Đang xử lý sai phạm hai dự án du lịch “ồn ào” dư luận tại Lâm Đồng
Một góc dự án Trường đua ngựa Thiên Mã – Madagui.
Cung cấp thông tin đến các cơ quan báo chí về quá trình xử lý hai dự án được dư luận quan tâm thời gian qua trên địa bàn, Giám đốc Sở Xây dựng Lâm Đồng cho biết, qua kiểm tra 2 dự án Khu du lịch tâm linh Đại Tùng Lâm Hoa Sen và Trường đua ngựa Thiên Mã – Madagui, cơ quan chức năng phát hiện một số sai phạm liên quan tới xây dựng.
Chẳng hạn tại dự án Trường đua ngựa có một số hạng mục xây dựng không phép trên đất nông nghiệp chưa chuyển mục đích sử dụng đất; có 3 công trình không phù hợp với quy hoạch được phê duyệt.
Những vi phạm trên theo Sở Xây dựng xử lý theo quy định Luật đất đai, hiện chủ đầu tư đã tháo dỡ các công trình không phù hợp. Đồng thời các chủ đầu tư đang hoàn thiện hồ sơ, điều chỉnh dự án theo hướng dẫn của cơ quan chức năng. Việc xử lý các vi phạm thuộc thẩm quyền UBND huyện Đạ Huoai và địa phương đang thực hiện.
Dự án Khu du lịch tâm linh Đại Tùng Lâm Hoa Sen tại huyện Đạ Huoai do Công ty TNHH Tập đoàn đầu tư Hoa Sen (Tập đoàn Hoa Sen) làm chủ đầu tư, có quy mô 526ha. Trước đó, vào tháng 6/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản đình chỉ toàn bộ hoạt động xây dựng tại dự án Khu du lịch tâm linh Đại Tùng Lâm Hoa Sen.
Quá trình chủ đầu tư thi công dự án, cơ quan chức năng phát hiện có khoảng 30 hạng mục công trình kiên cố xây dựng trái phép, gồm đường xá, nhà ở và một số công trình khác. Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn đào một quả đồi đối diện dự án để lấy đất đá phục vụ cho việc san lấp mặt bằng, lấp gần hết dòng suối Tiên, địa điểm du lịch nổi tiếng giữa rừng Madagui.
Còn dự án Trường đua ngựa Thiên Mã - Madagui - Câu lạc bộ Polo và ngựa biểu diễn của Công ty Cổ phần đua ngựa Thiên Mã – Madagui (gọi tắt dự án trường đua ngựa Thiên Mã – Madagui) có quy mô 70ha tại thôn 4, xã Đạ Oai, huyện Đạ Huoai, Lâm Đồng. Dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu năm 2011, thời hạn hoạt động của dự án đến năm 2056. Quá trình triển khai, chủ đầu tư dự án có một số vi phạm, tiến độ dự án bị kéo dài, chậm so với quy định.
Trước đó, ngày 25/8/2023, UBND huyện Đạ Huoai đã ra quyết định Xử phạt VPHC trong lĩnh vực đất đai số: 613/QĐ-XPHC đối với Công ty Cổ phần đua ngựa Thiên Mã – Madagui khi đơn vị này có hàng loạt sai phạm tại Dự án Trường đua ngựa Thiên Mã - Madagui với số tiền 80 triệu đồng cùng với việc phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm. Theo đó, doanh nghiệp buộc phải phá dỡ, di dời phần công trình xây dựng trên đất nông nghiệp trồng cây lâu năm với diện tích 6.429m2.
Cơ quan chức năng xác định, tại Dự án Trường đua ngựa Thiên Mã - Madagui đã có các hành vi vi phạm hành chính như sử dụng đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, không phải là đất rừng phòng hộ, không phải là đất rừng đặc dụng, không phải là đất rừng sản xuất vào mục đích khác không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép quy định tại các điểm d khoản 1 Điều 57 của Luật Đất đai.
Ngoài ra, đơn vị này đã thực hiện xây dựng công trình kết cấu mái tôn, vì kèo thép, tường xây gạch, nền xi măng tại 16 vị trí khi chưa được cơ quan chức năng cho phép.