Trả lời LS, Luyện tiếp tục phủ nhận cáo buộc lừa đảo chiếm đoạt số tiền gần 2.400 tỷ đồng của 4.560 khách hàng.
Luyện còn cho rằng 57 dự án (1 dự án được đổi tên sau đó, được thành lập trên 12 Cty con) “đều có thật bởi tất cả các thửa đất trong những dự án này đều có giấy chứng nhận quyền sử dụng, ghi rõ nguồn gốc đất, hợp đồng ủy quyền, hợp đồng hợp tác... Đến hiện tại, đều được tách ra sổ và hầu hết là đất thổ cư”.
Trong khi đó, theo cáo trạng, năm 2016 Luyện thành lập Địa ốc Alibaba kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản. Với vai trò Chủ tịch Hội đồng Quản trị, Luyện còn thành lập 22 Cty con, trong đó sử dụng 12 pháp nhân làm chủ đầu tư 58 dự án bất động sản không có thật tại các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu và Bình Thuận; sau đó tự phân lô, tách thửa trái pháp luật, quảng cáo để bán cho hàng nghìn người.
Toàn bộ các dự án đều được vẽ trái phép trên một diện tích đất nông nghiệp đặc biệt lớn sau đó quảng cáo không đúng sự thật, chuyển nhượng cho khách. Bằng cách này, Luyện đã chỉ đạo các nhân viên dưới quyền chiếm đoạt gần 2.400 tỷ đồng của 4.560 khách hàng. Trong đó, Cơ quan điều tra đã làm việc được với 4.065 khách hàng tố cáo bị chiếm đoạt 2.108 tỷ.
Trả lời LS về căn cứ tách thửa đất nông nghiệp, chuyển mục đích sử dụng bán cho khách, Luyện nói “đã dựa vào các quy định của Luật Đất đai, Luật Dân sự, các văn bản hướng dẫn. Ngoài ra, còn căn cứ trên quy định tách thửa tại địa phương để phù hợp với khu đất đã mua cũng như nhu cầu của người mua”.
"Pháp luật về đất đai hiện nay không có điều khoản nào cấm chủ sử dụng đất tách thửa đất nông nghiệp, mà còn khuyến khích người sử dụng đất căn cứ vào Luật Đất đai để đầu tư, làm gia tăng giá trị của lô đất", Luyện nói, còn cho rằng “những lô đất nông nghiệp mà bị cáo mua đều đã được chính quyền địa phương cho phép tách thửa và cấp giấy chứng nhận”.
Luyện cũng cho rằng Địa ốc Alibaba “mua đất nông nghiệp sau đó tách thửa, phân lô đều là công khai, minh bạch và được các cơ quan chức năng đồng ý. Việc tổ chức bán hàng cũng diễn ra công khai và tôi là người trực tiếp giám sát. Sau khi ký hợp đồng 5 - 10 ngày, nếu khách không muốn mua nữa chúng tôi sẽ trả lại tiền và trả lãi theo lãi suất ngân hàng".
Từ đó, Luyện cho rằng cáo trạng quy kết mình lừa đảo “là oan sai, dẫn đến các bị cáo khác cũng bị oan. Quá trình điều tra bị cáo đã gửi tổng cộng 80 đơn thư kêu oan và khiếu nại, nhưng Cơ quan điều tra cho là không có căn cứ".
Tuy nhiên, khi trả lời thẩm vấn của LS, hầu hết các bị cáo khác đều thừa nhận hành vi sai phạm như cáo trạng truy tố. Họ cho rằng mình chỉ thực hiện theo chỉ đạo của Luyện, không hiểu biết pháp luật và không được hưởng lợi từ việc ký hợp đồng với khách hàng mà chỉ nhận lương tháng, nên đề nghị Hội đồng xét xử (HĐXX) xem xét.
“5 bước kinh doanh” trong cẩm nang Luyện biên soạn
Trả lời xét hỏi của đại diện VKS, bị cáo Huỳnh Thị Ngọc Như (Phó Tổng Giám đốc phụ trách đào tạo Địa ốc Alibaba) trình bày nội dung cẩm nang viết về các bước kinh doanh do Luyện biên soạn
Theo Như, tài liệu này được đặt tên là "Cẩm nang các kỹ năng bán hàng" phát hành nội bộ cho nhân viên Cty “giúp con người tích cực hơn trong cuộc sống bởi "7 phẩm chất, 7 nguyên tắc nhân bản"”.
Như khai cẩm nang này dùng để đào tạo nhân viên Cty Alibaba chào bán dự án không có thật cho khách hàng.
Kiểm sát viên yêu cầu Như làm rõ các bước kinh doanh trong cẩm nang gồm: “Phương pháp sale phone; phương pháp “truyền lửa”; phương pháp “đốt lửa”; phương pháp “treo đầu dê, bán thịt chó” và phương pháp truy sát khách hàng”.
Theo Như, "phương pháp sale phone" là cách gọi điện thoại cho khách hàng để chào bán đất dự án. Kiểm sát viên hỏi nhân viên sẽ gọi thế nào, tần suất ra sao? Như không trả lời.
Về "phương pháp treo đầu dê, bán thịt chó", Như nói không nhớ có nội dung này. HĐXX cung cấp "cẩm nang" trên cho Như đọc lại nhưng Như khai “không hiểu”.
Về "phương pháp truy sát", Như khai đây là cẩm nang do Luyện viết, mình chỉ truyền đạt cho nhân viên, nhân viên thấy phù hợp thì làm chứ bản thân mình không ứng dụng những kinh nghiệm này, mình sử dụng kinh nghiệm của bản thân để bán hàng.
Trả lời câu hỏi của công tố viên trước khi đảm nhận vai trò đào tạo tại Cty Alibaba, bị cáo được đào tạo về chuyên ngành gì, Như cho biết từng tốt nghiệp 2 bằng y là y đa khoa và chuyên khoa mắt. "Do nghề y không xuất phát từ đam mê của bị cáo mà là ý muốn của gia đình, nên bị cáo đã rẽ hướng làm việc tại Cty Alibaba", Như nói.
Theo cáo trạng, ngày 19/9/2019, sau khi Cơ quan Cảnh sát điều tra thi hành lệnh bắt, khám xét tại trụ sở Cty Alibaba và chi nhánh, Như đã cùng một số nhân viên thuộc Cty này tổ chức họp báo, phát sóng trực tiếp trên Youtube để đưa ra thông tin sai sự thật, che giấu khách hàng của Cty Alibaba về hành vi sai phạm của Luyện.
Tại tòa, Như phủ nhận cáo buộc trên, cho rằng do trước đó Luyện dặn dò sau khi Luyện bị bắt Như phải trấn an các khách hàng, nên bị cáo mới tổ chức gặp mặt. "Bản thân tôi cũng rất run sợ, nhưng vẫn trấn an khách hàng chứ không phải tổ chức họp báo như cáo trạng cáo buộc", Như nói.
Phiên toà sẽ tiếp tục vào sáng hôm nay (12/12), với phần xét hỏi bị hại.
Tại tòa, trả lời xét hỏi của LS, bị cáo Vũ Hoàng Hải (cựu Giám đốc Cty CP Bất động sản BigBag, Cty con của Alibaba) trình bày trong quá trình làm việc thấy nhiều khách hàng và các nhân viên trong công ty đầu tư, nên bị cáo cũng gom góp tiền mua dự án của Luyện dù không rõ về vấn đề pháp lý.
Theo Hải, bị cáo đã mua 5 lô đất với tổng số tiền hơn 1 tỷ đồng. Đây là số tiền mà Hải gom góp trong suốt 10 năm đi làm cùng với tiền vay mượn gia đình. Gần nhất, vào tháng 6/2019, Hải nhờ mẹ thế chấp lô đất ở quê để lấy 100 triệu đồng đầu tư 2 lô đất trong dự án của Luyện.
"Gần 3 tháng sau khi vụ án bị khởi tố, bị cáo đã giao nộp 5 lô đất đó cho cơ quan chức năng, trong khi mẹ bị cáo ở quê phải gồng gánh trả tiền lãi ngân hàng", Hải nói và xin HĐXX xem xét để lấy lại số tiền này đưa cho mẹ trả nợ ngân hàng.
Theo dõi chúng tôi trên:
PLM - Liên quan vụ án cố ý gây thương tích giữa bị cáo Nguyễn Mạnh Tường sinh năm 1981, trú tại: 48C Vạn Thành, Phường Cam Ly - Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng, và bị cáo Nguyễn Thị Hạnh sinh năm 1972, có địa chỉ tại 83C Lâm Viên, Phường Cam Ly – Đà Lạt, Lâm Đồng. Ngày 9.6, Toà án Nhân dân khu vực 1 – Lâm Đồng nhận thấy vụ án có tính chất phức tạp, khi lời khai của các bị cáo mâu thuẫn, nhiều điểm chưa được làm rõ, vì vậy sau khi nghị án HĐXX đã quyết định trả hồ sơ vụ án để điều tra bổ sung làm rõ.
(PLM) - Quảng cáo rầm rộ, tung hô là "hàng chính hãng", " hàng chất lượng cao" , thương hiệu mũ bảo hiểm Masontex đã tạo nên một “ma trận” bủa vây người tiêu dùng trên các sàn thương mại điện tử. Thế nhưng, đằng sau những lời "quảng cáo có cánh" là hàng nghìn chiếc mũ bảo hiểm Mansontex không rõ nguồn gốc, xuất xứ và có dấu hiệu không đảm bảo chất lượng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn đối với người tiêu dùng. Sau nhiều ngày truy vết mạng lưới kho vận, nhóm phóng viên đã phát hiện ra nơi những chiếc mũ Masontex được phân phối đi khắp nơi là từ tổng kho Laizanbao. Kho Laizanbao tọa lạc ngay trong khuôn viên của Trường Cao đẳng nghề số 2 - Bộ Quốc phòng, có địa chỉ khu Đồi Ấm, xã Vĩnh Thành, tỉnh Phú Thọ.
PLM - Trở lại công trường những ngày này, những ánh nhìn e ngại buộc phải nhường chỗ cho sự ngỡ ngàng trước một đại công trình rộn ràng. Không còn những hạng mục thi công dở dang thay vào đó là quyết tâm thực hiện công trình đang được đắp bồi từng ngày qua vôi vữa, kính thép và những giọt mồ hôi hối hả, minh chứng cho một lời cam kết đang bứt tốc tiến sát vạch đích.
(PLM) - Theo quy định của ngành y tế, xe cấp cứu muốn hoạt động phải được cấp phép, bảo đảm đầy đủ trang thiết bị chuyên dụng và có nhân viên y tế đi kèm. Tuy nhiên, thực tế ghi nhận tại khu vực Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức thời gian gần đây xuất hiện nhiều phương tiện cá nhân được hoán đổi công năng để vận chuyển bệnh nhân như xe cấp cứu, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn.
(PLM) - Từ ngày 1/7/2026, việc thu bảo hiểm xã hội (BHXH), bảo hiểm y tế (BHYT), bảo hiểm thất nghiệp (BHTN) và bảo hiểm tai nạn lao động - bệnh nghề nghiệp (TNLĐ-BNN) sẽ được thực hiện theo mức lương cơ sở mới là 2,53 triệu đồng/tháng theo quy định tại Nghị định 161/2026/NĐ-CP của Chính phủ.
PLM - Ngày 9/6, Bộ Tư pháp tổ chức Hội thảo lấy ý kiến dự thảo Hồ sơ dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi). Sau gần 10 năm thi hành, Luật Đấu giá tài sản đã góp phần nâng cao tính công khai, minh bạch trong xử lý tài sản.
Minh Anh - Nguyễn Khánh
(PLM) - Trước làn sóng mạng xã hội ca ngợi tinh dầu dừa chữa nấm Candida, chuyên gia lên tiếng cảnh báo: đâu là sự thật khoa học, nguy cơ khi tự ý dùng và cách nhận biết thông tin sức khỏe sai lệch?
(PLM) - Đang vào thời điểm thu hoạch chính vụ, nhưng hàng trăm hecta dứa tại Thanh Hóa lại rơi vào cảnh tiêu thụ chậm, giá giảm sâu. Cùng với những đợt nắng nóng gay gắt kéo dài trong nhiều ngày qua, nhiều diện tích dứa bị nám vỏ, cháy quả rồi thối hỏng ngay trên đồng, khiến người nông dân đối mặt với nguy cơ thua lỗ nặng.
(PLM) - Theo phản ánh của người dân khu vực xóm Vé, xã Lương Sơn, tỉnh Phú Thọ về Dự án Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn do Công ty TNHH Legacy Riverside làm chủ đầu tư đang triển khai có dấu hiệu san lấp, cắm mốc lấn vào lòng sông, khiến không gian thoát lũ bị thu hẹp nguy cơ gây ngập lụt đối với các hộ dân vào mùa mưa lũ.
(PLM) - Hà Nội phát động Tháng hành động phòng, chống ma túy 2026, huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc, quyết liệt trấn áp tội phạm, xây dựng xã phường không ma túy, vì một Thủ đô an toàn, văn minh.
