Khu du lịch sinh thái Ban Mai Retreat tại hồ Suối Chiếu thuộc bản Chiếu (xã Mường Thải, huyện Phù Yên, tỉnh Sơn La) do Hợp tác xã Ban Mai làm chủ đầu tư, người đại diện pháp luật là ông Tạ Anh Khoa.
Dù các thủ tục pháp lý chưa được hoàn thiện theo quy định pháp luật, nhưng Hợp tác xã Ban Mai vẫn ngang nhiên thi công xây dựng các hạng mục công trình.
Điều đáng nói, những sai phạm này kéo dài suốt từ năm 2019 cho đến nay, dù đã được cả UBND huyện Phù Yên và UBND xã Mường Thải chỉ ra, song vẫn không được xử lý dứt điểm, mà chỉ xử lý theo kiểu cho qua rồi tiếp tục hoạt động. Đến nay, nhiều hạng mục xây dựng đã cơ bản hoàn thiện và đi vào hoạt động đón khách.
Theo ghi nhận thực tế của phóng viên, hiện nay các hạng mục công trình của khu nghỉ dưỡng đã cơ bản hoàn thiện gồm: Dãy nhà cho khách lưu trú; nhà tiếp đón tiếp khách; bể bơi; khu vui chơi… Còn một số hạng mục đang tiếp tục được thi công xây dựng.
Rất nhiều đoàn khách đến đây được đội ngũ nhân viên tiếp đón, tư vấn giá dịch vụ phòng nghỉ, ăn uống hoặc đi thăm quan, trải nghiệm quanh hồ Suối Chiếu…
Làm việc với lãnh đạo UBND xã Mường Thải, ông Đinh Đức Điền – Phó chủ tịch UBND xã cho biết: Khu du lịch sinh thái Ban Mai Retreat của Hợp tác xã Ban Mai có diện tích gần 4ha, do ông Tạ Anh Khoa mua gom của 5 hộ dân tại bản Chiếu, đều là đất nương và đất ruộng.
Hiện nay, khu du lịch sinh thái Ban Mai Retreat có 12 căn hộ nghỉ dưỡng, 2 căn hộ nghỉ cộng đồng, 3 bể bơi, nhà điều hành, nhà hàng…
Theo ông Điền thông tin: Hoạt động xây dựng tại đây được bắt đầu từ năm 2019. Thời điểm đó, khi xã vào kiểm tra về thủ tục pháp lý thì ông Khoa không cung cấp được bất cứ loại giấy tờ nào liên quan đến việc xây dựng.
Sau đó, xã đã lập biên bản xử lý vi phạm, yêu cầu tạm dừng và khôi phục lại hiện trạng ban đầu. Năm tiếp theo, do ảnh hưởng dịch Covid 19 nên xã không vào kiểm tra được.
Đến tháng 3/2021, xã Mường Thải tiếp tục thành lập tổ công tác vào kiểm tra thì một số hạng mục đã hoàn thiện như: Nhà điều hành, nhà hàng, bể tắm nước nóng… Tuy nhiên, ông Khoa vẫn chưa hoàn thành việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất; chưa có quyết định chấp thuận đầu tư của cấp có thẩm quyền; chưa có giấy phép xây dựng...
Tổ công tác tiếp tục lập biên bản xử lý vi phạm, yêu cầu ông Khoa tạm dừng thi công đến khi có đầy đủ hồ sơ, thủ tục theo đúng quy định của pháp luật. Tuy nhiên, ông Khoa vẫn tiếp tục cho thi công.
Theo ông Điền, có rất nhiều đoàn đã vào kiểm tra hoạt động xây dựng của Hợp tác xã Ban Mai, trong đó có cả đoàn kiểm tra của huyện và của tỉnh.
Mới đây nhất là vào khoảng 5/2022 có đoàn kiểm tra liên ngành của huyện Phù Yên vào kiểm tra.
Trước những hàng loạt tồn tại, sai phạm trong hoạt động xây dựng tại khu du lịch sinh thái Ban Mai Retreat của Hợp tác xã Ban Mai như vậy, lẽ ra phải bị xử lý triệt để, không cho sai phạm nối tiếp sai phạm xảy ra. Thậm chí phải cưỡng chế, yêu cầu khôi phục lại hiện trạng ban đầu theo quy định pháp luật.
Một số người dân thắc mắc, việc tự ý san gạt đất, cải tạo mặt bằng xây dựng công trình không phép, không dễ gì có thể qua mặt được các cơ quan chức năng địa phương, trừ khi có sự “chống lưng” hoặc buông lỏng quản lý. Bởi trên thực tế, nếu một công trình nhỏ của người dân mà tự ý cải tạo đất hoặc xây dựng chưa được cấp phép sẽ có cán bộ đến kiểm tra, xử lý ngay.
Để rộng đường dư luận, ngày 18/8/2023, phóng viên tiếp tục liên hệ làm việc với ông Tạ Anh Khoa, người đại diện pháp luật của Hợp tác xã Ban Mai. Ông Khoa cho biết, khu du lịch sinh thái gồm có 9 hạng mục, một số hạng mục đã hoàn thành còn một số đang tiếp tục thi công…
Tại buổi làm việc, ông Khoa luôn nói “Mình là người rất am hiểu pháp luật, khi làm dự án thì phải có đầy đủ thục tục mới làm”.
Tuy nhiên, khi phóng viên đề nghị ông Khoa cung cấp văn bản quyết định giao đất và cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền, thì ông khoa nói rằng “Những thủ tục đó đang hoàn thiện hiện, chuẩn bị có”.
Tiếp tục làm việc với Phòng Kinh tế hạ tầng huyện Phù Yên, theo ông Nguyễn Văn Bắc - Trưởng phòng KTHT huyện thông tin: Đối với hoạt động xây dựng của Hợp tác xã Ban Mai tại hồ Suối Chiếu, nhiều lần phòng phối hợp với các ngành chức năng của huyện vào kiểm tra, đúng là có vi phạm.
Ngoài ra, có cả đoàn kiểm tra của tỉnh như Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch đầu tư... cũng đến kiểm tra và xử phạt.
Theo ông Bắc, những vi phạm của Hợp tác xã Ban Mai chủ yếu liên quan đến lĩnh vực đất đai nên thẩm quyền xử lý thuộc về Phòng Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan quản lý về lĩnh vực đất đai, còn Phòng Kinh tế hạ tầng chỉ là thành phần phối hợp đi cùng đoàn.
Ông Bắc khẳng định: “Đến nay các thủ tục về đất đai của Hợp tác xã Ban Mai vẫn đang trong quá trình hoàn thiện và việc xây dựng như vậy là sai".
Tìm hiểu thêm được biết, đến tháng 11/2023 này, hồ Suối Chiếu sẽ được công nhận là khu du lịch của huyện Phù Yên.
Được biết, những năm qua tỉnh Sơn La đã siết chặt công tác quản lý về trật tự xây dựng. Đặc biệt là ngày 29/10/2021, UBND tỉnh Sơn La đã quyết định ban hành quy định về quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh Sơn La.
Quyết định nêu rõ trách nhiệm của UBND cấp huyện và UBND cấp xã phải chịu trách nhiệm toàn diện về quản lý trật tư xây dựng trên địa bàn theo quy định của pháp luật và theo phân cấp.
Cụ thể, chủ tịch UBND cấp xã chịu trách nhiệm trước pháp luật và Chủ tịch UBND cấp huyện trong việc quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn thuộc quyền quản lý theo phân cấp; còn chủ tịch UBND cấp huyện chịu trách nhiệm trước pháp luật và Chủ tịch UBND tỉnh trong việc quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn thuộc quyền quản lý theo phân cấp.
Vậy những tồn tại tại khu du lịch sinh thái Ban Mai Retreat của Hợp tác xã Ban Mai có được xử lý dứt điểm. Đặc biệt là trách nhiệm của lãnh đạo quản lý tại địa phương có bị xử lý hay không, khi để xảy ra tình trạng sai phạm nối tiếp sai phạm suốt thời gian dài như vây?
Những năm qua, huyện Phù Yên đang chú trọng thu hút đầu tư phát triển du lịch để thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương, tạo công ăn việc làm, nâng cao thu nhập cho người dân.
Song không vì thế mà buông lỏng việc quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn, để xảy ra tình trạng xây dựng các công trình không đúng quy định pháp luật, điển hình như hoạt động xây dựng khu du lịch sinh thái Ban Mai Retreat tại bản Chiếu.
Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin về sự vực này!
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản có dấu hiệu ấm trở lại, Công ty Cổ phần Tập đoàn Thiên Khôi và Công ty Cổ phần Tập đoàn Faraland Việt Nam liên tục tuyển dụng lực lượng "chuyên viên kinh doanh" với số lượng lớn. Tuy nhiên những đội ngũ chuyên viên này lại không hề có sự ràng buộc từ hai "ông lớn" này.
Nhóm PV
PLM - Sáng ngày 20/10, tại Hà Nội, Bộ Quốc phòng tổ chức họp báo thông tin về Triển lãm Quốc phòng Quốc tế Việt Nam 2026. Đồng chủ trì cuộc họp có Thủ trưởng Cục Tuyên huấn, Thủ trưởng Tổng cục Công nghiệp Quốc phòng, Thủ trưởng Cục Đối ngoại.
(PLM) - Bộ Tư pháp kỷ niệm Ngày Phụ nữ Việt Nam bằng chương trình “Khám phá di sản văn hóa Trà Việt”, tôn vinh đóng góp của nữ cán bộ và lan tỏa tinh thần gắn kết, sáng tạo, nhân văn trong toàn ngành.
PLM - Được đầu tư khoảng 395 tỷ đồng từ ngân sách tỉnh Quảng Ninh và đưa vào sử dụng từ năm 2019, trạm kiểm soát liên ngành Bắc Luân 2 được kỳ vọng là công trình cửa khẩu hiện đại, phục vụ hoạt động xuất nhập cảnh và giao thương Việt Nam - Trung Quốc. Tuy nhiên, sau khoảng hơn 7 năm vận hành, nhiều hạng mục tại đây đã xuất hiện tình trạng thấm dột, bong tróc, hư hỏng.
(PLM) - Dạy học dự án – Khơi nguồn yêu thương (OLPBL) của cô giáo Trần Thị Hương không chỉ mở ra hành trình khám phá tri thức mà còn là cơ hội để mỗi học sinh trưởng thành qua những trải nghiệm giàu ý nghĩa. Bằng việc kết nối kiến thức với thực tiễn, rèn luyện kỹ năng với tinh thần sẻ chia, OLPBL góp phần khơi dậy lòng nhân ái, nuôi dưỡng trách nhiệm và lan tỏa những giá trị sống tốt đẹp. Qua mỗi dự án, học sinh không chỉ học để hiểu, làm để trưởng thành mà còn biết yêu thương, đồng cảm và hành động vì cộng đồng, để mỗi bài học trở thành một hạt mầm gieo nên những điều tử tế trong cuộc sống.
PLM- Phản ánh tới Pháp luật Media – Báo Pháp luật Việt Nam, người dân phường Quang Trung, tỉnh Thanh Hóa cho biết, thời gian qua, tại khu vực hồ Cánh Chim, đoạn có mương nước chảy qua khu vực trang trại chăn nuôi lợn, nhiều thời điểm xuất hiện tình trạng nước chuyển màu đen đục, bốc mùi khó chịu. Đáng chú ý, gần đây, hiện tượng cá chết hàng loạt tại hồ khiến người dân lo ngại về nguy cơ ô nhiễm môi trường và đề nghị cơ quan chức năng làm rõ nguyên nhân.
(PLM) - Công chứng trong kỷ nguyên số: AI, Blockchain và bài toán giữ “bộ lọc” an toàn pháp lý cho giao dịch, đầu tư. Tọa đàm quốc tế hé lộ giải pháp rút ngắn thủ tục nhưng không đánh đổi an toàn pháp lý.
(PLM) - Ngày 05/09/2026, Báo Pháp luật Việt Nam đã phản ánh về tình trạng hàng loạt xe tải trọng lớn vận chuyển đất vào khu vực dự án nhà tang lễ Thanh Xuân, phường Khương Đình, Hà Nội khiến đường phố bụi bẩn, đất đá rơi vãi, ảnh hưởng đến đời sống người dân và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông.
(PLM) - Thu Hà Nội không chỉ níu lòng người bởi nắng vàng, gió heo may mà còn bởi hương cốm xanh dịu nhẹ, thanh tao. Những hạt cốm non gói trong lá sen thơm ngát, mang theo vị ngọt bùi của lúa non và nét tinh tế của đất trời, trở thành thức quà đặc trưng mỗi độ thu về.
Trong không khí thi đua sôi nổi của tuổi trẻ hướng tới kỷ niệm 70 năm Ngày truyền thống Hội Liên hiệp Thanh niên Việt Nam – vào chiều ngày 11/10/2026, Đoàn Thanh niên xã Hương Sơn, TP.Hà Nội đã phối hợp với Đoàn Thanh niên Báo Pháp luật Việt Nam tổ chức thành công Giải thi đấu Pickleball. Đây không chỉ là sân chơi thể thao lành mạnh, mà còn là dịp để tăng cường giao lưu, đoàn kết giữa đoàn viên, thanh niên và cán bộ, nhân viên của 2 đơn vị. Qua đây, góp phần thiết thực hưởng ứng phong trào “Toàn dân rèn luyện thân thể theo gương Bác Hồ vĩ đại”.
