Một sân tập golf ở TP Cần Thơ hoạt động không phép gần 1 năm mới bị "tuýt còi"

Theo nguồn tin của Báo Pháp luật Việt Nam cho biết liên quan đến thông tin này, ông Nguyễn Trung Nghĩa, Chủ tịch UBND huyện Phong Điền (TP Cần Thơ) đã có công văn 1352/UBND-KT tạm thời ngưng hoạt động sân tập Golf tại QL61C (ấp Nhơn Khánh, xã Nhơn Nghĩa, huyện Phong Điền).

Được biết, sân tập golf này thuộc Công ty Cổ phần đầu tư Mekong Golf (Mekong Golf), do ông Nguyễn Văn Quẩn, Tổng Giám đốc làm đại diện.

Cụ thể, UBND huyện Phong Điền đề nghị Mekong Golf tạm thời ngưng hoạt động kể từ ngày 22/3/2022. Sau khi hoàn thành các hồ sơ pháp lý về kinh doanh và điều kiện hoạt động của sân tập Golf tại ấp Nhơn Khánh, xã Nhơn Nghĩa. Đồng thời, UBND huyện Phong Điền xem xét và phối hợp với ngành chức năng tổ chức thẩm định. Khi đủ các hồ sơ pháp lý và điều kiện kinh doanh sẽ được tiếp tục hoạt động trở lại.

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của phóng viên, sân tập Golf này đã chính thức đi vào hoạt động ngày 17/5/2021. Sân Golf này là một phần trong “Dự án sân tập golf & dịch vụ giải trí thể thao” của Công ty Cổ phần Mekong Golf, triển khai xây dựng tại xã Nhơn Nghĩa, huyện Phong Điền (TP Cần Thơ), cạnh quốc lộ 61C, cách trung tâm Cần Thơ khoảng 10km về hướng TP Vị Thanh (Hậu Giang).

Sân tập có chiều dài 262 yard (khoảng 240m), rộng 74 yard (khoảng 68m), với 40 thảm tập có thể hoạt động cùng lúc. Đây là một Dự án với quy mô không hề nhỏ thế nhưng, khi trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Trung Nghĩa, Chủ tịch UBND huyện Phong Điền trả lời là không rõ, bất ngờ trước thông tin, đồng thời ông Nghĩa khẳng định: “Tại xã Nhơn Nghĩa không có quy hoạch liên quan đến việc triển khai dự án này”.

Trước đó, ngày 27/1/2021, Công ty Cổ phần MeKong Golf làm lễ khởi công “Dự án sân tập Golf và dịch vụ giải trí thể thao MeKong Golf”, qui mô 3,4ha, tổng vốn đầu tư gần 20 tỉ đồng, tại thửa đất số 179, tờ bản độ số 9, ấp Nhơn Khánh.

Theo nguồn tin cho biết thực chất, thửa đất này do ông Nguyễn Trung Nghĩa, sinh 1967 (trú tại 288Bis, Nguyễn Văn Cừ, phường An Hòa, Ninh Kiều, TP Cần Thơ) “đứng tên”, làm “chủ quyền sử dụng đất” trong GCNQSD (số CS03864 - Sở TN&MT TP Cần Thơ cấp ngày 20/1/2017) và Công ty Cổ phần Mekong Golf đã ký Hợp đồng thuê đất của ông Nghĩa từ ngày 15/12/2020 với thời hạn thuê 5 năm. Tổng diện tích khu đất này là 14.687m2, trong đó có 600m2 đất ở nông thôn và 14.087m2 đất trồng cây lâu năm.

Trao đổi với phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam, ông Lê Trung Hiếu - Trưởng Phòng hạ tầng kinh tế huyện Phong Điền cho biết; hôm qua đã làm việc với Chủ đầu tư, UBND huyện đã ra văn bản cho tạm dừng hoạt động, để hoàn thiện các thủ tục pháp lý. Hiện nay về phần đất xây dựng do kế hoạch sử dụng đất đang điều chỉnh, chưa có quyết định nên không chuyển lên được. Còn phần phía giấy phép hoạt động sân Golf là do Sở VHTT&DL cấp phép có điều kiện, ông Hiếu cho biết thêm phía chủ đầu tư đã nộp hồ sơ lên Sở.

Còn ông Nguyễn Minh Tuấn, Phó Giám đốc phụ trách Sở VHTT& DL TP Cần Thơ cho biết, hiện nay, Đơn vị Mekong Golf đã gửi hồ sơ xin cấp phép hoạt động sân tập. Sở đã gửi xin ý kiến Hiệp hội Golf và Tồng cục TDTT để có hướng dẫn. Sau khi có hướng dẫn Sở VHTT&DL sẽ kiểm tra, thẩm định theo quy định.

Tuy nhiên, khi phóng viên hỏi ông Tuấn tại sao dự án này đã hoạt động từ lâu, mà đến bây giờ mới đi làm thủ tục hồ sơ pháp lý để xin phép. Dư luận đặt ra là phải chăng chính quyền địa phương và Sở VHTT&DL còn lúng túng trong quản lý, hay buông lỏng nên thời gian quá lâu mới phát hiện thì ông Tuấn lại đề nghị phóng viên liên hệ với ông Trương Công Quốc Việt, phó Giám đốc Sở VHTT&DL TP Cần Thơ phụ trách thể thao sẽ có thông tin cụ thể hơn.

Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin.

- Nghị định số 142/2018/NĐ-CP ngày 09/10/2018 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số quy định về điều kiện đầu tư kinh doanh thuộc phạm vi quản lý nhà nước của Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch. Có hiệu lực từ ngày 09/10/2018.

- Thông tư số 12/2016/TT-BVHTTDL ngày 05/12/2016 của Bộ trưởng Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch quy định điều kiện chuyên môn tổ chức tập luyện và thi đấu môn Golf. Có hiệu lực từ ngày 01/02/2017.

Đối với sân tập Golf ngoài trời:

- Sân Golf được bố trí theo yêu cầu kỹ thuật và nội dung thi đấu phù hợp với tính chất và quy mô của giải đấu; được Hiệp hội Golf Việt Nam tiến hành kiểm tra, đánh dấu và xác nhận độ khó của sân theo luật thi đấu môn Golf.

- Tại những khu vực giáp đường giao thông, khu dân sinh phải có hàng rào ngăn cách ở khu vực giới hạn của sân Golf cao ít nhất 20m, cao dần đều đến ít nhất là 40m kể từ khu vực phát bóng đến điểm cách điểm phát bóng 150m.

- Có khu vực thay đồ, nhà vệ sinh.

- Có lưới bảo vệ cao ít nhất là 20m ở hai bên và phía trước đường tập (lane);

- Khoảng cách tối thiểu giữa hai điểm phát bóng của đường tập không nhỏ hơn 2,5m;

- Trường hợp sân tập Golf có kích thước chiều dài nhỏ hơn 200m thì phải có lưới bảo vệ ở trên nóc đường tập;

- Trường hợp sân tập Golf trên hồ phải có phao ngăn cách giữa khu vực tập luyện và khu vực bên ngoài, biển cảnh báo.

Điều kiện hình thành dự án sân golf

Thứ nhất, dự án làm sân golf phải phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội. Ngoài ra, cần có giấy tờ do đơn vị các cấp có thẩm quyền phê duyệt quyền quy hoạch sử dụng đất của địa phương.

Thứ 2, Dự án cần có vị trí địa lý sao cho phù hợp với mục tiêu của dự án sân golf. Hơn nữa, điều kiện về kết cấu hạ tầng cần phải có như điện nước, giao thông đáp ứng hoàn chỉnh các yếu tố về xử lý nước thải, bảo vệ môi trường tốt.

Thứ 3, diện tích trung bình của thủ tục làm sân tập golf là 100ha. Thời gian thực hiện thi công một dự án sân golf không lâu quá 4 năm kể từ khi được cấp phép xây dựng. 

Cuối cùng, phải tuân thủ đầy đủ các tiêu chuẩn về môi trường theo quy định pháp luật về môi trường.