Tại Khoản 4 Điều 21 và Khoản 1 Điều 42 dự thảo Luật có quy định về thu hồi đất vùng phụ cận khi đầu tư mới, mở rộng trục đường giao thông. Theo đó, khi đầu tư xây dựng mới đường giao thông hoặc mở rộng trục đường giao thông hiện có theo quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn Thủ đô thì cơ quan có thẩm quyền tổ chức lập quy hoạch chi tiết, trong đó xác định vị trí, ranh giới, diện tích khu vực lập quy hoạch và khu vực dự kiến thu hồi đất trong vùng phụ cận để thực hiện tái cấu trúc đô thị, tái định cư tại chỗ, phát triển nhà ở, thương mại, dịch vụ.
Việc đầu tư phát triển đường sắt đô thị Thủ đô được ưu tiên áp dụng mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng trong khu vực gồm nhà ga đường sắt đô thị và vùng phụ cận với bán kính không quá 1000 mét tính từ tim nhà ga đường sắt để thực hiện tái thiết đô thị, tái định cư, đầu tư phát triển đô thị mới theo quy hoạch đô thị được phê duyệt.
Vấn đề thu hồi đất trong vùng phụ cận mặc dù đã được quy định trong Luật Đất đai năm 2013 và đang được xem xét đưa vào Luật Đất đai (sửa đổi); việc thu hồi đất hai bên tuyến đường đã được quy định trong Luật Thủ đô năm 2012 và Luật Quy hoạch đô thị trong trường hợp mở đường giao thông mới. Tuy nhiên, việc triển khai thực hiện quy định này trong những năm qua còn nhiều vướng mắc, khó khăn. Việc đưa vào dự thảo Luật Thủ đô (sửa đổi) cần thiết nhưng đây là vấn đề quan trọng, có liên quan mật thiết đến Quy hoạch chung Thủ đô, tác động trực tiếp đến người dân khi triển khai thực hiện.
Do vậy, UBND thành phố Hà Nội đề nghị Ban Thường vụ Thành ủy cho ý kiến chỉ đạo về quy định này, đặc biệt là vấn đề xác định bán kính khu vực TOD để xác định khu vực có thể thu hồi đất, xác định lại chỉ tiêu quy hoạch (về hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng,…), từ đó sẽ xác định giá đất, quyền sử dụng không gian ngầm, khoảng không.
Đối với quy định ưu đãi để thu hút đầu tư xây dựng công viên, vườn hoa phục vụ công cộng, Khoản 2 Điều 35 dự thảo Luật quy định dự án đầu tư xây dựng công viên, vườn hoa phục vụ công cộng được hưởng ưu đãi như sau: Được xây dựng, khai thác, kinh doanh trong các lĩnh vực giao thông tĩnh, thương mại, dịch vụ, văn hóa, thể thao, du lịch đối với không gian ngầm phù hợp với quy hoạch và tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật; Nhà đầu tư được thu giá, phí, lệ phí đối với diện tích kinh doanh dịch vụ theo quy định của pháp luật.
Đây là quy định cho phép huy động nguồn lực đầu tư xây dựng công viên, vườn hoa qua việc cho phép Nhà đầu tư được khai thác phần ngầm của công trình công viên, vườn hoa để phục vụ hạ tầng giao thông tĩnh, thương mại dịch vụ. Nội dung quy định này là giải pháp nhằm huy động nguồn lực đầu tư xã hội, giúp giảm gánh nặng đầu tư công của Thành phố và giải quyết 2 vấn đề: phát triển hệ thống công viên, vườn hoa, phát triển hạ tầng giao thông tĩnh. Tuy nhiên sẽ tác động đến quy hoạch không gian ngầm, tác động đến người dân; và cần có cơ chế, quy trình đầu tư, quản lý sau đầu tư phù hợp. Đây là nội dung Thành phố bổ sung gần đây và chưa có trong dự thảo Luật do Bộ Tư pháp trình Chính phủ. Vì vậy UBND Thành phố đã đề nghị Ban Thường vụ Thành ủy cho chủ trương về việc đưa quy định này vào trong dự thảo Luật.
Theo dõi chúng tôi trên:
(PLM) - Xã Lương Sơn (tỉnh Phú Thọ) được hình thành sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, trên cơ sở sáp nhập 4 xã. Từ khi thành lập, chính quyền và nhân dân nơi đây đã nỗ lực đổi mới phương thức quản lý, đẩy mạnh cải cách hành chính, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, nâng cao chất lượng phục vụ người dân.
(PLM) - Ngày 11 tháng 9 năm 2025, tại Cung Kiến trúc Quy hoạch Xây dựng Quốc gia (NECC), sự kiện quốc tế VIET INDUSTRY - CLEANFACT & RHVAC VIETNAM 2025 đã chính thức khai mạc, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển của ngành công nghiệp Việt Nam.
(PLM) - Chiều 11/9, tại Bộ Tư pháp, Chương trình lễ bàn giao phụ trách cùng buổi làm việc báo cáo kết quả 8 tháng đầu năm 2025 và nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm công tác 4 tháng cuối năm 2025 của Cục Kiểm tra văn bản và Quản lý xử lý vi phạm hành chính giữa Thứ trưởng Đặng Hoàng Oanh và Thứ trưởng Phan Chí Hiếu.
(PLM) - Sáng ngày 10/9/2025, tại trụ sở Bộ Tư pháp đã diễn ra Lễ bàn giao công tác Lãnh đạo Bộ theo Quyết định số 2761 ngày 05/9/2025 của Bộ trưởng Bộ Tư pháp, giữa Thứ trưởng Nguyễn Thanh Tú và Thứ trưởng Phan Chí Hiếu.
(PLM) - Sáng 10/9, UBND xã Phúc Khánh đã tổ chức lễ tưởng niệm các nạn nhân bị thiệt mạng do bão số 3 Yagi tại thôn Làng Nủ như một lời tri ân, tưởng nhớ và sẻ chia sâu sắc với những mất mát của người dân nơi đây.
(PLM) - Sáng 9/9, tại Hà Nội, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Hải Ninh đã tiếp ông Mohamed Regaz, Tổng Thư ký Bộ Tư pháp Algeria. Cuộc gặp diễn ra trong bầu không khí hữu nghị, mở ra cơ hội thúc đẩy hợp tác pháp luật và tư pháp giữa hai nước anh em.
(PLM) - Ngày 9/9, tại Hà Nội, Thứ trưởng Bộ Tư pháp Việt Nam Nguyễn Thanh Tịnh đã có cuộc hội đàm với Tổng Thư ký Bộ Tư pháp Algeria Mohamed Regaz. Tham dự buổi làm việc còn có Vụ trưởng Vụ Hợp tác quốc tế Nguyễn Hữu Huyên và một số đơn vị thuộc Bộ Tư pháp hai nước.
Thực hiện Kế hoạch số 169-KH/VPIW ngày 25/8/2025 của Văn phòng Trung ương Đảng, từ ngày 9 đến 12/9, hội nghị tập huấn trực tuyến về nâng cao nhận thức, trang bị kiến thức và kỹ năng ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) trong công tác Đảng được tổ chức, kết nối từ điểm cầu Trung ương đến các cơ quan, đơn vị trong toàn hệ thống.
(PLM) - Ngày 8/9, Trường Đại học Luật Hà Nội đã tổ chức Lễ khai giảng Khoá 50 trình độ Đại học, hình thức đào tạo chính quy niên khoá 2025 – 2029.
(PLM) - Đây là nhà máy sản xuất bê tông có tên Phương Nam nằm trong một mỏ khai thác đá và ngay sát với khu dân cư xóm Nước Lạnh, xã Liên Sơn, tỉnh Phú Thọ. Phản ánh đến Báo PLVN, nhiều năm qua người dân phải sống chung với những hệ luỵ từ hoạt động khai thác đá và sản xuất bê tông tươi từ nhà máy này mang lại. Nguồn nước thải từ trạm trộn bê tông khi chảy ra môi trường, len lỏi qua các kênh mương và thửa ruộng, theo thời gian ngấm sâu vào đất khiến lớp bùn có màu trắng đục giống như vôi bột, đang “đe doạ” trực tiếp tới nguồn nước sinh hoạt của các hộ dân.
