“Hồi sinh” dự án sau 15 năm “bất động”
Cách đây hơn 20 năm, lô đất số 22 – 24 Hàng Bài được mệnh danh là “đất vàng” với vị trí nằm trên mặt tiền 2 con phố lớn của Thủ đô, chỉ cách Hồ Gươm chưa đầy 100m từng gây ra “cơn sốt” trên thị trường bất động sản.
Ban đầu, dự án Trung tâm thương mại và nhà ở tái định cư tại chỗ số 22 - 24 phố Hàng Bài được UBND thành phố Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đầu tư ngày 24/06/2010 cho Công ty cổ phần Thời đại mới T&T (doanh nghiệp được giới thiệu thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh trên website của Tập đoàn) để thực hiện dự án.
Theo đó, dự án có diện tích sử dụng đất trên 4.000m2, quy mô đầu tư theo quy hoạch được Sở Quy hoạch Kiến trúc chấp thuận tại Văn bản số 88/QHKT-TMB-PAKT ngày 9/1/2015 với chiều cao công trình 8 tầng. Tuy nhiên, chỉ 4 tháng sau đó, Sở Quy hoạch Kiến trúc tiếp tục cấp Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần 1. Đến ngày 27/3/2015, UBND quận Hoàn Kiếm đã có Văn bản số 274/UBND-TNMT xác nhận dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng.
Tuy nhiên, hơn 15 năm qua, dự án này rơi vào trạng thái “bất động”, chủ đầu tư không triển khai và hàng nghìn mét vuông “đất vàng” nội đô bị “đắp chiếu”, gây lãng phí nguồn lực đất đai.
Sau nhiều năm “chết giả”, dự án bất ngờ được khởi công vào tháng 2, tháng 3/2021. Biển thông tin dự án cũng được thay đổi, đáng chú ý là việc Công ty TNHH phát triển Bất động sản Masterise Homes (Masterise Homes), thành viên của Công ty cổ phần Tập đoàn Masterise (Masterise Group) trở thành nhà phát triển dự án.
Theo biển thông tin, dự án có diện tích xây dựng gần 2.800m2, bao gồm 6 tầng hầm và 8 tầng nổi. Dự án đã được Sở Xây dựng Hà Nội cấp giấy phép xây dựng vào ngày 23/12/2020 và dự kiến hoàn thành vào quý III/2023.
Ngay sau đó, tràn lan trên internet là những thông tin rao bán, quảng cáo với mức giá “gây sốc” khoảng 25.000 USD - 35.000 USD/m2 (tương đương khoảng 578 - 809 triệu đồng/m2). Với diện tích 120 - 250m2, giá bán của mỗi căn hộ có thể lên đến 84 - 174 tỷ đồng, mức cao kỷ lục chưa từng có tại thị trường Hà Nội.
Dự án nằm trên 2 mặt tiền với vị trí “đắc địa”.
Những cú “bắt tay” của “ông lớn” bất động sản, Masterise “thâu tóm” 22 Hàng Bài
Tìm hiểu được biết, dự án ban đầu là của Công ty cổ phần Thời đại mới T&T. Công ty này thành lập năm 2006, với cổ đông sáng lập là Công ty TNHH thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh, Công ty cổ phần Kinh doanh và Xây dựng nhà cùng các cá nhân Ngô Bích Thảo, Đỗ Quang Vy.
Đáng chú ý, cuối tháng 7/2017, Tân Hoàng Minh đã thoái toàn bộ vốn tại Công ty cổ phần Thời đại mới T&T. Theo đó, Tân Hoàng Minh thực hiện triệt thoái toàn bộ 108,3 triệu cổ phần, tương đương 90,25% vốn điều lệ của Công ty Thời đại mới T&T. Đồng thời sau đó đã chuyển nhượng khu đất 22 - 24 Hàng Bài, dù bên nhận chuyển nhượng không được công bố, nhưng vị trí Tổng Giám đốc của Công ty T&T khi đó đã được thay thế - giao cho ông Nguyễn Hồng Quân.
Bất ngờ, vào cuối tháng 1/2021, Công ty Thời đại mới T&T đã thay đổi ban lãnh đạo. Cụ thể, bà Nguyễn Thanh Trúc là Chủ tịch HĐQT và bà Nguyễn Thị Vân Anh là Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật mới của công ty (thay ông Nguyễn Hồng Quân). Bà Nguyễn Thanh Trúc được cho là cá nhân “có liên quan” đến Masterise Group.
Bởi lẽ, trước đây, bà Nguyễn Thanh Trúc từng là cổ đông sáng lập nắm 25% vốn và giữ vị trí Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Moutain Land. Cuối năm 2019, Moutain Land hợp tác đầu tư với Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Elegance, doanh nghiệp sở hữu 3/8 khu đất tại khu phức hợp Sài Gòn - Ba Son. Hiện tại, các dự án ở khu phức hợp Sài Gòn – Ba Son này được phát triển bởi Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes (thuộc Masterise Group).
Lại nói đến Masterise Group, dù là một ngôi sao “mới nổi” trong phân khúc bất động sản “siêu sang”, sau khi đổi tên từ Thảo Điền Investment thành Masterise Group vào năm 2019, Masterise Group đã liên tục nhận chuyển nhượng hàng loạt khu đất “kim cương” từ tay nhiều đại gia và nhanh chóng có chỗ đứng trong đội ngũ nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam.
Được biết, Masterise đã gây nhiều chú ý khi liên tục xuất hiện và “thay chân” chủ đầu tư cũ tại nhiều dự án đất vàng như dự án số 22 - 24 Hai Hàng Bài (Hà Nội), Centennial SaiGon - Alpha King BaSon, Centennial SaiGon - Alpha King BaSon, The Spirit of Saigon… với vai trò là nhà phát triển.
Biển thông tin dự án.
Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh bị bắt
Theo diễn biến khác, ngày 5/4/2022, Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an ra quyết định khởi tố bị can, thực hiện lệnh bắt tạm giam ông Đỗ Anh Dũng - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Ông Dũng bị điều tra về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Trung tướng Tô Ân Xô - Chánh văn phòng kiêm người phát ngôn Bộ Công an cho biết: Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an đang điều tra, xác minh một số hành vi có dấu hiệu vi phạm pháp luật liên quan việc phát hành trái phiếu, huy động tiền nhà đầu tư của các công ty thành viên thuộc Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh (Tập đoàn Tân Hoàng Minh).
Trước đó, theo thông tin được công bố ngày 4/4, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã ban hành quyết định hủy bỏ 9 đợt chào bán trái phiếu từ tháng 7/2021 đến tháng 3/2022 với tổng trị giá 10.030 tỷ đồng của 3 đơn vị thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh gồm: Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt, Công ty cổ phần Cung Điện Mùa Đông và Công ty cổ phần Đầu tư và dịch vụ khách sạn Soleil.
Theo Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, lý do hủy 9 đợt phát hành chào bán trái phiếu của 3 công ty thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh vì “có hành vi công bố thông tin sai sự thật, che giấu thông tin trong hoạt động phát hành trái phiếu riêng lẻ”.
Sau hơn 20 năm thăng trầm và những cuộc “trao tay” tốn nhiều giấy mực, cuối cùng dự án “vàng” 22 – 24 Hàng Bài cũng đã được triển khai xây dựng. Dự án hiện vẫn đang thu hút được sự quan tâm của dư luận cũng như giới mua bán bất động sản Thủ đô. Tuy nhiên, dư luận đang rất quan ngại về quá trình các chủ đầu tư mua – bán, chuyển nhượng liệu có đúng theo quy định của pháp luật, khi mà có quá nhiều thông tin liên quan đến dự án không được công khai, minh bạch. Đặc biệt, có hay không mối liên hệ giữa những công ty, cá nhân tham gia vào thương vụ chuyển nhượng “triệu đô” này hiện đang bị khởi tố, bắt giam?
Theo dõi chúng tôi trên:
Khoảng 11h ngày 13/11, một vụ nổ nghi do khí gas xảy ra tại cửa hàng kinh doanh gas 6 Nồm, số 81 đường Bùi Văn Ba, phường Tân Thuận, TPHCM. Vụ nổ khiến căn nhà số 81 và 83 đổ sập hoàn toàn, các căn nhà liền kề bị hư hỏng nặng. Nhiều mảng bê tông, gạch đá văng ra mặt đường, gây ùn ứ giao thông qua khu vực. Đại tá Trần Hồng Minh, Phó Giám đốc Công an TPHCM và Đại tá Trần Trung Hiếu, Trưởng phòng Cảnh sát PCCC và cứu nạn, cứu hộ Công an TPHCM trực tiếp có mặt chỉ đạo công tác tìm kiếm, cứu nạn.
(PLM) - Chiều 11/11, Đội CSGT Cát Lái, thuộc Phòng CSGT Công an TP.HCM đã lập biên bản vi phạm hành chính đối với V.V.Tr. 18 tuổi, quê Quảng Trị và L.H.Th, 22 tuổi, quê Cà Mau liên quan vụ nhóm thanh niên chạy xe máy bốc đầu, lạng lách gây mất trật tự trên đường Kha Vạn Cân, phường Linh Xuân.
(PLM)- Ngày 12/11, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Quảng Trị đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và ra lệnh bắt bị can để tạm giam đối với Đặng Xuân Triều (SN 1999, trú tại phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai) để điều tra về hành vi vận chuyển hàng cấm.
Chiều 11/11, tại Hà Nội, Hội Nhà báo thành phố Hà Nội tổ chức họp các đoàn vận động viên và bốc thăm các môn thi đấu Hội khỏe Hội Nhà báo thành phố Hà Nội mở rộng lần thứ 31 năm 2026. Hội khỏe năm nay có sự tham gia của 21 đoàn với gần 300 lượt vận động viên, tranh tài ở 6 môn thể thao
(PLM) - Nhân Ngày Pháp luật Việt Nam, ngày 9/11, Trường Đại học Luật TP HCM phối hợp với Báo Sài Gòn Giải Phóng tổ chức lễ công bố và phát động Giải thưởng Tinh hoa pháp lý Việt Nam lần thứ hai, năm 2027, với thông điệp “Vinh danh giá trị – Kiến tạo tương lai”. Tham dự buổi lễ có TS Lê Trường Sơn, Hiệu trưởng Trường Đại học Luật TP HCM và ông Nguyễn Khắc Văn, Tổng Biên tập Báo Sài Gòn Giải Phóng, cùng đại diện nhiều cơ quan, đơn vị.
PLM - Sau phản ánh về tình trạng tập kết, trung chuyển đất tại khu vực bến thủy nội địa trên sông Lục Nam, thuộc tổ dân phố Nghè, phường Lục Nam đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với một cá nhân có hành vi lấn chiếm lòng sông, xây dựng công trình làm gia tăng nguy cơ rủi ro thiên tai.
PLM - Hình ảnh những chiếc thuyền nhôm chở học sinh cùng người dân ở thôn Đồng Phú, xã Tuyên Phú, tỉnh Quảng Trị vượt sông Gianh giữa lúc nước lũ dâng cao, chảy xiết vào chiều ngày 9/11/2026, được đăng tải trên một số nền tảng mạng xã hội khiến nhiều người thót tim, lo lắng.
(PLM) - 80 năm kể từ ngày bản Hiến pháp đầu tiên được thông qua, tinh thần xây dựng Nhà nước pháp quyền XHCN của Nhân dân, do Nhân dân, vì Nhân dân tiếp tục được kế thừa và phát huy. Với ý nghĩa lan tỏa sâu rộng trong toàn xã hội tinh thần thượng tôn Hiến pháp và pháp luật, ngày 9/11 đã dần trở thành ngày hội của toàn dân, tạo nét đẹp văn hóa “sống và làm việc theo Hiến pháp, pháp luật”. Để đất nước vươn mình phát triển mạnh mẽ, với bản lĩnh cùng kinh nghiệm quý báu trong xây dựng, thi hành pháp luật thời gian vừa qua, cùng sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, sự ủng hộ của toàn dân, nhất định chúng ta sẽ thành công trong đổi mới công tác xây dựng và thi hành pháp luật, đưa đất nước vững bước vào kỷ nguyên phát triển mới, vì một Việt Nam hòa bình, độc lập, dân chủ, giàu mạnh, phồn vinh, văn minh và hạnh phúc, vững bước đi lên chủ nghĩa xã hội.
(PLM) - Bộ trưởng GD&ĐT Hoàng Minh Sơn thăm, chúc mừng Bộ Tư pháp nhân Ngày Pháp luật Việt Nam, nhấn mạnh đổi mới tư duy xây dựng pháp luật và tăng cường giáo dục pháp luật từ nhà trường đến xã hội.
PLM - Sáng ngày 8/11, tại Bộ Tư pháp đã diễn ra Lễ hưởng ứng Ngày Pháp luật nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2026. Tại buổi lễ, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Tiến Châu và Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng đã trao Bằng khen của Thủ tướng Chính phủ và chứng nhận Gương sáng pháp luật năm 2026 cho các tập thể, cá nhân xuất sắc. Ban Tổ chức cũng đã tiến hành trao giải Cuộc thi trực tuyến “Tìm hiểu Hiến pháp và pháp luật” trên Cổng Pháp luật Quốc gia. Đây là hoạt động thiết thực nhằm biểu dương những điển hình tiên tiến đại diện cho các ngành, các cấp và địa phương; qua đó cổ vũ, lan tỏa tinh thần thượng tôn Hiến pháp và pháp luật trong toàn xã hội.
