Những tiêu chí “cục bộ” chỉ dành cho đơn vị thân quen
Thời gian qua, trên địa bàn Thanh Hóa xuất hiện tình trạng các chủ đầu tư có tài sản đấu giá là đất ở, tổ chức lựa chọn các đơn vị bán đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) ở các mặt bằng đã có dấu hiệu “cài cắm” các tiêu chí vô lý, cục bộ, nhằm tạo điều kiện cho các đơn vị đã “thân quen”, gây mất công bằng nên liên tục xuất hiện đơn thư kiến nghị, phản ánh, khiếu nại.
Theo tìm hiểu của phóng viên Báo Thanh tra, tại Thông báo số 146/TB-UBND Hoằng Hóa ngày 26/8/2022 lựa chọn tổ chức đấu giá khu dân cư xã Hoằng Lộc thuộc Dự án Trung tâm Văn hóa Thể dục thể thao huyện Hoằng Hóa, mặt bằng quy hoạch được phê duyệt kèm theo Quyết định số 5318A/QĐ-UBND ngày 07/8/2020 của UBND huyện Hoằng Hóa.
Tại phần V của thông báo huyện này đưa ra “tiêu chí khác phù hợp với tài sản đấu giá do người có tài sản đấu giá quyết định, điểm tối đa là 5 điểm”, trong đó mục 1. Có tiêu chí số hợp đồng thực hiện đấu giá tài sản cùng loại tại huyện Hoằng Hóa trong 2 năm liên kề năm dự kiến đưa tài sản ra đấu giá, điểm tối đa 3 điểm; mục 1.1 chưa thực hiện hợp đồng nào thì 0 điểm; mục 1.2 thực hiện từ 1 đến 5 hợp đồng, điểm tối đa 1 điểm; mục 1.3 đã thực hiện 6 đến 10 hợp đồng, điểm tối đa 2 điểm; mục 1.4 đã thực hiện từ 11 hợp đồng trở lên, điểm tối đa 3 điểm. Tại mục 2 của tiêu chí V đã thực hiện cuộc đấu giá tài sản cùng loại từ 1 đến 5 lô tại huyện Hoằng Hóa trong năm trước liền kề hoặc năm dự kiến đưa tài sản ra đấu giá, điểm tối đa 1 điểm. Tại mục 3 của tiêu chí V “phối hợp tốt với các phòng, ban chuyên môn UBND huyện Hoằng Hóa, tối đa 1 điểm”.
Các đơn vị tham gia lựa chọn tổ chức đấu giá trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa đánh giá, những tiêu chí mà UBND huyện Hoằng Hóa đưa ra nói trên là cục bộ, không sát với thực tế, không khách quan, không minh bạch, có biểu hiện của việc “ưu ái”, “ưu tiên” cho những đơn vị đã thân quen, từng tổ chức đấu giá trên địa bàn. Trái khoáy ở chỗ, càng đấu giá nhiều mặt bằng ở huyện Hoằng Hóa số điểm lại được chấm càng cao, theo phương pháp lũy tiến.
Những đơn vị đấu giá chuyên nghiệp, có kinh nghiệm, đã đấu giá thành công nhiều cuộc đấu giá tương tự trong tỉnh và thậm chí trong cả nước, nếu có tham gia ở huyện Hoằng Hóa thì mục này chỉ được điểm tối đa là điểm 0. Như vậy, nếu cứ làm theo phương pháp và các tiêu chí “cục bộ” vô lý này của UBND huyện Hoằng Hóa thì sẽ xảy ra tình trạng mất công bằng, không bao giờ các đơn vị lần đầu tham gia được lựa chọn để đấu giá ở các mặt bằng đất ở thuộc địa phương này là chủ tài sản.
Lựa chọn xong “quên” thông báo trên công thông tin điện tử
Tại huyện Thạch Thành, thông báo lựa chọn đơn vị bán đấu giá QSDĐ 43 lô đất tại khu dân cư mới thôn Quỳnh Sinh, xã Thành Tân, huyện Thạch Thành (đợt 1). Sau khi lựa chọn xong đơn vị đấu giá, huyện Thạch Thành “quên” luôn việc đưa kết quả lựa chọn lên cổng thông tin điện tử quốc gia theo quy định, khiến các đơn vị tham gia không biết được lựa chọn hay không, bị loại vì lỗi gì để biết đúng, sai để khiếu nại hoặc lần sau khắc phục.
Liên quan đến việc này, huyện Thạch Thành đã bị Công ty Đấu giá hợp danh Nhất An Phú có đơn khiếu nại nhiều nội dung, trong đó có việc “không công khai kết quả lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản trên cổng thông tin điện tử quốc gia” và “phương án đấu giá khả thi, hiệu quả của Công ty Nhất An Phú trình bày là chưa đúng hoặc thiếu so với quy định dẫn đến mục II tại phương án đấu giá khả thi của đơn vị này bị trừ 5 điểm nên đã bị loại không được lựa chọn là đơn vị bán đấu giá 43 lô đất nói trên”.
Trả lời Công ty Đấu giá hợp danh Nhất An Phú, UBND huyện Thạch Thành lại lập lờ đổ lỗi cho cán bộ được phân công nhiệm vụ chưa hiểu rõ các chức năng trên phần mềm nên kết quả đăng tải đang ở chế độ chưa công khai.
Khi bị khiếu nại thì UBND huyện Thạch Thành mới bắt đầu đăng công khai trên cổng thông tin điện tử quốc gia sau hơn 10 ngày.
Theo các đơn vị tổ chức đấu giá thì UBND huyện Thạch Thành đã vi phạm Khoản 1, Điều 6, Thông tư số 02/2022/TT-BTP của Bộ Tư pháp về hướng dẫn lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản.
Ngoài ra, theo Công ty Đấu giá hợp danh Nhất An Phú, trả lời của UBND huyện Thạch Thành về nội dung phương án đấu giá của Công ty chưa đề xuất được bước giá, số vòng đấu có tình khả thi và hiệu quả cao nên phương án đề xuất của Công ty Nhất An Phú chỉ đạt 3/4 điểm. Việc trả lời này của UBND huyện Thạch Thành bị đơn vị khiếu nại cho rằng là không có cơ sở, bởi vì phương án đấu giá đã được huyện phê duyệt trước khi tiến hành lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản. Tiêu chí quy định về bước giá, số vòng đấu giá là do huyện quyết định, công ty tổ chức đấu giá chỉ căn cứ vào phương án đấu giá của huyện để thực hiện.
Ngoài ra, những nội dung trả lời của UBND huyện Thạch Thành về các tiêu chí “giải pháp đảm bảo an ninh trật tự”, “đề xuất các giải pháp giải quyết các tình huống phát sinh trong quá trình tổ chức thực hiện đấu giá” cũng bị Công ty Nhất An Phú phản bác vì trả lời chưa sát với thực tế.
Ngoài huyện Hoằng Hóa, Thạch Thành, theo tìm hiểu còn có các huyện Vĩnh Lộc, Đông Sơn, thị xã Nghi Sơn cũng đưa ra các tiêu chí ở mục V của thông báo lựa chọn đơn vị tổ chức đấu giá tài sản QSDĐ “tiêu chí khác phù hợp với tài sản đấu giá do người có tài sản quyết định” có nội dung mang tính hình thức “cục bộ” nhằm tạo điều kiện cho các đơn vị cũ đã thân quen.
Tiêu biểu, thị xã Nghi Sơn đưa ra tiêu chí “đã thực hiện đấu giá QSDĐ trên địa bàn thị xã Nghi Sơn năm trước liền kề hoặc trong năm”; ở huyện Đông Sơn đưa ra các tiêu chí “đã tổ chức đấu giá thành công ba mặt bằng đấu giá QSDĐ trên địa bàn huyện”, “đã đấu giá thành công các mặt bằng đấu giá QSDĐ ở từ 100 lô trở lên” … Các tiêu chí này được đơn vị có tài sản chấm từ 1 đến 5 điểm.
Trong một cuộc đua lựa chọn các đơn vị tham gia đấu giá QSDĐ chỉ cần hơn nhau 0,5 điểm là đã được xét chọn là đơn vị thực hiện đấu giá. Để công bằng, khách quan, minh bạch trong lĩnh vực này, UBND tỉnh Thanh Hóa cần sớm chỉ đạo các ban, ngành chức năng kiểm tra có hay không việc “cài cắm” các tiêu chí trong những thông báo mời lựa chọn tổ chức đấu giá ở các huyện trên địa bàn tỉnh.
Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Đại diện Công ty Cổ phần Tập đoàn Thiên Khôi đưa ra những lời giải thích một đằng, nhưng cách thức triển khai và vận hành bên dưới lại có dấu hiệu đi một nẻo. Đáng chú ý, dù những tuyên bố từ phía đại diện doanh nghiệp có thể khiến dư luận đặt dấu hỏi, tiền hoa hồng mà nhân sự nhận được vẫn phải mang về công ty nộp bằng tiền mặt. Sự đối lập giữa lời nói và thực tế này đặt ra nhiều vấn đề cần được làm rõ về cơ chế quản lý, thu chi và tính minh bạch trong hoạt động của doanh nghiệp.
Nhóm PV
(PLM) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản có dấu hiệu ấm trở lại, Công ty Cổ phần Tập đoàn Thiên Khôi và Công ty Cổ phần Tập đoàn Faraland Việt Nam liên tục tuyển dụng lực lượng "chuyên viên kinh doanh" với số lượng lớn. Tuy nhiên những đội ngũ chuyên viên này lại không hề có sự ràng buộc từ hai "ông lớn" này.
Nhóm PV
PLM - Sáng ngày 20/10, tại Hà Nội, Bộ Quốc phòng tổ chức họp báo thông tin về Triển lãm Quốc phòng Quốc tế Việt Nam 2026. Đồng chủ trì cuộc họp có Thủ trưởng Cục Tuyên huấn, Thủ trưởng Tổng cục Công nghiệp Quốc phòng, Thủ trưởng Cục Đối ngoại.
(PLM) - Bộ Tư pháp kỷ niệm Ngày Phụ nữ Việt Nam bằng chương trình “Khám phá di sản văn hóa Trà Việt”, tôn vinh đóng góp của nữ cán bộ và lan tỏa tinh thần gắn kết, sáng tạo, nhân văn trong toàn ngành.
PLM - Được đầu tư khoảng 395 tỷ đồng từ ngân sách tỉnh Quảng Ninh và đưa vào sử dụng từ năm 2019, trạm kiểm soát liên ngành Bắc Luân 2 được kỳ vọng là công trình cửa khẩu hiện đại, phục vụ hoạt động xuất nhập cảnh và giao thương Việt Nam - Trung Quốc. Tuy nhiên, sau khoảng hơn 7 năm vận hành, nhiều hạng mục tại đây đã xuất hiện tình trạng thấm dột, bong tróc, hư hỏng.
(PLM) - Dạy học dự án – Khơi nguồn yêu thương (OLPBL) của cô giáo Trần Thị Hương không chỉ mở ra hành trình khám phá tri thức mà còn là cơ hội để mỗi học sinh trưởng thành qua những trải nghiệm giàu ý nghĩa. Bằng việc kết nối kiến thức với thực tiễn, rèn luyện kỹ năng với tinh thần sẻ chia, OLPBL góp phần khơi dậy lòng nhân ái, nuôi dưỡng trách nhiệm và lan tỏa những giá trị sống tốt đẹp. Qua mỗi dự án, học sinh không chỉ học để hiểu, làm để trưởng thành mà còn biết yêu thương, đồng cảm và hành động vì cộng đồng, để mỗi bài học trở thành một hạt mầm gieo nên những điều tử tế trong cuộc sống.
PLM- Phản ánh tới Pháp luật Media – Báo Pháp luật Việt Nam, người dân phường Quang Trung, tỉnh Thanh Hóa cho biết, thời gian qua, tại khu vực hồ Cánh Chim, đoạn có mương nước chảy qua khu vực trang trại chăn nuôi lợn, nhiều thời điểm xuất hiện tình trạng nước chuyển màu đen đục, bốc mùi khó chịu. Đáng chú ý, gần đây, hiện tượng cá chết hàng loạt tại hồ khiến người dân lo ngại về nguy cơ ô nhiễm môi trường và đề nghị cơ quan chức năng làm rõ nguyên nhân.
(PLM) - Công chứng trong kỷ nguyên số: AI, Blockchain và bài toán giữ “bộ lọc” an toàn pháp lý cho giao dịch, đầu tư. Tọa đàm quốc tế hé lộ giải pháp rút ngắn thủ tục nhưng không đánh đổi an toàn pháp lý.
(PLM) - Ngày 05/09/2026, Báo Pháp luật Việt Nam đã phản ánh về tình trạng hàng loạt xe tải trọng lớn vận chuyển đất vào khu vực dự án nhà tang lễ Thanh Xuân, phường Khương Đình, Hà Nội khiến đường phố bụi bẩn, đất đá rơi vãi, ảnh hưởng đến đời sống người dân và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông.
(PLM) - Thu Hà Nội không chỉ níu lòng người bởi nắng vàng, gió heo may mà còn bởi hương cốm xanh dịu nhẹ, thanh tao. Những hạt cốm non gói trong lá sen thơm ngát, mang theo vị ngọt bùi của lúa non và nét tinh tế của đất trời, trở thành thức quà đặc trưng mỗi độ thu về.
