“Hồi sinh” dự án sau 15 năm “bất động”
Cách đây hơn 20 năm, lô đất số 22 – 24 Hàng Bài được mệnh danh là “đất vàng” với vị trí nằm trên mặt tiền 2 con phố lớn của Thủ đô, chỉ cách Hồ Gươm chưa đầy 100m từng gây ra “cơn sốt” trên thị trường bất động sản.
Ban đầu, dự án Trung tâm thương mại và nhà ở tái định cư tại chỗ số 22 - 24 phố Hàng Bài được UBND thành phố Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đầu tư ngày 24/06/2010 cho Công ty cổ phần Thời đại mới T&T (doanh nghiệp được giới thiệu thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh trên website của Tập đoàn) để thực hiện dự án.
Theo đó, dự án có diện tích sử dụng đất trên 4.000m2, quy mô đầu tư theo quy hoạch được Sở Quy hoạch Kiến trúc chấp thuận tại Văn bản số 88/QHKT-TMB-PAKT ngày 9/1/2015 với chiều cao công trình 8 tầng. Tuy nhiên, chỉ 4 tháng sau đó, Sở Quy hoạch Kiến trúc tiếp tục cấp Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần 1. Đến ngày 27/3/2015, UBND quận Hoàn Kiếm đã có Văn bản số 274/UBND-TNMT xác nhận dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng.
Tuy nhiên, hơn 15 năm qua, dự án này rơi vào trạng thái “bất động”, chủ đầu tư không triển khai và hàng nghìn mét vuông “đất vàng” nội đô bị “đắp chiếu”, gây lãng phí nguồn lực đất đai.
Sau nhiều năm “chết giả”, dự án bất ngờ được khởi công vào tháng 2, tháng 3/2021. Biển thông tin dự án cũng được thay đổi, đáng chú ý là việc Công ty TNHH phát triển Bất động sản Masterise Homes (Masterise Homes), thành viên của Công ty cổ phần Tập đoàn Masterise (Masterise Group) trở thành nhà phát triển dự án.
Theo biển thông tin, dự án có diện tích xây dựng gần 2.800m2, bao gồm 6 tầng hầm và 8 tầng nổi. Dự án đã được Sở Xây dựng Hà Nội cấp giấy phép xây dựng vào ngày 23/12/2020 và dự kiến hoàn thành vào quý III/2023.
Ngay sau đó, tràn lan trên internet là những thông tin rao bán, quảng cáo với mức giá “gây sốc” khoảng 25.000 USD - 35.000 USD/m2 (tương đương khoảng 578 - 809 triệu đồng/m2). Với diện tích 120 - 250m2, giá bán của mỗi căn hộ có thể lên đến 84 - 174 tỷ đồng, mức cao kỷ lục chưa từng có tại thị trường Hà Nội.
Dự án nằm trên 2 mặt tiền với vị trí “đắc địa”.
Những cú “bắt tay” của “ông lớn” bất động sản, Masterise “thâu tóm” 22 Hàng Bài
Tìm hiểu được biết, dự án ban đầu là của Công ty cổ phần Thời đại mới T&T. Công ty này thành lập năm 2006, với cổ đông sáng lập là Công ty TNHH thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh, Công ty cổ phần Kinh doanh và Xây dựng nhà cùng các cá nhân Ngô Bích Thảo, Đỗ Quang Vy.
Đáng chú ý, cuối tháng 7/2017, Tân Hoàng Minh đã thoái toàn bộ vốn tại Công ty cổ phần Thời đại mới T&T. Theo đó, Tân Hoàng Minh thực hiện triệt thoái toàn bộ 108,3 triệu cổ phần, tương đương 90,25% vốn điều lệ của Công ty Thời đại mới T&T. Đồng thời sau đó đã chuyển nhượng khu đất 22 - 24 Hàng Bài, dù bên nhận chuyển nhượng không được công bố, nhưng vị trí Tổng Giám đốc của Công ty T&T khi đó đã được thay thế - giao cho ông Nguyễn Hồng Quân.
Bất ngờ, vào cuối tháng 1/2021, Công ty Thời đại mới T&T đã thay đổi ban lãnh đạo. Cụ thể, bà Nguyễn Thanh Trúc là Chủ tịch HĐQT và bà Nguyễn Thị Vân Anh là Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật mới của công ty (thay ông Nguyễn Hồng Quân). Bà Nguyễn Thanh Trúc được cho là cá nhân “có liên quan” đến Masterise Group.
Bởi lẽ, trước đây, bà Nguyễn Thanh Trúc từng là cổ đông sáng lập nắm 25% vốn và giữ vị trí Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Moutain Land. Cuối năm 2019, Moutain Land hợp tác đầu tư với Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Elegance, doanh nghiệp sở hữu 3/8 khu đất tại khu phức hợp Sài Gòn - Ba Son. Hiện tại, các dự án ở khu phức hợp Sài Gòn – Ba Son này được phát triển bởi Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes (thuộc Masterise Group).
Lại nói đến Masterise Group, dù là một ngôi sao “mới nổi” trong phân khúc bất động sản “siêu sang”, sau khi đổi tên từ Thảo Điền Investment thành Masterise Group vào năm 2019, Masterise Group đã liên tục nhận chuyển nhượng hàng loạt khu đất “kim cương” từ tay nhiều đại gia và nhanh chóng có chỗ đứng trong đội ngũ nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam.
Được biết, Masterise đã gây nhiều chú ý khi liên tục xuất hiện và “thay chân” chủ đầu tư cũ tại nhiều dự án đất vàng như dự án số 22 - 24 Hai Hàng Bài (Hà Nội), Centennial SaiGon - Alpha King BaSon, Centennial SaiGon - Alpha King BaSon, The Spirit of Saigon… với vai trò là nhà phát triển.
Biển thông tin dự án.
Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh bị bắt
Theo diễn biến khác, ngày 5/4/2022, Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an ra quyết định khởi tố bị can, thực hiện lệnh bắt tạm giam ông Đỗ Anh Dũng - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Ông Dũng bị điều tra về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Trung tướng Tô Ân Xô - Chánh văn phòng kiêm người phát ngôn Bộ Công an cho biết: Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an đang điều tra, xác minh một số hành vi có dấu hiệu vi phạm pháp luật liên quan việc phát hành trái phiếu, huy động tiền nhà đầu tư của các công ty thành viên thuộc Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh (Tập đoàn Tân Hoàng Minh).
Trước đó, theo thông tin được công bố ngày 4/4, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã ban hành quyết định hủy bỏ 9 đợt chào bán trái phiếu từ tháng 7/2021 đến tháng 3/2022 với tổng trị giá 10.030 tỷ đồng của 3 đơn vị thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh gồm: Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt, Công ty cổ phần Cung Điện Mùa Đông và Công ty cổ phần Đầu tư và dịch vụ khách sạn Soleil.
Theo Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, lý do hủy 9 đợt phát hành chào bán trái phiếu của 3 công ty thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh vì “có hành vi công bố thông tin sai sự thật, che giấu thông tin trong hoạt động phát hành trái phiếu riêng lẻ”.
Sau hơn 20 năm thăng trầm và những cuộc “trao tay” tốn nhiều giấy mực, cuối cùng dự án “vàng” 22 – 24 Hàng Bài cũng đã được triển khai xây dựng. Dự án hiện vẫn đang thu hút được sự quan tâm của dư luận cũng như giới mua bán bất động sản Thủ đô. Tuy nhiên, dư luận đang rất quan ngại về quá trình các chủ đầu tư mua – bán, chuyển nhượng liệu có đúng theo quy định của pháp luật, khi mà có quá nhiều thông tin liên quan đến dự án không được công khai, minh bạch. Đặc biệt, có hay không mối liên hệ giữa những công ty, cá nhân tham gia vào thương vụ chuyển nhượng “triệu đô” này hiện đang bị khởi tố, bắt giam?
Theo dõi chúng tôi trên:
Đến hẹn lại lên, hội làng Siêu Quần (Hà Nội) lại rực rỡ cờ hoa, rộn ràng tiếng trống để tri ân công đức Tứ vị Đại vương. Tâm điểm của hội xuân năm nay chính là màn đua thuyền đầy kịch tính, nơi truyền thống và lòng đoàn kết cùng tỏa sáng giữa lòng Thủ đô.
PLM - Sáng ngày 30 tại Hà Nội, Bộ Tư pháp đã phối hợp với Chương trình phát triển Liên hợp quốc - UNDP và Liên minh Châu Âu tại Việt Nam tổ chức Hội thảo quốc tế với chủ đề “Định hướng nghiên cứu về tư pháp quốc tế ở Việt Nam nhằm đáp ứng yêu cầu hội nhập quốc tế trong Kỷ nguyên mới”.
Khoảng 00h40 phút ngày 30/3, một khu nhà xưởng trên đường Phạm Tu, phường Thanh Liệt gần Bệnh viện K Tân Triều đã xảy ra hỏa hoạn. Quá trình chữa cháy, lực lượng chức năng đã tìm kiếm, phát hiện 01 nạn nhân tử vong trong đám cháy.
Thời gian gần đây, tình trạng khai thác cát có dấu hiệu trái phép tại lòng hồ thủy điện Nậm Na 2 thuộc địa phận bản Pa Phang 2 (xã Hồng Thu, tỉnh Lai Châu) diễn biến phức tạp, hoạt động công khai trong thời gian dài nhưng chưa được xử lý dứt điểm, gây bức xúc trong dư luận.
(PLM) - Lễ hội Đảo Dấu Đồ Sơn với không khí linh thiêng, nghi lễ rước đèn, thả thuyền giấy và các tiết mục hát văn đặc sắc, thu hút du khách đắm mình trong không gian huyền ảo giữa biển trời.
PLM - Ngày 27/3/2026, tại Hà Nội, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị ra mắt Quỹ Hỗ trợ xây dựng chính sách, pháp luật, chính thức công bố việc thành lập và đưa Quỹ đi vào hoạt động.
(PLM) - Trong khuôn khổ Triển lãm Quốc tế Vietbuild Hà Nội 2026, Gantan Beauty Industry Co., Ltd. – doanh nghiệp hàng đầu Nhật Bản với hơn 60 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực mái kim loại – chính thức tham gia và giới thiệu các giải pháp công nghệ tại thị trường Việt Nam. Đây là lần đầu tiên doanh nghiệp này mang đến một cách toàn diện các dòng sản phẩm mái kim loại cùng công nghệ thi công cao cấp, đánh dấu bước tiếp cận trực tiếp vào một trong những thị trường xây dựng phát triển năng động của khu vực.
PLM - Chiều 27/3, tại Bộ Tư pháp, hội nghị trao đổi, đề xuất chính sách, pháp luật thực hiện mục tiêu tăng trưởng “hai con số” đã diễn ra với sự tham gia của các bộ, ngành, địa phương, chuyên gia và cộng đồng doanh nghiệp.
(PLM) - Hòa chung không khí sôi nổi của Tháng Thanh niên, hướng tới kỷ niệm 95 năm Ngày thành lập Đoàn TNCS Hồ Chí Minh (26/3/1931 – 26/3/2026), ngày 25/3, Đoàn Thanh niên Báo Pháp luật Việt Nam đã tổ chức chuỗi hoạt động thiết thực, giàu ý nghĩa xã hội với tổng giá trị 50 triệu đồng.
