Khánh Hòa báo cáo Bộ Công an về các dự án liên quan Tập đoàn Phúc Sơn

Các dự án gồm: Hệ thống thoát lũ từ cầu Phú Vinh đến đầu sông Tắc - Nha Trang; Đường Nha Trang đi Đà Lạt (giai đoạn 1); Đường Nha Trang đi Đà Lạt (giai đoạn 2); Đường Phong Châu và Cảng hàng không Quốc tế sân bay Cam Ranh.

Trước đó, ngày 5/4, UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu các sở, ngành và các ban quản lý liên quan phải cung cấp chi tiết về tổng vốn đầu tư về 5 dự án trên cho C03.

Trong tháng 3, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng yêu cầu các sở, ngành rà soát, kiểm tra loạt dự án do Tập đoàn Phúc Sơn làm chủ đầu tư gồm: dự án Khu trung tâm đô thị, thương mại, dịch vụ, tài chính, du lịch Nha Trang (sân bay cũ Nha Trang); 3 dự án BT (xây dựng - chuyển giao) về giao thông và hai dự án khu đô thị ở Nha Trang và huyện Diên Khánh.

Ba dự án BT gồm Dự án các tuyến đường, các nút giao thông kết nối Khu sân bay Nha Trang; Dự án Nút giao Ngọc Hội và Dự án đường Vành đai kết nối nút giao thông Ngọc Hội.

Theo Thông báo kết luận thanh tra số 1029/TB-TTCP ngày 30/6/2021 của Thanh tra Chính phủ, xác định sai phạm liên quan đến 3 dự án BT có chủ trương sử dụng quỹ đất thanh toán tại khu vực sân bay Nha Trang do Tập đoàn Phúc Sơn làm nhà đầu tư.

Thanh tra Chính phủ chỉ ra tồn tại, sai phạm; đó là việc thực hiện không đầy đủ các cam kết theo nội dung Tờ trình số 4148/TTr-UBND ngày 14/6/2016 của UBND tỉnh Khánh Hòa để được Thủ tướng Chính phủ đồng ý về nguyên tắc cho phép áp dụng hình thức lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt, quy định tại Điều 26, Luật Đấu thầu năm 2013.

Tại thời điểm thanh tra, thực tế thi công chỉ đạt khoảng 27% khối lượng xây lắp (mặc dù điều chỉnh đến tháng 6/2021); không thực hiện đúng tiêu chí công trình cấp bách để được áp dụng hình thức lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt theo Luật Đấu thầu; phê duyệt đề xuất dự án, báo cáo nghiên cứu kỹ thuật, tổng mức đầu tư, ký hợp đồng BT làm tăng tổng mức đầu tư lên 484 tỷ đồng, kéo dài dự án hơn 30 tháng và tự ý tách 1 dự án nhóm A thành 2 dự án nhóm B.

Không thực hiện đúng cam kết giảm 5% giá trị phần xây lắp; chậm phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư; chậm bàn giao, giải phóng mặt bằng và không đảm bảo tiêu chí cấp bách; tăng tổng mức đầu tư 3 dự án BT lên 499 tỷ đồng; ký hợp đồng 3 dự án BT cao hơn 73,49 tỷ đồng so với phê duyệt trước đó, vi phạm quy định về nguyên tắc xét duyệt trúng thầu; chất lượng công trình chưa đảm bảo.

Đối với dự án Khu trung tâm đô thị, thương mại, dịch vụ, tài chính, du lịch Nha Trang (sân bay cũ Nha Trang), Thanh tra Chính phủ xác định dự án không phù hợp Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2025; không phù hợp Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) đã được UBND tỉnh phê duyệt; không xác định quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư; cấp Giấy chứng nhận đầu tư khi chưa tiến hành lựa chọn nhà đầu tư; không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; công nhận chủ đầu tư dự án không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đầu thầu.

Mặc dù chưa đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh nhưng Tập đoàn Phúc Sơn đưa bất động sản vào kinh doanh, thu tiền của khách hàng là vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản. Với sai phạm này, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết định số 1268/QĐ-XPVPHC về xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn số tiền 275 triệu đồng.