Nhà ở xã hội Thượng Thanh không phải “miếng bánh” cho môi giới

Thời gian qua, dự án Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh, Long Biên ( Dự án Thượng Thanh) được giao cho Liên danh chủ đầu tư Công ty Cổ phần Him lam Thủ đô và Công ty Cổ phần BIC Việt Nam thực hiện đang được rất nhiều người quan tâm.

Tâm lý người dân thì vẫn còn lo ngại về khâu làm hồ sơ và khi hoàn thành hồ sơ còn phải bốc thăm nên không chắc mình có thể sở hữu được một căn nhà giá rẻ, trong khi các thông tin đều được công khai minh bạch từ chủ đầu tư.

Nắm bắt được tâm lý cũng như nhu cầu mong muốn sở hữu được một căn nhà giá rẻ, một số sàn môi giới đã tung “chiêu bài” tư vấn, nhận cọc để “giúp” người lao động chắc chắn có một suất nhà ở xã hội với giá chênh lệch lên tới hàng trăm triệu đồng/căn. Công ty Cổ phần BIC Việt Nam cũng đã nhận được nhiều phản ánh liên quan đến việc nhận tư vấn hồ sơ và đặt cọc suất mua căn hộ tại dự án Thượng Thanh.

Dự án Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh đang trong quá trình thi công.

Để tìm hiểu thêm về vụ việc, phóng viên đã có buổi làm việc với ông ông Bùi Duy Thanh - Trưởng Phòng Kinh doanh - Marketing, Công ty Cổ phần BIC Việt Nam. Tại buổi làm việc, ông Thanh cho biết đơn vị đã gửi công văn đến một số đơn vị như Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thương mại Dịch vụ VP Thịnh Vượng, Công ty Cổ phần Bất động sản Star Home…yêu cầu chấm dứt hành vi tư vấn, nhận cọc mua nhà ở xã hội tại dự án Thượng Thanh.

Công văn được Công ty Cổ phần BIC Việt Nam ký vào ngày 14/3/2025 cho biết công ty không ký hợp đồng hoặc ủy quyền tư vấn, đặt cọc, phân phối nhà ở tại Dự án Thượng Thanh với bất kỳ công ty, sàn giao dịch bất động sản nào. Việc giả mạo, nhân danh Công ty Cổ phần BIC Việt Nam ký kết hợp đồng tư vấn với khách hàng là vi phạm pháp luật và bị truy cứu trách nhiệm hình sự.

Công ty Cổ phần BIC Việt Nam cũng khẳng định việc tư vấn cho khách hàng là miễn phí, nên việc các đơn vị thu tiền của khách hàng phục vụ tư vấn hồ sơ là hành động trái với ý nghĩa nhân văn của các dự án nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp và làm ảnh hưởng rất lớn đến uy tín Liên danh Chủ đầu tư.

“Hiện tại, Chủ đầu tư đang tập hợp tất cả tài liệu, chứng cứ để chuyển sang công an” – ông Thanh nhấn mạnh.

Liên quan đến cảnh báo của Công ty Cổ phần BIC Việt Nam, phóng viên cũng đã có buổi làm việc với Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thương mại Dịch vụ VP Thịnh Vượng. Tại buổi làm việc, ông Bùi Quốc Khoái Duy – Giám đốc công ty cho biết phía công ty chỉ tư vấn hồ sơ chứ không phải bán hay giữ chỗ.

Đối với dự án Thượng Thanh, ông Duy xác nhận cũng chưa tư vấn hồ sơ nào cho khách như công văn từ phía Chủ đầu tư ban hành. Nhưng khi được hỏi, nếu vậy tại sao phía Chủ đầu tư lại gửi văn bản này đến công ty thì ông Duy lại cho rằng cũng có thể trong công ty các nhân viên khi mà tiếp xúc với khách hàng có thể trả lời chưa đúng và xảy ra những hiểu lầm.

Khi phóng viên hỏi, phía Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thương mại Dịch vụ VP Thịnh Vượng đã có văn bản phản hồi lại công văn của Chủ đầu tư hay chưa, ông Duy xác nhận là chưa có công văn phản hồi.

Phóng viên cũng đã liên hệ làm việc với Công ty Cổ phần Bất động sản Star Home tuy nhiên đến nay vẫn chưa nhận được phản hồi từ đơn vị này.

Tuấn Anh