Khu du lịch sinh thái Ban Mai Retreat tại hồ Suối Chiếu thuộc bản Chiếu (xã Mường Thải, huyện Phù Yên, tỉnh Sơn La) do Hợp tác xã Ban Mai làm chủ đầu tư, người đại diện pháp luật là ông Tạ Anh Khoa.
Dù các thủ tục pháp lý chưa được hoàn thiện theo quy định pháp luật, nhưng Hợp tác xã Ban Mai vẫn ngang nhiên thi công xây dựng các hạng mục công trình.
Điều đáng nói, những sai phạm này kéo dài suốt từ năm 2019 cho đến nay, dù đã được cả UBND huyện Phù Yên và UBND xã Mường Thải chỉ ra, song vẫn không được xử lý dứt điểm, mà chỉ xử lý theo kiểu cho qua rồi tiếp tục hoạt động. Đến nay, nhiều hạng mục xây dựng đã cơ bản hoàn thiện và đi vào hoạt động đón khách.
Theo ghi nhận thực tế của phóng viên, hiện nay các hạng mục công trình của khu nghỉ dưỡng đã cơ bản hoàn thiện gồm: Dãy nhà cho khách lưu trú; nhà tiếp đón tiếp khách; bể bơi; khu vui chơi… Còn một số hạng mục đang tiếp tục được thi công xây dựng.
Rất nhiều đoàn khách đến đây được đội ngũ nhân viên tiếp đón, tư vấn giá dịch vụ phòng nghỉ, ăn uống hoặc đi thăm quan, trải nghiệm quanh hồ Suối Chiếu…
Làm việc với lãnh đạo UBND xã Mường Thải, ông Đinh Đức Điền – Phó chủ tịch UBND xã cho biết: Khu du lịch sinh thái Ban Mai Retreat của Hợp tác xã Ban Mai có diện tích gần 4ha, do ông Tạ Anh Khoa mua gom của 5 hộ dân tại bản Chiếu, đều là đất nương và đất ruộng.
Hiện nay, khu du lịch sinh thái Ban Mai Retreat có 12 căn hộ nghỉ dưỡng, 2 căn hộ nghỉ cộng đồng, 3 bể bơi, nhà điều hành, nhà hàng…
Theo ông Điền thông tin: Hoạt động xây dựng tại đây được bắt đầu từ năm 2019. Thời điểm đó, khi xã vào kiểm tra về thủ tục pháp lý thì ông Khoa không cung cấp được bất cứ loại giấy tờ nào liên quan đến việc xây dựng.
Sau đó, xã đã lập biên bản xử lý vi phạm, yêu cầu tạm dừng và khôi phục lại hiện trạng ban đầu. Năm tiếp theo, do ảnh hưởng dịch Covid 19 nên xã không vào kiểm tra được.
Đến tháng 3/2021, xã Mường Thải tiếp tục thành lập tổ công tác vào kiểm tra thì một số hạng mục đã hoàn thiện như: Nhà điều hành, nhà hàng, bể tắm nước nóng… Tuy nhiên, ông Khoa vẫn chưa hoàn thành việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất; chưa có quyết định chấp thuận đầu tư của cấp có thẩm quyền; chưa có giấy phép xây dựng...
Tổ công tác tiếp tục lập biên bản xử lý vi phạm, yêu cầu ông Khoa tạm dừng thi công đến khi có đầy đủ hồ sơ, thủ tục theo đúng quy định của pháp luật. Tuy nhiên, ông Khoa vẫn tiếp tục cho thi công.
Theo ông Điền, có rất nhiều đoàn đã vào kiểm tra hoạt động xây dựng của Hợp tác xã Ban Mai, trong đó có cả đoàn kiểm tra của huyện và của tỉnh.
Mới đây nhất là vào khoảng 5/2022 có đoàn kiểm tra liên ngành của huyện Phù Yên vào kiểm tra.
Trước những hàng loạt tồn tại, sai phạm trong hoạt động xây dựng tại khu du lịch sinh thái Ban Mai Retreat của Hợp tác xã Ban Mai như vậy, lẽ ra phải bị xử lý triệt để, không cho sai phạm nối tiếp sai phạm xảy ra. Thậm chí phải cưỡng chế, yêu cầu khôi phục lại hiện trạng ban đầu theo quy định pháp luật.
Một số người dân thắc mắc, việc tự ý san gạt đất, cải tạo mặt bằng xây dựng công trình không phép, không dễ gì có thể qua mặt được các cơ quan chức năng địa phương, trừ khi có sự “chống lưng” hoặc buông lỏng quản lý. Bởi trên thực tế, nếu một công trình nhỏ của người dân mà tự ý cải tạo đất hoặc xây dựng chưa được cấp phép sẽ có cán bộ đến kiểm tra, xử lý ngay.
Để rộng đường dư luận, ngày 18/8/2023, phóng viên tiếp tục liên hệ làm việc với ông Tạ Anh Khoa, người đại diện pháp luật của Hợp tác xã Ban Mai. Ông Khoa cho biết, khu du lịch sinh thái gồm có 9 hạng mục, một số hạng mục đã hoàn thành còn một số đang tiếp tục thi công…
Tại buổi làm việc, ông Khoa luôn nói “Mình là người rất am hiểu pháp luật, khi làm dự án thì phải có đầy đủ thục tục mới làm”.
Tuy nhiên, khi phóng viên đề nghị ông Khoa cung cấp văn bản quyết định giao đất và cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền, thì ông khoa nói rằng “Những thủ tục đó đang hoàn thiện hiện, chuẩn bị có”.
Tiếp tục làm việc với Phòng Kinh tế hạ tầng huyện Phù Yên, theo ông Nguyễn Văn Bắc - Trưởng phòng KTHT huyện thông tin: Đối với hoạt động xây dựng của Hợp tác xã Ban Mai tại hồ Suối Chiếu, nhiều lần phòng phối hợp với các ngành chức năng của huyện vào kiểm tra, đúng là có vi phạm.
Ngoài ra, có cả đoàn kiểm tra của tỉnh như Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch đầu tư... cũng đến kiểm tra và xử phạt.
Theo ông Bắc, những vi phạm của Hợp tác xã Ban Mai chủ yếu liên quan đến lĩnh vực đất đai nên thẩm quyền xử lý thuộc về Phòng Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan quản lý về lĩnh vực đất đai, còn Phòng Kinh tế hạ tầng chỉ là thành phần phối hợp đi cùng đoàn.
Ông Bắc khẳng định: “Đến nay các thủ tục về đất đai của Hợp tác xã Ban Mai vẫn đang trong quá trình hoàn thiện và việc xây dựng như vậy là sai".
Tìm hiểu thêm được biết, đến tháng 11/2023 này, hồ Suối Chiếu sẽ được công nhận là khu du lịch của huyện Phù Yên.
Được biết, những năm qua tỉnh Sơn La đã siết chặt công tác quản lý về trật tự xây dựng. Đặc biệt là ngày 29/10/2021, UBND tỉnh Sơn La đã quyết định ban hành quy định về quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh Sơn La.
Quyết định nêu rõ trách nhiệm của UBND cấp huyện và UBND cấp xã phải chịu trách nhiệm toàn diện về quản lý trật tư xây dựng trên địa bàn theo quy định của pháp luật và theo phân cấp.
Cụ thể, chủ tịch UBND cấp xã chịu trách nhiệm trước pháp luật và Chủ tịch UBND cấp huyện trong việc quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn thuộc quyền quản lý theo phân cấp; còn chủ tịch UBND cấp huyện chịu trách nhiệm trước pháp luật và Chủ tịch UBND tỉnh trong việc quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn thuộc quyền quản lý theo phân cấp.
Vậy những tồn tại tại khu du lịch sinh thái Ban Mai Retreat của Hợp tác xã Ban Mai có được xử lý dứt điểm. Đặc biệt là trách nhiệm của lãnh đạo quản lý tại địa phương có bị xử lý hay không, khi để xảy ra tình trạng sai phạm nối tiếp sai phạm suốt thời gian dài như vây?
Những năm qua, huyện Phù Yên đang chú trọng thu hút đầu tư phát triển du lịch để thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương, tạo công ăn việc làm, nâng cao thu nhập cho người dân.
Song không vì thế mà buông lỏng việc quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn, để xảy ra tình trạng xây dựng các công trình không đúng quy định pháp luật, điển hình như hoạt động xây dựng khu du lịch sinh thái Ban Mai Retreat tại bản Chiếu.
Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin về sự vực này!
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Quảng cáo rầm rộ, tung hô là "hàng chính hãng", " hàng chất lượng cao" , thương hiệu mũ bảo hiểm Masontex đã tạo nên một “ma trận” bủa vây người tiêu dùng trên các sàn thương mại điện tử. Thế nhưng, đằng sau những lời "quảng cáo có cánh" là hàng nghìn chiếc mũ bảo hiểm Mansontex không rõ nguồn gốc, xuất xứ và có dấu hiệu không đảm bảo chất lượng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn đối với người tiêu dùng. Sau nhiều ngày truy vết mạng lưới kho vận, nhóm phóng viên đã phát hiện ra nơi những chiếc mũ Masontex được phân phối đi khắp nơi là từ tổng kho Laizanbao. Kho Laizanbao tọa lạc ngay trong khuôn viên của Trường Cao đẳng nghề số 2 - Bộ Quốc phòng, có địa chỉ khu Đồi Ấm, xã Vĩnh Thành, tỉnh Phú Thọ.
PLM - Trở lại công trường những ngày này, những ánh nhìn e ngại buộc phải nhường chỗ cho sự ngỡ ngàng trước một đại công trình rộn ràng. Không còn những hạng mục thi công dở dang thay vào đó là quyết tâm thực hiện công trình đang được đắp bồi từng ngày qua vôi vữa, kính thép và những giọt mồ hôi hối hả, minh chứng cho một lời cam kết đang bứt tốc tiến sát vạch đích.
(PLM) - Theo quy định của ngành y tế, xe cấp cứu muốn hoạt động phải được cấp phép, bảo đảm đầy đủ trang thiết bị chuyên dụng và có nhân viên y tế đi kèm. Tuy nhiên, thực tế ghi nhận tại khu vực Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức thời gian gần đây xuất hiện nhiều phương tiện cá nhân được hoán đổi công năng để vận chuyển bệnh nhân như xe cấp cứu, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn.
(PLM) - Từ ngày 1/7/2026, việc thu bảo hiểm xã hội (BHXH), bảo hiểm y tế (BHYT), bảo hiểm thất nghiệp (BHTN) và bảo hiểm tai nạn lao động - bệnh nghề nghiệp (TNLĐ-BNN) sẽ được thực hiện theo mức lương cơ sở mới là 2,53 triệu đồng/tháng theo quy định tại Nghị định 161/2026/NĐ-CP của Chính phủ.
PLM - Ngày 9/6, Bộ Tư pháp tổ chức Hội thảo lấy ý kiến dự thảo Hồ sơ dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi). Sau gần 10 năm thi hành, Luật Đấu giá tài sản đã góp phần nâng cao tính công khai, minh bạch trong xử lý tài sản.
Minh Anh - Nguyễn Khánh
(PLM) - Trước làn sóng mạng xã hội ca ngợi tinh dầu dừa chữa nấm Candida, chuyên gia lên tiếng cảnh báo: đâu là sự thật khoa học, nguy cơ khi tự ý dùng và cách nhận biết thông tin sức khỏe sai lệch?
(PLM) - Đang vào thời điểm thu hoạch chính vụ, nhưng hàng trăm hecta dứa tại Thanh Hóa lại rơi vào cảnh tiêu thụ chậm, giá giảm sâu. Cùng với những đợt nắng nóng gay gắt kéo dài trong nhiều ngày qua, nhiều diện tích dứa bị nám vỏ, cháy quả rồi thối hỏng ngay trên đồng, khiến người nông dân đối mặt với nguy cơ thua lỗ nặng.
(PLM) - Theo phản ánh của người dân khu vực xóm Vé, xã Lương Sơn, tỉnh Phú Thọ về Dự án Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn do Công ty TNHH Legacy Riverside làm chủ đầu tư đang triển khai có dấu hiệu san lấp, cắm mốc lấn vào lòng sông, khiến không gian thoát lũ bị thu hẹp nguy cơ gây ngập lụt đối với các hộ dân vào mùa mưa lũ.
(PLM) - Hà Nội phát động Tháng hành động phòng, chống ma túy 2026, huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc, quyết liệt trấn áp tội phạm, xây dựng xã phường không ma túy, vì một Thủ đô an toàn, văn minh.
PLM - Sau Hội nghị tuyên truyền và lễ ký cam kết chấp hành nghiêm Luật giao thông đường bộ giữa cơ quan chức năng với chủ các phương tiện, người điều khiển phương tiện vận tải lưu thông qua địa bàn xã Thanh Oai. Đêm 3/6, đội 10 - Phòng Cảnh sát giao thông, công an thành phố Hà Nội đã lập chốt kiểm tra nồng độ cồn và trật tự an toàn giao thông trên quốc lộ 21B đoạn đi qua xã Thanh Oai. Kết quả bước đầu cho thấy tín hiệu tích cực khi không phát hiện trường hợp xe tải nào vi phạm.
