Cà Mau: Một công dân kêu cứu vì bị giả mạo chữ ký, sang tên sổ đỏ trái pháp luật

Trước đó, ngày 08/11/2022 Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Cà Mau cũng đã có Thông báo kết luận giám định số 2040 với nội dung: những chữ ký và chữ viết tên bà Phạm Thị Sơn trên Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà Phạm Thị Sơn và ông Nguyễn Danh Lãm với bà Nguyễn Thị Bê và ông Trần Văn Tùng lập ngày 25/3/2014; trên Đơn đề nghị đăng ký biến động về quyền sử dụng đất và trên Tờ khai thuế thu nhập cá nhân của bà Phạm Thị Sơn ghi ngày 26/3/2014 là chữ viết của ông Tạ Văn Hận (SN 1986, trú phường Tân Thành, TP Cà Mau). Theo đơn tố giác của ông Nguyễn Danh Lãm, vợ chồng ông Tùng – bà Bê đã nhờ ông Tạ Văn Hận giả mạo chữ ký của vợ ông Lãm để ký Hợp đồng chuyển nhượng đất, sau đó sang tên sổ đỏ trái phép thửa đất của vợ chồng ông.

Ông Nguyễn Danh Lãm mong vụ việc sớm giải quyết dứt điểm, trả lại sự công bằng cho gia đình ông.

Bị sang tên sổ đỏ trái phép

Đơn kêu cứu của ông Nguyễn Danh Lãm (trú tại Đà Nẵng) gửi Báo Pháp luật Việt Nam trình bày, trong thời gian công tác tại Cà Mau, ông và vợ là bà Phạm Thị Sơn có thửa đất số 258, tờ bản đồ số 29, diện tích 251m2, tại ấp Bà Điều, xã Lý Văn Lâm, TP Cà Mau đã được UBND TP Cà Mau cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số AG701726 ngày 18/9/2006.

Năm 2007, ông Lãm cho chị ruột là bà Nguyễn Thị Bắc - Giám đốc Công ty Cổ phần Nam Bắc (địa chỉ tại TP Cà Mau) mượn GCNQSDĐ thửa đất số 258 nêu trên để thế chấp vay tiền chi phí cho Công ty đầu tư dự án. Đến năm 2010, ông Lãm chuyển công tác ra Bắc, không có mặt tại Cà Mau nên vợ chồng ông làm giấy uỷ quyền cho ông Trần Văn Tùng (là người đại diện pháp luật của Công ty thay bà Bắc) làm các thủ tục với ngân hàng về việc xóa thế chấp thửa đất trên, rút sổ đỏ về trả cho vợ chồng ông Lãm.

Thửa đất số 258 của gia đình ông Lãm đã bị sang tên đổi chủ trái pháp luật.

Gần đây, ông Lãm phát hiện thửa đất của vợ chồng ông đã bị sang tên trái phép cho vợ chồng ông Trần Văn Tùng và bà Nguyễn Thị Bê bằng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 25/03/2014. Quá trình thực hiện Hợp đồng chuyển nhượng trái phép trên, vợ chồng ông không biết, không có mặt. Hợp đồng được công chứng tại Văn phòng Công chứng Đất Mũi (địa chỉ số 234, đường Ngô Quyền, Phường 9, TP Cà Mau) do công chứng viên ông Nguyễn Thanh Tòng thực hiện. Căn cứ vào hồ sơ chuyển nhượng trên, UBND TP Cà Mau đã cấp GCNQSDĐ số BU416124 ngày 08/5/2014, thửa đất số 236, tờ bản đồ 70, diện tích 251m2 cho vợ chồng ông Trần Văn Tùng và bà Nguyễn Thị Bê. Hiện ông Tùng đang thế chấp thửa đất này tại một ngân hàng trên địa bàn để vay vốn.

Hành vi trái pháp luật cần xử lý nghiêm

Khi phát hiện sự việc, ông Lãm đã yêu cầu vợ chồng ông Tùng trả lại thửa đất nhưng ông Tùng không chấp nhận. Ông Lãm đành phải gửi đơn tố giác hành vi chiếm đoạt tài sản của vợ chồng ông Tùng đến cơ quan công an và gửi đơn kêu cứu đến cơ quan chức năng; đồng thời khởi kiện vợ chồng ông Tùng ra tòa án đòi lại thửa đất.

Thông báo Kết luận giám định của Công an TP Cà Mau khẳng định: các chữ ký của bà Phạm Thị Sơn trong hồ sơ là chữ của ông Tạ Văn Hận giả mạo.

Theo đơn ông Lãm trình bày, ông không hề đến Văn phòng Công chứng và cũng không ký vào Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước mặt Công chứng viên. Thực tế, trong Hợp đồng chuyển nhượng đất ngày 25/3/2014 không có chữ ký ông Lãm từng trang như quy định chung; trong khi từng trang Hợp đồng đều có chữ ký của bà Bê, ông Tùng và ông Hận (ký giả bà Sơn). Ông Lãm cho rằng, để xảy ra sự việc trên, Văn phòng công chứng và công chứng viên đã thiếu trách nhiệm khi công chứng hợp đồng không đúng quy định pháp luật...

Quá trình Tòa án thụ lý giải quyết vụ kiện, phía ông Lãm yêu cầu trưng cầu giám định chữ ký của bà Phạm Thị Sơn trên hợp đồng và trên hồ sơ đăng ký biến động đất đai. Theo Kết luận giám định số 4293 ngày 7/9/2022 của Phân Viện Khoa học hình sự Bộ Công an tại TP HCM thì chữ ký của bà Phạm Thị Sơn trong các giấy tờ, hợp đồng chuyển nhượng đất và mẫu chữ ký của bà Sơn do cơ quan công an thu thập để so sánh là không phải cùng một người viết ra. Tại Thông báo Kết luận giám định số 2040 ngày 8/11/2022 của cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Cà Mau thì chữ ký của bà Phạm Thị Sơn trên hợp đồng và trên hồ sơ đăng ký biến động là do ông Tạ Văn Hận giả mạo.

Vụ việc đang được Công an TP Cà Mau thụ lý, giải quyết tin tố giác về tội phạm.

Ông Lãm trình bày: “Vợ chồng ông Tùng đã lợi dụng việc tôi ủy quyền cho họ để giải quyết việc xóa thế chấp ngân hàng, thay vì rút sổ đỏ về để trả lại cho chúng tôi thì họ lại nhờ ông Tạ Văn Hận giả chữ ký của vợ tôi để làm Hợp đồng chuyển nhượng đất trái pháp luật, sang tên cho họ toàn bộ khối tài sản hợp pháp của chúng tôi. Rõ ràng hành vi của họ nhằm mục đích chiếm đoạt tài sản, cần phải xử lý nghiêm. Tôi cũng đề nghị làm rõ động cơ mục đích và cần xử lý những người đã giúp sức tích cực cho ông Tùng, bà Bê để răn đe, phòng ngừa chung.”

Hiện ông Lãm đã gửi đơn tố giác tội phạm và vụ việc Công an TP Cà Mau đang tiếp nhận, giải quyết. Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc./.

Trần Lê