Thứ tư 13/05/2026 23:54
Home | Kinh tế - Xã Hội | Dự án đường Vành đai 4 Vùng Thủ đô: Mở rộng không gian cho bất động sản

Dự án đường Vành đai 4 Vùng Thủ đô: Mở rộng không gian cho bất động sản

Dự án đường Vành đai 4 Vùng Thủ đô là dự án lớn đi qua các địa phương: Hà Nội, Hưng Yên, Bắc Ninh. Điều đáng nói, dự án chủ yếu đi qua vùng ngoại thành, có nhiều tiềm năng lớn để mở rộng không gian phát triển bất động sản (BĐS).

Đẩy nhanh dự án

Dự án đường Vành đai 4 Vùng Thủ đô được đánh giá là một “siêu” dự án với tổng mức đầu tư khoảng 89.000 tỷ đồng, được chia thành 7 dự án thành phần, đi qua 3 địa phương là Hà Nội, Hưng Yên, Bắc Ninh. Trong đó có: 3 dự án giải phóng mặt bằng (GPMB), tái định cư (TĐC); 3 dự án đường giao thông song hành; 1 dự án giao thông đô thị cao tốc dài gần 113km, chủ yếu đi trên cao, kết nối cả ba địa phương với nhau (đầu tư theo hình thức PPP). Đây chính là trục chính của đường Vành đai 4.

Theo tìm hiểu của PLVN, hiện cả 3 địa phương có dự án đi qua đều đang nỗ lực đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án. Tại Hà Nội, đến hết năm 2023, dự án đường Vành đai 4 được bố trí gần 9.300 tỷ đồng, đã giải ngân gần 7.500 tỷ đồng, đạt hơn 80%. Trong số này, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông (BQLDAĐTXDCTGT) Hà Nội (chủ đầu tư dự án) giải ngân được gần 1.400 tỷ đồng, đạt 99,83%; các quận, huyện GPMB giải ngân gần 6.100 tỷ đồng, đạt 76,99%.

Theo ông Nguyễn Chí Cường - Giám đốc BQLDAĐTXDCTGT Hà Nội, các đơn vị chức năng đang tranh thủ từng ngày tăng tốc dự án Vành đai 4. Trong đó, việc GPMB đất ở, đất nông nghiệp đã phê duyệt đạt 96,54%. Chủ đầu tư đã nhận mặt bằng đạt hơn đạt 93%. Ngoài ra, đã có 12/13 khu TĐC cho dự án tại Hà Nội được xây dựng. “Tổng thể các dự án Vành đai 4 tại Hà Nội đang đáp ứng đúng tiến độ” - ông Cường cho biết.

Tại Hưng Yên, cuối tháng 11/2023, tỉnh này đã tiến hành khởi công dự án đường Vành đai 4, dài khoảng 19,3km. Tổng mức đầu tư dự án đường Vành đai 4 qua tỉnh Hưng Yên hơn 5.200 tỷ đồng, trong đó vốn cho GPMB, TĐC là hơn 3.700 tỷ đồng, vốn cho xây dựng đường song hành là hơn 1.500 tỷ đồng. Theo ông Trần Minh Hải - Giám đốc Sở GTVT tỉnh Hưng Yên, đến nay đã có trên 84% mặt bằng để thi công dự án. Hiện nay, chủ đầu tư đang chỉ đạo nhà thầu thi công tập trung nguồn lực, máy móc, phương tiện, nhân công để triển khai đồng bộ dự án.

Tại Bắc Ninh, địa phương này cũng khởi động dự án đường Vành đai 4 vào đầu tháng 11/2023. Đường Vành đai 4 qua Bắc Ninh có chiều dài hơn 35km, tổng vốn đầu tư khoảng 5.300 tỷ đồng, trong đó vốn cho GPMB, TĐC khoảng 2.500 tỷ đồng, vốn cho xây dựng đường song hành gần 2.800 tỷ đồng. Theo ông Nguyễn Minh Hiếu - Giám đốc Sở GTVT tỉnh Bắc Ninh, đến hết năm 2023, hạng mục GPMB, TĐC đã giải ngân được hơn 1.100 tỷ đồng, đạt hơn 80% kế hoạch năm. Liên quan đến các gói thầu xây dựng, chủ đầu tư đang hoàn thiện thủ tục, chỉ đạo nhà thầu đẩy nhanh tiến độ gói thầu số 14, phấn đấu khởi công trước Tết Nguyên Đán Giáp Thìn năm 2024.

Tạo không gian phát triển bất động sản

Theo UBND TP Hà Nội, dự án thành phần 3 đường Vành đai 4 (cao tốc trên cao), sơ bộ tổng mức đầu tư khoảng 56.300 tỷ đồng, vốn Nhà nước gần 26.800 tỷ đồng, vốn nhà đầu tư huy động khoảng hơn 29.00 tỷ đồng. Đến nay, có duy nhất một nhà đầu tư quan tâm là Tập đoàn T&T Group. Dự án được thiết kế vận tốc 100km/h. Giai đoạn hiện nay đầu tư trước 4 làn xe theo chủ trương đã được thông qua với bề rộng nền đường 17m, riêng các cầu vượt sông Hồng, sông Đuống có bề rộng cầu 24,5m.

Theo giới chuyên gia, việc đầu tư xây dựng Vành đai 4 sẽ giúp mở rộng không gian phát triển, phân bổ áp lực đô thị cho Hà Nội, góp phần hình thành nên chuỗi đô thị mới rất tiềm năng. Hiện nay, quỹ đất khoảng 6.500ha phía Tây đường Vành đai 4 đang được nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch. Các đô thị vệ tinh tại huyện Mê Linh, Đan Phượng, Hoài Đức (Hà Nội) cũng như nhiều khu đô thị, công nghiệp dọc tuyến trên địa phận tỉnh Hưng Yên, Bắc Ninh được phát triển nhanh khi dự án đường Vành đai 4 được triển khai.

Theo Savills Việt Nam, sau khi hoàn thiện, tuyến đường Vành đai 4 sẽ đem lại lợi ích cho 77 dự án BĐS hiện hữu và tương lai. Ngoài ra, tuyến đường còn mở ra không gian để quy hoạch nhiều khu công nghiệp, khu đô thị xung quanh, tạo không gian mới phát triển khu dân cư, dịch vụ du lịch.

Theo Kiến trúc sư Trần Huy Ánh (Hội Kiến trúc sư Hà Nội), dự án đường Vành đai 4 hoàn thành sẽ hút một lượng lớn dân cư trong vùng trung tâm ra bên ngoài, giúp giãn dân nội đô Hà Nội. Do đó, để tránh việc phát triển các khu dân cư tự phát, Hà Nội cần sớm có quy hoạch cụ thể, đồng thời quản lý chặt quỹ đất xung quanh tuyến đường.

Minh Hữu (https://baophapluat.vn/du-an-duong-vanh-dai-4-vung-thu-do-mo-rong-khong-gian-cho-bat-dong-san-post502869.html#502869|zone-highlight-13|0)

Tags:

Bài liên quan
Tin bài khác
Truy điệu, an táng 3 hài cốt liệt sĩ vừa được quy tập ở Quảng Trị

Truy điệu, an táng 3 hài cốt liệt sĩ vừa được quy tập ở Quảng Trị

Ngày 13/5, Đảng ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ Việt Nam xã Hiếu Giang (tỉnh Quảng Trị) phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức lễ truy điệu và an táng 3 hài cốt liệt sĩ vừa được tìm thấy tại khu vực Đông Bắc cao điểm 278, xã Hiếu Giang, tỉnh Quảng Trị.
Hà Lan cách ly 12 nhân viên y tế vì virus Hanta

Hà Lan cách ly 12 nhân viên y tế vì virus Hanta

Một bệnh viện tại Hà Lan đã cách ly 12 nhân viên y tế trong 6 tuần sau sai sót trong quy trình lấy máu và xử lý nước tiểu của một bệnh nhân nhiễm virus Hanta.
Gia Lai khuyến cáo các địa phương cảnh giác trước hành vi lợi dụng danh nghĩa phóng viên để trục lợi

Gia Lai khuyến cáo các địa phương cảnh giác trước hành vi lợi dụng danh nghĩa phóng viên để trục lợi

Công an tỉnh Gia Lai yêu cầu lãnh đạo các đơn vị, địa phương đề cao cảnh giác trước các trường hợp mạo danh phóng viên các cơ quan báo chí và tự xưng cộng tác viên các trang thông tin điện tử tổng hợp nhằm thu lợi bất chính.
Công bố Quyết định bổ nhiệm Chánh án Tòa án nhân dân tỉnh Ninh Bình

Công bố Quyết định bổ nhiệm Chánh án Tòa án nhân dân tỉnh Ninh Bình

(PLVN) - Chiều 12/5, tại Ninh Bình, Tòa án nhân dân (TAND) tối cao tổ chức lễ công bố và trao Quyết định điều động, bổ nhiệm Chánh án TAND tỉnh Ninh Bình đối với ông Mai Anh Tài.
Khám sức khỏe miễn phí mỗi năm: Bộ Y tế công bố nội dung khám theo từng độ tuổi, nhóm đối tượng

Khám sức khỏe miễn phí mỗi năm: Bộ Y tế công bố nội dung khám theo từng độ tuổi, nhóm đối tượng

(PLVN) - Bộ Y tế vừa ban hành hướng dẫn chuyên môn khám sức khỏe định kỳ cho người dân trên phạm vi toàn quốc, đánh dấu bước triển khai quan trọng nhằm cụ thể hóa các Nghị quyết, Chỉ thị của Bộ Chính trị và Thủ tướng Chính phủ về việc tổ chức khám sức khỏe định kỳ hoặc khám sàng lọc miễn phí cho người dân ít nhất 1 lần/năm.
Qualcomm hỗ trợ startup, thúc đẩy 5G, AI, Open RAN tại Việt Nam

Qualcomm hỗ trợ startup, thúc đẩy 5G, AI, Open RAN tại Việt Nam

Sáng 12/5 tại Hà Nội, Qualcomm Technologies Inc khai trương Trung tâm R&D, mở rộng đầu tư công nghệ cao tại Việt Nam và khẳng định cam kết lâu dài trong phát triển công nghệ, nhân lực và đổi mới sáng tạo.
Để thế hệ trẻ ngày càng phát triển thể chất, tinh thần

Để thế hệ trẻ ngày càng phát triển thể chất, tinh thần

(PLVN) - Tại Lễ phát động chiến dịch “Vì một kỷ nguyên cao khỏe” vừa diễn ra ở Hà Nội, số liệu chính thức cho thấy chiều cao nam giới nước ta hiện đạt 168,1cm và nữ giới 156,2cm. Chiều cao người Việt hiện đứng thứ 153/201 quốc gia và vùng lãnh thổ. Nam thanh niên Việt Nam hiện thấp hơn khoảng 3cm so với mức trung bình 171cm của nam giới toàn cầu.
Cả nước đang triển khai đầu tư 38 dự án hạ tầng đường bộ

Cả nước đang triển khai đầu tư 38 dự án hạ tầng đường bộ

(PLVN) - Bộ Xây dựng vừa có báo cáo về lĩnh vực giao thông vận tải, trong đó đến nay, toàn quốc đã đưa vào khai thác, thông xe kỹ thuật khoảng 3.803km đường bộ cao tốc (với 3.345km tuyến chính cao tốc, 458km nút giao và đường dẫn). Vận tải đường bộ tiếp tục giữ vai trò chủ đạo, đảm nhận khoảng 70 - 75% thị phần vận tải hàng hóa nội địa và khoảng 91% vận tải hành khách.
Ô tô khách chở nhà trai đi bàn chuyện đám cưới gặp tai nạn liên hoàn

Ô tô khách chở nhà trai đi bàn chuyện đám cưới gặp tai nạn liên hoàn

Sáng 12/5, vụ tai nạn liên hoàn 3 phương tiện gồm xe đầu kéo, xe khách và xe máy xảy ra va chạm trên đường Hồ Chí Minh đoạn qua xã Kim Hoa (tỉnh Hà Tĩnh) khiến 1 người bị thương nặng.
Thúc đẩy giải quyết rủi ro tâm lý – xã hội tại nơi làm việc

Thúc đẩy giải quyết rủi ro tâm lý – xã hội tại nơi làm việc

Ngày 12/5/2026, Tổ chức Lao động quốc tế tại Việt Nam (ILO) và các đối tác tại Việt Nam tổ chức sự kiện “Biến điều vô hình thành hữu hình: Môi trường làm việc tâm lý - xã hội” với chủ đề trọng tâm là môi trường làm việc tâm lý - xã hội và sức khỏe tinh thần trong thế giới việc làm.
Hà Nội cấm trường học tổ chức dạy thêm, học thêm trong hè 2026

Hà Nội cấm trường học tổ chức dạy thêm, học thêm trong hè 2026

Sở Giáo dục và Đào tạo Hà Nội yêu cầu các trường học trên địa bàn không tổ chức dạy thêm, học thêm dưới bất kỳ hình thức nào trong dịp hè năm 2026, đồng thời nghiêm cấm dạy trước chương trình, ôn luyện để xếp lớp đầu năm học mới.
Lãnh đạo địa phương thông tin về vụ người cha bị bỏ lại ở chùa cùng thư nhờ cưu mang

Lãnh đạo địa phương thông tin về vụ người cha bị bỏ lại ở chùa cùng thư nhờ cưu mang

(PLVN) - Sự việc người đàn ông lớn tuổi được người thân đưa đến một ngôi chùa ở Hải Phòng cùng lá thư nhờ chăm sóc gây xôn xao mạng xã hội.
bao-anh-land
happer-vn
lsa
Hoàn thiện thể chế, cải cách tư pháp phải thống nhất, đồng bộ

Hoàn thiện thể chế, cải cách tư pháp phải thống nhất, đồng bộ

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm nhấn mạnh, hoàn thiện thể chế pháp luật và cải cách tư pháp có quan hệ hữu cơ, gắn bó chặt chẽ, cần có một đầu mối chỉ đạo bảo đảm các khâu xây dựng pháp luật, tổ chức thi hành pháp luật và cải cách tư pháp là một chỉnh thể thống nhất, đồng bộ, liên thông, hiệu quả...
Chuẩn bị sẵn sàng điều kiện cần thiết để tiến hành bàn giao các Trường Cao đẳng Luật

Chuẩn bị sẵn sàng điều kiện cần thiết để tiến hành bàn giao các Trường Cao đẳng Luật

Sáng 13/5, Thứ trưởng Bộ Tư pháp Đặng Hoàng Oanh làm việc với Vụ Tổ chức cán bộ và các đơn vị về công tác chuẩn bị các điều kiện cần thiết để tiến hành bàn giao các Trường Cao đẳng Luật.
Sẽ triển khai rất cụ thể "Tháng nghe dân nói"

Sẽ triển khai rất cụ thể "Tháng nghe dân nói"

Bà Hà Thị Nga, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Chủ tịch - Tổng Thư ký Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam cho biết, trong thời gian tới, MTTQ Việt Nam sẽ triển khai rất cụ thể “Tháng nghe dân nói” để có thể lắng nghe được ý kiến của người dân, đảm bảo tính khách quan, toàn diện, đầy đủ ở tất cả các lĩnh vực.
Tuyên án chung thân "nữ quái" chiếm đoạt hơn 76 tỷ đồng của nhiều người

Tuyên án chung thân "nữ quái" chiếm đoạt hơn 76 tỷ đồng của nhiều người

Ngày 13/5, TAND TP Hà Nội đưa bị cáo Nguyễn Thị Dương (sinh năm - SN 1983, ở phường Đông Ngạc, TP Hà Nội) ra xét xử về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Bị hại trong vụ án là nhiều người, bị chiếm đoạt hơn 76 tỷ đồng của 6 người.
Không giữ khoảng cách an toàn, tài xế ô tô tải tông xe bán tải trên cao tốc bị khởi tố

Không giữ khoảng cách an toàn, tài xế ô tô tải tông xe bán tải trên cao tốc bị khởi tố

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an thành phố Huế đã ra Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Trần Lâm Tới (sinh năm - SN 1982, trú xã Tiên Lữ, tỉnh Hưng Yên) về hành vi “Vi phạm quy định về tham gia giao thông đường bộ”.
Tìm thấy thi thể người đàn ông nghi liên quan vụ vợ cũ tử vong ở Quảng Trị

Tìm thấy thi thể người đàn ông nghi liên quan vụ vợ cũ tử vong ở Quảng Trị

Sau nhiều giờ tìm kiếm, lực lượng chức năng ở Quảng Trị đã phát hiện thi thể người đàn ông nghi liên quan vụ người phụ nữ tử vong tại bản Yên Hợp, xã Kim Phú. Người này là chồng cũ của nạn nhân.
Tranh chấp 1,9m² đất: Lấn chiếm vẫn được giao quyền sử dụng?

Tranh chấp 1,9m² đất: Lấn chiếm vẫn được giao quyền sử dụng?

(PLM)- Từ một tranh chấp quyền sử dụng đất có diện tích chưa đến 2m², vụ việc giữa gia đình ông Đào Hữu Đảm, bà Phạm Thị Ngoan và gia đình ông Trần Kim Thê, bà Nguyễn Thị Đông tại xã Quỳnh Hội (tỉnh Hưng Yên) đã kéo dài, gây nhiều băn khoăn khi bản án phúc thẩm có những phán quyết được cho là mâu thuẫn, chưa thống nhất với chính nhận định của tòa.

Giải quyết vụ án hành chính trong thời đại AI: Góc nhìn từ Đức và Việt Nam

Giải quyết vụ án hành chính trong thời đại AI: Góc nhìn từ Đức và Việt Nam

PLM - Ngày 12/5, tại Học viện Tư pháp đã diễn ra hội thảo “Chia sẻ kinh nghiệm trong giải quyết vụ án hành chính tại Cộng hoà Liên bang Đức và Việt Nam” do Học viện Tư pháp phối hợp với Viện Hợp tác quốc tế Đức về pháp luật (IRZ) tổ chức.

Phát hiện một thi thể nam giới tử vong tại vụ cháy quán Karaoke Volume Club

Phát hiện một thi thể nam giới tử vong tại vụ cháy quán Karaoke Volume Club

(PLM) - Cơ quan chức năng TP Hà Nội vừa chính thức thông tin về vụ hỏa hoạn xảy ra tại cơ sở kinh doanh trên đường Lê Đức Thọ vào trưa ngày 11/5. Sau quá trình nỗ lực tìm kiếm cứu nạn và tiếp cận hiện trường đổ nát, lực lượng chức năng đã phát hiện một thi thể nam giới bên trong tòa nhà đã bị lửa thiêu rụi.

Lạng Sơn: Sau phản ánh rung chấn, bụi đá, mỏ Lân Đa bị xử phạt 250 triệu đồng vì khai thác vượt công suất

Lạng Sơn: Sau phản ánh rung chấn, bụi đá, mỏ Lân Đa bị xử phạt 250 triệu đồng vì khai thác vượt công suất

(PLM) - Trước đó, Báo Pháp luật Việt Nam đã đăng tải phóng sự “Lạng Sơn: Mỏ đá Lân Đa bị phản ánh gây rung chấn, bụi đá ảnh hưởng đời sống người dân”, phản ánh tình trạng nhiều hộ dân thôn Chùa, xã Hữu Liên, tỉnh Lạng Sơn cho rằng hoạt động khai thác tại mỏ đá Lân Đa của Công ty TNHH Anh Thắng gây rung chấn nhà cửa, phát tán bụi đá ra khu vực xung quanh.

Cháy quán karaoke ở Mỹ Đình, gần 10 xe cứu hỏa tới hiện trường

Cháy quán karaoke ở Mỹ Đình, gần 10 xe cứu hỏa tới hiện trường

(PLM) - Trưa ngày 11/5/2026, một vụ hỏa hoạn đã xảy ra tại cơ sở kinh doanh karaoke trên đường Phú Mỹ, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Lực lượng Cảnh sát PCCC & CNCH đã nhanh chóng có mặt để triển khai công tác chữa cháy.

Lào Cai: Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo làm rõ, xử lý dứt điểm dấu hiệu ô nhiễm từ các lò than tại Đông Cuông

Lào Cai: Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo làm rõ, xử lý dứt điểm dấu hiệu ô nhiễm từ các lò than tại Đông Cuông

(PLM) - Ngày 2/5/2026, Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai có chỉ đạo yêu cầu kiểm tra, làm rõ và xử lý các nội dung báo chí phản ánh liên quan đến tình trạng ô nhiễm môi trường do hoạt động đốt than củi tại xã Đông Cuông.

Người trẻ và nhiệm vụ bảo vệ chủ quyền biển đảo

Người trẻ và nhiệm vụ bảo vệ chủ quyền biển đảo

(PLM) - Biển, đảo là một phần lãnh thổ không thể tách rời của đất nước và là địa bàn chiến lược trọng yếu trong công cuộc xây dựng và bảo vệ Tổ quốc. Trong lịch sử bảo vệ chủ quyền biển đảo của Việt Nam, giai đoạn bùng phát mạng xã hội được đánh giá là thời kỳ đấu tranh gặp nhiều thử thách bởi khối lượng tin giả đồ sộ hiện diện hàng ngày trên không gian mạng. Trong tình thế đó, những người trẻ đã chung sức, đồng lòng đấu tranh với những luận điệu sai trái về chủ quyền biển đảo bằng nhiều hình thức khác nhau, như nhuộm đỏ facebook, thể hiện tình yêu nước, sẵn sàng, xung phong tham gia các đoàn công tác thăm các sĩ quan, chiến sĩ đang thực hiện nghĩa vụ bảo vệ chủ quyền biển đảo trên quần đảo Trường Sa.

Tuyên truyền chấp hành biển báo, giao thông đường sắt.

Tuyên truyền chấp hành biển báo, giao thông đường sắt.

(PLM) - Dù hậu quả của tai nạn đường sắt luôn vô cùng tàn khốc, nhưng tình trạng vi phạm giao thông đường sắt vẫn diễn ra nhức nhối. Hãy tự giác chấp hành luật giao thông để bảo vệ chính mình và sự bình yên của cộng đồng.

Lạng Sơn: Chồng lĩnh án 6 năm tù vì hành vi “đánh” vợ dẫn đến tử vong

Lạng Sơn: Chồng lĩnh án 6 năm tù vì hành vi “đánh” vợ dẫn đến tử vong

Ngày 6.5, Toà án nhân dân khu vực 4 – Lạng Sơn đã mở phiên toà xét xử vụ án hình sự sơ thẩm thụ lý số 29/2026 đối với bị cáo Phạm Minh Thư sinh năm 1977 bị truy tố về tội cố ý gây thương tích quy định tại điểm a khoản 4 điều 134 Bộ luật hình sự. Tại toà, Hội đồng xét xử đã tuyên bị cáo Thư với mức án 6 năm tù.

Hà Nội có thêm 2 làng nghề gia nhập mạng lưới các thành phố thủ công sáng tạo thế giới

Hà Nội có thêm 2 làng nghề gia nhập mạng lưới các thành phố thủ công sáng tạo thế giới

PLM - Tối ngày 8/5, một sự kiện văn hóa đặc biệt quan trọng đã diễn ra tại Thủ đô Hà Nội. Đó là Lễ đón nhận hai làng nghề: Khảm trai sơn mài Chuyên Mỹ và Điêu khắc sơn mỹ nghệ Sơn Đồng chính thức trở thành thành viên của Mạng lưới các Thành phố Thủ công Sáng tạo Thế giới. Đây là một sự kiện văn hóa có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, không chỉ ghi nhận những giá trị nghệ thuật đặc sắc mà còn khẳng định vị thế, sức sáng tạo của các làng nghề Thủ đô trên trường quốc tế.