp tiền chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp đất sang đất sản xuất kinh doanh.
Sau đó, Công ty Hoàn Lệ chuyển diện tích nói trên sang hình thức thuê đất và được Sở TN&MT tỉnh ký hợp đồng vào tháng 6/2005, đơn giá cho thuê là 302,47 đồng/m2/năm. Hoàn Lệ được miễn nộp tiền thuê cho suốt thời gian hoạt động của dự án theo quyết định của UBND tỉnh Long An.
Song, từ thời điểm có chứng nhận đầu tư vào năm 2016, Công ty Hoàn Lệ phải ngược xuôi tìm đến cơ quan ban, ngành để xin tháo gỡ các vướng mắc do sự chồng lấn ranh đất với KCN Hựu Thạnh.
“Ngay từ giai đoạn thỏa thuận địa điểm, khảo sát lập dự án, triển khai dự án thu hồi đất, chủ đầu tư KCN Hựu Thạnh là Tổng công ty IDICO (IDICO) đã không rà soát, dẫn đến thuê đơn vị tư vấn đo vẽ chồng lên phần đất của Công ty Hoàn Lệ đang hoạt động sản xuất kinh doanh ổn định cả hơn chục năm nay” - ông Thọ nói.
Tuy nhiên, ngày 11/1/2018, UBND huyện Đức Hòa ban hành quyết định số 351/QĐ-UBND thu hồi 36.026 m2 đất của Công ty Hoàn Lệ để đầu tư KCN Hựu Thạnh với giá đền bù… 0 đồng. Phía Công ty Hoàn Lệ đã kịch liệt phản đối và đề nghị UBND huyện Đức Hòa có tờ trình báo cáo UBND tỉnh làm rõ trường hợp đất của doanh nghiệp đã hình thành trước khi có chủ trương thành lập KCN Hữu Thạnh.
Từ đó đến nay, đã có hàng chục buổi làm việc giữa IDICO và Công ty Hoàn Lệ nhưng kết quả là IDICO vẫn không đồng ý điều chỉnh lại ranh đất thu hồi.
Ngày 12/11/2021 BQL Khu kinh tế tỉnh Long An có văn bản số: 2637/BQLKKT -KHĐT gửi IDICO về việc xem xét điều chỉnh lại ranh dự án của Công ty CP tư vấn đầu tư IDICO (để UBND tỉnh cập nhật vào quy hoạch điều chỉnh giai đoạn 2021-2030). Tuy nhiên IDICO vẫn không đồng ý điều chỉnh giảm.
Để được tồn tại, Công ty Hoàn Lệ buộc phải “xuống nước” bằng việc gửi hàng loạt văn bản, đề nghị được họp với IDICO và chấp thuận cho IDICO thu hồi 36.026 m2 đất, đồng thời đề nghị được thuê lại diện tích đất nói trên để thực hiện dự án.
Tại cuộc họp ngày 30/9/2024 có ông Nguyễn Văn Minh - Phó Tổng Giám đốc IDICO, Công ty Hoàn Lệ đã nhượng bộ ký cam kết bàn giao đất đối với phần diện tích 36.026m2, đồng thời IDICO đề nghị chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và chi phí đầu tư vào đất, chi phí khác cho Công ty Hoàn Lệ tự tìm khu đất khác để đầu tư xây dựng theo mong muốn.
“Tuy nhiên, sau khi thống nhất được phương án nhận tiền bồi thường và mức hỗ trợ do IDICO đề xuất, đến nay phía IDICO không liên hệ, không có lời giải thích nào để chúng tôi biết là họ có thực hiện thỏa thuận hay không?” - ông Trần Hữu Thọ cho hay.
IDICO tính toán gì?
Mới đây trả lời PV, bà Trần Thị Ngọc - Giám đốc Ban đối ngoại, Tổng Công ty IDICO cho hay, doanh nghiệp đã có văn bản báo cáo và kiến nghị UBND tỉnh Long An, Sở TNMT Long An và UBND huyện Đức Hòa hỗ trợ IDICO tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với khu đất 36.026m2 của Hoàn Lệ. Hiện nay, IDICO đang phối hợp và làm việc để được giải quyết dứt điểm theo đúng quy định của pháp luật.
Theo đại diện IDICO, trong buổi làm việc ngày 18/11, phía IDICO yêu cầu Hoàn Lệ bàn giao khu đất để hoàn tất việc thu hồi đất không trễ hơn ngày 21/11/2024 để IDICO nộp hồ sơ xin thuê đất không trễ hơn ngày 31/12/2024. Hoàn Lệ có thể thực hiện việc thuê đất theo một trong hai phương án.
Phương án 1, Hoàn Lệ chờ thủ tục để thuê lại đất thương phẩm của khu đất 3,6 ha. Trường hợp này, Hoàn Lệ sẽ phải chịu chi phí nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất theo đơn giá mà cơ quan Nhà nước thông báo.
Phương án 2: Hoàn Lệ thuê một lô đất khác trong KCN Hựu Thạnh có diện tích tương đương diện tích đất thương phẩm của khu đất 3,6 ha. Trong trường hợp này, Hoàn Lệ sẽ đóng phí sử dụng hạ tầng trọn gói tạm tính là 165 USD/m2. IDICO sẽ xem xét một mức phí ưu đãi cho Hoàn Lệ, với điều kiện Hoàn Lệ phải ký kết hợp đồng thuê đất với IDICO trước ngày 31/12/2024...
Tuy nhiên, phía Công ty Hoàn Lệ không đồng ý với các ý kiến trên của IDICO.
Theo ông Trần Hữu Thọ, qua kiểm tra nội dung và đối chiếu với các biên bản làm việc gần đây của IDICO và Hoàn Lệ, phía IDICO có dấu hiệu làm sai lệch bản chất sự việc, đi ngược lại với các nội dung như đã thống nhất trước đây.
“Trước mắt chúng tôi sẽ chưa bàn giao mặt bằng mà tiếp tục liên hệ với UBND tỉnh, các ngành chuyên môn, các cơ quan ngôn luận... để được tồn tại, trên cơ sở thượng tôn pháp luật.” - ông Trần Hữu Thọ, cho hay.
Xoay quanh công tác giải phóng mặt bằng dự án Khu công nghiệp Hựu Thạnh của IDICO liên quan đến Công ty TNHH Hoàn Lệ, ngày 27/11, ông Lê Thành Phong - Chủ tịch UBND huyện Đức Hòa (tỉnh Long An) đã tổ chức cuộc họp lấy ý kiến giữa các bên.
Tại cuộc họp, cả 2 bên vẫn chưa đi đến ý kiến thống nhất. Phía Hoàn Lệ vẫn mong được tồn tại trên cơ sở thượng tôn pháp luật, trong khi đó phía IDICO thì bảo lưu quan điểm như phương án 1 hoặc 2 đã nêu trong phần Kết luận tại Biên bản làm việc ngày 18/11/2024 giữa 2 bên.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Bầu cử đại biểu Quốc hội và đại biểu Hội đồng nhân dân các cấp nhiệm kỳ 2026–2031 không chỉ là dịp để Nhân dân thực hiện quyền làm chủ, mà còn là cơ hội để tuổi trẻ thể hiện trách nhiệm với hiện tại và tương lai của đất nước.
(PLM) - Sáng ngày 15/3, cùng với hàng triệu cử tri trên mọi miền Tổ quốc, không khí bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI và đại biểu Hội đồng nhân dân các cấp nhiệm kỳ 2026–2031 đã diễn ra trong niềm phấn khởi, tự hào. Từ đô thị đến vùng sâu, vùng xa, từ đất liền ra hải đảo, ngày hội lớn của dân tộc thực sự trở thành "Ngày hội non sông" – minh chứng sinh động cho tinh thần dân chủ, ý thức trách nhiệm và niềm tin sâu sắc của nhân dân vào chế độ, vào Nhà nước.
PLM - Trong không khí hân hoan của Ngày bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI và đại biểu Hội đồng nhân dân các cấp nhiệm kỳ 2026–2031, tại nhiều cơ sở y tế trên địa bàn Hà Nội, công tác tổ chức bầu cử được triển khai chu đáo, các hòm phiếu lưu động được mang đến tận buồng bệnh tạo điều kiện để mỗi cán bộ y tế, người bệnh và người nhà bệnh nhân thực hiện quyền và nghĩa vụ công dân của mình.
(PLM) - Trong không khí rộn ràng của ngày hội non sông, ngay từ sáng sớm tại nhiều khu vực bỏ phiếu trên địa bàn Hà Nội, đông đảo cử tri đã có mặt để thực hiện quyền và nghĩa vụ công dân. Đáng chú ý, nhiều bạn trẻ lần đầu tham gia bầu cử không giấu được sự háo hức và tự hào khi chuẩn bị bỏ lá phiếu của mình.
(PLM) - Bầu cử là một sự kiện chính trị có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, thể hiện quyền làm chủ của nhân dân trong việc lựa chọn những đại biểu xứng đáng, đại diện cho ý chí, nguyện vọng của mình. Để thực hiện quyền bầu cử một cách đúng pháp luật, mỗi cử tri cần hiểu và nắm rõ những quy định cơ bản về bầu cử, cũng như những điểm cần lưu ý trước ngày bầu cử.
Chỉ còn một ngày nữa, cử tri cả nước sẽ tham gia bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI và đại biểu Hội đồng nhân dân các cấp nhiệm kỳ 2026-2031. Tại nhiều địa bàn của Hà Nội công tác chuẩn bị đang được khẩn trương hoàn tất, bảo đảm mọi cử tri đều được thực hiện quyền và nghĩa vụ của công dân.
Sáng 13/3, tại trụ sở Bộ Tư pháp, Thứ trưởng Đặng Hoàng Oanh đã làm việc với Cục Pháp luật hình sự - hành chính và Quản lý xử lý vi phạm hành chính về kết quả công tác quý I và nhiệm vụ trọng tâm quý II năm 2026.
(PLM) - Những ngày này, không khí chuẩn bị cho cuộc bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI và đại biểu Hội đồng nhân dân các cấp nhiệm kỳ 2026–2031, diễn ra vào ngày 15/3/2026, đang rộn ràng trên khắp phố phường Hà Nội. Trên nhiều tuyến đường, cờ Tổ quốc, băng rôn, khẩu hiệu tuyên truyền về bầu cử được treo trang trọng, tạo nên diện mạo rực rỡ.
PLM - Mùa xuân – mùa của khởi đầu và hy vọng – cũng là thời điểm nhiều người nhìn lại sức khỏe của mình để chuẩn bị cho những dự định mới. Trong bối cảnh các bệnh mạn tính và bệnh hiểm nghèo ngày càng gia tăng, việc chủ động chăm sóc sức khỏe không chỉ là vấn đề của ngành y mà đã trở thành mối quan tâm chung của toàn xã hội. Chương trình “Mùa xuân bàn chuyện sức khỏe” mở ra cuộc trao đổi về hành trình chữa bệnh, sự kết hợp giữa y học và yếu tố tinh thần, cùng vai trò của truyền thông trong việc lan tỏa những thông tin đúng đắn, nhân văn về chăm sóc sức khỏe.
(PLM) - Ngày 12/3 tại Hà Nội, Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Ngọc đã chủ trì buổi làm việc với Quỹ hỗ trợ xây dựng chính sách, pháp luật về công tác chuẩn bị tổ chức Hội nghị ra mắt Quỹ. Cùng dự có Giám đốc Quỹ Đặng Trần Anh Tuấn và đại diện một số đơn vị thuộc Bộ Tư pháp.
