Với diện tích khoảng 4000m2 tại vị trí đắc địa, nằm trên mặt tiền phố Hàng Bài và Hai Bà Trưng, chủ đầu tư Tân Hoàng Minh từng chấp nhận mức bồi thường lên đến 1 tỷ đồng/m2 để giải tỏa khu đất 22 – 24 Hàng Bài (Hoàn Kiếm, Hà Nội). Đến nay, sau hơn 15 năm “bất động”, dự án bất ngờ “hồi sinh” và được Masterise Home rao bán với mức giá kỷ lục chưa từng có tại Thủ đô. Tuy nhiên, đằng sau dự án “kim cương” này là thương vụ chuyển nhượng ly kỳ với những cú “sang tay” của các đại gia bất động sản.
aa
“Hồi sinh” dự án sau 15 năm “bất động”
Cách đây hơn 20 năm, lô đất số 22 – 24 Hàng Bài được mệnh danh là “đất vàng” với vị trí nằm trên mặt tiền 2 con phố lớn của Thủ đô, chỉ cách Hồ Gươm chưa đầy 100m từng gây ra “cơn sốt” trên thị trường bất động sản.
Ban đầu, dự án Trung tâm thương mại và nhà ở tái định cư tại chỗ số 22 - 24 phố Hàng Bài được UBND thành phố Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đầu tư ngày 24/06/2010 cho Công ty cổ phần Thời đại mới T&T (doanh nghiệp được giới thiệu thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh trên website của Tập đoàn) để thực hiện dự án.
Theo đó, dự án có diện tích sử dụng đất trên 4.000m2, quy mô đầu tư theo quy hoạch được Sở Quy hoạch Kiến trúc chấp thuận tại Văn bản số 88/QHKT-TMB-PAKT ngày 9/1/2015 với chiều cao công trình 8 tầng. Tuy nhiên, chỉ 4 tháng sau đó, Sở Quy hoạch Kiến trúc tiếp tục cấp Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần 1. Đến ngày 27/3/2015, UBND quận Hoàn Kiếm đã có Văn bản số 274/UBND-TNMT xác nhận dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng.
Tuy nhiên, hơn 15 năm qua, dự án này rơi vào trạng thái “bất động”, chủ đầu tư không triển khai và hàng nghìn mét vuông “đất vàng” nội đô bị “đắp chiếu”, gây lãng phí nguồn lực đất đai.
Sau nhiều năm “chết giả”, dự án bất ngờ được khởi công vào tháng 2, tháng 3/2021. Biển thông tin dự án cũng được thay đổi, đáng chú ý là việc Công ty TNHH phát triển Bất động sản Masterise Homes (Masterise Homes), thành viên của Công ty cổ phần Tập đoàn Masterise (Masterise Group) trở thành nhà phát triển dự án.
Theo biển thông tin, dự án có diện tích xây dựng gần 2.800m2, bao gồm 6 tầng hầm và 8 tầng nổi. Dự án đã được Sở Xây dựng Hà Nội cấp giấy phép xây dựng vào ngày 23/12/2020 và dự kiến hoàn thành vào quý III/2023.
Ngay sau đó, tràn lan trên internet là những thông tin rao bán, quảng cáo với mức giá “gây sốc” khoảng 25.000 USD - 35.000 USD/m2 (tương đương khoảng 578 - 809 triệu đồng/m2). Với diện tích 120 - 250m2, giá bán của mỗi căn hộ có thể lên đến 84 - 174 tỷ đồng, mức cao kỷ lục chưa từng có tại thị trường Hà Nội.
Dự án nằm trên 2 mặt tiền với vị trí “đắc địa”.
Những cú “bắt tay” của “ông lớn” bất động sản, Masterise “thâu tóm” 22 Hàng Bài
Tìm hiểu được biết, dự án ban đầu là của Công ty cổ phần Thời đại mới T&T. Công ty này thành lập năm 2006, với cổ đông sáng lập là Công ty TNHH thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh, Công ty cổ phần Kinh doanh và Xây dựng nhà cùng các cá nhân Ngô Bích Thảo, Đỗ Quang Vy.
Đáng chú ý, cuối tháng 7/2017, Tân Hoàng Minh đã thoái toàn bộ vốn tại Công ty cổ phần Thời đại mới T&T. Theo đó, Tân Hoàng Minh thực hiện triệt thoái toàn bộ 108,3 triệu cổ phần, tương đương 90,25% vốn điều lệ của Công ty Thời đại mới T&T. Đồng thời sau đó đã chuyển nhượng khu đất 22 - 24 Hàng Bài, dù bên nhận chuyển nhượng không được công bố, nhưng vị trí Tổng Giám đốc của Công ty T&T khi đó đã được thay thế - giao cho ông Nguyễn Hồng Quân.
Bất ngờ, vào cuối tháng 1/2021, Công ty Thời đại mới T&T đã thay đổi ban lãnh đạo. Cụ thể, bà Nguyễn Thanh Trúc là Chủ tịch HĐQT và bà Nguyễn Thị Vân Anh là Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật mới của công ty (thay ông Nguyễn Hồng Quân). Bà Nguyễn Thanh Trúc được cho là cá nhân “có liên quan” đến Masterise Group.
Bởi lẽ, trước đây, bà Nguyễn Thanh Trúc từng là cổ đông sáng lập nắm 25% vốn và giữ vị trí Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Moutain Land. Cuối năm 2019, Moutain Land hợp tác đầu tư với Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Elegance, doanh nghiệp sở hữu 3/8 khu đất tại khu phức hợp Sài Gòn - Ba Son. Hiện tại, các dự án ở khu phức hợp Sài Gòn – Ba Son này được phát triển bởi Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes (thuộc Masterise Group).
Lại nói đến Masterise Group, dù là một ngôi sao “mới nổi” trong phân khúc bất động sản “siêu sang”, sau khi đổi tên từ Thảo Điền Investment thành Masterise Group vào năm 2019, Masterise Group đã liên tục nhận chuyển nhượng hàng loạt khu đất “kim cương” từ tay nhiều đại gia và nhanh chóng có chỗ đứng trong đội ngũ nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam.
Được biết, Masterise đã gây nhiều chú ý khi liên tục xuất hiện và “thay chân” chủ đầu tư cũ tại nhiều dự án đất vàng như dự án số 22 - 24 Hai Hàng Bài (Hà Nội), Centennial SaiGon - Alpha King BaSon, Centennial SaiGon - Alpha King BaSon, The Spirit of Saigon… với vai trò là nhà phát triển.
Biển thông tin dự án.
Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh bị bắt
Theo diễn biến khác, ngày 5/4/2022, Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an ra quyết định khởi tố bị can, thực hiện lệnh bắt tạm giam ông Đỗ Anh Dũng - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Ông Dũng bị điều tra về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Trung tướng Tô Ân Xô - Chánh văn phòng kiêm người phát ngôn Bộ Công an cho biết: Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an đang điều tra, xác minh một số hành vi có dấu hiệu vi phạm pháp luật liên quan việc phát hành trái phiếu, huy động tiền nhà đầu tư của các công ty thành viên thuộc Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh (Tập đoàn Tân Hoàng Minh).
Trước đó, theo thông tin được công bố ngày 4/4, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã ban hành quyết định hủy bỏ 9 đợt chào bán trái phiếu từ tháng 7/2021 đến tháng 3/2022 với tổng trị giá 10.030 tỷ đồng của 3 đơn vị thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh gồm: Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt, Công ty cổ phần Cung Điện Mùa Đông và Công ty cổ phần Đầu tư và dịch vụ khách sạn Soleil.
Theo Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, lý do hủy 9 đợt phát hành chào bán trái phiếu của 3 công ty thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh vì “có hành vi công bố thông tin sai sự thật, che giấu thông tin trong hoạt động phát hành trái phiếu riêng lẻ”.
Sau hơn 20 năm thăng trầm và những cuộc “trao tay” tốn nhiều giấy mực, cuối cùng dự án “vàng” 22 – 24 Hàng Bài cũng đã được triển khai xây dựng. Dự án hiện vẫn đang thu hút được sự quan tâm của dư luận cũng như giới mua bán bất động sản Thủ đô. Tuy nhiên, dư luận đang rất quan ngại về quá trình các chủ đầu tư mua – bán, chuyển nhượng liệu có đúng theo quy định của pháp luật, khi mà có quá nhiều thông tin liên quan đến dự án không được công khai, minh bạch. Đặc biệt, có hay không mối liên hệ giữa những công ty, cá nhân tham gia vào thương vụ chuyển nhượng “triệu đô” này hiện đang bị khởi tố, bắt giam?
Ngày 14/8, tại TP. Hồ Chí Minh, nhằm tăng cường năng lực đảm bảo y tế có trách nhiệm giới, thúc đẩy hợp tác y tế giữa quân đội và dân sự và hỗ trợ triển khai Chương trình hành động quốc gia của Việt Nam về Phụ nữ, Hòa bình và An ninh (WPS) giai đoạn 2024–2030, hơn 150 đại biểu đến từ các đơn vị Bộ Quốc phòng, cơ quan chức năng, các trường đại học tại Thành phố Hồ Chí Minh; cơ sở y tế quân, dân y, đại diện cơ quan Liên Hợp Quốc và đoàn ngoại giao đã tham dự Chương trình Triển lãm tại Bệnh viện Quân y 175.
(PLVN) - Cơ chế về trách nhiệm mở rộng của nhà sản xuất (EPR) đang từng bước làm thay đổi cách tiếp cận đối với quản lý chất thải tại Việt Nam, từ xử lý sản phẩm ở cuối “vòng đời” sang đặt trách nhiệm nhiều hơn vào chủ thể sản xuất, nhập khẩu ngay từ khi sản phẩm được đưa ra thị trường. Trong bối cảnh Việt Nam đang sửa đổi Luật Bảo vệ môi trường năm 2020 và các văn bản hướng dẫn thi hành, yêu cầu đặt ra với các quy định về EPR là xây dựng được một cơ chế đủ minh bạch, khả thi để trách nhiệm pháp lý thực sự chuyển hóa thành năng lực thu gom, tái chế và động lực phát triển kinh tế tuần hoàn.
Cùng với việc cơ quan thuế tăng cường quản lý hoạt động thương mại điện tử (TMĐT) và kinh doanh (KD) trên nền tảng số, nhiều hộ KD (HKD), cá nhân KD online vẫn còn rất lúng túng khi thực hiện các quy định liên quan đến hóa đơn điện tử (HĐĐT), kê khai doanh thu và quản lý dòng tiền. Thực tế vẫn còn phổ biến tình trạng gộp nhiều đơn hàng vào một HĐ, sử dụng lẫn lộn tài khoản cá nhân (TKCN) và tài khoản kinh doanh (TKKD) hoặc nhờ người thân đứng tên TK nhận tiền. Những thói quen này tiềm ẩn không ít rủi ro về thuế và pháp lý…
Khởi đầu chỉ với sốt và đau đầu tưởng chừng thông thường, viêm não Nhật Bản có thể diễn tiến nhanh, gây rối loạn ý thức, co giật, hôn mê, yếu liệt một phần hay toàn bộ cơ thể, thậm chí đe dọa tính mạng và để lại di chứng thần kinh lâu dài.
Bộ Giáo dục và Đào tạo đang lấy ý kiến dự thảo Thông tư thay thế Quy chế tuyển sinh THCS và tuyển sinh THPT, trong đó đề xuất tuyển sinh THPT công lập chỉ thi 2 môn Toán và Ngữ văn, thay vì 3 môn như quy định hiện hành.
Trưa 14/8, tại Km102 Cao tốc Nội Bài - Lào Cai xảy ra 2 vụ tai nạn giao thông liên tiếp khiến giao thông ùn ứ, các phương tiện gặp khó khi di chuyển qua đây.
Đội tuyển quốc gia Việt Nam dự Olympic Tin học quốc tế (IOI) 2026 đạt thành tích 1 Huy chương Vàng, 2 Huy chương Bạc và 1 Bằng khen, với 100% thí sinh đoạt giải, đưa Việt Nam vào nhóm 8 quốc gia, vùng lãnh thổ có kết quả cao nhất tại kỳ thi.
Nhằm đổi mới hình thức truyền thông, tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin và nền tảng số trong công tác dân số, đồng thời nâng cao nhận thức của cộng đồng về thực trạng và hệ lụy của mất cân bằng giới tính khi sinh và lan tỏa thông điệp bình đẳng giới, Cục Dân số, Bộ Y tế tổ chức “Cuộc thi tìm hiểu về mất cân bằng giới tính khi sinh trên nền tảng số” hưởng ứng Ngày Quốc tế Trẻ em gái (11/10) năm 2026.
Hội nghị KOL toàn quốc lần thứ II (KOL Summit 2026) sẽ chính thức diễn ra vào ngày 07/09/2026 tại Trung tâm Hội nghị ThiSky Hall Sala (Cổng D6/10 Mai Chí Thọ, phường An Khánh, TP. Hồ Chí Minh).
Bộ GDĐT đề xuất chương trình trung học nghề có 5 môn bắt buộc, 2 môn định hướng nghề nghiệp được lựa chọn tùy nhóm ngành; kiến thức được truyền đạt giảm tính hàn lâm, tăng khả năng ứng dụng...
“Chú trọng truyền thông, nâng cao nhận thức và tăng cường phối hợp liên ngành để mục tiêu cuối cùng là làm cho quy định của pháp luật thực sự trở thành ý thức tự giác của mỗi người dân, chứ không chỉ dừng lại ở việc chấp hành khi có kiểm tra, giám sát”, ông Lê Văn Hồng - Phó Giám đốc Sở Y tế tỉnh Lâm Đồng chia sẻ với phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam về việc nâng cao hiệu quả đưa Luật phòng, chống tác hại của thuốc lá vào cuộc sống.
Trong 6 tháng đầu năm 2026, cả nước ghi nhận 17 vụ UAV và các phương tiện bay khác xâm nhập khu vực cấm bay tại các cảng hàng không, sân bay. Các sự cố không chỉ khiến nhiều chuyến bay phải thay đổi kế hoạch khai thác mà còn gây thiệt hại hàng tỷ đồng cho các hãng hàng không, cảng hàng không và hành khách.
Từ ngày 18 -19/8/2026, Bộ Tư pháp Việt Nam sẽ đăng cai tổ chức Diễn đàn Pháp luật ASEAN năm 2026 với chủ đề "Ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) trong công tác xây dựng và thi hành pháp luật trong kỷ nguyên số". Dịp này, Phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam phỏng vấn Thứ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Thanh Tịnh.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đề nghị hai bên cần tăng cường phối hợp, rà soát, triển khai hiệu quả Chương trình hành động triển khai quan hệ Đối tác Chiến lược Toàn diện Việt Nam - New Zealand giai đoạn 2025 - 2030.
Ngày 14/8, Công an tỉnh Đắk Lắk thông tin, người liên quan trực tiếp vụ việc chị L.T.M.D. (sinh năm - SN 1987, ngụ xã Ea Wy) tử vong được xác định là N.H.L (SN 1988, ngụ thôn 13, xã Ea Drăng), công tác cùng trường nạn nhân.
Thuyền trưởng Nguyễn Hồng Hải là người trực tiếp điều khiển phương tiện trong thời điểm xảy ra vụ tai nạn. Cơ quan chức năng xác định, nguyên nhân ban đầu dẫn đến tai nạn là do điều kiện thời tiết xấu, gió mạnh, sóng lớn kết hợp với sự chủ quan của thuyền trưởng...
Ngày 12/8, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Gia Lai cho biết đã khởi tố vụ án hình sự tội Vi phạm quy định về bảo vệ động vật nguy cấp, quý, hiếm xảy ra tại cảng Quy Nhơn ngày 06/8/2026 tại Cảng Quy Nhơn (phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai).
Theo phản ánh của người dân và ghi nhận của phóng viên chiều ngày 12/8, đơn vị thi công dự án cải tạo hạ tầng vỉa hè, đường giao thông, vườn hoa khu đô thị Đền Lừ 1, Đền Lừ 2 thuộc phường Tương Mai tiếp tục đổ trạc thải có dấu hiệu trái phép cùng với đó nhiều hạng mục được triển khai xây dựng có dấu hiệu chưa đúng với thiết kế.
Bỏ ra số tiền hàng tỷ đồng, còn đi vay lãi thêm để mua đất và đầu tư xây dựng kinh doanh. Ông Hồ Văn Cư (trú tại xã Xuân Ái, tỉnh Lào Cai) chẳng những không được sở hữu đất, mà còn có nguy cơ mất luôn nhà xưởng. Bởi, khi ông Cư vay đủ tiền để rút giấy tờ đất từ ngân hàng về thì chỉ 1 ngày sau chủ đất và người cho ông Cư vay tiền đã thực hiện một hợp đồng chuyển nhượng khác với nhau mà ông Cư lại không hề hay biết, mỗi tháng còn đều đặn trả lãi. Nguyên nhân cũng bắt nguồn từ việc giấy tờ sau khi rút từ ngân hàng về đều được người cho ông Cư vay tiền giữ toàn bộ. Sau đó, việc cho vay tiền cũng được thực hiện thông qua bằng 02 bản hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không phải giấy “vay tiền”… trong đó ông Cư cho biết, 01 giấy là số tiền vay, còn 01 giấy đã bao gồm cả tiền lãi. Đây cũng chính là mấu chốt dẫn tới tranh chấp phức tạp, kéo dài đến nay vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.
(PLM) - Liên quan đến những phản ánh của các hộ dân về công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư tại dự án Bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị khu di tích Lăng Miếu Triệu Tường (giai đoạn 2), phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam đã có buổi làm việc với đại diện Thanh tra tỉnh Thanh Hóa nhằm làm rõ các nội dung mà người dân nhiều lần kiến nghị.
(PLM) - Từ Mộc Châu, tỉnh Sơn La, Công ty Cổ phần Trí tuệ Sinh Việt chính thức đưa Sinh Việt Edu chi nhánh Sơn La vào hoạt động, đánh dấu bước phát triển mới trong định hướng xây dựng hệ sinh thái giáo dục gắn với công nghệ, đào tạo và phát triển con người. Sự kiện được kỳ vọng mở thêm cơ hội tiếp cận các phương thức học tập hiện đại cho học sinh tại địa phương.
(PLM) - Ngày 11/8/2026, tại trường bắn TB2, tỉnh Gia Lai, Quân chủng Phòng không – Không quân đã bước vào ngày đầu tiên của đợt diễn tập bắn, ném bom đạn thật lớn nhất trong năm 2026 với các bài bay ban ngày.
PLM - Nhằm đẩy mạnh kích cầu tiêu dùng, kết nối chuỗi cung cầu nông sản an toàn và nâng cao giá trị thương hiệu hàng Việt, tại Trung tâm Thương mại AEON MALL Hà Đông, Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội phối hợp với Tập đoàn AEON Việt Nam chính thức khai mạc Hội chợ Xúc tiến thương mại nông nghiệp, sản phẩm OCOP Hà Nội. Sự kiện là cầu nối quan trọng đưa nông sản chất lượng cao của Việt Nam vươn xa thông qua hệ thống phân phối hiện đại.
(PLM) - Nhiều năm qua, tuyến đường Đồng Bài, đoạn từ đường Thanh Chương đến đường Đồng Cuốn, phố Thành Công, phường Quảng Phú (tỉnh Thanh Hóa) đang trở thành nỗi ám ảnh của người dân nơi đây. Mặt đường xuống cấp nghiêm trọng khiến việc đi lại gặp nhiều khó khăn, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông. Theo thông tin người dân cung cấp, trước khi sáp nhập chính quyền 2 cấp ngày 15/5/2025, UBND TP Thanh Hóa đã ban hành quyết định số 4838/QĐ-UBND phê duyệt dự án “Nâng cấp cải tạo các tuyến đường trên địa bàn phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa”, nay là phường Quảng Phú, trong đó có tuyến đường Đồng Bài.
(PLM) - Bệnh viện E cứu sống bệnh nhân suy tim nguy kịch bằng kỹ thuật tạo nhịp bó nhánh trái tiên tiến, giúp chức năng tim phục hồi ngoạn mục từ 15–20% lên 60% chỉ sau một tháng.
PLM - Sáng 6-8, tại trụ sở Bộ Quốc phòng, Đại tướng Phan Văn Giang, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng chủ trì lễ đón Ngài Dato' Seri Mohamed Khaled bin Nordin, Bộ trưởng Quốc phòng Malaysia, sang thăm chính thức Việt Nam.
PLM - Trong bối cảnh thương mại điện tử tiếp tục tăng trưởng mạnh, việc hoàn thiện cơ chế quản lý thuế và nâng cao năng lực tuân thủ của doanh nghiệp, hộ và cá nhân kinh doanh đang trở thành yêu cầu cấp thiết. Đây là nội dung được các chuyên gia, cơ quan quản lý tập trung trao đổi tại Hội thảo "Quản trị rủi ro thuế thương mại điện tử" do Tạp chí Tài chính Doanh nghiệp phối hợp Hội Tư vấn Thuế Việt Nam tổ chức sáng 6/8.
