Lấn chiếm sử dụng vượt diện tích đất được thuê

Ngày 28/11/2023, Thanh tra tỉnh Hưng Yên đã ban hành Kết luận thanh tra số 114/KL-TTT về việc thanh tra công tác chấp hành pháp luật về thuế, đất đai tại Công ty TNHH Thiết bị điện nước Phúc Hà (địa chỉ: phường Dị Sử, thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên), thời gian thanh tra từ năm 2019 đến hết năm 2022.

Công ty TNHH Thiết bị điện nước Phúc Hà có chủ sở hữu là Công ty Cổ phần Tập đoàn Dekko, được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần đầu vào ngày 25/3/2005.

Trong quá trình hoạt động, công ty đã được cơ quan chức năng ký hợp đồng thuê đất làm cơ sở sản xuất, kinh doanh.

Ngày 14/8/2020, công ty được Sở Tài nguyên và Môi trường ký Hợp đồng thuê đất số 196/HĐ-TĐ với diện tích là 30.681m2. Giá thuê đất có thời gian ổn định 5 năm kể từ ngày 24/11/2019 đến ngày 23/11/2024.

Công ty đã chấp hành tốt các quy định và nộp đầy đủ tiền thuê đất và tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp vào ngân sách Nhà nước đảm bảo theo quy định. Tuy nhiên, tại thời điểm thanh tra cũng cho thấy Công ty TNHH Thiết bị điện nước Phúc Hà đang sử dụng phần diện tích đất quy hoạch đường gom giáp hành lang Quốc lộ 5A thuộc địa phận phường Dị Sử, thị xã Mỹ Hào với diện tích khoảng 4.588m2 để làm bãi để xe, nhà bảo vệ, công trình xử lý nước thải và khoảng 3.346,3m2 đất quy hoạch dành làm đường giao thông giáp kênh Trần Thành Ngọ, xã Nghĩa Hiệp, huyện Yên Mỹ. Hiện phần đất này, công ty đã xây dựng nhà kho chứa hàng, bãi chứa nguyên vật liệu.

Báo cáo với đoàn thanh tra, phía công ty cho biết chỉ xin sử dụng tạm hai phần đất nói trên. Nếu khi nào Nhà nước sử dụng đến, công ty sẽ tự tháo dỡ công trình xây dựng và trả lại mặt bằng. Vậy nhưng, “đến nay khi UBND tỉnh thu hồi đất để thực hiện dự án và các cơ quan chức năng đã có thông báo yêu cầu công ty tự tháo dỡ công trình, trả lại phần diện tích lấn đường quy hoạch phía sau thuộc xã Nghĩa Hiệp, huyện Yên Mỹ, nhưng đến nay công ty chưa chấp hành” - Kết luận thanh tra số 114/KL-TTT nhấn mạnh.

Đối với phần vi phạm này của Công ty TNHH Thiết bị điện nước Phúc Hà, ngày 9/12/2017, Sở Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Kết luận số 33/KL-STNMT và ban hành quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả số 17/QĐ-KPHQ. Trong đó, buộc tháo dỡ công trình xây dựng trên phần đất lấn phía sau, khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm đối với phần diện tích đất tại xã Nghĩa Hiệp, huyện Yên Mỹ trước ngày 31/12/2017.

Sau 6 năm chờ đợi ý thức tự tháo dỡ công trình vi phạm nhưng bất thành, nên ngày 24/10/2023, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Công văn số 2871/UBND-KT2 về việc thực hiện cưỡng chế tháo dỡ công trình vi phạm của 4 doanh nghiệp (trong đó có Công ty TNHH Thiết bị điện nước Phúc Hà) trên địa bàn huyện Yên Mỹ. UBND tỉnh Hưng Yên yêu cầu UBND huyện Yên Mỹ nghiêm túc thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, đồng thời chủ trì, phối hợp với các sở ngành có liên quan khẩn trương tổ chức thực hiện cưỡng chế theo kế hoạch và bàn giao mặt bằng theo quy định của pháp luật về đất đai.

Trước những vi phạm nêu trên, Thanh tra tỉnh Hưng Yên đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục, đôn đốc, thực hiện Kết luận số 33/KL-STNMT ngày 9/12/2017; xử lý theo thẩm quyền các vi phạm liên quan đến việc chấp hành pháp luật về đất đai tại Công ty TNHH Thiết bị điện nước Phúc Hà. UBND huyện Yên Mỹ thực hiện nghiêm công văn của UBND tỉnh về thực hiện cưỡng chế tháo dỡ các công trình vi phạm của 4 doanh nghiệp trên địa bàn.

Công ty TNHH Thiết bị điện nước Phúc Hà cần thực hiện nghiêm các thông báo của cơ quan chức năng về cưỡng chế tháo dỡ công trình vi phạm. Tháo dỡ các hạng mục công trình xây dựng trái phép trên phần diện tích đất lấn chiếm để trả lại mặt bằng cho Nhà nước theo đúng cam kết.