Xín Mần (Hà Giang): Ai mới là bị hại?

Bà Trần Thị Hạnh, trú tại tổ 4, thị trấn Cốc Pài, huyện Xín Mần, tỉnh Hà Giang cho biết, năm 2018, bà mua của ông Nguyễn Tháp Huyền, trú tại tổ 1, thị trấn Cốc Pài các thửa đất số 131, 132, 133, tờ bản đồ 20 tại thôn Vũ Khí, thị trấn Cốc Pài với giá thỏa thuận là 150 triệu đồng.

Ngày 13/4/2018, bà Hạnh có chuyển thêm cho ông Huyền 100 triệu đồng để mua mảnh liền kề với 3 thửa đất trên. Số tiền 150 triệu đồng được chuyển vào ngày 4/5/2018.

Cả hai lần chuyển tiền đều bằng hình thức chuyển khoản qua tài khoản Ngân hàng Agribank, số tài khoản 820721100036 mang tên Nguyễn Tháp Huyền.

Cũng theo bà Hạnh, kể từ khi thỏa thuận mua - bán đất đến khi chuyển tiền, bà và ông Huyền chỉ mới thỏa thuận bằng miệng, chưa có thỏa thuận nào bằng văn bản, bởi ông Huyền không sống ở Cốc Pài suốt thời gian dài. Không những vậy, ông Huyền còn thay số điện thoại nên bà Hạnh không liên lạc được.

Bà Hạnh cũng cho biết, mới đây ông Huyền bất ngờ trở về và làm đơn đề nghị UBND thị trấn Cốc Pài giải quyết việc tranh chấp đất đai giữa ông Huyền với bà.

Ngày 4/1 và 12/1/2022, UBND thị trấn Cốc Pài đã 2 lần tổ chức hòa giải thành công do không có chứng cứ, chứng minh việc mua bán đất giữa bà Hạnh và ông Huyền nên số tiền bà Hạnh chuyển cho ông Huyền được xác định là tiền cho vay, diện tích đất của ông Huyền trước kia thỏa thuận chuyển nhượng cho bà Hạnh không được công nhận. Do vậy, hội đồng hòa giải thị trấn Cốc Pài kết luận: Ông Huyền phải trả lại cho bà Hạnh số tiền đã nhận và bà Hạnh trả cho ông Huyền giấy tờ về đất.

Bà Hạnh cho biết, sau khi thỏa thuận bằng miệng việc mua bán các thửa đất và chuyển tiền qua tài khoản cá nhân của ông Huyền, bà chưa từng nhận bất cứ loại giấy tờ nào liên quan đến các thửa đất từ ông Huyền. Từ ngày UBND thị trấn Cốc Pài tổ chức hòa giải đến nay, ông Huyền vẫn chưa trả lại cho bà số tiền như đã cam kết. Không những vậy, ông Huyền còn gửi đơn tố cáo chồng bà Hạnh có hành vi “lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản” tới Công an huyện Xín Mần.

"Chồng tôi và ông Huyền không có bất cứ quan hệ giao dịch nào. Ông Huyền không chỉ đang có dấu hiệu lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản của tôi lại còn bịa đặt vu khống cho chồng tôi lừa đảo, khác nào kẻ "vừa ăn cướp vừa la làng"", bà Hạnh khẳng định.

Thượng tá Ngô Anh Thuyên, Phó Công an huyện Xín Mần cho biết: Công an huyện Xín Mần đang xác minh đơn của ông Huyền tố cáo chồng bà Hạnh có hành vi chiếm đoạt tài sản. Đồng thời, Công an huyện Xín Mần cũng nhận được đơn của bà Hạnh do Công an tỉnh Hà Giang chuyển đến có nội dung tố cáo và đề nghị khởi tố vụ án đối với ông Huyền vì có hành vi vu khống đối với chồng bà Hạnh.

Cũng theo Thượng tá Ngô Anh Thuyên, bản chất của vụ việc là ông Huyền có vay tiền của vợ chồng bà Hạnh và sử dụng các thửa đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) để thế chấp cho bà Hạnh, sau đó ông Huyền bị vỡ nợ rồi trốn khỏi địa phương.

Năm 2021, ông Huyền trở về địa phương, thấy các thửa đất đó đã được cấp GCNQSDĐ cho một người khác, nên tố cáo vợ chồng bà Hạnh chiếm đoạt tài sản.

Theo luật sư Nguyễn Thanh Hoàng, Đoàn Luật sư TP Hà Nội, các thửa đất của ông Huyền được cấp GCNQSDĐ cho người khác, nếu do bà Hạnh chuyển nhượng hoặc xảy ra giao dịch khác mà không có khả năng thu hồi thì mới có căn cứ xác định là bà Hạnh có hành vi chiếm đoạt tài sản của ông Huyền. Ở đây, các thửa đất đó được cấp GCNQSDĐ, mà người được cấp GCNQSDĐ không liên quan đến quyền lợi ở các thửa đất đó thì ông Huyền cần làm đơn khiếu nại lên UBND huyện Xín Mần hoặc khởi kiện ra TAND tỉnh Hà Giang yêu cầu tuyên hủy GCNQSDĐ đã cấp không đúng đối tượng trên đất của ông Huyền.

“Trong vụ việc này, bà Hạnh đang là bị hại vì bị ông Huyền chiếm đoạt số tiền 250 triệu đồng và ông Huyền đang có ý đồ chiếm đoạt số tiền đó của bà Hạnh. Ngược lại, bà Hạnh không chiếm giữ bất cứ loại tài sản nào của ông Huyền nên việc ông Huyền tố cáo bà Hạnh có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản là có dấu hiệu vu khống đối với bà Hạnh”, luật sư Nguyễn Thanh Hoàng nêu quan điểm.

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc!