Lập dự án “ma” trên đất nông nghiệp rồi chiếm đoạt 20 tỷ đồng

Theo cáo trạng, năm 2018, Hải mua 5 lô đất thuộc tờ bản đồ số 20, tại tổ 8, phường Hòa Phát (quận Cẩm Lệ) với tổng diện tích 1.956m2 loại đất trồng cây lâu năm của anh Nguyễn Đức Tân (43 tuổi, trú quận Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng) và nhờ người này đứng tên.

Hải còn nhờ anh Tân mua thêm 2 lô đất diện tích 1.300m2 và 807m2, loại đất trồng cây lâu năm cùng tờ bản đồ số 20 nói trên. Tổng diện tích đất mà Hải đã mua là 4.063m2.

Thông qua các mối quan hệ xã hội, ông Quang và Thông quen với Hải, Hải đã gian dối với hai ông này là có 17.000m2 đất nông nghiệp.

Hải kêu gọi ông Quang góp 20 tỷ đồng để xin chuyển mục đích sử dụng thành đất kinh doanh dịch vụ và đất thổ cư, lợi nhuận chia đôi.

Hải có đưa cho ông Quang xem bản đồ quy hoạch chi tiết, Hải còn làm thủ tục chuyển nhượng 5 lô đất với tổng diện tích 1.956m2 cho ông Thông (đứng tên thay ông Quang).

Ngày 10/10/2019, Hải đã làm thủ tục quy chủ sang tên ông Thông 3 lô đất. Tuy nhiên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì Hải giữ và không giao cho ông Thông.

Ngày 15/10/2019 và 14/11/2019, ông Quang đã chuyển cho Hải tổng cộng 20 tỷ đồng. Nhận được tiền, Hải khai đã đưa cho anh Tân 10 tỷ để lo thủ tục pháp lý (không có chứng từ, Tân không thừa nhận), còn 10 tỷ Hải mua đất ở TP HCM, mua xe ô tô và tiêu xài hết.

Qua một năm vẫn không thấy kết quả, ông Quang tìm hiểu thì biết lô đất Hải kêu gọi góp vốn làm dự án không phải đất của Hải và số diện tích không đúng thực tế như đã trao đổi, nên gửi đơn đến công an tố cáo Hải.

Công an xác định, trên địa bàn phường Hòa Phát (quận Cẩm Lệ) không có dự án mang tên như Hải đã giới thiệu. Đối với 5 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của 5 lô đất, sau khi ký chuyển nhượng cho ông Thông nhưng Hải vẫn giữ giấy rồi tự ý đem đi cầm cố để vay tiền.