Chưa thu hút được nhiều nhà đầu tư
Để đạt mục tiêu người dân có diện tích nhà ở bình quân trên 28m2/người, TP Hải Phòng đặt kế hoạch đến năm 2025 xây dựng thêm 10.755.000 m2 sàn xây dựng nhà ở. Trong số này có 605.770 m2 nhà ở xã hội tương ứng khoảng hơn 10.000 căn hộ.
Đến nay, trong tổng số 605.770 m2 sàn nhà ở xã hội được quy hoạch, TP Hải Phòng cũng mới phê duyệt chủ trương chấp thuận đầu tư xây dựng 224.747 m2 sàn nhà ở xã hội tại các dự án khu chung cư cao tầng cho người có thu nhập thấp (phường Đằng Hải), dự án nhà ở công nhân Công ty TNHH Pegatron Việt Nam (Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, trên địa bàn phường Đông Hải, cùng quận Hải An); khu nhà ở công nhân Công ty TNHH Đỉnh Vàng (phường Hải Thành, quận Dương Kinh), Dự án nhà ở xã hội 39 Lương Khánh Thiện (quận Ngô Quyền) và Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại xã An Đồng (huyện An Dương). Tuy nhiên, hầu hết các dự án này vẫn đang trong quá trình chuẩn bị triển khai.
Diện tích xây nhà ở xã hội được quy hoạch ít dẫn đến sản phẩm nhà ở xã hội được cung cấp ra thị trường tương đối “nhỏ giọt”. Cụ thể, năm 2021 mới có hơn 11.700 m2 sàn nhà ở xã hội tương ứng 185 căn hộ tại 2 dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp do các Công ty TNHH PRUSKA Việt Nam, Công ty CP Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy làm chủ đầu tư, xây dựng trên địa bàn xã An Đồng (huyện An Dương) được cung cấp ra thị trường, bán cho người có thu nhập thấp.
Các dự án nhà ở xã hội còn lại được phê duyệt chủ trương đầu tư từ những năm trước vẫn đang trong quá trình triển khai. Dự kiến, trong năm 2022, những dự án nhà ở xã hội tại xã An Đồng (huyện An Dương), dự án 37 Lương Khánh Thiện (quận Ngô Quyền) cung cấp thêm 76.901 m2 sàn, tương đương 927 căn hộ sẽ hoàn thành xây dựng.
Đối với hơn 381.000 m2 sàn nhà ở xã hội còn lại trong kế hoạch phát triển giai đoạn 2021 - 2025 vẫn đang trong quá trình nghiên cứu, kêu gọi đầu tư, chưa có quyết định chấp thuận đầu tư từ TP Hải Phòng.
Kỳ vọng phía trước
Đến nay, sau nhiều năm triển khai xây dựng nhà ở xã hội, Hải Phòng mới có 3 Dự án nhà ở xã hội với vài trăm căn hộ cung cấp ra thị trường. Để giải quyết tình trạng thiếu nguồn cung nhà ở xã hội, ngoài diện tích 605.770 m2 sàn được quy hoạch phát triển giai đoạn 2021 – 2025, trong năm 2022, Hải Phòng lập Đề án nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại chung cư cũ với “điểm nhấn” chính là các dự án khu nhà ở xã hội tại Tổng kho Lạc Viên 3 (quận Ngô Quyền) và dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị sông Lạch Tray (quận Lê Chân) với quy mô 5.500 căn nhà ở xã hội.
Hải Phòng hy vọng, quỹ nhà ở xã hội tại hai quận Ngô Quyền, Lê Chân đang được nghiên cứu, mời gọi đầu tư sẽ tạo chỗ ở mới cho gần 5.700 hộ đang sinh sống tại chung cư cũ. Đối với quỹ nhà này, Hải Phòng đề ra phương án hỗ trợ 5.700 hộ đang sinh sống tại chung cư cũ, cấp độ D, cấp độ nguy hiểm khoản tiền nhất định để mua nhà ở xã hội, trả lại chung cư cũ cho thành phố, giải được “bài toán” cải tạo chung cư cũ theo hình thức đầu tư BT đang được triển khai nhưng chưa phù hợp quy định.
Cùng với Đề án mời gọi đầu tư nhà ở xã hội thay thế chung cư cũ, Hải Phòng cũng xác định quy hoạch hơn 400 ha đất tại các quận, huyện để mời gọi nhà đầu tư phát triển nhà ở xã hội. Trong đó, các huyện ngoại thành như Tiên Lãng, Thủy Nguyên, An Dương, An Lão và quận Hải An, những địa bàn có nhiều KCN sẽ được ưu tiên quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.
Theo khảo sát từ TP Hải Phòng, giá nhà ở xã hội tại các dự án phát triển nhà xã hội dao động từ 8,1- 14,5 triệu đồng/m2, tương ứng từ 405 đến 725 triệu đồng/căn hộ 50 m2, phù hợp với đại bộ phận lao động trẻ, các hộ đang sử dụng nhà chung cư cũ. Bởi, vậy, phát triển nhà ở xã hội không chỉ giải quyết vấn đề nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại chung cư cũ xuống cấp không thể sửa chữa, phá dỡ chung cư nguy hiểm mà còn đáp ứng được yêu cầu của xã hội về nhà ở cho một bộ phận dân cư.
Theo phản ánh của người dân và ghi nhận của phóng viên chiều ngày 12/8, đơn vị thi công dự án cải tạo hạ tầng vỉa hè, đường giao thông, vườn hoa khu đô thị Đền Lừ 1, Đền Lừ 2 thuộc phường Tương Mai tiếp tục đổ trạc thải có dấu hiệu trái phép cùng với đó nhiều hạng mục được triển khai xây dựng có dấu hiệu chưa đúng với thiết kế.
Bỏ ra số tiền hàng tỷ đồng, còn đi vay lãi thêm để mua đất và đầu tư xây dựng kinh doanh. Ông Hồ Văn Cư (trú tại xã Xuân Ái, tỉnh Lào Cai) chẳng những không được sở hữu đất, mà còn có nguy cơ mất luôn nhà xưởng. Bởi, khi ông Cư vay đủ tiền để rút giấy tờ đất từ ngân hàng về thì chỉ 1 ngày sau chủ đất và người cho ông Cư vay tiền đã thực hiện một hợp đồng chuyển nhượng khác với nhau mà ông Cư lại không hề hay biết, mỗi tháng còn đều đặn trả lãi. Nguyên nhân cũng bắt nguồn từ việc giấy tờ sau khi rút từ ngân hàng về đều được người cho ông Cư vay tiền giữ toàn bộ. Sau đó, việc cho vay tiền cũng được thực hiện thông qua bằng 02 bản hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không phải giấy “vay tiền”… trong đó ông Cư cho biết, 01 giấy là số tiền vay, còn 01 giấy đã bao gồm cả tiền lãi. Đây cũng chính là mấu chốt dẫn tới tranh chấp phức tạp, kéo dài đến nay vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.
(PLM) - Liên quan đến những phản ánh của các hộ dân về công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư tại dự án Bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị khu di tích Lăng Miếu Triệu Tường (giai đoạn 2), phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam đã có buổi làm việc với đại diện Thanh tra tỉnh Thanh Hóa nhằm làm rõ các nội dung mà người dân nhiều lần kiến nghị.
(PLM) - Từ Mộc Châu, tỉnh Sơn La, Công ty Cổ phần Trí tuệ Sinh Việt chính thức đưa Sinh Việt Edu chi nhánh Sơn La vào hoạt động, đánh dấu bước phát triển mới trong định hướng xây dựng hệ sinh thái giáo dục gắn với công nghệ, đào tạo và phát triển con người. Sự kiện được kỳ vọng mở thêm cơ hội tiếp cận các phương thức học tập hiện đại cho học sinh tại địa phương.
(PLM) - Ngày 11/8/2026, tại trường bắn TB2, tỉnh Gia Lai, Quân chủng Phòng không – Không quân đã bước vào ngày đầu tiên của đợt diễn tập bắn, ném bom đạn thật lớn nhất trong năm 2026 với các bài bay ban ngày.
PLM - Nhằm đẩy mạnh kích cầu tiêu dùng, kết nối chuỗi cung cầu nông sản an toàn và nâng cao giá trị thương hiệu hàng Việt, tại Trung tâm Thương mại AEON MALL Hà Đông, Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội phối hợp với Tập đoàn AEON Việt Nam chính thức khai mạc Hội chợ Xúc tiến thương mại nông nghiệp, sản phẩm OCOP Hà Nội. Sự kiện là cầu nối quan trọng đưa nông sản chất lượng cao của Việt Nam vươn xa thông qua hệ thống phân phối hiện đại.
(PLM) - Nhiều năm qua, tuyến đường Đồng Bài, đoạn từ đường Thanh Chương đến đường Đồng Cuốn, phố Thành Công, phường Quảng Phú (tỉnh Thanh Hóa) đang trở thành nỗi ám ảnh của người dân nơi đây. Mặt đường xuống cấp nghiêm trọng khiến việc đi lại gặp nhiều khó khăn, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông. Theo thông tin người dân cung cấp, trước khi sáp nhập chính quyền 2 cấp ngày 15/5/2025, UBND TP Thanh Hóa đã ban hành quyết định số 4838/QĐ-UBND phê duyệt dự án “Nâng cấp cải tạo các tuyến đường trên địa bàn phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa”, nay là phường Quảng Phú, trong đó có tuyến đường Đồng Bài.
(PLM) - Bệnh viện E cứu sống bệnh nhân suy tim nguy kịch bằng kỹ thuật tạo nhịp bó nhánh trái tiên tiến, giúp chức năng tim phục hồi ngoạn mục từ 15–20% lên 60% chỉ sau một tháng.
PLM - Sáng 6-8, tại trụ sở Bộ Quốc phòng, Đại tướng Phan Văn Giang, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng chủ trì lễ đón Ngài Dato' Seri Mohamed Khaled bin Nordin, Bộ trưởng Quốc phòng Malaysia, sang thăm chính thức Việt Nam.
PLM - Trong bối cảnh thương mại điện tử tiếp tục tăng trưởng mạnh, việc hoàn thiện cơ chế quản lý thuế và nâng cao năng lực tuân thủ của doanh nghiệp, hộ và cá nhân kinh doanh đang trở thành yêu cầu cấp thiết. Đây là nội dung được các chuyên gia, cơ quan quản lý tập trung trao đổi tại Hội thảo "Quản trị rủi ro thuế thương mại điện tử" do Tạp chí Tài chính Doanh nghiệp phối hợp Hội Tư vấn Thuế Việt Nam tổ chức sáng 6/8.