TP Hạ Long (Quảng Ninh): Phương án di dời 1.400 hộ dân bị kiến nghị “cần xem xét kỹ”
Trước đó, ngày 29/12/2021, UBND TP Hạ Long có Văn bản 12686/BC-UBND thông báo về việc nghiên cứu phương án hạ cốt, cải tạo chỉnh trang đô thị, sắp xếp lại cơ cấu sử dụng đất... khu vực đồi tiếp giáp nút giao hoa thị Cầu Cửa Lục I (cầu Tình Yêu).
Theo đó, khu dân cư HTHK-01 của phường Hà Khẩu có hiện trạng tiếp giáp phía Nam đường nối Khu công nghiệp Cái Lân qua Khu công nghiệp Việt Hưng đến đường cao tốc Hạ Long - Vân Đồn. Ba khu HH-01, HH-02 và HH-03 thuộc phường Giếng Đáy liền kề nút giao hoa thị Cầu Cửa Lục 1. Vì vậy, để đảm bảo định hướng phát triển không gian kiến trúc cảnh quan cho khu vực (được xác định là cửa ngõ phía Bắc của TP Hạ Long), đề nghị thu hồi hết khu vực đất dân cư hiện trạng.
Đồng thời, cập nhật vào đồ án quy hoạch chung mới của TP, với mục tiêu để dành quỹ đất dự kiến phát triển cho công trình hỗn hợp, công viên, cây xanh cảnh quan... theo điều chỉnh quy hoạch chung đã được Thủ tướng phê duyệt năm 2019.
Sau khi nhận được thông báo, một số người dân tại hai phường Giếng Đáy và Hà Khẩu đã có đơn kiến nghị đến các cơ quan có thẩm quyền xem xét lại đề nghị thu hồi hết khu vực đất dân cư nói trên.
Ngày 11/2/2022, Thành ủy TP Hạ Long ban hành Công văn số 909/CV-TU giao Phó Bí thư, Chủ tịch UBND TP chỉ đạo thu hồi, hủy bỏ Công văn 12686/BCUBND ngày 29/12/2021 và Công văn 12318/UBND ngày 20/12/2021 của UBND TP; giao UBND TP chỉ đạo các cơ quan, đơn vị liên quan thông tin rộng rãi để người dân được biết, ổn định tư tưởng, không để phát sinh dư luận gây mất an ninh trật tự trên địa bàn.
Tuy nhiên, ngày 21/4/2022, Văn phòng UBND TP Hạ Long tiếp tục ban hành Văn bản 3010/UBND về việc tổ chức nghiên cứu Quy hoạch chi tiết khu vực hai bên tuyến đường nối Khu công nghiệp Cái Lân qua Khu công nghiệp Việt Hưng đến đường cao tốc Hạ Long - Vân Đồn; đường kết nối từ điểm đầu cầu Cửa Lục 1 đến Ngã Ba Kênh Đồng và nút giao cầu Tình Yêu (cầu Cửa Lục 1) tại phường Giếng Đáy, Hà Khẩu. Văn bản này do ông Đặng Thái Hưng, Chánh Văn phòng UBND TP Hạ Long ký
Tại văn bản này, cho rằng việc “tái đề xuất” quy hoạch nêu trên, thu hồi đất của các hộ dân tại hai phường Giếng Đáy và Hà Khẩu là nhằm thực hiện các phương án di dời, bố trí tái định cư đảm bảo an toàn về tính mạng, tài sản cho các hộ dân đang sinh sống ở những khu vực có nguy cơ sạt lở trước mùa mưa bão năm 2022.
Việc thu hồi cũng nhằm sử dụng đất hợp lý, tiết kiệm, tận dụng hiệu quả hệ thống hạ tầng hiện có, gắn kết chặt chẽ giữa khu vực phát triển mới và đô thị hiện có; bảo đảm sự đồng bộ và hoàn thiện về hệ thống các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ đô thị; hài hòa giữa các khu vực phát triển mới với các khu vực dân cư hiện có; bảo vệ tài nguyên thiên nhiên và giữ gìn, phát huy được bản sắc, không gian kiến trúc và cảnh quan đô thị khu vực... theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị 2009 và chỉ đạo của Ban Thường vụ Thành ủy tại Thông báo 472- TB/TU ngày 1/4/2022.
Sau khi Văn bản 3010/UBND được ban hành, một số người dân tại hai phường Giếng Đáy và Hà Khẩu cho rằng “cảm thấy rất bất ngờ”. Theo họ, “việc thu hồi đất khi đất có nguy cơ sạt lở, sụt lún hay bị ảnh hưởng bởi thiên tai thì phải có văn bản xác định mức độ sạt lở, sụt lún, ảnh hưởng của thiên tai tới tính mạng, tài sản của người dân. Căn cứ trên văn bản đánh giá đó, mới có cơ sở để xem xét có cần thiết phải thu hồi đất hay không”.
“Mặt khác, lý do mà UBND TP Hạ Long đưa ra trong Văn bản 3010/UBND cũng chưa phù hợp thực tế. Bởi các hộ dân nằm trong diện quy hoạch nêu trên đã sinh sống lâu dài, ổn định từ nhiều đời nay. Hàng năm, vào mùa mưa bão các hộ dân vẫn ở, làm việc, sinh hoạt bình thường và an toàn, chưa có bất kỳ một cơ sở nào cho thấy đất đai ở đây sạt lở, sụt lún nghiêm trọng và có thể ảnh hưởng tới tính mạng, tài sản của con người khi tới mùa mưa bão, dẫn đến việc buộc phải thu hồi”.
Trong đơn thư, người dân mong muốn các cơ quan có thẩm quyền của tỉnh Quảng Ninh và TP Hạ Long sớm chỉ đạo kiểm tra và có sự đánh giá sát với tình hình thực tế. Từ đó có phương án xử lý phù hợp, đảm bảo lợi ích chính đáng của người dân theo đúng quy định pháp luật.