Bình Giang – Hải Dương: Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới phía Nam thôn Cậy triển khai trở lại sau khi được tăng diện tích đất ở

Ngày 5/5/2020, UBND tỉnh Hải Dương ban hành quyết định số 1150/QĐ-UBND phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới phía Nam thôn Cậy tại xã Long Xuyên, huyện Bình Giang.

Công ty Cổ phần Đầu tư và Tư vấn xây dựng Sao Mai là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển và được lựa chọn để thực hiện.

Dự án này có diện tích 99.446,9 m2, với tổng mức đầu tư (do nhà đầu tư đề xuất và chưa bao gồm tiền sử dụng đất) là 124,505 tỷ đồng. Trong đó, chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật là 95,629 tỷ đồng; chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 28,875 tỷ đồng. Giá trị nộp ngân sách nhà nước do nhà đầu tư đề xuất là 200 triệu đồng (chưa bao gồm tiền sử dụng đất phải nộp của dự án).

Dự án này cách trung tâm huyện Bình Giang khoảng 8 km. Quy mô gồm có diện tích 32.361,2 m2 chia làm 335 lô đất ở sử dụng ổn định lâu dài, công ty Sao Mai được bán sau khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật. Bên cạnh đó là 6.171,9 m2 đất dịch vụ thương mại có thời hạn sử dụng là 50 năm. Ngoài ra, là quỹ đất dành cho cây xanh, đất xây nhà văn hoá, bãi đỗ xe, đường giao thông.

Thời hạn thực hiện dự án là 36 tháng kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực. Sau khi được bàn giao mặt bằng, công ty Sao Mai chưa thực hiện ngay dự án.

Đến ngày 26/4/2021, UBND tỉnh Hải Dương đã ban hành quyết định số 1214/QĐ-UBND điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất so với kết quả lựa chọn nhà đầu tư trước đó.

Cụ thể, công ty Sao Mai được tăng phần diện tích đất ở lên thành 33.513,8 m2 và chia thành 397 lô. Đối với đất thương mại dịch vụ giảm gần 5.000 m2 xuống còn 1.218,3 m2.

Công ty Sao Mai tiến hành xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại dự án Khu dân cư mới phía Nam thôn Cậy.

Huyện Bình Giang là đô thị loại V, tại quyết định điều chỉnh mới nhất này, dự án không có phần diện tích đất bố trí dành cho nhà ở xã hội.

Mới đây nhất, ngày 23/3/2022, công ty Sao Mai được phê duyệt kết quả là nhà thầu thi công xây dựng Khu dân cư mới thôn Hòa Ché tại xã Hùng Thắng, huyện Bình Giang – Giai đoạn 2 (giá trúng thầu 12.547.356.000 đồng).

Trong đó, Dự án xây dựng khu dân cư mới tại xã Long Xuyên là dự án có quy mô nhất mà doanh nghiệp này thực hiện tại huyện Bình Giang.

Theo tìm hiểu, cũng trên địa bàn huyện Bình Giang đang tồn tại dự án xây dựng chợ, điểm dân cư tại xã Nhân Quyền được giao đất gần 10 năm nhưng các hạng mục hạ tầng như trải thảm nhựa asphalt mặt đường, trồng cây xanh vỉa hè… vẫn chưa được thực hiện.

Dự án xây dựng chợ, điểm dân cư tại xã Nhân Quyền vẫn dang dở.

Theo thông tin phản ánh, chủ đầu tư là liên danh Hải Thanh đã huy động vốn bằng hình thức hợp đồng góp vốn từ năm 2011 – 2017, thu tiền của nhiều cá nhân, nhưng đến nay vẫn chưa cấp được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, do chưa thi công hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, gây bức xúc.

Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin./.